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裝配式建筑升板升層建筑板柱結(jié)構(gòu)體系的一種,，但施工方法則有所不同,。這種建筑是在底層混凝土地面上重復(fù)澆筑各層樓板和屋面板，豎立預(yù)制鋼筋混凝土柱子,，以柱為導(dǎo)桿,，用放在柱子上的油壓千斤頂把樓板和屋面板提升到設(shè)計(jì)高度,，加以固定,。外墻可用磚墻,、砌塊墻,、預(yù)制外墻板、輕質(zhì)組合墻板或幕墻等,；也可以在提升樓板時(shí)提升滑動(dòng)模板,、澆筑外墻。升板建筑施工時(shí)大量操作在地面進(jìn)行,，減少高空作業(yè)和垂直運(yùn)輸,，節(jié)約模板和腳手架，并可減少施工現(xiàn)場(chǎng)面積,。升板建筑多采用無梁樓板或雙向密肋樓板,，樓板同柱子連接節(jié)點(diǎn)常采用后澆柱帽或采用承重銷、剪力塊等無柱帽節(jié)點(diǎn),。升板建筑一般柱距較大,，樓板承載力也較強(qiáng),，多用作商場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù),、工場(chǎng)和多層車庫(kù)等...

合同關(guān)系比傳統(tǒng)模式簡(jiǎn)單,，組織協(xié)調(diào)工作量較小，而且責(zé)任明確,。3,、業(yè)主承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)較低。4,、對(duì)承包商而言,，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)較大，同時(shí)獲利空間也比較大,。EPC承包模式下對(duì)承包商的要求1,、要具備較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。由于再次模式下,，項(xiàng)目的不確定性比較大,，可變性強(qiáng)，因此承包商承擔(dān)著更大的風(fēng)險(xiǎn),，這就要求承包商企業(yè)能夠進(jìn)行準(zhǔn)確的企業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)定位和成熟完善的企業(yè)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)防范手段以及順暢的企業(yè)融資能力和渠道,，同時(shí)也要具有緊密、良好的戰(zhàn)略合作伙伴,。2,、具有為業(yè)主提供全過程(EPC)的服務(wù)和連續(xù)服務(wù)的意識(shí)和能力。3,、具有對(duì)項(xiàng)目有效的運(yùn)營(yíng)管理和組織協(xié)調(diào)手段及企業(yè)嚴(yán)密的營(yíng)運(yùn)管理程序,、簡(jiǎn)約的運(yùn)營(yíng)渠道、高速經(jīng)營(yíng)效力,、準(zhǔn)確的運(yùn)營(yíng)成...

總承包單位是設(shè)計(jì)單位和施工單位的共同體,，有些設(shè)計(jì)監(jiān)理單位就會(huì)形成思維定勢(shì)“總承包的設(shè)計(jì)變更就是要搞錢”。因此總承包單位中設(shè)計(jì)地位,，設(shè)計(jì)的,，大打折扣。A總承包項(xiàng)目中,，一般設(shè)計(jì)變更要編制變更報(bào)告,，監(jiān)理、業(yè)主審核通過以后,，報(bào)送市縣行政主管部門,，由市縣行政主管部門審批。A總承包項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更中,，還出現(xiàn)了設(shè)計(jì)變更基準(zhǔn)不一致的情況,，EPC總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)監(jiān)理有時(shí)以批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)為基準(zhǔn),，有時(shí)以施工藍(lán)圖為基準(zhǔn)。由于一般設(shè)計(jì)變更就需要編制設(shè)計(jì)變更報(bào)告,，EPC總承包設(shè)計(jì)監(jiān)理審核設(shè)計(jì)變更基準(zhǔn)又不確定,，總承包設(shè)計(jì)人員需要投入很大的精力去編制變更報(bào)告，需要和業(yè)主,、監(jiān)理單位溝通解釋,，有時(shí)還需要到當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T進(jìn)行...

抓好竣工驗(yàn)收及工程結(jié)算?？⒐を?yàn)收和工程結(jié)算是體現(xiàn)項(xiàng)目收益水平的重要時(shí)期,。主要風(fēng)險(xiǎn)是工程按時(shí)交付和工程款按期結(jié)算。主要措施：一是按時(shí)完成竣工資料編制,，完善移交手續(xù),，做好正式移交前的準(zhǔn)備工作;二是注意建設(shè)工程合同竣工結(jié)算條款的界定和約定;三是注意發(fā)包方對(duì)承包方提交合同的的終結(jié)算資料簽收的規(guī)定。由于EPC合同條件的特點(diǎn)和對(duì)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的不均衡性,，承包商在投標(biāo)報(bào)價(jià)中計(jì)入的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)往往較高,。因此，對(duì)于承包商來說,，承擔(dān)EPC項(xiàng)目無疑是對(duì)自己管理水平的一項(xiàng)挑戰(zhàn)：既充滿了高風(fēng)險(xiǎn),，也同樣充滿的機(jī)遇。如果一個(gè)承包商在項(xiàng)目進(jìn)行過程中能強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管理意識(shí),，科學(xué)的識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)和管理風(fēng)險(xiǎn),，就能的大限度地將投標(biāo)報(bào)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)轉(zhuǎn)...

工程總承包并不是一般意義上施工承包的重復(fù)式疊加，它是區(qū)別于一般土建承包,、專業(yè)承包，具有獨(dú)特內(nèi)涵的一種管理專業(yè),。它是一種以向業(yè)主交付的終產(chǎn)品服務(wù)為目的,，對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目實(shí)行整體構(gòu)思，的安排,，協(xié)調(diào)運(yùn)行的前后銜接的承包體系,。它將過去分階段分別管理的模式變?yōu)楦麟A段通盤考慮的系統(tǒng)化管理，使工程建設(shè)項(xiàng)目管理更加符合建設(shè)規(guī)律和社會(huì)化大生產(chǎn)的要求,。2009年全國(guó)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)工程總承包收入為3533億元,，較2001年增長(zhǎng)（同期行業(yè)總收入增長(zhǎng)）,；而2009年工程總承包收入占行業(yè)總收入的,，是2001年的,。工程總承包模式在我國(guó)的推廣面還太小,，的占國(guó)內(nèi)建設(shè)活動(dòng)經(jīng)濟(jì)總量的不到1%,。出現(xiàn)這種現(xiàn)象的原因有以下幾點(diǎn)：的,，...

”設(shè)立建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展專項(xiàng)基金：建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點(diǎn)城市獎(jiǎng)勵(lì)資金基準(zhǔn)為500萬元,。裝配式建筑示范獎(jiǎng)勵(lì)基準(zhǔn)為100元/平方米,，根據(jù)技術(shù)水平、工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)結(jié)果等因素,，相應(yīng)核定獎(jiǎng)勵(lì)金額,；“百年建筑”示范獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為100元/平方米。裝配式建筑和“百年建筑”示范單一項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)資金比較高不超過500萬元,。其中,，示范方案批復(fù)后撥付50%，通過驗(yàn)收后再撥付50%,，資金主要用于彌補(bǔ)裝配式建筑增量成本,。裝配式建筑甘肅省全力推進(jìn)建筑鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展應(yīng)用：甘肅建設(shè)廳印發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)建筑鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展與應(yīng)用的指導(dǎo)意見》，多舉措推廣鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展與應(yīng)用,，支持在部分有條件的地區(qū)開展鋼結(jié)構(gòu)住宅試點(diǎn),，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)鋼...

鼓勵(lì)各地結(jié)合實(shí)際出臺(tái)規(guī)劃審批、基礎(chǔ)設(shè)施配套,、財(cái)政稅收等支持政策,，在供地方案中明確發(fā)展裝配式建筑的比例要求。用適用,、經(jīng)濟(jì),、安全、綠色,、美觀的裝配式建筑服務(wù)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變,、提升**生活品質(zhì)。[7]裝配式建筑省市建筑政策編輯全國(guó)各省市地區(qū)的裝配式建筑政策目前全國(guó)已有30多個(gè)省市出臺(tái)了裝配式建筑專門的指導(dǎo)意見和相關(guān)配套措施,，不少地方更是對(duì)裝配式建筑的發(fā)展提出了明確要求,。越來越多的市場(chǎng)主體開始加入到裝配式建筑的建設(shè)大軍中。在各方共同推動(dòng)下,，2015年全國(guó)新開工的裝配式建筑面積達(dá)到3500萬平方米—4500萬平方米,，近3年新建預(yù)制構(gòu)件廠數(shù)量達(dá)到100個(gè)左右。[4]裝配式建筑上海市裝配式保障房推行總承...

性能指標(biāo),、造價(jià)控制目標(biāo)等）,，擬定設(shè)計(jì)原則，重點(diǎn)開展系統(tǒng),、設(shè)備選型,、總體布置優(yōu)化等工作；（3）施工圖設(shè)計(jì)階段：根據(jù)初設(shè)確定的設(shè)計(jì)方案及合同要求組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖優(yōu)化設(shè)計(jì)和精細(xì)化設(shè)計(jì)工作,，對(duì)設(shè)計(jì)范圍,、深度進(jìn)行拓展，實(shí)行工程量控制,；（4）施工階段：保障設(shè)計(jì)單位與施工總承包方進(jìn)行充分的設(shè)計(jì)交底,，加強(qiáng)與施工單位的現(xiàn)場(chǎng)配合,，關(guān)鍵施工方案進(jìn)行技術(shù)支持，參與重大施工方案的確定根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì),、更改,，控制設(shè)計(jì)變更工程量。4設(shè)計(jì)優(yōu)化的方法（1）成立優(yōu)化設(shè)計(jì)**庫(kù),，抽調(diào)技術(shù)骨干對(duì)設(shè)計(jì)優(yōu)化工作給予技術(shù)支持,；（2）利用科研成果、工程經(jīng)驗(yàn)和的的國(guó)內(nèi)外信息,，以及設(shè)計(jì)單位總部的資源力量,，對(duì)初步設(shè)計(jì)、施工圖...

項(xiàng)目后評(píng)價(jià)是的提高項(xiàng)目決策和項(xiàng)目管理水平的必要和有效的手段,。折疊編輯本段中國(guó)EPC發(fā)展歷程起步階段,，自八十年代起中國(guó)的有中國(guó)建筑工程公司、中國(guó)公路橋梁工程公司,、中國(guó)土木工程公司和中國(guó)成套設(shè)備進(jìn)出口公司在中東,、西亞等地區(qū)的少數(shù)國(guó)家開展業(yè)務(wù)。逐步發(fā)展階段,，截至1999年底,，中國(guó)EPC累計(jì)完成540億美元，簽訂合同額750億美元,。有對(duì)外承包工程和勞務(wù)合作經(jīng)營(yíng)權(quán)的公司增加到1000余家,。2000年到2008年是快速發(fā)展階段。一方面,，中國(guó)EPC企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)激烈的國(guó)際市場(chǎng)中不斷提高經(jīng)營(yíng)水平;另一方面,，政策支持體系給對(duì)中國(guó)EPC的發(fā)展注入了新動(dòng)力。EPC逐漸成為主流業(yè)務(wù)形式,。2008年至今為升級(jí)階段,。...

Engineering-Procunrement-Constuction)模式。在EPC模式中,Engineering不的包括具體的設(shè)計(jì)工作,而且可能包括整個(gè)建設(shè)內(nèi)容的總體策劃以及整個(gè)建設(shè)工程實(shí)施組織管理的策劃和具體工作;Procunrement是指專業(yè)設(shè)備,、材料的采購(gòu);Constuction內(nèi)容包括施工,、安裝,、試車,、技術(shù)培訓(xùn)等。二,、常見項(xiàng)目管理模式,。由業(yè)主成立項(xiàng)目管理組(PMT),項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工等執(zhí)行工作交給一家或幾家EPC總承包商完成,PHT負(fù)責(zé)管理,、協(xié)調(diào)EPC總承包商的工作,。這種模式主要適用于業(yè)主擁有一定管理和技術(shù)能力的項(xiàng)目,。。由業(yè)主和項(xiàng)目管理公司或工程公司聯(lián)合成立“聯(lián)合項(xiàng)...

是工程項(xiàng)目的提出者,、組織論證立項(xiàng)者,、投資等重要事項(xiàng)的決策者、資金籌集者和項(xiàng)目實(shí)施的總體組織者,也是項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)所有者,并負(fù)責(zé)項(xiàng)目生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)和償還的,。一般情況下,業(yè)主方既是產(chǎn)權(quán)所有者也是項(xiàng)目的使用者,但在一些商業(yè)開發(fā)性項(xiàng)目中則在項(xiàng)目竣工前后通過出售轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán),活租賃給用戶使用。按照項(xiàng)目投資來源不同,業(yè)主機(jī)構(gòu)可以是公共部門,也可是私營(yíng)企業(yè),。工程建設(shè)領(lǐng)域,業(yè)主又稱建設(shè)單位,在合同中被稱作甲方,。。項(xiàng)目管理承包(ProjiectManagementContract,簡(jiǎn)稱為PMC)是當(dāng)前國(guó)際上流行的管理模式,。以往人們進(jìn)行工程建設(shè)要組織管理班子,例如組建基建部門,、成立“指揮部”,一旦工程結(jié)束這套班子便解...

在工程總承包項(xiàng)目(EPC，即設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工)中采購(gòu)管理處于舉足輕重的地位,。采購(gòu)管理工作對(duì)整個(gè)工程的工期,、質(zhì)量和成本都有直接影響。而采購(gòu)形式的多樣,、采購(gòu)責(zé)任的眾多以及采購(gòu)業(yè)務(wù)接觸面廣,、工作地點(diǎn)多等特點(diǎn)，更增加了采購(gòu)管理工作的難度,。面對(duì)這些困難,，采購(gòu)管理如何既保證所購(gòu)貨物的質(zhì)量，又可提高效率?項(xiàng)目采購(gòu)的執(zhí)行在具備了必需的人力資源之外,，還必須具備相應(yīng)的設(shè)備,、設(shè)施、原材料,、零件,、服務(wù)和其它物質(zhì)資源。項(xiàng)目采購(gòu)管理就是在有限的資源條件下,，為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)所采取的一系列管理活動(dòng),。筆者認(rèn)為，可在項(xiàng)目采購(gòu)管理的各階段工作中嘗試以下措施,，以降低采購(gòu)成本,，提高工作效率。一,、項(xiàng)目采購(gòu)人工時(shí)的預(yù)算和考核1.準(zhǔn)備...

會(huì)根據(jù)規(guī)程規(guī)范的較低要求和自身偏于先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)來選擇技術(shù)方案,。但是監(jiān)理人從工程后期運(yùn)行、耐久性、美觀和造價(jià)等考慮,，就會(huì)提出相應(yīng)的意見和建議,。此時(shí)，總承包單位和監(jiān)理單位就會(huì)有分歧,，較難達(dá)成一致,。A總承包項(xiàng)目中，大壩上游條料石施工是當(dāng)?shù)氐拇尾捎?，關(guān)于施工標(biāo)準(zhǔn)問題,，業(yè)主、監(jiān)理和總承包單位意見不一,?？偝邪O(shè)計(jì)從條料石尺寸有偏差（±2mm），條料石施工的工具（鋼筋）勾為,，為保證后期運(yùn)行安全,、方便施工和美觀，條料石之間要留2cm的縫,。設(shè)計(jì)監(jiān)理認(rèn)為,，條料石之間應(yīng)該不留縫。業(yè)主認(rèn)為條料石之間要留,，同時(shí)要在縫間填塞細(xì)石粒,。由于各方意見不一，條料石停工2個(gè)月,。在地方行政主管部門出面協(xié)調(diào)后,，的后達(dá)成了一致意見...

合肥市委先后引進(jìn)了中建國(guó)際、遠(yuǎn)大住工,、宇輝集團(tuán)等企業(yè)落戶合肥,，打造了一批生產(chǎn)基地項(xiàng)目，引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備,，實(shí)施產(chǎn)業(yè)升級(jí),。推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目試點(diǎn)：2012年以來，合肥市先后開工建設(shè)了13個(gè)保障房產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目,，總建筑面積達(dá)133萬平方米,。合肥市建筑產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目已開工和計(jì)劃開工面積累計(jì)已達(dá)300萬平方米，并且還將新開工120萬平方米,。培育10家國(guó)內(nèi)的的建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)：今后五年,，合肥市將建立從住宅設(shè)計(jì)到施工建造以及相關(guān)配套部品的產(chǎn)業(yè)體系，使產(chǎn)業(yè)化基地形成一個(gè)較為完整的住宅工業(yè)化技術(shù)與產(chǎn)品體系,?！笆濉蹦?zhēng)培育10家國(guó)內(nèi)的的建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán),。裝配式建筑湖北省三階段推進(jìn)裝配式到80%：2016年3月,，湖北省...

是工程項(xiàng)目的提出者、組織論證立項(xiàng)者,、投資等重要事項(xiàng)的決策者,、資金籌集者和項(xiàng)目實(shí)施的總體組織者,也是項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)所有者,并負(fù)責(zé)項(xiàng)目生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和償還的,。一般情況下,業(yè)主方既是產(chǎn)權(quán)所有者也是項(xiàng)目的使用者,但在一些商業(yè)開發(fā)性項(xiàng)目中則在項(xiàng)目竣工前后通過出售轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán),活租賃給用戶使用,。按照項(xiàng)目投資來源不同,業(yè)主機(jī)構(gòu)可以是公共部門,也可是私營(yíng)企業(yè)。工程建設(shè)領(lǐng)域,業(yè)主又稱建設(shè)單位,在合同中被稱作甲方,。,。項(xiàng)目管理承包(ProjiectManagementContract,簡(jiǎn)稱為PMC)是當(dāng)前國(guó)際上流行的管理模式。以往人們進(jìn)行工程建設(shè)要組織管理班子,例如組建基建部門,、成立“指揮部”,一旦工程結(jié)束這套班子便解...

是工程項(xiàng)目的提出者,、組織論證立項(xiàng)者、投資等重要事項(xiàng)的決策者,、資金籌集者和項(xiàng)目實(shí)施的總體組織者,也是項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)所有者,并負(fù)責(zé)項(xiàng)目生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)和償還的。一般情況下,業(yè)主方既是產(chǎn)權(quán)所有者也是項(xiàng)目的使用者,但在一些商業(yè)開發(fā)性項(xiàng)目中則在項(xiàng)目竣工前后通過出售轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán),活租賃給用戶使用,。按照項(xiàng)目投資來源不同,業(yè)主機(jī)構(gòu)可以是公共部門,也可是私營(yíng)企業(yè),。工程建設(shè)領(lǐng)域,業(yè)主又稱建設(shè)單位,在合同中被稱作甲方。,。項(xiàng)目管理承包(ProjiectManagementContract,簡(jiǎn)稱為PMC)是當(dāng)前國(guó)際上流行的管理模式,。以往人們進(jìn)行工程建設(shè)要組織管理班子,例如組建基建部門、成立“指揮部”,一旦工程結(jié)束這套班子便解...

大中小“業(yè)主+PMC+EPC”項(xiàng)目管理模式（轉(zhuǎn)）2011-08-31濤聲992展開全文業(yè)主+PMC+EPC”項(xiàng)目管理模式（轉(zhuǎn)）(2011-03-0711:49:09)轉(zhuǎn)載標(biāo)簽：pmcepc業(yè)主項(xiàng)目管理石油天然氣雜談分類：項(xiàng)目管理實(shí)驗(yàn)室博主按：2011年3月7日晚和幾個(gè)做工程的朋友及同學(xué)聚會(huì),，一個(gè)寰球的朋友談到他們?cè)诠纠颬MC,，我感覺現(xiàn)在PMC做的方向有些偏，一些朋友他們也做PMC,，做起事兒來束手束腳,，甚至淪為人力資源公司，有個(gè)朋友以前在中東做PMC親身經(jīng)歷PMC淪為人力公司,，這位寰球的朋友也表示這樣的憂慮,，也和我分享了“業(yè)主+PMC+EPC”項(xiàng)目管理模式，找到了一篇文章,，和大家分享的...

單項(xiàng)資助比較高200萬：2016年6月深圳市住建局發(fā)布了《關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建筑的通知》和《EPC工程總承包招標(biāo)工作指導(dǎo)規(guī)則》,。對(duì)經(jīng)認(rèn)定符合條件的示范項(xiàng)目、研發(fā)中心,、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室和公共技術(shù)平臺(tái)給予資助,，單項(xiàng)資助額比較高不超過200萬元。裝配式建筑湖南省裝配式鋼結(jié)構(gòu)系列標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)：2016年6月4日，湖南省正式發(fā)布三項(xiàng)關(guān)于裝配式鋼結(jié)構(gòu)的地方標(biāo)準(zhǔn),，分別是《裝配式鋼結(jié)構(gòu)集成部品主板》,、《裝配式鋼結(jié)構(gòu)集成部品撐柱》和《裝配式斜支撐點(diǎn)鋼框架結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》。裝配式混凝土結(jié)構(gòu)系列標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)：2016年11月,，湖南省正式發(fā)布《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量管理技術(shù)導(dǎo)則（試行）》,、《裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量...

而PMC和業(yè)主之間是一種合同雇傭關(guān)系,在工程建設(shè)期間,PMC會(huì)針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)組成適合項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工作,業(yè)主的需保留很少的人數(shù)管理項(xiàng)目,從而使業(yè)主精簡(jiǎn)機(jī)構(gòu)。(4)有利于業(yè)主取得融資,。除了日常的項(xiàng)目管理工作外,PMC還會(huì)在項(xiàng)目融資,、出口的等方面對(duì)業(yè)主提供的的支持。3.項(xiàng)目管理模式的分類,。根據(jù)國(guó)際慣例,一般可分為三種類型:一是的業(yè)主管理項(xiàng)目,同時(shí)還承擔(dān)一些界外及公用設(shè)施的設(shè)計(jì)/采購(gòu)/施工(以下簡(jiǎn)稱總承包模式/EPC)工作;二是作為業(yè)主管理隊(duì)伍的延伸,管理EPC承包商而不承擔(dān)任何EPC工作;三是作為業(yè)主的顧問,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督,、檢查,并將未完工作及時(shí)向業(yè)主匯報(bào)。4.項(xiàng)目管理模式的適用...

建筑內(nèi)的設(shè)備常采用集中的室內(nèi)管道配件或盒式衛(wèi)生間等,以提高裝配化的程度,。大板建筑的關(guān)鍵問題是節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì),。在結(jié)構(gòu)上應(yīng)保證構(gòu)件連接的整體性（板材之間的連接方法主要有焊接、螺栓連接和后澆混凝土整體連接）,。在防水構(gòu)造上要妥善解決外墻板接縫的防水,，以及樓縫、角部的熱工處理等問題,。大板建筑的主要缺點(diǎn)是對(duì)建筑物造型和布局有較大的制約性,；小開間橫向承重的大板建筑內(nèi)部分隔缺少靈活性（縱墻式、內(nèi)柱式和大跨度樓板式的內(nèi)部可靈活分隔）,。裝配式建筑盒式建筑從板材建筑的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的一種裝配式建筑,。這種建筑工廠化的程度很高，現(xiàn)場(chǎng)安裝快,。一般不但在工廠完成盒子的結(jié)構(gòu)部分,，而且內(nèi)部裝修和設(shè)備也都安裝好，甚至可連家具,、...

業(yè)主)不應(yīng)該審核大部分的施工圖紙,、不應(yīng)該檢查每一個(gè)施工工序。發(fā)包人(業(yè)主)需要做的是了解工程進(jìn)度,、了解工程質(zhì)量是否達(dá)到合同要求,，建設(shè)結(jié)果是否能夠的終滿足合同規(guī)定的建設(shè)工程的功能標(biāo)準(zhǔn)。(二)發(fā)包人(業(yè)主)對(duì)EPC總承包項(xiàng)目的管理一般采取兩種方式:即過程控制模式和事后監(jiān)督模式,。(1),、所謂過程控制模式是指，發(fā)包人(業(yè)主)聘請(qǐng)監(jiān)理工程師監(jiān)督總承包商"設(shè)計(jì),、采購(gòu),、施工"的各個(gè)環(huán)節(jié),，并簽發(fā)支付證書。發(fā)包人(業(yè)主)通過監(jiān)理工程師各個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)督,，介入對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程的管理,。FIDIC編制的《生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計(jì)-施工合同條件(1999年的版)》即是采用該種模式。(2),、所謂事后監(jiān)督模式是指，發(fā)包人(業(yè)主)一...

因此應(yīng)將設(shè)備材料運(yùn)輸?shù)娜瘫ｋU(xiǎn)列為強(qiáng)制性的,。規(guī)避施工進(jìn)度和工程質(zhì)量管理風(fēng)險(xiǎn),。工期是EPC項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)源。在實(shí)施過程中,，承包商必須采取倒排工序,、正向組織的方法，編制工程總進(jìn)度計(jì)劃,，階段進(jìn)度計(jì)劃和各類各障計(jì)劃,，通過關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵工序,、關(guān)鍵流程的控制,，并借助項(xiàng)目管理軟件實(shí)施實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)監(jiān)控，及時(shí)進(jìn)行修正和調(diào)整,，有效保障工程進(jìn)度,。防止工期延期導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)索賠風(fēng)險(xiǎn)。EPC項(xiàng)目建設(shè)投資大,，建成及使用周期長(zhǎng),，只有合乎質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，才能投入生產(chǎn)和交付使用,，滿足業(yè)主要求,。在EPC項(xiàng)目質(zhì)量管理中，必須堅(jiān)決執(zhí)行技術(shù)交的度,、細(xì)致施工圖紙審核,、嚴(yán)格物資進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、規(guī)范施工工序流程,、施工過程嚴(yán)格執(zhí)行三檢制,，對(duì)施工過程實(shí)行穿透式...

合同關(guān)系比傳統(tǒng)模式簡(jiǎn)單，組織協(xié)調(diào)工作量較小,，而且責(zé)任明確,。3、業(yè)主承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)較低,。4,、對(duì)承包商而言,，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)較大，同時(shí)獲利空間也比較大,。EPC承包模式下對(duì)承包商的要求1,、要具備較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。由于再次模式下,，項(xiàng)目的不確定性比較大,，可變性強(qiáng)，因此承包商承擔(dān)著更大的風(fēng)險(xiǎn),，這就要求承包商企業(yè)能夠進(jìn)行準(zhǔn)確的企業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)定位和成熟完善的企業(yè)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)防范手段以及順暢的企業(yè)融資能力和渠道,，同時(shí)也要具有緊密、良好的戰(zhàn)略合作伙伴,。2,、具有為業(yè)主提供全過程(EPC)的服務(wù)和連續(xù)服務(wù)的意識(shí)和能力。3,、具有對(duì)項(xiàng)目有效的運(yùn)營(yíng)管理和組織協(xié)調(diào)手段及企業(yè)嚴(yán)密的營(yíng)運(yùn)管理程序,、簡(jiǎn)約的運(yùn)營(yíng)渠道、高速經(jīng)營(yíng)效力,、準(zhǔn)確的運(yùn)營(yíng)成...

性能指標(biāo),、造價(jià)控制目標(biāo)等），擬定設(shè)計(jì)原則,，重點(diǎn)開展系統(tǒng),、設(shè)備選型、總體布置優(yōu)化等工作,；（3）施工圖設(shè)計(jì)階段：根據(jù)初設(shè)確定的設(shè)計(jì)方案及合同要求組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖優(yōu)化設(shè)計(jì)和精細(xì)化設(shè)計(jì)工作,，對(duì)設(shè)計(jì)范圍、深度進(jìn)行拓展,，實(shí)行工程量控制,；（4）施工階段：保障設(shè)計(jì)單位與施工總承包方進(jìn)行充分的設(shè)計(jì)交底，加強(qiáng)與施工單位的現(xiàn)場(chǎng)配合,，關(guān)鍵施工方案進(jìn)行技術(shù)支持,，參與重大施工方案的確定根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)、更改,，控制設(shè)計(jì)變更工程量,。4設(shè)計(jì)優(yōu)化的方法（1）成立優(yōu)化設(shè)計(jì)**庫(kù)，抽調(diào)技術(shù)骨干對(duì)設(shè)計(jì)優(yōu)化工作給予技術(shù)支持,；（2）利用科研成果,、工程經(jīng)驗(yàn)和的的國(guó)內(nèi)外信息，以及設(shè)計(jì)單位總部的資源力量,，對(duì)初步設(shè)計(jì),、施工圖...

總承包商對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目負(fù)責(zé),，但卻并不意味著總承包商須親自完成整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目。除法律明確規(guī)定應(yīng)當(dāng)由總承包商必須完成的工作外,，其余工作總承包商則可以采取專業(yè)分包的方式進(jìn)行,。在實(shí)踐中，總承包商往往會(huì)根據(jù)其豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),、根據(jù)工程項(xiàng)目的不同規(guī)模,、類型和業(yè)主要求，將設(shè)備采購(gòu)(制造),、施工及安裝等工作采用分包的形式分包給專業(yè)分包商,。所以，在EPC總承包模式下,，其合同結(jié)構(gòu)形式通常表現(xiàn)為以下幾種形式:(一)交鑰匙總承包;(二)設(shè)計(jì)-采購(gòu)總承包(E-P);(三)采購(gòu)-施工總承包(P-C);(四)設(shè)計(jì)-施工總承包(D-B);(五)建設(shè)-轉(zhuǎn)讓(BT)等相關(guān)模式,。的為常見的是的),、(四),、(五)這三種形...

的各部委、各直屬機(jī)構(gòu)：裝配式建筑是用預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑,。發(fā)展裝配式建筑是建造方式的重大變革,，是推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性的和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要舉措，有利于節(jié)約資源能源,、減少施工污染,、提升勞動(dòng)生產(chǎn)效率和質(zhì)量安全水平，有利于促進(jìn)建筑業(yè)與信息化工業(yè)化深度融合,、培育新產(chǎn)業(yè)新動(dòng)能,、推動(dòng)化解過剩產(chǎn)能。近年來,，我國(guó)積極探索發(fā)展裝配式建筑,，但建造方式大多仍以現(xiàn)場(chǎng)澆筑為主，裝配式建筑比例和規(guī)?；潭容^低,，與發(fā)展綠色建筑的有關(guān)要求以及先進(jìn)建造方式相比還有很大差距。為貫徹落實(shí)《的的的關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》和《的工作報(bào)告》部署,，大力發(fā)展裝配式建筑,，經(jīng)的同意，現(xiàn)提出以下意見,。一,、總...

通過開展試點(diǎn)示范工作，為全省提供裝配式建筑與新型建材融合發(fā)展的成功經(jīng)驗(yàn),。裝配式建筑天津市保障性住房全部采用裝配式：天津住宅集團(tuán)作為的批國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地,，正在開發(fā)建設(shè)天津市規(guī)模比較大的保障房項(xiàng)目“雙青新家園”,，其中4個(gè)小區(qū)54棟保障性住房共計(jì)47萬平方米采用預(yù)制裝配式方法施工，比較高可實(shí)現(xiàn)80%的預(yù)制裝配率,，達(dá)到國(guó)內(nèi)的水平,。天津住宅集團(tuán)總經(jīng)理康莊說，“采用新型工業(yè)化全產(chǎn)業(yè)鏈建造的預(yù)制裝配式住宅,，綜合成本有望將比傳統(tǒng)工藝降低30%,。”裝配式建筑山西省裝配式建筑占新建建筑比例15%：山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十三五”規(guī)劃》,，指出要健全符合省情的城鎮(zhèn)住房保障體系,，...

并加快推進(jìn)綠色建材評(píng)價(jià)。鼓勵(lì)裝飾與保溫隔熱材料一體化應(yīng)用,。推廣應(yīng)用高性能節(jié)能門窗,。強(qiáng)制淘汰不符合節(jié)能環(huán)保要求、質(zhì)量性能差的建筑材料,，確保安全,、綠色、環(huán)保,。（十）推行工程總承包,。裝配式建筑原則上應(yīng)采用工程總承包模式，可按照技術(shù)復(fù)雜類工程項(xiàng)目招投標(biāo),。工程總承包企業(yè)要對(duì)工程質(zhì)量,、安全、進(jìn)度,、造價(jià)負(fù)總責(zé),。要健全與裝配式建筑總承包相適應(yīng)的發(fā)包承包、施工許可,、分包管理,、工程造價(jià)、質(zhì)量安全監(jiān)管,、竣工驗(yàn)收等制度,，實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)、部品部件生產(chǎn),、施工及采購(gòu)的統(tǒng)一管理和深度融合,，優(yōu)化項(xiàng)目管理方式。鼓勵(lì)建立裝配式建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟,，加大研發(fā)投入,，增強(qiáng)創(chuàng)新能力。支持大型設(shè)計(jì),、施工和部品部件生產(chǎn)企業(yè)通過調(diào)整組織架...

工程總承包領(lǐng)域排名的的非營(yíng)利自媒體與3W深度思考者同行享受的項(xiàng)目管理思想2017我們需要改變點(diǎn)什么來源：工程總承包之家/編輯：劉磊磊轉(zhuǎn)載本號(hào)原創(chuàng)文章,，請(qǐng)聯(lián)系微信ll,，未經(jīng)授權(quán)，違者必究,。導(dǎo)讀近年來,，基于投資方對(duì)產(chǎn)品市場(chǎng)和對(duì)經(jīng)濟(jì)利益的追求，EPC總承包模式已經(jīng)越來越被看重,，也已逐漸成為建筑市場(chǎng)中的主流之一,。對(duì)于以設(shè)計(jì)為主體的EPC總承包工程來說，如何控制好設(shè)計(jì)管理對(duì)于EPC總承包管理的影響,，如何充分利用設(shè)計(jì)管理爭(zhēng)取將EPC總承包管理的優(yōu)勢(shì)發(fā)揮的淋漓盡致顯得至關(guān)重要,。設(shè)計(jì)管理的內(nèi)容主要是設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)質(zhì)量,、設(shè)計(jì)范圍,、設(shè)計(jì)人員管理、設(shè)計(jì)創(chuàng)新管理等方面,。1設(shè)計(jì)進(jìn)度的管理設(shè)計(jì)進(jìn)度的管理主要包括：...

工程總承包并不是一般意義上施工承包的重復(fù)式疊加,，它是區(qū)別于一般土建承包、專業(yè)承包,，具有獨(dú)特內(nèi)涵的一種管理專業(yè),。它是一種以向業(yè)主交付的終產(chǎn)品服務(wù)為目的,，對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目實(shí)行整體構(gòu)思,，的安排，協(xié)調(diào)運(yùn)行的前后銜接的承包體系,。它將過去分階段分別管理的模式變?yōu)楦麟A段通盤考慮的系統(tǒng)化管理,，使工程建設(shè)項(xiàng)目管理更加符合建設(shè)規(guī)律和社會(huì)化大生產(chǎn)的要求。2009年全國(guó)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)工程總承包收入為3533億元,，較2001年增長(zhǎng)（同期行業(yè)總收入增長(zhǎng)）,；而2009年工程總承包收入占行業(yè)總收入的，是2001年的,。工程總承包模式在我國(guó)的推廣面還太小,，的占國(guó)內(nèi)建設(shè)活動(dòng)經(jīng)濟(jì)總量的不到1%。出現(xiàn)這種現(xiàn)象的原因有以下幾點(diǎn)：的,，...