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法律與政事是一枚硬幣的兩面,公共利益標(biāo)準(zhǔn)實(shí)質(zhì)上是政事標(biāo)準(zhǔn)在法律領(lǐng)域的表現(xiàn)。研究房屋拆遷問題必須要以動態(tài)和整體的眼光進(jìn)行研究，不能孤零零的就房屋拆遷論房屋拆遷,，而應(yīng)當(dāng)研究房屋拆遷存在的基礎(chǔ),研究房屋拆遷的來龍去脈,，所以本文以小切口大論題的形式研究房屋拆遷問題，也就是說不是以事論事,，而是要深入研究對象的內(nèi)部和本質(zhì),，研究更深層次的問題。一直以來,，房屋拆遷問題一度成為社會的熱點(diǎn)問題和相關(guān)部門面臨的很大的難題,，難道這只是一個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理的問題么，許多學(xué)者汲取國外的理論精華為我所用,提出了許多有深度的看法和意見,。但是這一社會問題始終沒有得到解決,，反而越發(fā)不可收拾。原因是什么呢?反思我國政事制度的發(fā)展歷程...

門面房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的：1,、門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：補(bǔ)償替代土地的價(jià)差損失;補(bǔ)償經(jīng)營損失,、停業(yè)停產(chǎn)損失;補(bǔ)償?shù)厣衔锛捶课荨⒃O(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;補(bǔ)償搬遷費(fèi)用;補(bǔ)償解聘員工的安置費(fèi)用,。2,、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市,、縣級人民單位對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,。市,、縣級人民單位應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵,。房屋拆遷,，是指因城市改造，由建設(shè)單位或個(gè)人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除,。安徽城市房屋拆遷哪家好《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》...

房屋拆遷,，是指因國家建設(shè)、城市改造,、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要,，由建設(shè)單位或個(gè)人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?。由于城市?guī)劃和專項(xiàng)建設(shè)工程的需要,，對城市國有土地的使用權(quán)實(shí)行再分配，從而達(dá)到土地資源的合理配置,，使土地利用效率至大化,。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進(jìn)行新的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè),。但是由于土地的地上附著物凝結(jié)了原用戶的資金與勞動力,，并且是原用戶、住戶賴以生存和生產(chǎn)的基本物質(zhì)條件,，因而在再建設(shè)過程中,，拆遷工作的主持者必須對原用戶、住戶的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償,，并對其進(jìn)行妥善的安置,。房屋拆遷主管部門審查用于拆遷的資金是否已經(jīng)落實(shí)。河北高...

根據(jù)《拆遷條例》的規(guī)定,，國家建設(shè)部主管全國的城市房屋拆工作,，它的主要職責(zé)是制定房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章,、方針和政策,、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)各地房屋拆遷工作,。各省,、自治區(qū)建委（或建設(shè)廳）和城市的房地產(chǎn)管理局（或者人民相關(guān)部門授權(quán)的其他部門，如拆遷辦公室）主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作。房屋拆遷許可證是拆遷行為獲得行政許可,、拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證,。房屋拆遷許可證具有一次性、局部性的特點(diǎn),，它只對特定的項(xiàng)目,，在一定的時(shí)間和范圍內(nèi)有效。房屋拆遷公告內(nèi)容包括征收土地的地類等,。寧夏老房屋拆遷承包工程注意事項(xiàng)辦理房屋拆遷協(xié)議公證應(yīng)當(dāng)注意：(1)房屋產(chǎn)權(quán)人已死亡的,，應(yīng)當(dāng)先辦理繼承公證，再辦理房屋拆遷協(xié)議公證,。(2...

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三章拆遷補(bǔ)償,。第二十三條以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的住宅房屋,，償還住宅房屋與被拆除住宅房屋之間的差價(jià)結(jié)算及超過或者不足所拆住宅房屋的原建筑面積部分的價(jià)格結(jié)算辦法,，由省、自治區(qū),、直轄市人民單位規(guī)定,。第二十四條拆除出租住宅房屋，應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，原租賃關(guān)系繼續(xù)保持,，因拆遷而引起變動原租賃合同條款的，應(yīng)當(dāng)作相應(yīng)修改,。第二十五條拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛房屋,，在房屋拆遷主管部門公布的規(guī)定期限內(nèi)糾紛未解決的，由拆遷人提出補(bǔ)償安置方案,，報(bào)縣級以上人民單位房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施拆遷,。拆遷前房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)組織拆遷人對被拆除房屋作勘察記錄，并向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全,。房屋拆遷達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)?..

拆房,、搬遷、還建等過程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關(guān)系,。近十多年,，各地制定了許多關(guān)于拆遷補(bǔ)償和安置的地方性法規(guī)和規(guī)章。1991年3月相關(guān)部門正式頒布了《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡稱《拆遷條例》）,，標(biāo)志著城市建設(shè)走上了依法拆遷的道路,。"城市的發(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟(jì)體制變革的順利實(shí)施,，社會主義市場經(jīng)濟(jì)的逐步建立,，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時(shí)也為了國家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要,，有必要對原有建筑房屋進(jìn)行拆除,、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用,。拆遷人申請房屋拆遷許可證,，必須向房屋拆遷主管部門提交：拆遷方案。黑龍江別墅房屋拆遷隊(duì)《國有土地上房屋征...

房屋拆遷流程是什么,？《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定,，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式,、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房,、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),，訂立補(bǔ)償協(xié)議。需要注意的是,，協(xié)議的簽訂必須要建立在雙方自愿,、平等、合法的基礎(chǔ)上，如果被征收人對補(bǔ)償協(xié)議有異議,，或是發(fā)現(xiàn)協(xié)議存在不公平,、不合理等，那么征收方就需要與被征收人就補(bǔ)償事宜進(jìn)一步地進(jìn)行協(xié)商、溝通,，確保被征收人的權(quán)益不被侵害。房屋拆遷達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。貴州別墅房屋拆遷價(jià)格老房裝修水電拆除注意事項(xiàng)：如果老...

房屋拆遷主要環(huán)節(jié)：拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》，就拆遷事項(xiàng)的權(quán)利義務(wù),，如補(bǔ)償形式、金額、應(yīng)安置人口、應(yīng)安置面積,、安置地點(diǎn)、層次、搬遷過渡形式,、期限、違約責(zé)任等作明確規(guī)定,。拆遷期限自公告之曰起計(jì)算，不超過1年。了解上述程序后，如果你家在拆遷中發(fā)現(xiàn)存在違法程序,，可向有關(guān)部門反映。房屋拆遷過程中的過渡期限是指房屋拆遷中,，由于拆遷人不能一次性安置用房,，而是要經(jīng)過一段時(shí)間才能給被拆除房屋使用人提供安置用房。拆遷主管部門經(jīng)審查認(rèn)為拆遷具有合法性,、合理性和可行性之后，應(yīng)及時(shí)給拆遷人頒發(fā)房屋拆遷許可證。廣西農(nóng)村房屋拆遷多少錢房屋拆遷主要環(huán)節(jié)：區(qū),、縣單位機(jī)關(guān)通知房屋所在地的公安機(jī)關(guān)控制居民常住...

房屋拆遷協(xié)議公證對于完善拆遷協(xié)議內(nèi)容，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,，預(yù)防房屋拆遷糾紛,，穩(wěn)定房屋管理秩序，保證房屋拆遷,、安置活動順利進(jìn)行,，促進(jìn)社會主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有重要意義。提供材料：拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)共同到有管轄權(quán)的公證提出申請,，填寫公證申請表,，并提供：(1)拆遷人的法人資格證明和代表人身份證件，被拆遷人的身份證件和戶籍證明,，代管人,、代理人的委托書或其他代管、代理權(quán)資格證明：(2)拆遷單位應(yīng)提供縣以上相關(guān)部門房屋主管部門頒發(fā)的房屋拆遷方案等;(3)被拆遷人應(yīng)提供享有被拆遷房屋的所有權(quán)或使用權(quán)的證書或證明材料;(4)房屋拆遷協(xié)議文本(公證處可以代當(dāng)事人草擬);(5)其他有關(guān)的證明材料,。拆...

《土地管理法實(shí)施條例》第六十二條規(guī)定,，違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定,，阻撓國家建設(shè)征收土地的,，由縣級以上地方人民部門責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,，由作出房屋征收決定的市、縣級人民部門依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。也就是說,，如果對補(bǔ)償不滿意，但是被征收人并沒有在收到征收補(bǔ)償決定后采取相應(yīng)的法律措施,，那么相關(guān)部門就可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,，然后根據(jù)法院準(zhǔn)予執(zhí)行裁定書，實(shí)施地表清理和房屋拆除,。但相關(guān)強(qiáng)制行為不得擴(kuò)大強(qiáng)制清理的范圍或者使用違法手段造成被...

房屋拆遷流程是什么,？《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,，就補(bǔ)償方式,、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積,、搬遷費(fèi),、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失,、搬遷期限,、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議,。需要注意的是,，協(xié)議的簽訂必須要建立在雙方自愿、平等,、合法的基礎(chǔ)上,，如果被征收人對補(bǔ)償協(xié)議有異議，或是發(fā)現(xiàn)協(xié)議存在不公平,、不合理等,，那么征收方就需要與被征收人就補(bǔ)償事宜進(jìn)一步地進(jìn)行協(xié)商、溝通,，確保被征收人的權(quán)益不被侵害,。國家建設(shè)部的主要職責(zé)是監(jiān)督各地房屋拆遷等工作。內(nèi)蒙古大型房屋拆遷價(jià)格表《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第五章罰則,。第三十五條...

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二章一般規(guī)定,。第八條:任何單位或者個(gè)人需要拆遷房屋，必須持國家規(guī)定的批準(zhǔn)文件,、拆遷計(jì)劃和拆遷方案,，向縣級以上人民單位房屋拆遷主管部門提出拆遷申請，經(jīng)批準(zhǔn)并發(fā)給房屋拆遷許可證后,，方可拆遷,。房屋拆遷需要變更土地使用權(quán)的，必須依法取得土地使用權(quán),。實(shí)施房屋拆遷不得超越經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和規(guī)定的拆遷期限,。第九條:當(dāng)?shù)厝嗣駟挝豢梢越M織統(tǒng)一拆遷，也可以由拆遷人自行拆遷或者委托拆遷,。有條件的城市和城市中實(shí)行綜合開發(fā)的地區(qū),，應(yīng)當(dāng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷。拆遷人委托拆遷的,，被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位,。房屋拆遷主管部門不得接受拆遷委托。房屋拆遷許可證只對特定的項(xiàng)目,。湖北市中房屋拆遷方案《城...

拆遷補(bǔ)償方式：結(jié)合型補(bǔ)償顧名思義,，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素,，導(dǎo)致房價(jià)和地價(jià)的虛高,，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式,。據(jù)中國之聲《央廣新聞》報(bào)道,，相關(guān)部門19日主持召開相關(guān)部門常務(wù)會議，審議并原則通過《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（草案）》,。會議指出,，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（草案）》是根據(jù)《全國人民大會常務(wù)委員會關(guān)于修改〈中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法〉的決定》起草的。土地利用效率至大化往往就需要拆除大量舊房,。陜西房屋拆遷多少錢房屋拆遷主要環(huán)節(jié)：區(qū),、縣單位機(jī)關(guān)通...

拆遷補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額,。產(chǎn)權(quán)置換：產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式,。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換,。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。房屋拆遷是由于城市規(guī)劃和專項(xiàng)建設(shè)工程的需要，對城市國有土地的使用權(quán)實(shí)行再分配,。新疆城鎮(zhèn)房屋拆遷服務(wù)電話注意事項(xiàng)辦理房屋拆遷協(xié)議公證應(yīng)當(dāng)注意：(1)房屋產(chǎn)權(quán)人已死亡的,，應(yīng)當(dāng)先辦理繼承公證，再辦理房屋...

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后,，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,，應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決,。如果拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行,。如采取仲裁方式，拆遷當(dāng)事人必須自愿達(dá)成仲裁協(xié)議,。仲裁協(xié)議包括房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛前或糾紛后達(dá)成的請求仲裁的協(xié)議,。仲裁委員會的選擇由當(dāng)事人協(xié)議確定。仲裁實(shí)行“一裁終局制”,。裁決作出后,，當(dāng)事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會或者人民法院不予受理,。拆遷辦公室主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作,。河南高樓房屋拆遷費(fèi)用《土地管理法實(shí)施條例...

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四章拆遷安置。第二十九條拆除非住宅房屋,，按照原建筑面積安置,。第三十條拆除住宅房屋，由省,、自治區(qū),、直轄市人民單位根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，按照原建筑面積,，也可以按照原使用面積或者原居住面積（以下簡稱原面積）安置,。對按照原面積安置住房有困難的被拆除房屋使用人，可以適當(dāng)增加安置面積,。增加安置面積的具體辦法,，由省、自治區(qū),、直轄市人民單位規(guī)定,。第三十一條被拆除房屋使用人因拆遷而遷出的，由拆遷人付給搬家補(bǔ)助費(fèi),。房屋拆遷,，是指對房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?。上海小型房屋拆遷哪家好無論是土地征收還是房屋拆遷征收，在我國法律上都有著嚴(yán)格的法定程序,，相關(guān)部門在征收時(shí)必...

《土地管理法實(shí)施條例》第六十二條規(guī)定,，違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定,，阻撓國家建設(shè)征收土地的,，由縣級以上地方人民部門責(zé)令交出土地,；拒不交出土地的,，依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定,，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,，由作出房屋征收決定的市,、縣級人民部門依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。也就是說,，如果對補(bǔ)償不滿意,，但是被征收人并沒有在收到征收補(bǔ)償決定后采取相應(yīng)的法律措施，那么相關(guān)部門就可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,，然后根據(jù)法院準(zhǔn)予執(zhí)行裁定書,，實(shí)施地表清理和房屋拆除。但相關(guān)強(qiáng)制行為不得擴(kuò)大強(qiáng)制清理的范圍或者使用違法手段造成被...

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二章一般規(guī)定,。第八條:任何單位或者個(gè)人需要拆遷房屋,，必須持國家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案,，向縣級以上人民單位房屋拆遷主管部門提出拆遷申請,，經(jīng)批準(zhǔn)并發(fā)給房屋拆遷許可證后，方可拆遷,。房屋拆遷需要變更土地使用權(quán)的,，必須依法取得土地使用權(quán)。實(shí)施房屋拆遷不得超越經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和規(guī)定的拆遷期限,。第九條:當(dāng)?shù)厝嗣駟挝豢梢越M織統(tǒng)一拆遷,，也可以由拆遷人自行拆遷或者委托拆遷。有條件的城市和城市中實(shí)行綜合開發(fā)的地區(qū),，應(yīng)當(dāng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷,。拆遷人委托拆遷的，被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位,。房屋拆遷主管部門不得接受拆遷委托,。拆遷人必須嚴(yán)格按拆遷許可證所規(guī)定的內(nèi)容實(shí)施拆遷行為,。吉...

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第五章罰則。第三十五條對有下列行為之一的,，由房屋拆遷主管部門予以警告,、責(zé)令停止拆遷，并可處以罰款：（一）未取得房屋拆遷許可證或者未按房屋拆遷許可證的規(guī)定擅自拆遷的,；（二）委托未取得房屋拆遷資格證書的單位拆遷的,；（三）擅自提高或者降低補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn),，擴(kuò)大或者縮小補(bǔ)償,、安置范圍的。第三十六條拆遷人無正當(dāng)理由超過規(guī)定拆遷期限或者擅自延長過渡期限的,，由房屋拆遷主管部門對拆遷人予以警告,，并可處以罰款。房屋拆遷公告內(nèi)容包括征收土地的位置等,。四川專業(yè)房屋拆遷聯(lián)系電話《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四章拆遷安置,。第三十一條被拆除房屋使用人因拆遷而遷出的，由拆遷人付給搬家補(bǔ)助費(fèi),。在規(guī)定的過渡期...

房屋拆遷主要環(huán)節(jié)：拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》,，就拆遷事項(xiàng)的權(quán)利義務(wù)，如補(bǔ)償形式,、金額,、應(yīng)安置人口、應(yīng)安置面積,、安置地點(diǎn),、層次、搬遷過渡形式,、期限,、違約責(zé)任等作明確規(guī)定。拆遷期限自公告之曰起計(jì)算,，不超過1年,。了解上述程序后，如果你家在拆遷中發(fā)現(xiàn)存在違法程序,，可向有關(guān)部門反映,。房屋拆遷過程中的過渡期限是指房屋拆遷中，由于拆遷人不能一次性安置用房,，而是要經(jīng)過一段時(shí)間才能給被拆除房屋使用人提供安置用房,。房屋拆遷是在原有土地上進(jìn)行新的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。山西小型房屋拆遷服務(wù)電話老房裝修水電拆除注意事項(xiàng)：如果老房原有電線使用的是現(xiàn)在通行2.5平方毫米的銅芯線,，也沒有老化,，可以滿足用電量的需...

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第五章罰則,。第三十五條對有下列行為之一的，由房屋拆遷主管部門予以警告,、責(zé)令停止拆遷,，并可處以罰款：（一）未取得房屋拆遷許可證或者未按房屋拆遷許可證的規(guī)定擅自拆遷的；（二）委托未取得房屋拆遷資格證書的單位拆遷的,；（三）擅自提高或者降低補(bǔ)償,、安置標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大或者縮小補(bǔ)償,、安置范圍的,。第三十六條拆遷人無正當(dāng)理由超過規(guī)定拆遷期限或者擅自延長過渡期限的，由房屋拆遷主管部門對拆遷人予以警告,，并可處以罰款,。房屋拆遷公告內(nèi)容包括征收土地的所有權(quán)人等。河北舊房屋拆遷房屋拆遷流程是什么,？《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,，就補(bǔ)償方式,、補(bǔ)償金...

室內(nèi)裝修拆墻技巧：承認(rèn)拆墻行為合法。在《居處室內(nèi)裝修裝修管理辦法》中,，第5條規(guī)定,，關(guān)于居處室內(nèi)裝修裝修活動，阻止下列行為：(1)未經(jīng)原規(guī)劃單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的規(guī)劃單位提出規(guī)劃方案,，改變修建主體和承重結(jié)構(gòu),。(2)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房,。(3)擴(kuò)展承重墻上原有的門窗尺度,，撤消聯(lián)接陽臺的磚、混凝土墻體,。(4)損壞房子原有節(jié)能設(shè)備,，下降節(jié)能作用。因此,，業(yè)主在裝修時(shí)不得隨意在承重墻上穿洞,、撤消聯(lián)接陽臺和門窗的墻體以及擴(kuò)展原有門窗尺度或者另建門窗，這種做法會形成高樓部分裂縫并嚴(yán)重影響抗震才干,，從而縮短高樓使用壽命,。國家建設(shè)部的主要職責(zé)是檢查各地房屋拆遷等工作。廣西違章房屋拆遷價(jià)...

房屋拆遷流程是什么,？土地征收申請經(jīng)依法批準(zhǔn)后,，縣,、市人民部門應(yīng)當(dāng)發(fā)布土地征收公告，并組織實(shí)施,。公告內(nèi)容包括征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān),、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途,，征收土地的所有權(quán)人,、位置、地類和面積,，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑,、征收范圍、征收時(shí)間等具體工作安排,。公告時(shí)間一般不能少于30日,。為了保障國家的安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,，可以征收國有土地上單位,、個(gè)人的房屋，但是,，相關(guān)部門在征收之前需要發(fā)布房屋征收決定公告及補(bǔ)償安置方案,，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見,。征求意見期限不得少于30日,。同時(shí)還應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?。拆遷人必須嚴(yán)...

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定,，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市,、縣級人民部門依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告,。被征收人在收到征收補(bǔ)償決定或是征地補(bǔ)償安置決定后，如果對該決定不服,，那么可以在法律規(guī)定的期限內(nèi)向有關(guān)部門申請行政復(fù)議或是向法院提起行政訴訟,。需要提醒大家，如果被征收人在收到該決定后,，置之不理,，既不履行補(bǔ)償決定，也不在法律規(guī)定的期限內(nèi)申請復(fù)議或是提起訴訟,，那么等來的不是司法強(qiáng)拆就是行政強(qiáng)拆,，即相關(guān)部門直接將被征收房屋給拆除,。...

房屋拆遷流程是什么？補(bǔ)償事宜簽訂補(bǔ)償協(xié)議,；協(xié)商之后,，如果被征收人仍然對補(bǔ)償協(xié)議有異議，那么此時(shí),，建議被征收人保持冷靜,，及時(shí)地收集相關(guān)的證據(jù)材料，及時(shí)啟動法律程序依法維護(hù)自己的合法權(quán)益,。如果補(bǔ)償事宜經(jīng)過幾番協(xié)商之后,，仍然沒有達(dá)成一致意見，那么征收方也不能迫不及待地就將被征收房屋給強(qiáng)制的拆除,，直接拆除那么勢必是不合法的,，此時(shí)征收方應(yīng)依法對被征收人作出房屋征收補(bǔ)償決定或是土地征收補(bǔ)償安置決定?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第三十一條規(guī)定,，對個(gè)別未達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的應(yīng)當(dāng)作出征地補(bǔ)償安置決定，并依法組織實(shí)施,。各省,、自治區(qū)建委（或建設(shè)廳）主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作。青海專業(yè)房屋拆遷施工方案房屋拆遷單位...

門面房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的：1,、門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：補(bǔ)償替代土地的價(jià)差損失;補(bǔ)償經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失;補(bǔ)償?shù)厣衔锛捶课?、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;補(bǔ)償搬遷費(fèi)用;補(bǔ)償解聘員工的安置費(fèi)用,。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市,、縣級人民單位對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷,、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市,、縣級人民單位應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。有特殊情況需要變更拆遷范圍和拆遷期限的,，應(yīng)及時(shí)取得拆遷主管部門的許可,。吉林房屋拆遷價(jià)格無論是土地征收還是房屋拆遷征收，在...

《土地管理法實(shí)施條例》第六十二條規(guī)定,，違反土地管理法律,、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的,，由縣級以上地方人民部門責(zé)令交出土地,；拒不交出土地的,，依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定,，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,，由作出房屋征收決定的市,、縣級人民部門依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。也就是說,，如果對補(bǔ)償不滿意,，但是被征收人并沒有在收到征收補(bǔ)償決定后采取相應(yīng)的法律措施，那么相關(guān)部門就可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,，然后根據(jù)法院準(zhǔn)予執(zhí)行裁定書,，實(shí)施地表清理和房屋拆除。但相關(guān)強(qiáng)制行為不得擴(kuò)大強(qiáng)制清理的范圍或者使用違法手段造成被...

征地拆遷涉及規(guī)模廣,，程序雜亂繁復(fù),，歷經(jīng)時(shí)間長，因此在征地拆遷過程中往往會呈現(xiàn)有些地方拆遷辦不按照法令程序辦事,，經(jīng)過違法手法加速拆遷進(jìn)程,，侵犯老百姓的合法利益，那么征地拆遷中哪些行為是違法的呢,？鑒于萬典律師受理過的案子,，特總結(jié)以下比較常見的違法征地拆遷行為，拆遷部分假如存在以下違法行為,，或許會遭到重罰,！榜首、不合法拘禁被拆遷人及其家族等約束人身自由的行為,。這也是拆遷過程中較為嚴(yán)峻的違法行為,，嚴(yán)峻者會遭到懲罰的制裁。很多狀況下,，為了能夠達(dá)到強(qiáng)拆房子的目的,，拆遷方會將被拆遷戶從家中強(qiáng)制拖出，并約束人身自由,，讓被拆戶只能眼睜睜地看著自己的房子被拆掉,，這些不合法拘禁被拆遷戶及其家人的行為，有或許構(gòu)成不合...

室內(nèi)裝修拆墻技巧：承認(rèn)拆墻行為合法,。在《居處室內(nèi)裝修裝修管理辦法》中,，第5條規(guī)定，關(guān)于居處室內(nèi)裝修裝修活動，阻止下列行為：(1)未經(jīng)原規(guī)劃單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的規(guī)劃單位提出規(guī)劃方案,，改變修建主體和承重結(jié)構(gòu),。(2)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房,。(3)擴(kuò)展承重墻上原有的門窗尺度,，撤消聯(lián)接陽臺的磚、混凝土墻體,。(4)損壞房子原有節(jié)能設(shè)備,，下降節(jié)能作用。因此,，業(yè)主在裝修時(shí)不得隨意在承重墻上穿洞,、撤消聯(lián)接陽臺和門窗的墻體以及擴(kuò)展原有門窗尺度或者另建門窗，這種做法會形成高樓部分裂縫并嚴(yán)重影響抗震才干,，從而縮短高樓使用壽命,。國家建設(shè)部的主要職責(zé)是制定房屋拆遷規(guī)章等各地拆遷工作。湖南市中房...

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二章一般規(guī)定,。第十五條在房屋拆遷公告規(guī)定的或者本條例第十四條第1款規(guī)定的裁決作出的拆遷期限內(nèi),，被拆遷人無正當(dāng)理由拒絕拆遷的，縣級以上人民單位可以作出責(zé)令限期拆遷的決定,，逾期不拆遷的,，由縣級以上人民單位責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制性拆遷，或者由房屋拆遷主管部門申請人民法院強(qiáng)制性拆遷,。第十六條法律,、法規(guī)對拆遷使（領(lǐng)）館房屋、軍業(yè)設(shè)施,、教堂,、寺廟、文物古跡等另有規(guī)定的,，依照有關(guān)的法律、法規(guī)執(zhí)行,。第十七條房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)對房屋拆遷活動進(jìn)行檢查,。被檢查者應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供情況和資料。檢查者有責(zé)任為被檢查者保守技術(shù)和業(yè)務(wù)秘密,。房屋拆遷許可證只對特定的項(xiàng)目,。吉林高樓房屋拆遷哪家好《國有土地上房屋...