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相比傳統(tǒng)的住宅結(jié)構(gòu),，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)屬于柔性結(jié)構(gòu)，自重較輕,，因此,，如果在地質(zhì)條件相對(duì)不穩(wěn)定的地區(qū)來(lái)進(jìn)行自建房,，在相同設(shè)防烈度,、相同場(chǎng)地的建筑物承受的地震力較小,，帶來(lái)的地震災(zāi)害相應(yīng)減弱，在地震區(qū)應(yīng)用輕鋼結(jié)構(gòu)住宅將減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,，具有可觀的綜合效益。一般鋼結(jié)構(gòu)材料檢測(cè)都會(huì)檢測(cè)哪些內(nèi)容呢,？1、 國(guó)外進(jìn)口鋼材,；2、 鋼材混批,；3、板厚等于或大于40mm,，且設(shè)計(jì)有Z向性能要求的厚板；4 ,、建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為一級(jí)，大跨度鋼結(jié)構(gòu)中主要受力構(gòu)件所采用的鋼材,；5 ,、設(shè)計(jì)有復(fù)驗(yàn)要求的鋼材；6 ,、對(duì)質(zhì)量有疑義的鋼材；7,、重要鋼結(jié)構(gòu)采用的焊接材料應(yīng)進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn),；8、強(qiáng)度大六角頭螺栓連接副,。建筑物主體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)...

為了滿足房屋使用者日新月異的需求，很多建筑公司承包各種房屋改造業(yè)務(wù),，包括房屋增層業(yè)務(wù)在其中的其他改造項(xiàng)目。房屋增層過(guò)程中應(yīng)注意問(wèn)題以避免對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)造成損害呢,？1、增層工程必須進(jìn)行可行性研究,，按建筑程序進(jìn)行必須申報(bào)立項(xiàng)，審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施,。2、房屋增層必須符合城市整體規(guī)劃的要求,。3、增層須經(jīng)原施工圖設(shè)計(jì)單位進(jìn)行增層鑒定和增層設(shè)計(jì)后方可施工,。4、增層后,，該建筑已超過(guò)原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)體系的適用范圍,，如房屋超高,、超高寬比例等,，建議采用相對(duì)可靠的結(jié)構(gòu)措施,，否則不得加層。5,、增高后,，屬高層建筑者,，應(yīng)滿足有關(guān)部門(mén)的抗震規(guī)范和防火規(guī)范要求,。6、磚混結(jié)構(gòu)增層后,，同樣是需要注意滿足抗震規(guī)范和防火規(guī)范要求,。7,、純...

房屋安全性檢測(cè)是指檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,，分析判斷房屋安危的過(guò)程。適用范圍為已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋,。檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程主要檢測(cè)參數(shù)有：傾斜,、沉降,、裂縫,、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),。 非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有：1、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度；2、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力,；3,、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓,、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn),，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn),，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。湖大檢測(cè)秉承“讓中國(guó)建設(shè)工程更安全”的歷史使命,，致力于提高中國(guó)建設(shè)工程的...

房屋變形怎么辦,？房屋變形怎么做檢測(cè)測(cè)量呢？1,、 房屋的傾斜本質(zhì)上是反映沉降趨勢(shì)的,，因此傾斜規(guī)律一般與沉降趨勢(shì)一致。如果沉降或傾斜數(shù)據(jù)很小,，可能是測(cè)量誤差導(dǎo)致的時(shí)候則不能反映規(guī)律的一致性,。2、當(dāng)房屋沉降較小,，而現(xiàn)場(chǎng)儀器測(cè)量的傾斜卻很大甚至超過(guò)危房標(biāo)準(zhǔn),，則現(xiàn)場(chǎng)可以采用吊垂線法試測(cè)。如果采用吊錘法測(cè)量數(shù)據(jù)仍然超限,，則建議刪除傾斜章節(jié)內(nèi)容,。3、對(duì)于鋼柱廠房外貼墻的傾斜以墻面為測(cè)點(diǎn)是不合適的,，此時(shí)應(yīng)單獨(dú)測(cè)量抽查的鋼柱棱角,。4、對(duì)于圍墻的傾斜測(cè)量與沉降一樣不能反映主樓的傾斜,，故應(yīng)單獨(dú)說(shuō)明圍墻或重新布點(diǎn),。5,、檢測(cè)報(bào)告中需明確測(cè)點(diǎn)：外墻轉(zhuǎn)角、外墻面,、混凝土柱面,、鋼柱棱角等。房屋主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定有效的減少了由于...

房屋出現(xiàn)裂縫怎么辦,？房屋墻體裂縫怎么加固,？磚結(jié)構(gòu)中裂縫一般有如下幾種大類：1、由于溫度所造成的裂縫,；2,、由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫；3,、由于砌體強(qiáng)度不足產(chǎn)生的裂縫,；4、由于地基不均勻沉陷產(chǎn)生裂縫,；5,、非結(jié)構(gòu)性裂縫(粉刷層龜裂)。由于溫度變化所造成的裂縫,，很難修復(fù),，但不會(huì)出現(xiàn)房屋倒塌等危險(xiǎn)。要想避免這種裂縫的產(chǎn)生,，解決屋面與磚墻兩種不同材料的線彭脹差才能解決問(wèn)題,，常用辦法是做好屋面保溫層。由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫,，磚墻會(huì)出現(xiàn)平面彎曲,，在彎曲長(zhǎng)度的中點(diǎn)，往往出現(xiàn)水平走向的裂縫,。出現(xiàn)這種情況,，應(yīng)采取加固措施，可用壓力灌漿法將純水泥漿注入裂縫,，然后采取加砌壁柱或加固窗間墻等辦法,。由于砌體強(qiáng)度不足...

房屋質(zhì)量問(wèn)題關(guān)系重大，在購(gòu)房的過(guò)程中一定多觀察勤思考,，這樣才能及時(shí)的發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,，避免日后因?yàn)榉课葙|(zhì)量而產(chǎn)生重大的損失。當(dāng)然,，在對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理的時(shí)候,，也是比較容易產(chǎn)生糾紛的，這種情況下建議您可以找專業(yè)的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)幫助進(jìn)行處理,。專業(yè)的檢測(cè)鑒定需要找專業(yè)的機(jī)構(gòu),，但日常我們也可以自己進(jìn)行一些判斷,，比如：1、檢查墻體平整度：檢查墻體是否平整,，可使用長(zhǎng)尺等測(cè)量物靠近墻壁,，看其是否能貼近墻壁平直的與地面接觸。2,、檢查地板是否平整：在整個(gè)房屋空間里慢慢的走上一遍,，聽(tīng)其是否有咯吱咯吱的響聲，如有則表示房屋地板不平整,。3,、檢查水電煤情況：水路：主要是觀察水龍頭出水是否正常，下水道,、地漏是否通暢,。檢測(cè)下水...

隨著人民生活水平的提高，以及房屋建造技術(shù)的日趨成熟,，房屋的質(zhì)量越來(lái)越受到人們的高度重視,，但目前很多房屋仍存在一些這樣那樣的病害。在房屋眾多的病害中,，裂縫是讓人比較頭疼的一個(gè),。那么，這些裂縫都是什么類型的裂縫,，形成的原因又是什么? 房屋的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開(kāi)裂、滲水的原因很多,，大致分為溫度裂縫,、荷載裂縫以及干縮裂縫。1,、溫度裂縫：溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時(shí)產(chǎn)生水化熱等因素造成的,，因此，在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)應(yīng)充分考慮到外界因素對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響,。2,、荷載裂縫：荷載裂縫出現(xiàn)的原因一般是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理、施工方式錯(cuò)誤,、混凝土承載力不足,、地基發(fā)生不均勻沉降等。因此,，在進(jìn)行房屋安全鑒定...

廠房檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少呢,？一般廠房承重檢測(cè)基本費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)《工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)規(guī)定并結(jié)合項(xiàng)目的基本情況綜合制定。廠房承重檢測(cè)的收費(fèi)會(huì)根據(jù)廠房鑒定的類型,、鑒定的面積,、項(xiàng)目的規(guī)模,、檢測(cè)項(xiàng)目等方面的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，一般廠房承重檢測(cè)按建筑面積計(jì)算,，折合單棟常規(guī)收費(fèi)約8000元～20000元不等,，具體根據(jù)項(xiàng)目的情況上下浮動(dòng)。廠房承重檢測(cè)費(fèi)下浮情況：進(jìn)行房屋安全排查,、房屋二次檢查,、房屋圖紙資料齊全等相關(guān)鑒定項(xiàng)目，有可能廠房承重檢測(cè)費(fèi)會(huì)相應(yīng)減少,。廠房承重檢測(cè)費(fèi)上浮情況：對(duì)較重要的房屋,，如加層改造、加固設(shè)計(jì),、超層,、超高等情況，特別是針對(duì)結(jié)構(gòu)(構(gòu)房屋安全鑒定件)承載力,、材料強(qiáng)度,、整體或局部?jī)A斜等應(yīng)另外...

房屋如果出現(xiàn)沉降有什么解決方法呢？對(duì)于防止地基不均勻沉降引起墻體開(kāi)裂的措施來(lái)說(shuō),，對(duì)于新建工程,，必須首先確立重在設(shè)防的指導(dǎo)思想。概括起來(lái),，預(yù)防地基不均勻沉降引起裂縫的主要措施有：1)合理設(shè)置沉降縫,。在房屋體型復(fù)雜，特別是高度相差較大時(shí),，應(yīng)設(shè)沉降縫,，沉降縫應(yīng)從基礎(chǔ)分開(kāi)，縫寬不得少于10cm,，一般是要三縫合一,，施工中應(yīng)保持縫內(nèi)清潔，應(yīng)防止碎磚,、砂漿等雜物落入縫內(nèi),。2)加強(qiáng)上部的剛度和整體性，提高墻體的抗剪能力,，調(diào)整地基的不均勻沉降,。不宜將建筑物設(shè)置在不同剛度的地基上，如同一區(qū)段建筑,，一部分用天然地基,，一部分用樁基等。必須采用不同地基時(shí)。要妥善處理,，進(jìn)行必要的計(jì)算分析,。3)加強(qiáng)地基驗(yàn)槽工作，發(fā)現(xiàn)有不良...

當(dāng)您發(fā)現(xiàn)自己居住的房子,，小區(qū)路面出現(xiàn)裂縫,，自家門(mén)窗墻體，出現(xiàn)裂縫時(shí),，極有可能是發(fā)生了沉降,。那這種沉降是否屬于正常范圍呢?請(qǐng)及時(shí)尋找專業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行房屋沉降檢測(cè)。輕微的房屋整體均勻沉降屬正?，F(xiàn)象,，只要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)趨于穩(wěn)定即可。一般情況下,，房屋沉降允許值,，應(yīng)控制在200mm以內(nèi)。而當(dāng)房屋相鄰部分的高度,、荷載和結(jié)構(gòu)形式差別很大,，而地基又較弱時(shí)，房屋有可能產(chǎn)生不均勻沉降,。不均勻沉降會(huì)造成房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性裂縫,，結(jié)構(gòu)性裂縫多時(shí)因結(jié)構(gòu)應(yīng)力達(dá)到極限，造成承載力不足,，直接危害到房屋安全,。對(duì)于軟土層地基，多層住宅沉降較大,，往往呈現(xiàn)凹陷形不均勻沉降,。當(dāng)沉降到一定限度時(shí)，在建筑物底層門(mén)窗洞口角部會(huì)出現(xiàn)裂縫,，少數(shù)嚴(yán)...

施工相鄰影響檢測(cè)是指施工單位需要委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)周邊房屋進(jìn)行施工影響鑒定的一種檢測(cè)，在基坑開(kāi)挖前,，基坑開(kāi)挖后和基坑回填后這三個(gè)主要階段都需要進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè),。首先需要在施工的前面進(jìn)行檢測(cè)（基坑開(kāi)挖前）對(duì)周邊相鄰房屋進(jìn)行施工影響鑒定，主要的檢測(cè)內(nèi)容有：1,、調(diào)查房屋圖紙資料及建造,、改建和使用歷史；調(diào)查與相鄰工程之間的相鄰小區(qū)道路,、圍墻是否有開(kāi)裂,、嚴(yán)重傾斜變形現(xiàn)象。2、調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系,，分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié),。3、檢測(cè)房屋沉降,、傾斜情況,。4、檢測(cè)并記錄房屋已有完損狀況,，調(diào)查房屋室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因,，分析房屋的完損等級(jí)及抗變形能力調(diào)查，并且布置裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn),。5,、...

廠房檢測(cè)的重要性體現(xiàn)在哪呢？廠房檢測(cè)為什么非做不可呢?在正常情況下,，樓板的使用年限會(huì)和施工的質(zhì)量掛鉤,。在使用年限內(nèi)出現(xiàn)裂縫、滲水,、沉降等情況,，問(wèn)題可大可小，嚴(yán)重的會(huì)影響結(jié)構(gòu)安全,，所以必須做廠房檢測(cè),。如果發(fā)生在使用年限內(nèi)，樓板的施功功能又發(fā)生改變的情況,，是非常有必要做一次樓板專項(xiàng)檢測(cè),。因?yàn)槭褂玫墓δ馨l(fā)生改變，就意味著使用荷載也改變了,。如果改變后的荷載是超過(guò)原來(lái)的荷載,，時(shí)間一長(zhǎng)，這就會(huì)是十分危險(xiǎn)的事情,。若是超出了使用年限,，就需要做綜合廠房檢測(cè)，因?yàn)闃前迮c下面的梁,、柱構(gòu)成一個(gè)整體結(jié)構(gòu),，樓板承受的壓力傳遞到梁上，繼而由梁傳遞到柱子上,，再由柱子向下,，一層一層傳遞到地基基礎(chǔ)上。廠房在施工過(guò)程中,由于被偷工...

廠房安全性鑒定有什么要求?廠房安全性鑒定應(yīng)符合下列要求：在下列情況下,，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定：1,、達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)；2、用途或使用環(huán)境改變時(shí),；3,、進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí),；4,、遭受災(zāi)害或事故時(shí)；5,、存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕,、損傷、變形時(shí),。在下列情況下,，宜進(jìn)行可靠性鑒定：1、使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)鑒定時(shí),；2,、需要進(jìn)行整體、大規(guī)模維修時(shí),；3,、其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時(shí)。當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問(wèn)題且為局部的不影響建,、構(gòu)筑物整體時(shí),，可根據(jù)需要進(jìn)行專項(xiàng)鑒定：1、結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門(mén)要求時(shí),；2,、結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)；3,、結(jié)構(gòu)存在疲勞問(wèn)題影響其疲勞壽...

房屋出現(xiàn)裂縫時(shí),，具體怎么監(jiān)測(cè)鑒定呢？1,、裂縫監(jiān)測(cè)應(yīng)測(cè)定建筑上的裂縫分布位置和裂縫的走向,、長(zhǎng)度、寬度及其變化情況,。2,、對(duì)需要觀測(cè)的裂縫應(yīng)統(tǒng)一進(jìn)行編號(hào)。每條裂縫都應(yīng)該至少布設(shè)兩組觀測(cè)的標(biāo)志,，其中一組應(yīng)該設(shè)在裂縫寬的地方，另一組應(yīng)該設(shè)在裂縫的末端處,。3,、裂縫監(jiān)測(cè)標(biāo)志應(yīng)具有可供量測(cè)的明晰端面或中心。長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)的時(shí)候，可以采用鑲嵌或者是埋入墻面的金屬標(biāo)志,、金屬桿標(biāo)志或者是楔形板標(biāo)志進(jìn)行相關(guān)布置;短期觀測(cè)的時(shí)侯,，可以采用平行線的標(biāo)志或者是粘貼金屬片的標(biāo)志進(jìn)行相關(guān)布置。4,、裂縫監(jiān)測(cè)的周期應(yīng)根據(jù)其裂縫變化速度而定,。開(kāi)始的時(shí)侯可以半個(gè)月測(cè)一次，以后一月測(cè)一次,。如果發(fā)現(xiàn)裂縫加大的時(shí)侯,，應(yīng)該及時(shí)的增加觀測(cè)的相關(guān)次數(shù)。...

房屋變形怎么辦,？房屋變形怎么做檢測(cè)測(cè)量呢,？1、 房屋的傾斜本質(zhì)上是反映沉降趨勢(shì)的,，因此傾斜規(guī)律一般與沉降趨勢(shì)一致,。如果沉降或傾斜數(shù)據(jù)很小，可能是測(cè)量誤差導(dǎo)致的時(shí)候則不能反映規(guī)律的一致性,。2,、當(dāng)房屋沉降較小，而現(xiàn)場(chǎng)儀器測(cè)量的傾斜卻很大甚至超過(guò)危房標(biāo)準(zhǔn),，則現(xiàn)場(chǎng)可以采用吊垂線法試測(cè),。如果采用吊錘法測(cè)量數(shù)據(jù)仍然超限，則建議刪除傾斜章節(jié)內(nèi)容,。3,、對(duì)于鋼柱廠房外貼墻的傾斜以墻面為測(cè)點(diǎn)是不合適的，此時(shí)應(yīng)單獨(dú)測(cè)量抽查的鋼柱棱角,。4,、對(duì)于圍墻的傾斜測(cè)量與沉降一樣不能反映主樓的傾斜，故應(yīng)單獨(dú)說(shuō)明圍墻或重新布點(diǎn),。5,、檢測(cè)報(bào)告中需明確測(cè)點(diǎn)：外墻轉(zhuǎn)角、外墻面,、混凝土柱面,、鋼柱棱角等。主體結(jié)構(gòu)安全鑒定指對(duì)房屋的混凝土結(jié)構(gòu)...

我國(guó)具有悠久的五千年歷史,，留下了無(wú)數(shù)的燦爛文明,，其中歷史保護(hù)建筑多不勝數(shù)，都是寶貴的文化遺留,，需要定期的做質(zhì)量檢測(cè),。歷史保護(hù)建筑作為一種不可再生的文化遺產(chǎn)已經(jīng)引起人們?cè)絹?lái)越地關(guān)注,，其保護(hù)和修復(fù)工作也逐漸走進(jìn)人們的視野。隨著社會(huì)保護(hù)意識(shí)的深入,，保護(hù)這些承載著城市社會(huì)歷史的建筑物已經(jīng)逐漸成為全社會(huì)的共識(shí),。由于建造年代久遠(yuǎn)，歷史保護(hù)性建筑存在一定程度的損壞,，結(jié)合相關(guān)法規(guī)規(guī)范,，區(qū)別與一般建筑，歷史保護(hù)性建筑還需特別關(guān)注房屋歷史沿革,，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求等,。因此，歷史保護(hù)性建筑檢測(cè)的主要內(nèi)容包括：1,、調(diào)查房屋建筑概況,；2、考證房屋歷史沿革,，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求,；3、建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪,；4,、結(jié)構(gòu)體系復(fù)核...

當(dāng)您發(fā)現(xiàn)自己居住的房子，小區(qū)路面出現(xiàn)裂縫,，自家門(mén)窗墻體,，出現(xiàn)裂縫時(shí)，極有可能是發(fā)生了沉降,。那這種沉降是否屬于正常范圍呢?請(qǐng)及時(shí)尋找專業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行房屋沉降檢測(cè),。輕微的房屋整體均勻沉降屬正常現(xiàn)象,，只要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)趨于穩(wěn)定即可,。一般情況下，房屋沉降允許值,，應(yīng)控制在200mm以內(nèi),。而當(dāng)房屋相鄰部分的高度、荷載和結(jié)構(gòu)形式差別很大,，而地基又較弱時(shí),，房屋有可能產(chǎn)生不均勻沉降。不均勻沉降會(huì)造成房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性裂縫,，結(jié)構(gòu)性裂縫多時(shí)因結(jié)構(gòu)應(yīng)力達(dá)到極限,，造成承載力不足，直接危害到房屋安全,。對(duì)于軟土層地基,，多層住宅沉降較大,，往往呈現(xiàn)凹陷形不均勻沉降。當(dāng)沉降到一定限度時(shí),，在建筑物底層門(mén)窗洞口角部會(huì)出現(xiàn)裂縫，少數(shù)嚴(yán)...

隨著時(shí)間推移部分房子呈現(xiàn)老齡化,，按照設(shè)計(jì)規(guī)定的年限到來(lái),，大部分房子老化甚至出現(xiàn)裂痕。觀察房屋裂痕是否逐漸擴(kuò)大,，也有部分老房子被裂痕裝飾掩蓋,，若不細(xì)心觀察是看不見(jiàn)的，多觀察或多或少可以發(fā)現(xiàn)房屋之中細(xì)微的裂痕,。那么房屋出現(xiàn)裂痕是什么原因呢?這方面因素可能有很多,，例如房屋本身的設(shè)計(jì)問(wèn)題、或者材料問(wèn)題,、施工期間細(xì)節(jié)問(wèn)題,、還有后期房屋使用之后的并發(fā)問(wèn)題。在目前看來(lái),，大部分老房子由于地基基礎(chǔ)不穩(wěn),，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)沉降引起的一系列裂痕。地基穩(wěn)定性關(guān)乎房屋安全性,，當(dāng)此類裂痕日漸增加建議聯(lián)系第三方房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全性檢測(cè),。檢測(cè)機(jī)會(huì)給出該房屋損壞情況相關(guān)數(shù)據(jù)，鑒定房屋安全性,，若需要房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)也會(huì)給出合適的加固...

隨著工業(yè)與民用建筑業(yè)的發(fā)展,，各種復(fù)雜而大型的工程建筑物日益增多，工程建筑物的興建,，改變了地面原有的狀態(tài),，并且對(duì)于建筑物的地基施加了一定的壓力，這就必然會(huì)引起地基及周?chē)貙拥淖冃?。如果出現(xiàn)了房屋沉降,，具體怎么檢測(cè)鑒定呢？首先是施測(cè)的目的,、任務(wù)及觀測(cè)點(diǎn)的布置：工程建筑物從施工開(kāi)始到竣工,以及建成運(yùn)營(yíng)后很長(zhǎng)一段時(shí)間,，沉降變形是不可避免的，如果變形在一定的限度之內(nèi)屬正?，F(xiàn)象,，但一旦超過(guò)某一限度，就會(huì)危及建筑物的安全,。因此,，在建筑物的施工和運(yùn)營(yíng)期間,，都必須對(duì)建筑物進(jìn)行安全監(jiān)測(cè)，以便及時(shí)掌握變形情況,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,，采取措施，保證建筑物從施工開(kāi)始到運(yùn)營(yíng)期間均安全有效,。沉降觀測(cè)依據(jù)以下原則布設(shè)：...

房屋出現(xiàn)裂縫時(shí),，具體怎么監(jiān)測(cè)鑒定呢？1,、裂縫監(jiān)測(cè)應(yīng)測(cè)定建筑上的裂縫分布位置和裂縫的走向,、長(zhǎng)度、寬度及其變化情況,。2,、對(duì)需要觀測(cè)的裂縫應(yīng)統(tǒng)一進(jìn)行編號(hào)。每條裂縫都應(yīng)該至少布設(shè)兩組觀測(cè)的標(biāo)志,，其中一組應(yīng)該設(shè)在裂縫寬的地方,，另一組應(yīng)該設(shè)在裂縫的末端處。3,、裂縫監(jiān)測(cè)標(biāo)志應(yīng)具有可供量測(cè)的明晰端面或中心,。長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)的時(shí)候，可以采用鑲嵌或者是埋入墻面的金屬標(biāo)志,、金屬桿標(biāo)志或者是楔形板標(biāo)志進(jìn)行相關(guān)布置;短期觀測(cè)的時(shí)侯,，可以采用平行線的標(biāo)志或者是粘貼金屬片的標(biāo)志進(jìn)行相關(guān)布置。4,、裂縫監(jiān)測(cè)的周期應(yīng)根據(jù)其裂縫變化速度而定,。開(kāi)始的時(shí)侯可以半個(gè)月測(cè)一次，以后一月測(cè)一次,。如果發(fā)現(xiàn)裂縫加大的時(shí)侯,，應(yīng)該及時(shí)的增加觀測(cè)的相關(guān)次數(shù)。...

定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)采取措施,，這樣不僅可以延長(zhǎng)房屋的使用壽命，更重要的是可以避免房屋安全事故的發(fā)生,。房屋檢測(cè)常見(jiàn)的幾種類型包括：1,、房屋安全性檢測(cè)：檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全檢測(cè)檢查,，也是房屋安全類型中很常見(jiàn)的一種,。檢測(cè)的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響,。4 ,、房屋正常使用性檢測(cè)：該類型房屋檢測(cè)側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性,，比如裝飾裝修破損、漏水,、空鼓等現(xiàn)象等,。而查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境,。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋檢測(cè)。5 ...

房屋在長(zhǎng)期的使用過(guò)程中,，自然老化、拆改房屋,、超重使用,、會(huì)出現(xiàn)損壞，嚴(yán)重的可能倒塌,。因此,，要定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)采取措施,，就像人生病后要及時(shí)看病,、對(duì)癥下藥一樣。這樣不僅可以延長(zhǎng)房屋的使用壽命,，更重要的是可以避免房屋安全事故的發(fā)生,。房屋檢測(cè)常見(jiàn)的幾種類型包括：1 、房屋構(gòu)件的安全檢測(cè)：此類型檢測(cè)對(duì)局部某一單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行安全檢測(cè),，如房屋拆改的混凝土梁,、板、柱等單個(gè)構(gòu)件對(duì)于房屋的體系是否造成影響,，其是否會(huì)有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘檢測(cè),。2 、房屋安全突發(fā)事故緊急檢測(cè)：由于地震,、火災(zāi),、受外力影響等造成的房屋破壞需要檢測(cè)人員盡快根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況判斷出房...

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，城市建設(shè)的步伐也在不斷加快,，城市中的舊城改造,、翻建、市政工程建設(shè)等在實(shí)施過(guò)程中,，會(huì)對(duì)周?chē)课莓a(chǎn)生一定的影響,，使得原有房屋產(chǎn)生傾斜、裂縫或破壞,，因而,，施工需要委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)周邊房屋進(jìn)行施工影響鑒定安全鑒定,。 根據(jù)工程建設(shè)規(guī)范《基坑工程施工監(jiān)測(cè)規(guī)程》和工程建設(shè)規(guī)范《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，在基坑深度周邊2-3倍范圍內(nèi)的建筑物,，基坑深度周邊4倍范圍內(nèi)的歷史保護(hù)建筑,，需要做周邊相鄰影響檢測(cè)。房屋檢測(cè)的時(shí)間應(yīng)該在安排基坑開(kāi)挖前,，基坑開(kāi)挖后和基坑回填后這三個(gè)主要階段進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè),。 湖南湖大土木建筑工程檢測(cè)有限公司是建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)AAA級(jí)信用機(jī)構(gòu)...

定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)采取措施,，這樣不僅可以延長(zhǎng)房屋的使用壽命,，更重要的是可以避免房屋安全事故的發(fā)生。房屋檢測(cè)常見(jiàn)的幾種類型包括：1,、房屋安全性檢測(cè)：檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋,，屬于常規(guī)的安全檢測(cè)檢查，也是房屋安全類型中很常見(jiàn)的一種,。檢測(cè)的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定,，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。4 ,、房屋正常使用性檢測(cè)：該類型房屋檢測(cè)側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性,，比如裝飾裝修破損、漏水,、空鼓等現(xiàn)象等,。而查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境,。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋檢測(cè),。5 ...

房屋出現(xiàn)裂縫怎么辦？房屋墻體裂縫怎么加固,？磚結(jié)構(gòu)中裂縫一般有如下幾種大類：1,、由于溫度所造成的裂縫；2,、由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫,；3、由于砌體強(qiáng)度不足產(chǎn)生的裂縫,；4,、由于地基不均勻沉陷產(chǎn)生裂縫；5,、非結(jié)構(gòu)性裂縫(粉刷層龜裂),。由于溫度變化所造成的裂縫，很難修復(fù)，但不會(huì)出現(xiàn)房屋倒塌等危險(xiǎn),。要想避免這種裂縫的產(chǎn)生,，解決屋面與磚墻兩種不同材料的線彭脹差才能解決問(wèn)題，常用辦法是做好屋面保溫層,。由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫,，磚墻會(huì)出現(xiàn)平面彎曲，在彎曲長(zhǎng)度的中點(diǎn),，往往出現(xiàn)水平走向的裂縫,。出現(xiàn)這種情況，應(yīng)采取加固措施,，可用壓力灌漿法將純水泥漿注入裂縫,，然后采取加砌壁柱或加固窗間墻等辦法。由于砌體強(qiáng)度不足...

我國(guó)具有悠久的五千年歷史,，留下了無(wú)數(shù)的燦爛文明,，其中歷史保護(hù)建筑多不勝數(shù)，都是寶貴的文化遺留,，需要定期的做質(zhì)量檢測(cè)。歷史保護(hù)建筑作為一種不可再生的文化遺產(chǎn)已經(jīng)引起人們?cè)絹?lái)越地關(guān)注,，其保護(hù)和修復(fù)工作也逐漸走進(jìn)人們的視野,。隨著社會(huì)保護(hù)意識(shí)的深入，保護(hù)這些承載著城市社會(huì)歷史的建筑物已經(jīng)逐漸成為全社會(huì)的共識(shí),。由于建造年代久遠(yuǎn),，歷史保護(hù)性建筑存在一定程度的損壞，結(jié)合相關(guān)法規(guī)規(guī)范,，區(qū)別與一般建筑,，歷史保護(hù)性建筑還需特別關(guān)注房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求等,。因此,，歷史保護(hù)性建筑檢測(cè)的主要內(nèi)容包括：1、調(diào)查房屋建筑概況,；2,、考證房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求,；3,、建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪；4,、結(jié)構(gòu)體系復(fù)核...

隨著時(shí)間推移部分房子呈現(xiàn)老齡化,，按照設(shè)計(jì)規(guī)定的年限到來(lái)，大部分房子老化甚至出現(xiàn)裂痕。觀察房屋裂痕是否逐漸擴(kuò)大,，也有部分老房子被裂痕裝飾掩蓋,，若不細(xì)心觀察是看不見(jiàn)的，多觀察或多或少可以發(fā)現(xiàn)房屋之中細(xì)微的裂痕,。那么房屋出現(xiàn)裂痕是什么原因呢?這方面因素可能有很多,，例如房屋本身的設(shè)計(jì)問(wèn)題、或者材料問(wèn)題,、施工期間細(xì)節(jié)問(wèn)題,、還有后期房屋使用之后的并發(fā)問(wèn)題。在目前看來(lái),，大部分老房子由于地基基礎(chǔ)不穩(wěn),，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)沉降引起的一系列裂痕。地基穩(wěn)定性關(guān)乎房屋安全性,，當(dāng)此類裂痕日漸增加建議聯(lián)系第三方房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全性檢測(cè),。檢測(cè)機(jī)會(huì)給出該房屋損壞情況相關(guān)數(shù)據(jù)，鑒定房屋安全性,，若需要房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)也會(huì)給出合適的加固...

什么是房屋沉降?按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007對(duì)房屋沉降的定義： 1,、沉降差（同一建筑的不同部位在同一時(shí)間段的沉降量差值，亦稱差異沉降）,。2,、沉降（建筑地基、基礎(chǔ)及地面在荷載作用下產(chǎn)生的豎向移動(dòng),，包括下沉和上升,，其下沉或上升值稱為沉降量。3,、變形允許值（建筑能承受而不至于產(chǎn)生損害或影響正常使用所允許的變形值）,。 4、場(chǎng)地地面沉降（由于長(zhǎng)期降雨,、管道漏水,、地下水位大幅度變化、大面積堆載,、地裂縫,、大面積潛蝕、砂土液化以及地下采空等原因引起的一定范圍內(nèi)的地面沉降）,。5,、鄰地基沉降（由于毗鄰建筑間的荷載差異引起的相鄰地基土應(yīng)力重新分布而產(chǎn)生的附加沉降）。房屋建筑主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)簡(jiǎn)...

房屋如果產(chǎn)生裂隙,，進(jìn)行裂縫專項(xiàng)檢測(cè)時(shí)還有一點(diǎn)也是非常重要的,，那就是判明結(jié)構(gòu)性裂縫的受力性質(zhì),。結(jié)構(gòu)性裂縫分為兩種形式：脆性破壞裂縫和塑性破壞裂縫。脆性破壞裂縫的出現(xiàn)較為突然,，一旦出現(xiàn)對(duì)于整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的影響很大,，會(huì)造成房屋的損壞，因此在進(jìn)行房屋安全檢測(cè)過(guò)程中要著重對(duì)易出現(xiàn)脆性破壞裂縫的地方進(jìn)行檢查,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,，從而進(jìn)行提前加固，防止裂縫出現(xiàn),。塑性破壞裂縫相比脆性破壞裂縫來(lái)說(shuō)危險(xiǎn)性較小,，事先有變形或裂縫的征兆，可以根據(jù)情況進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)救,。針對(duì)塑性破壞裂縫,，在進(jìn)行檢測(cè)過(guò)程中，可根據(jù)裂縫的位置,、長(zhǎng)度,、深度等進(jìn)行檢驗(yàn)，如果裂縫沒(méi)有擴(kuò)大趨勢(shì),，且裂縫未超過(guò)規(guī)定值,，那么可以不進(jìn)行修補(bǔ)。對(duì)主體結(jié)構(gòu)的基本要求主要包...

房屋主體結(jié)構(gòu)安全鑒定是指鑒定人員對(duì)房屋的混凝土結(jié)構(gòu),、砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行鑒定,。而房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是房屋的基體結(jié)構(gòu)，鑒定人員在進(jìn)行房屋混凝土結(jié)構(gòu)鑒定的過(guò)程中,，應(yīng)針對(duì)混凝土使用的范圍進(jìn)行有針對(duì)性的具體鑒定。房屋結(jié)構(gòu)中,，混凝土結(jié)構(gòu)無(wú)處不在,，房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的頂蓋結(jié)構(gòu)中,，混凝土材料無(wú)處不在,。在鑒定房屋混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，可以從以下幾個(gè)方面展開(kāi)具體的工作： 1,、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖,； 2、鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比,； 3,、鑒定混凝土柱體或梁體的質(zhì)量狀況；4,、鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的負(fù)載量,。主體結(jié)構(gòu)要具備足夠的強(qiáng)度,、剛度、穩(wěn)定性,，用以承受建筑物上的各種負(fù)載,。山...