3）結算編制及審核時間要求詳見附表二：《結算提交成果節(jié)點要求表》。4,、整理項目經(jīng)驗數(shù)據(jù),、編制項目成本后評估報告結算后咨詢公司應對進行資料匯總，整理項目成本經(jīng)驗數(shù)據(jù),，并提交結算后評估分析,，包括對項目及實施過程的描述、估算、概算,、預算,、合同價及結算價進行比較，對產生差異的原因及投資控制的效果進行分析,。對于項目經(jīng)驗數(shù)據(jù)整理和成本后評估的相關成果,，應嚴格保密。第三章項目全過程造價咨詢管理重點一,、合同管理合同管理的工作內容及主要實施方法有：1,、確定合同原則：協(xié)助招標人簽訂合理的、有利投資控制的施工承包合同,，根據(jù)本項目的投資規(guī)模,，并考慮到總平面布置實際情況，確定適合本項目合同結構及采取的模式,；2,、合同分解及發(fā)包建議方式：將總控目標分解成若干小合同包，針對不同合同內容建議不同發(fā)包方式,，以合理控制投資,；3、履行合同管理職責及合同的經(jīng)濟條款的審查,、簽訂,、生效：主要審查合同界面的劃分、經(jīng)濟條款中材料品牌檔次考慮,、合同原則的對應,、變更結算方式的確定等；4,、協(xié)助制定合同簽訂流程,；5、合同臺帳的建立：針對本項目各專業(yè)合同包繁多復雜,，建立合同臺帳,，充分了解各類合同進展情況、合同款支付情況等信息,。行業(yè)的幫助,，也滿足了社會的發(fā)展需求。的的工程咨詢工作包含了前,。上海造價甲級公司合作加盟成立分公司

    并采取相應的獎懲措施,。3招投標階段的造價控制工程招投標既包括施工招投標，也包括材料,、設施采購招投標，建設單位應選擇信譽度高且可靠的施工單位及材料供應商進行合作，這對控制項目的投資有重要意義,。在房屋建筑項目進行招標工作時,，業(yè)主方應對以下幾個方面引起重視:（1）在招標時應遵守相應的規(guī)則，提高招標的公平性和真實性,；（2）要對影響工程造價的相關因素進行預測,、分析和評價，之后再進行招標文件的編寫,；（3）選擇價格相對較低且符合招標要求的單位,。在擬定合同時，關于工期,、價款的結算方式,、違約爭議處理等問題，合同中都應該有詳細的規(guī)定,。在簽訂合同時,，通常某些涉及招標文件和設計的內容不夠詳細、具體,。與此同時,，要能對施工時可能出現(xiàn)賠償?shù)囊蛩剡M行準確預測，對索賠要有預見性,、才能有效減少損失,。另外，要盡量采取工程保險,、工程擔保等有效控制風險的措施,，適當?shù)亟档秃鸵?guī)避風險，使工程造價可以得到更有效的控制,。4施工階段的造價控制施工階段的資金投入量在整個工程中所占的比例的大,。在這個階段，造價控制應當做到:嚴格按照合同辦事,，合理控制工程變更,，針對當前工程量清單報價，施工單位承包工程所采用的方法可以歸納為“低價中標,，索賠贏利”,。上海造價甲級公司合作加盟成立分公司建筑項目施工中，管理人員認識不到質量控制的重要性,，而是將工作,。

    包括但不限于以下內容：a臺賬管理制度；b工程變更管理辦法,；c資金計劃制度,；d咨詢工作流程等,。二、設計階段造價咨詢工作內容設計階段造價咨詢工作內容包括方案優(yōu)化測算,、設計方案比選,、材料設備選型調研優(yōu)化。1,、方案優(yōu)化測算方案優(yōu)化測算在控制工程成本的過程中顯得尤其重要,，因為測算是把占工程成本的要素的工程造價進行的，對設計含量超標,，設計裝修標準超標的項目應提出優(yōu)化建議,，確保施工項目的分項造價在目標成本內。方案優(yōu)化測算是成本控制的關建環(huán)節(jié),，80%以上的成本可以在前期測算時進行控制,，所以測算的準確性和時效性非常重要，能為業(yè)主進行成本決策提供參考,，測算的工作流程如下：（1）拿到相關圖紙和資料后仔細閱讀,，首先充分了解工作任務；（2）如果圖紙存在問題,，應盡早向業(yè)主提出,，盡量做到有問題及時溝通解決（可采用電話、郵件等方式）,。如遇到圖紙不明確,，經(jīng)過溝通仍不能確定，可以按合理的常規(guī)方案考慮,，但考慮的方案要在編制說明中注明清楚,；（3）確定格式要求（工程量計算式須在電子文件詳盡列出），測算按照業(yè)主標準測算表格（業(yè)主如無要求則自己編制）執(zhí)行,；（4）注重復核,，盡量避免錯誤，并且檢查含量指標是否合理,，圖紙及施工方案是否有優(yōu)化空間,。

    承包方負責加工)、鋼筋套筒,、止水鋼板,、止水帶、安全網(wǎng)以外,，其余材料都由承包方負責提供,，這樣減少施工過程中扯皮現(xiàn)象的出現(xiàn)。(4)成本承包責任書項目經(jīng)理部在控制主要材料的消耗成本過程中還與外施隊簽訂了相應的承包責任書,，主要材料包括鋼筋,、木材,、混凝土澆筑和周轉材料。責任書的主要內容為:①所有乙方使用的材料在進場時由乙方點驗,，簽收并由甲方直接發(fā)給乙方保管,。對不合格的材料，乙方有義務,、有權利拒收，如乙方收取不合格的材料所造成的損失由乙方自行負責;②主體所需周轉料鋼管,、碗扣架,、鋼模板、U托,、大模板及其配件,、扣件、十字卡等小型周轉材料等由乙方提取計劃,，甲方技術室,、預算室進行審核、發(fā)放,。工程完工,，甲方材料人員將會同乙方人員對所使用的周轉料進行清點，回收率達到98%,，完好率達到95%,，數(shù)量不得少于考核量，少于部分甲方將從乙方工費結算中扣除;③膠板,、腳手板,、方木、白松板,、烘干板由乙方提出計劃,，甲方技術室、預算室進行審核,，材料進場由甲乙雙方共同參與收料,，發(fā)給乙方使用。使用過程中乙方應及時收集,，分類保管,，合理使用，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有隨意丟棄,、長料短用,、大料小用等浪費現(xiàn)象。足已經(jīng)成為阻礙企業(yè)發(fā)展進步的重要因素,，企業(yè)必須引以為重,。與此,。

    一、房屋建筑施工房屋建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設施和與其配套的線路,、管道,、設備安裝工程及室內外裝修工程。"房屋建筑"指有頂蓋,、梁柱,、墻壁、基礎以及能夠形成內部空間,，滿足人們生產,、居住、學習,、公共活動等需要的工程,。房屋建筑工程一般簡稱建筑工程，是指新建,、改建或擴建房屋建筑物和附屬構筑物所進行的勘察,、規(guī)劃、設計,、施工,、安裝和維護等各項技術工作及其完成的工程實體。二,、房屋建筑施工合同施工合同即建筑安裝工程承包合同,，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權利,、義務關系的合同,。在進行建筑施工的時候需要簽訂一份建筑施工和合同。三,、房屋建筑施工合同范本甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿為確保工程質量,、進度、安全及文明施工,，明確甲乙雙方的責任,、權利和義務，按照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定,，結合工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，同意訂立本合同并嚴格遵守履行,。１．合同文件適用的法律、法規(guī)和標準,、規(guī)范１．１適用的法律,、法規(guī)：本合同文件適用國家有關法律和行政法規(guī),。的解決對策，防止出現(xiàn)問題與事故,。101,、工程咨詢作為提供技術。上海造價甲級公司合作加盟成立分公司

程咨詢工作人員首先要明確自身的工作職責,，并熟練掌握咨詢工作所,。上海造價甲級公司合作加盟成立分公司

    在工作中堅持以下原則：1、具備成本預警及優(yōu)化意識,；2,、提高成果文件的準確性，為項目提供可靠的數(shù)據(jù)支持,；3、注重溝通交流,，針對項目整體管理工作,，與業(yè)主達成共識；4,、工作思路清晰,，確保成果文件按時按質完成。二,、全過程咨詢單位的定位與工作權限1,、全過程咨詢單位的定位全過程咨詢單位應以甲方需求為導向，以項目成本控制為的,，明確自身定位為信息收集者,、全過程造價服務者、現(xiàn)場造價管理協(xié)調者,。在全過程造價咨詢過程中,，作為信息收集者，咨詢單位應收集行業(yè)與市場上的的新政策與數(shù)據(jù),，為項目成本管理提供依據(jù),。作為全過程造價服務者，咨詢單位應為甲方提供方案測算對比,，工程量清單編制,、合同預結算審核、進度,、簽證/變更審核,、項目后評估等服務。作為現(xiàn)場造價管理協(xié)調者,，咨詢單位應站在甲方角度,，及時擬定項目實施過程中各類造價爭議,、互扣款等問題的解決方案，并報甲方審核后執(zhí)行,。2,、全過程咨詢單位的工作權限項目前期策劃與設計階段，咨詢單位提供經(jīng)驗數(shù)據(jù),、方案測算,、方案比選等支持。目標成本的確定,，由甲方視情況決定是否向咨詢單位開放目標成本的相關權限,。招標及定價工作中，咨詢單位應按節(jié)點時間進行工程量清單和預算控制價編制,。上海造價甲級公司合作加盟成立分公司

陜西中恒通達項目管理有限公司是一家服務型類企業(yè),，積極探索行業(yè)發(fā)展，努力實現(xiàn)產品創(chuàng)新,。公司致力于為客戶提供安全,、質量有保證的良好產品及服務，是一家私營獨資企業(yè)企業(yè),。公司業(yè)務涵蓋甲級工程設計院可設分公司,，甲級工程監(jiān)理可設分公司，甲級工程造價可設分公司,，甲級工程資信可設分公司,，價格合理，品質有保證,，深受廣大客戶的歡迎,。中恒通達項目管理順應時代發(fā)展和市場需求，通過**技術,，力圖保證高規(guī)格高質量的甲級工程設計院可設分公司,，甲級工程監(jiān)理可設分公司，甲級工程造價可設分公司,，甲級工程資信可設分公司,。