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湖南湖大土木建筑工程檢測(cè)有限公司創(chuàng)建于1987年,，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，公司已有完善的檢測(cè)業(yè)務(wù)室13個(gè)，是建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)AAA級(jí)信用機(jī)構(gòu)。公司技術(shù)力量雄厚，各專業(yè)領(lǐng)域均擁有多位**及教授，其主要領(lǐng)導(dǎo)崗位和技術(shù)崗位均由具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱、試驗(yàn)檢測(cè)工程師資格以及15年以上試驗(yàn)檢測(cè)工作經(jīng)歷的**擔(dān)任,。公司現(xiàn)有員工125人，其中持有各類資質(zhì)證書(shū)人員116人,，持有上崗證157本,。可以專業(yè)開(kāi)展主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè),、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè),、地基基礎(chǔ)檢測(cè)、建筑幕墻性能檢測(cè),、見(jiàn)證取樣檢測(cè),、道路工程檢測(cè)、隧道與地下工程檢測(cè),、橋梁工程檢測(cè),、測(cè)量工程檢測(cè)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè),、建筑節(jié)能檢測(cè),、機(jī)電工程檢測(cè)、給水排水工程檢測(cè)等業(yè)務(wù),；近年公司主...

為什么說(shuō)建筑物的結(jié)構(gòu)安全是建筑安全的重中之重呢,？建筑物結(jié)構(gòu)的可靠性直接關(guān)系到人們的生命財(cái)產(chǎn)的安全和社會(huì)的發(fā)展進(jìn)步。由于房屋的結(jié)構(gòu)形式繁多（如框架結(jié)構(gòu),、剪力墻結(jié)構(gòu)和框架-剪力墻結(jié)構(gòu)等）,，而每種結(jié)構(gòu)形式的受力特點(diǎn)又各不相同，所以房屋的倒塌方式和倒塌程度也是不同的,。目前我國(guó)主要的建筑類型有幾種,？它們的特點(diǎn)是什么？（按承重的部位分）（1）磚混結(jié)構(gòu)：以磚為承重材料砌筑而成的房屋,；（2）鋼結(jié)構(gòu)：由鋼材構(gòu)成的承重構(gòu)件作為主要承重構(gòu)件的房屋,；（3）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：（包括鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)和預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)）：用鋼筋混凝土建造的梁柱板組成的骨架作為主要承重的房屋。廠房主體結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)是指通過(guò)調(diào)查,、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),、結(jié)構(gòu)分析...

建筑材料的性能檢驗(yàn)是保證所有建筑材料滿足設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。在我國(guó)的現(xiàn)行規(guī)范中,，主要由兩個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)建筑材料進(jìn)行質(zhì)量控制,。一是生產(chǎn)廠家的質(zhì)量控制,，確認(rèn)其產(chǎn)品必須符合有關(guān)規(guī)范要求后才能出廳，并提供每批產(chǎn)品的檢驗(yàn)合格證明書(shū),；二是對(duì)每批進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料，按要求進(jìn)行復(fù)檢,，復(fù)檢合格后才允許在工程中使用,，其中涉及主體結(jié)構(gòu)安全的建筑材料應(yīng)進(jìn)行見(jiàn)證取樣和送檢檢測(cè)。所謂見(jiàn)證取樣和送檢檢測(cè),，是指在建設(shè)單位或工程監(jiān)理單位人員的見(jiàn)證下,，由施工單位的現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)人員對(duì)工程中涉及主體結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料在現(xiàn)場(chǎng)取樣,，并送至經(jīng)過(guò)省級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)其負(fù)質(zhì)認(rèn)可和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)對(duì)其計(jì)量認(rèn)證的質(zhì)量檢測(cè)單位所進(jìn)...

房屋結(jié)構(gòu)在長(zhǎng)期使用中,，由于外界因素和自身承載力問(wèn)題很容易發(fā)生結(jié)構(gòu)的變形和位移，不但影響著房屋建筑的穩(wěn)定,，同時(shí)還會(huì)影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性,。較大的結(jié)構(gòu)變形往往會(huì)改變結(jié)構(gòu)的受力點(diǎn)，使荷載力重心發(fā)生偏移,，從而使房屋構(gòu)件的段面,、節(jié)點(diǎn)處產(chǎn)生新的應(yīng)力，改變構(gòu)件應(yīng)力方式,，降低構(gòu)件的承載力,，引起房屋的開(kāi)裂，甚至坍塌,。 房屋變形測(cè)量?jī)?nèi)容主要包括： 1,、主要包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形測(cè)量和房屋整體變形測(cè)量。 2,、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形測(cè)量主要包括水平構(gòu)件的撓度測(cè)量,、豎向構(gòu)件的垂直度測(cè)量和節(jié)點(diǎn)的變形測(cè)量。 3,、水平構(gòu)件撓度測(cè)量,，可采用水準(zhǔn)儀、激光測(cè)距儀等儀器進(jìn)行測(cè)量,、豎向構(gòu)件的垂直度測(cè)量和節(jié)點(diǎn)的變形測(cè)量,。 ...

為了滿足房屋使用者日新月異的需求，很多建筑公司承包各種房屋改造業(yè)務(wù),，包括房屋增層業(yè)務(wù)在其中的其他改造項(xiàng)目,。房屋增層過(guò)程中應(yīng)注意問(wèn)題以避免對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)造成損害呢？ 1,、增層工程必須進(jìn)行可行性研究,，按建筑程序進(jìn)行必須申報(bào)立項(xiàng),，審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 2,、房屋增層必須符合城市整體規(guī)劃的要求,。 3、增層須經(jīng)原施工圖設(shè)計(jì)單位進(jìn)行增層鑒定和增層設(shè)計(jì)后方可施工,。 4,、增層后，該建筑已超過(guò)原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)體系的適用范圍,，如房屋超高,、超高寬比例等，建議采用相對(duì)可靠的結(jié)構(gòu)措施,，否則不得加層,。 5、增高后,，屬高層建筑者,，應(yīng)滿足有關(guān)部門(mén)的抗震規(guī)范和防火規(guī)范要求。 6,、磚混結(jié)構(gòu)增層...

為保障已建,、在建、將建的建筑工程安全,，在建設(shè)全過(guò)程中對(duì)與建筑物有關(guān)的地基,、建筑材料、施工工藝,、建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行測(cè)試的一項(xiàng)重要工作,。地基結(jié)構(gòu)檢測(cè)研究院包括基坑監(jiān)測(cè)，樁基檢測(cè)等等地基基礎(chǔ)工程,。具體樁基檢測(cè)（高應(yīng)變,、低應(yīng)變、鉆芯檢測(cè)以及靜載試驗(yàn)）,，基坑監(jiān)測(cè),，基坑支護(hù)等等。樁基工程質(zhì)量檢測(cè)內(nèi)容：灌注樁的施工分為成孔和成樁兩部分,，因而對(duì)樁基的檢測(cè)便可分為成孔質(zhì)量檢測(cè)和成樁質(zhì)量檢測(cè)兩大部分,。其中成孔是灌注樁施工中的第—個(gè)環(huán)節(jié)。成孔作業(yè)由于是在地下,、水下完成,，質(zhì)量控制難度大，復(fù)雜的地質(zhì)條件或施工中的失誤都有可能產(chǎn)生塌孔、縮徑,、樁孔偏斜,、沉渣過(guò)厚等問(wèn)題。成樁質(zhì)量檢測(cè)又可分為承載力檢測(cè)和對(duì)完整性檢測(cè),；湖大檢測(cè)主體結(jié)...

現(xiàn)在人們對(duì)房屋的安全越來(lái)越重視了,，當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候，都會(huì)選擇專業(yè)的房屋鑒定公司來(lái)進(jìn)行房屋安全鑒定,，了解房屋的安全現(xiàn)狀,。其實(shí)不同的結(jié)構(gòu)類型所用的鑒定方式也是不一樣的，因?yàn)榻ㄖY(jié)構(gòu)不同（混凝土結(jié)構(gòu),，鋼結(jié)構(gòu),，砌體結(jié)構(gòu)等）,，結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量缺陷特征的不同而導(dǎo)致所需進(jìn)行檢測(cè)的內(nèi)容與項(xiàng)目也有較大的差異,，因此檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)檢測(cè)的目的和委托的和委托方要求確定。湖大檢測(cè)多年來(lái)深耕于主體結(jié)構(gòu)鑒定行業(yè),，擁有諸多專業(yè)的技術(shù)人員和專業(yè)的技術(shù)設(shè)備,，能承接多類型的房屋安全鑒定工作，有這方面需求的不妨聯(lián)系我們吧,！主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)的收費(fèi)會(huì)根據(jù)鑒定的類型,、鑒定的面積、項(xiàng)目的規(guī)模,、檢測(cè)項(xiàng)目等方面的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整,。婁底建筑工程主體結(jié)構(gòu)...

常見(jiàn)的建筑物主體結(jié)構(gòu)是鋼結(jié)構(gòu)，其直接反應(yīng)建筑物的堅(jiān)實(shí)程度,，所以我們要保證建筑物的堅(jiān)固度,，就必須保證鋼結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度。如果在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)鑒定后發(fā)現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不夠,，為了充分保證鋼結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度,，就必須對(duì)鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理。具體的鋼結(jié)構(gòu)的加固方法一般有減輕荷載,、改變計(jì)算圖形,、加大原結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面和連接強(qiáng)度、阻止裂紋擴(kuò)展等方法,。當(dāng)有成熟經(jīng)驗(yàn)時(shí),，也可采用其他的加固方法。經(jīng)鑒定需要加固的鋼結(jié)構(gòu),，根據(jù)損害范圍一般分為局部加固和整體加固,。局部加固是對(duì)某承載能力不足的桿件或連接節(jié)點(diǎn)處進(jìn)行加固，有增加桿件截面法、減小桿件自由長(zhǎng)度法和連接節(jié)點(diǎn)加固法,。整體加固是對(duì)整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固,，有不改變結(jié)構(gòu)靜力計(jì)算圖形加固法和改變結(jié)構(gòu)靜力計(jì)...

基坑監(jiān)測(cè)：軟土地區(qū)大型基坑施工風(fēng)險(xiǎn)大，其土質(zhì)差,、地下水位高,、施工工期長(zhǎng)、影響范圍大,。為保證工程順利進(jìn)行,，需對(duì)工程本身及周?chē)ā?gòu)筑物進(jìn)行多項(xiàng)安全監(jiān)控,，為施工提供準(zhǔn)確信息,。監(jiān)測(cè)業(yè)務(wù)主要參數(shù)包括：①沉降、位移,、深層土體發(fā)生位移,、地下水位、支撐軸力,、孔隙水壓力,、分層沉降、土壓力,、鋼筋應(yīng)力,、坑底回彈隆起、錨桿拉力,，房屋傾斜,。以上參數(shù)可以保證在基坑施工過(guò)程中對(duì)基坑本身及周邊環(huán)境進(jìn)行安全監(jiān)測(cè)工作。②大體積混凝土測(cè)溫,，主要應(yīng)用鋼鐵企業(yè)爐體基礎(chǔ)及大型建筑底板,，由于上部荷載大，其基礎(chǔ)體積也大,，底板較厚,，在混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)過(guò)程中混凝土水化熱使混凝土體內(nèi)外溫度差異逐步增大,，當(dāng)溫度變形受到約束,將會(huì)在混凝土體上產(chǎn)生溫...

為了滿足房屋使用者日新月異的需求,，很多建筑公司承包各種房屋改造業(yè)務(wù)，包括房屋增層業(yè)務(wù)在其中的其他改造項(xiàng)目,。房屋增層過(guò)程中應(yīng)注意問(wèn)題以避免對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)造成損害呢,？ 1、增層工程必須進(jìn)行可行性研究,，按建筑程序進(jìn)行必須申報(bào)立項(xiàng),，審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施,。 2、房屋增層必須符合城市整體規(guī)劃的要求,。 3,、增層須經(jīng)原施工圖設(shè)計(jì)單位進(jìn)行增層鑒定和增層設(shè)計(jì)后方可施工。 4,、增層后,，該建筑已超過(guò)原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)體系的適用范圍，如房屋超高,、超高寬比例等,，建議采用相對(duì)可靠的結(jié)構(gòu)措施，否則不得加層,。 5,、增高后，屬高層建筑者,，應(yīng)滿足有關(guān)部門(mén)的抗震規(guī)范和防火規(guī)范要求,。 6、磚混結(jié)構(gòu)增層...

工業(yè)廠房在正常使用期間,，如果發(fā)現(xiàn)樓板或者墻面出現(xiàn)裂縫,、滲水,、沉降等情況,，一定要引起高度重視。出現(xiàn)上述問(wèn)題不可掉以輕心,，應(yīng)當(dāng)找一家具有廠房檢測(cè)資質(zhì)的廠房檢測(cè)機(jī)構(gòu),，給你的廠房做一個(gè)綜合檢測(cè)。然而,，大部分人認(rèn)為這種小問(wèn)題沒(méi)必要這么上綱上線,。但是，等到樓塌塌樓歪歪的時(shí)候就為時(shí)已晚了,。廠房安全鑒定評(píng)定單元的綜合鑒定評(píng)級(jí)分為一,、二、三,、四四個(gè)級(jí)別,，應(yīng)包括承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng),、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目,，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為主，按下列規(guī)定確定評(píng)定單元的綜合評(píng)級(jí)： 1,、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng),、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)相差不大于一級(jí)時(shí)，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)； ...

為了滿足房屋使用者日新月異的需求,，很多建筑公司承包各種房屋改造業(yè)務(wù),，包括房屋增層業(yè)務(wù)在其中的其他改造項(xiàng)目。其安全問(wèn)題也接踵而來(lái),，房子經(jīng)過(guò)改造后是否能承受其改造后的使用呢?房屋增層可能會(huì)帶來(lái)哪些不利因素呢,？首先，房屋增層后因荷載增加,，而房屋正在施工期間地基受壓時(shí)間太短,，導(dǎo)致地基壓密的承載力的不足，因此在房屋加層施工前,，需要對(duì)已完成的房屋基礎(chǔ)進(jìn)行精密的設(shè)計(jì)驗(yàn)算,，并且進(jìn)行適當(dāng)?shù)牡鼗A(chǔ)加固。其次,，因房屋增高,，使房屋的高寬比發(fā)生改變不利于抗震。再者,，因房屋加層,，使房屋日照間距、衛(wèi)生間和防火間距也是隨之的減少,。所以在房屋增層改造完成之后,，建議做一個(gè)房屋的主體結(jié)構(gòu)鑒定，以便確認(rèn)對(duì)房屋主體沒(méi)有損害,，可正常使...

房屋主體結(jié)構(gòu)安全鑒定與加固房屋主體結(jié)構(gòu)的承載力和變形,，是建筑物的根本安全問(wèn)題，也是工程事故發(fā)生的主要原因,。因此,，對(duì)房屋進(jìn)行安全性鑒定和加固處理是十分重要的。房屋的承載力：1,、地基基礎(chǔ)的承載力地基基礎(chǔ)在承受上部荷載時(shí)產(chǎn)生變形,、裂縫或破壞,；當(dāng)建筑物不均勻沉降超過(guò)允許值時(shí),，會(huì)引起地基的局部隆起或開(kāi)裂等不良地質(zhì)作用。地基基礎(chǔ)的不均勻沉降和差異壓縮引起上部結(jié)構(gòu)的傾斜,、開(kāi)裂及破壞,；由于基礎(chǔ)埋深過(guò)大或軟弱土質(zhì)而引起的附加下沉使上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生傾覆危險(xiǎn)等,。2、梁的承載力梁的抗彎能力是指梁在使用過(guò)程中因受壓產(chǎn)生的彎曲變形量與其軸向抗壓強(qiáng)度之比值（即撓度系數(shù)）,，它表征梁的抗彎剛度大小及其抵抗水平荷載的能力,。3,、柱子的...

幕墻檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)幕墻檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：金屬構(gòu)件安裝（1）在主體結(jié)構(gòu)的柱梁上預(yù)留出吊掛件的位置；（2）根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求布置好吊掛件,；（3）按照設(shè)計(jì)的位置和標(biāo)高鉆孔下料,；（4）通過(guò)膨脹螺栓或者化學(xué)錨栓與主體結(jié)構(gòu)連接牢固；（5）保證各層樓板的整體性和安全性,。鋁塑復(fù)合板吊頂,，安裝時(shí)要注意其平整度和垂直度?？照{(diào)系統(tǒng)管道支架的制作安裝時(shí)要考慮風(fēng)管的走向,。通風(fēng)設(shè)備調(diào)試通風(fēng)設(shè)備的調(diào)節(jié)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求。電氣線路敷設(shè),，電線電纜敷設(shè)在吊頂內(nèi)時(shí)應(yīng)穿管保護(hù),。消防設(shè)施的設(shè)置，根據(jù)消防規(guī)范設(shè)置消防噴淋頭,。防雷接地,，設(shè)置避雷帶?？⒐を?yàn)收,，吊頂完工后應(yīng)對(duì)所有工序進(jìn)行檢查確認(rèn)后方可進(jìn)入下一步工序。湖大檢測(cè)接受社團(tuán)組織,、企事業(yè)單位及個(gè)...

廠房檢測(cè)為什么非做不可呢?廠房檢測(cè)的重要性體現(xiàn)在哪,？在正常情況下，樓板的使用年限會(huì)和施工的質(zhì)量掛鉤,。在使用年限內(nèi)出現(xiàn)裂縫,、滲水,、沉降等情況,，問(wèn)題可大可小，嚴(yán)重的會(huì)影響結(jié)構(gòu)安全,，所以必須做廠房檢測(cè),。如果發(fā)生在使用年限內(nèi)，樓板的施功功能又發(fā)生改變的情況,，是非常有必要做一次樓板專項(xiàng)檢測(cè),。因?yàn)槭褂玫墓δ馨l(fā)生改變，就意味著使用荷載也改變了,。如果改變后的荷載是超過(guò)原來(lái)的荷載,，時(shí)間一長(zhǎng)，這就會(huì)是十分危險(xiǎn)的事情,。若是超出了使用年限,，就需要做綜合廠房檢測(cè),，因?yàn)闃前迮c下面的梁、柱構(gòu)成一個(gè)整體結(jié)構(gòu),，樓板承受的壓力傳遞到梁上,，繼而由梁傳遞到柱子上，再由柱子向下,，一層一層傳遞到地基基礎(chǔ)上,。廠房在施工過(guò)程中,由于被偷工減...

在什么條件下可申請(qǐng)房屋安全鑒定呢?①在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu),、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,，方可設(shè)置。②嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修,。確需裝飾裝修的,，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施,，達(dá)到居住和使用安全條件后,，方可進(jìn)行裝飾裝修。③非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu),、明顯加大房屋載荷的,，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,，方可施工,。④原有房屋改為公共娛樂(lè)場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的...

房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)具體包括： 1、地基基礎(chǔ)檢查：檢查,、記錄房屋室內(nèi)外地臺(tái),、各墻柱腳是否有開(kāi)裂損壞現(xiàn)象，地基基礎(chǔ)是否產(chǎn)生不均勻沉降而造成上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)開(kāi)裂及變形等異?，F(xiàn)象,。 2、鋼筋混凝土檢查：檢查,、記錄鋼筋混凝土構(gòu)件是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開(kāi)裂損壞等異?，F(xiàn)象，對(duì)損壞(包括：開(kāi)裂,、變形,、保護(hù)層剝落、露筋,、鋼筋銹蝕程度等)構(gòu)件外觀狀態(tài)進(jìn)行拍照記錄,，并判定該損壞現(xiàn)象是否對(duì)房屋安全構(gòu)成影響,。 3、磚墻砌體檢查：檢查,、記錄磚墻砌體是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開(kāi)裂損壞等異?，F(xiàn)象，對(duì)損壞(包括：開(kāi)裂,、變形,、風(fēng)化、弓凸等)構(gòu)件進(jìn)行拍照記錄并判定該損壞現(xiàn)象是否對(duì)房屋安全構(gòu)成影響,。 ...

房屋質(zhì)量檢測(cè),，一般是因?yàn)橘?gòu)房者在收房時(shí)認(rèn)為自己的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，但是開(kāi)發(fā)商卻不承認(rèn)或入住之后才發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，這時(shí)候開(kāi)發(fā)商又拒絕維修的這種情況下可以選擇一種證明房屋存在問(wèn)題的方式,。房屋質(zhì)量檢測(cè)需要去找專業(yè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)對(duì)房屋進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)，在檢測(cè)之后需要出具真實(shí)有效的檢測(cè)報(bào)告,，當(dāng)有了檢測(cè)報(bào)告以后就可以在訴訟時(shí)作為證據(jù)維護(hù)自己的權(quán)益,。根據(jù)檢測(cè)目的能夠分為以下幾類：1、房屋完損狀況檢測(cè),；2,、房屋安全檢測(cè)；3,、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè),；4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè),；5,、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)；6,、房屋其他類型檢測(cè),。湖南湖大土木建筑工程檢測(cè)有限公司經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，已有完善的檢測(cè)業(yè)務(wù)室十三個(gè),。長(zhǎng)沙建筑工程主體...

房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定步驟：1,、進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作：為使現(xiàn)場(chǎng)鑒定工作有效快速進(jìn)行，滿足工期要求,，委托方應(yīng)積極主動(dòng)的收集及準(zhǔn)備好被鑒定房屋的房產(chǎn)證、建筑及結(jié)構(gòu)圖紙,，并做好現(xiàn)場(chǎng)的通知與協(xié)調(diào)工作,；2、現(xiàn)場(chǎng)勘查：現(xiàn)場(chǎng)勘查的具體內(nèi)容包括房屋概況調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)檢查,、檢測(cè),。其中房屋概況調(diào)查包括：調(diào)查及記錄房屋的名稱,、地址、座向,、產(chǎn)權(quán)人,、使用人、承租人,、建筑年代,、改造年代、用途,、層數(shù)及結(jié)構(gòu)形式,；調(diào)查及記錄廠房的設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理單位,；調(diào)查及記錄廠房?jī)?nèi)墻,、外墻、天花飾面,、室內(nèi)地面及門(mén)窗設(shè)施等裝修情況?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)檢查、鋼筋混凝土檢查,、磚墻砌體檢查,、木結(jié)構(gòu)檢查、裝修部分檢查,、設(shè)備部分檢查等,。主體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，...

承重墻與剪力墻對(duì)比：用鋼筋混凝土墻板來(lái)代替框架結(jié)構(gòu)中的梁柱,，能承擔(dān)各類荷載引起的內(nèi)力,，并能有效控制結(jié)構(gòu)的水平力，這種用鋼筋混凝土墻板來(lái)承受豎向和水平力的結(jié)構(gòu)稱為剪力墻結(jié)構(gòu),。剪力墻屬于承重墻,。墻體有承重墻和非承重墻之分，所以平時(shí)說(shuō)承重墻的比較多,。承重墻可以開(kāi)門(mén)嗎,？單純從技術(shù)角度考慮，當(dāng)然可以開(kāi)門(mén),，無(wú)非是要做好后續(xù)加固工作而已,，通常采用的加固方法為粘鋼或碳纖維等方式，但這個(gè)加固方案及拆除施工作業(yè)均必須要由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位來(lái)完成,，而且還要是在物業(yè)允許的情況下,，但一定要嵌入槽鋼，而且,，門(mén)不宜過(guò)寬,，但是建議還是不要敲動(dòng)承重墻,，因?yàn)猷従邮怯袡?quán)起訴你并要求你恢復(fù)的。建筑主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)越來(lái)越受到重視,，并得...

若是您發(fā)現(xiàn)自己居住的房子,、小區(qū)路面出現(xiàn)裂縫，自家門(mén)窗墻體出現(xiàn)裂縫時(shí),，極有可能是發(fā)生了沉降,。那這種沉降是否屬于正常范圍呢?湖大土木檢測(cè)建議您及時(shí)尋找專業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行房屋沉降檢測(cè)。輕微的房屋整體均勻沉降屬正?，F(xiàn)象,，只要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)趨于穩(wěn)定即可。一般情況下,，房屋沉降允許值,，應(yīng)控制在200mm以內(nèi)。而當(dāng)房屋相鄰部分的高度,、荷載和結(jié)構(gòu)形式差別很大,，而地基又較弱時(shí)，房屋有可能產(chǎn)生不均勻沉降,。不均勻沉降會(huì)造成房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性裂縫,，結(jié)構(gòu)性裂縫多時(shí)因結(jié)構(gòu)應(yīng)力達(dá)到極限，造成承載力不足,，直接危害到房屋安全,。對(duì)于軟土層地基，多層住宅沉降較大,，往往呈現(xiàn)凹陷形不均勻沉降,。當(dāng)沉降到一定限度時(shí)，在建筑物底層門(mén)窗洞口角部會(huì)...

什么樣的房屋是危房,？《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力,，不能保證居住和使用安全的房屋哪些房屋需作安全鑒定,？ 1、達(dá)到一定的使用年限,，有老化跡象,； 2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫,、傾斜等異常跡象,，危及房屋安全； 3,、改變使用功能,，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全,； 4,、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi),、臺(tái)風(fēng),、地震)，影響房屋正常使用,； 5,、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ),、地下室施工及爆破震動(dòng)作用,； 6、危及房屋安全,、正常使用的其它情形,。 把握建筑主體結(jié)構(gòu)安全鑒定要點(diǎn)，掌握好鑒定技術(shù),，做到工作細(xì)致,，提高...

既有建筑在年檢中發(fā)現(xiàn)存在影響既有建筑正常使用的問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)維修,；當(dāng)發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的問(wèn)題時(shí),，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)的檢測(cè)。建筑結(jié)構(gòu)在其設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)的常規(guī)檢測(cè),，應(yīng)委托具有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè),，檢測(cè)時(shí)間應(yīng)根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的具體情況確定。建筑結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測(cè)應(yīng)根據(jù)既有建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)質(zhì)量,、施工質(zhì)量,、使用環(huán)境類別等確定檢測(cè)重點(diǎn)、檢測(cè)項(xiàng)目和檢測(cè)方法,。建筑結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測(cè)宜以下列部位為檢測(cè)重點(diǎn)：1,、出現(xiàn)滲水漏水部位的構(gòu)件；2,、受到較大反復(fù)荷載或動(dòng)力荷載作用的構(gòu)件,；3、暴露在室外的構(gòu)件,；4,、受到腐蝕性介質(zhì)侵蝕的構(gòu)件；5、受到污染影響的構(gòu)件,；6,、與侵蝕性土壤直接接觸的構(gòu)件；7,、受到凍融影響的構(gòu)件,；8、...

商品房的房屋主體結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定,，在鑒定之前應(yīng)做好一些具體情況的了解,，包括： 1. 詢問(wèn)房屋的詳細(xì)地址，包括xx區(qū),，xx街道,，xx社居委，xx小區(qū)xx號(hào)xx室,。 2. 了解此次項(xiàng)目的委托單位并記錄全稱,。 3. 詢問(wèn)該房屋的建造年代。 4. 詢問(wèn)房屋用途,，如住宅,，商服等。 5. 了解房屋結(jié)構(gòu)形式,，包括磚混,、框架、框剪結(jié)構(gòu)等,。 6. 了解房屋建筑樓板的結(jié)構(gòu)形式,，是現(xiàn)澆或預(yù)制。 7. 了解房屋墻體砌筑采用的砂漿種類與砌筑形式,。 8. 了解承重墻體的組成材料,，比如鋼筋混凝土澆筑，燒結(jié)普通磚砌筑,。 9. 對(duì)承重墻的鋼筋尺寸,、種類、數(shù)量以及位置進(jìn)行...

房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法,，對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定,，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，房屋檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估,，是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè),，評(píng)估，并開(kāi)具報(bào)告的過(guò)程,。地震,、臺(tái)風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)等人為因素已對(duì)在役房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞,。其次,當(dāng)前房屋結(jié)構(gòu)正朝著高層次、大柔度方向發(fā)展,因此在風(fēng)載,、地震荷載及周?chē)h(huán)境作用下可能會(huì)產(chǎn)生危險(xiǎn)振動(dòng),。根據(jù)相關(guān)建筑規(guī)范（民用建筑、商用建筑,、工業(yè)建筑）等不同建筑規(guī)范,，對(duì)年限較久的房屋,，進(jìn)行構(gòu)件抽樣檢查,。以實(shí)際測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行建模驗(yàn)算，并出具正規(guī)的檢測(cè)鑒定結(jié)果報(bào)告,，確保建筑安全才能繼續(xù)投入使用,。所涉及的檢測(cè)技術(shù)包括：房屋檢測(cè)技術(shù)、結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)技術(shù),、工...

為了滿足房屋使用者日新月異的需求,，很多建筑公司承包各種房屋改造業(yè)務(wù)，包括房屋增層業(yè)務(wù)在其中的其他改造項(xiàng)目,。其安全問(wèn)題也接踵而來(lái),，房子經(jīng)過(guò)改造后是否能承受其改造后的使用呢?房屋增層可能會(huì)帶來(lái)哪些不利因素呢？首先,，房屋增層后因荷載增加,，而房屋正在施工期間地基受壓時(shí)間太短，導(dǎo)致地基壓密的承載力的不足,，因此在房屋加層施工前,，需要對(duì)已完成的房屋基礎(chǔ)進(jìn)行精密的設(shè)計(jì)驗(yàn)算，并且進(jìn)行適當(dāng)?shù)牡鼗A(chǔ)加固,。其次,，因房屋增高，使房屋的高寬比發(fā)生改變不利于抗震,。再者,，因房屋加層，使房屋日照間距,、衛(wèi)生間和防火間距也是隨之的減少,。所以在房屋增層改造完成之后，建議做一個(gè)房屋的主體結(jié)構(gòu)鑒定,，以便確認(rèn)對(duì)房屋主體沒(méi)有損害,，可正常使...

建筑工程安全鑒定對(duì)人民的生活起著重要的作用。主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)： 1,、我們要定期的進(jìn)行對(duì)建筑工程安全鑒定,，可以對(duì)建筑物的維護(hù)提出合理的建議,，要及時(shí)查找出并更換掉老化的部件，讓建筑物保持安全實(shí)用的現(xiàn)象,，使建筑物的使用壽命得到延長(zhǎng),，確保建筑物的質(zhì)量。 2,、我們要分階段對(duì)于陳舊的建筑物以及危險(xiǎn)的建筑物進(jìn)行安全,、可靠性的鑒定，如果一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隱患要馬上采取相應(yīng)的解決措施,，然后根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)以及實(shí)際情況,，制定出合理、完善的維修方案,。 3,、如果建筑物遭到暴風(fēng)雨、地震,、自然災(zāi)害等狀況,，要及時(shí)的對(duì)建筑物進(jìn)行安全鑒定，防止出現(xiàn)意外事故的形成,。 房屋建筑物在規(guī)定時(shí)間內(nèi),，在正常設(shè)計(jì)、施工,、使...

《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里指出,，危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力,，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎(chǔ),、主體承重結(jié)構(gòu),、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì),，經(jīng)安全性鑒定和評(píng)估,，可將房屋評(píng)定為A、B,、C,、D四個(gè)等級(jí)，其中C,、D級(jí)就是通常說(shuō)的危房,。如果是危房的話就可能會(huì)設(shè)置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除,。那么就將《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里的等級(jí)劃分給大家詳細(xì)列出來(lái),，供大家參考：A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,，無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全,。B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求,，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu),，基本滿足正常使...

主體結(jié)構(gòu)五項(xiàng)檢測(cè),，也就是通常所說(shuō)的主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前要做的五項(xiàng)檢測(cè)：砌體錨拉筋抗拔試驗(yàn)、砼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)回彈強(qiáng)度,、鋼筋保護(hù)層厚度,、砼結(jié)構(gòu)板厚、鋼筋分布檢測(cè),。房屋地基檢測(cè)地基檢測(cè)：主要包括對(duì)房屋地基土層的分布及其均勻性,，軟弱下臥層、特殊土及溝,、塘、古河道,、防空洞等的檢測(cè)鑒定,。在房屋安全鑒定中地基的檢測(cè)方法主要有三類：①鉆探、坑探,、槽探或地球物理勘探等方法,；②原狀土室內(nèi)物理力學(xué)性能試驗(yàn)；③原位試驗(yàn),。房屋基礎(chǔ)的檢測(cè)基礎(chǔ)的檢測(cè)：包括基礎(chǔ)類型,、材料、尺寸及埋置深度,，基礎(chǔ)開(kāi)裂,、腐蝕或損壞程度；基礎(chǔ)材料的強(qiáng)度等級(jí),；基礎(chǔ)的傾斜,、彎曲、扭曲等情況,；樁基礎(chǔ)的入土深度,、持力層情況和樁身質(zhì)量等?；A(chǔ)的檢測(cè)一般采用局部開(kāi)挖的方法...

承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體,，在工程圖上為黑色墻體，打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu),；非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體,，只起到把一個(gè)房間和另一個(gè)房間隔開(kāi)的作用,，在工程圖上為中空墻體，有沒(méi)有這堵墻對(duì)建筑結(jié)構(gòu)沒(méi)什么大的影響,。一般地講,，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻,。當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身,，判斷墻是否是承重墻，應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察后才能確定,。承重墻是經(jīng)過(guò)科學(xué)計(jì)算的,，如果在承重墻上打孔裝修，就會(huì)影響地基的穩(wěn)定性,。這是需要特別注意的,。湖大檢測(cè)接受企事業(yè)單位、社團(tuán)組織或是個(gè)人的委托,，對(duì)各類建設(shè)工程的質(zhì)量,、安全進(jìn)行檢測(cè)、鑒定,。長(zhǎng)沙主體結(jié)構(gòu)工程安全鑒...