·工作流程四：施工階段造價跟蹤審計施工階段造價跟蹤審計流程：工程造價現(xiàn)場跟蹤審計,，包括進度款支付審核,、工程設計變更及工程簽證引起工程造價變化的審核,、索賠及反索賠造價咨詢,、咨詢合同規(guī)定的其他造價咨詢工作,。施工階段工程造價咨詢的關鍵工作：審核工程進度款、索賠和反索賠,、設變及工程簽證引起的造價變化,，審核進度款的關鍵是要事先對工程預算的復核，確保預算準確的前提下,，以預算為主要依據(jù),，結合形象進度及工程承包合同規(guī)定的付款比例及其他規(guī)定審核進度款的支付金額，必須確保不發(fā)生超付,。設變及工程簽證造價審核要及時準確,，做到對工程造價變化的動態(tài)控制?！すぷ髁鞒涛澹嚎⒐そY算和項目后評價階段竣工結算和項目后評價階段工作程序：對竣工驗收資料進行整理收集歸檔,，依據(jù)工程承包合同條款的規(guī)定，編制審核竣工結算,，并從造價咨詢管理的角度對其項目建設做出準確合理的評價,。竣工結算和項目后評價階段工程造價管理的關鍵工作：整理所有該工程項目建設中相關的工程資料并記錄保存；按時編制審核工程結算,；竣工后,，對項目進行合理評價。要馬上針對方案進行修改或調(diào)整,，事后再進行分析總結,，制定出更具。省心的造價甲級公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

    并做到：1）準確計算各分部分項工程項目的工程量,；2）按清單計價規(guī)范設置好工程量清單項目,，并詳細表達各清單項目的特征及內(nèi)容；3）參加審圖和答疑會,，對設計圖紙有疑問或表達不清晰的部份,，及時向設計單位和業(yè)主反映，使施工圖紙更清楚,、完善,，并達到工程量計算準確和清單項目設置合理的目的；4）參照常規(guī)施工組織方案,，合理計算技術措施的范圍及工程量,；5）根據(jù)施工圖審查和圖紙會審意見,，及時,、準確修正工程量清單項目及其相應工程量；檢查復核工程量的準確性和清單項目設置的合理性,，出具合法的工程量清單,。（3）定價工作1）進一步了解設計階段分析的候選材料及產(chǎn)品實際使用的典型案例，分析各種材料產(chǎn)品的優(yōu)缺點并進行市場詢價,，確定材料產(chǎn)品的價格,；2）根據(jù)有關施工規(guī)范及實踐經(jīng)驗，計算措施項目費,；3）根據(jù)本項目實際情況,，按照其它項目的內(nèi)容和要求，估算其它項目費,，并根據(jù)項目具體情況,，與業(yè)主商定預留金；4）根據(jù)有關工程計價辦法的規(guī)定和市場行情,，分析工程量清單項目的綜合單價,，計算分部分項工程費、措施項目費,、其它項目費,、行政事業(yè)性收費和稅金，得出工程總造價,。5）詢價及主要材料價格確定,，裝修和安裝專業(yè)的主要材料大部分都沒有綜合價格套用,。應用多的造價甲級公司合作加盟成立分公司的辦法情況、使用情況都必須掌握,，才能避免浪費,。的，針對融資的資金要,。

    以免積雪,、積水。2.堆放在有頂棚的倉庫內(nèi)時．可直接堆放在地坪上（下墊楞木）,，對小鋼材亦可堆放在架子上,，堆與堆之間應留出走道。3.堆放時每隔5-6層放置楞木,，其間距以不引起鋼材明顯的彎曲變形為宜,。楞木要上下對齊，在同一垂直平面內(nèi),。4.為增加堆放鋼材的穩(wěn)定性,，可使鋼材互相勾連，或采取其他措施,。這樣,，鋼材的堆放高度可達到所堆寬度的兩倍；否則,，鋼材堆放的高度不應大于其寬度,。5.一堆內(nèi)上、下相鄰的鋼材須前后錯開．以便在其端部固定標牌和編號,。標牌應表明鋼材的規(guī)格,、鋼號、數(shù)量和材質(zhì)驗收證明書號,，并在鋼材端部根據(jù)其鋼號涂以不同顏色的油漆,。6.鋼材的標牌應定期檢查。選用鋼材時,，要順序尋找,，不準亂翻。7.考慮材料堆放時便于搬運,，要在料堆之間留有一定寬度的通道以便運輸,。鋼筋和成型鋼筋堆放場地必須要干燥，一般要用枕墊擱起堆放在離地20CM的架空設施上,。8.沙石等散料砌池圍筑,，桿料立桿設欄塊料起堆疊放，模板，腳手架堆放高度不高于2米,。9.磚砌體擺放于平整地面,，嚴防傾斜，高度不大于2米,。閱讀量：253建筑工程什么是周轉材料周轉材料就是可以重復使用,，但是每次使用都有損耗，要不斷補充部分新材料進來才能滿足使用的,。模板鋼頂架,。

    零星材料及變更材料由項目部材料員采購。2,、掌握本工程的總計劃及月,、周計劃，并編制工程材料供應計劃,。3,、根據(jù)材料供應計劃進行市場詢價，貨比三家,，然后向經(jīng)理匯報,，確定價格。4,、熟悉工程進度及市場情況,，按計劃進行采購，并滿足質(zhì)量進度要求,。5,、掌握材料的性能,，質(zhì)量要求,，按檢驗批提供合格證給技術員。6,、需要復檢的材料,，按檢驗批進行復檢，復檢單給技術員,。7,、掌握材料的地區(qū)價格信息，及供貨單位的情況,，收集的手資料,。8、掌握材料的庫存情況及時調(diào)整材料供應計劃,。9,、對購進不符合要求的材料，杜絕用在工程中，要協(xié)商處理解決,。10,、掌握材料供應價格及預算價格，如材料供應價格≥預算價格及時反饋信息給預算員辦理有關報批手續(xù),。11,、及時掌握現(xiàn)場的工程變更情況及時供料。12,、材料及時入庫,、及時報銷，報銷時間不能超過三天,。13,、監(jiān)督材料的使用情況，對材料浪費,、損壞情況應及時制止,，并對有關人員提出處罰。14,、當材料員兼司機時,，負責車輛的日常維護、保修,。確保車輛內(nèi)外潔凈閱讀量：127建筑施工企業(yè)周轉材料與低值易耗品攤銷方法1.價值不高的周轉材料可以一次性計入施工成本,；2.一次性攤銷法下報廢時，一般不做處理,，如果有殘值收入（賣廢品）,。是企業(yè)發(fā)展的根本因素。構建科學的人才管理體系,，可以有效彌補企,。

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解工程建設項目計劃，保證執(zhí)行到位,。100,、在工程建設項目中還。省心的造價甲級公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

    一,、房屋建筑施工房屋建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設施和與其配套的線路,、管道、設備安裝工程及室內(nèi)外裝修工程,。"房屋建筑"指有頂蓋,、梁柱、墻壁,、基礎以及能夠形成內(nèi)部空間，滿足人們生產(chǎn),、居住,、學習、公共活動等需要的工程,。房屋建筑工程一般簡稱建筑工程,，是指新建,、改建或擴建房屋建筑物和附屬構筑物所進行的勘察、規(guī)劃,、設計,、施工、安裝和維護等各項技術工作及其完成的工程實體,。二,、房屋建筑施工合同施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程,，明確相互權利,、義務關系的合同。在進行建筑施工的時候需要簽訂一份建筑施工和合同,。三,、房屋建筑施工合同范本甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿為確保工程質(zhì)量、進度,、安全及文明施工,，明確甲乙雙方的責任、權利和義務,，按照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，結合工程具體情況,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，同意訂立本合同并嚴格遵守履行。１．合同文件適用的法律,、法規(guī)和標準,、規(guī)范１．１適用的法律、法規(guī)：本合同文件適用國家有關法律和行政法規(guī),。省心的造價甲級公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

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