這直接給造價(jià)咨詢單位提出了更高的要求,，從而加大了從業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。在實(shí)際工作中,，經(jīng)常會(huì)碰到某工程清單控制價(jià)編制結(jié)果出現(xiàn)差錯(cuò),，招標(biāo)標(biāo)底泄露等情況，這直接影響到委托方的合法權(quán)益和造價(jià)咨詢單位的社會(huì)信譽(yù)及從業(yè)資質(zhì),。下面就清單控制價(jià)編制過(guò)程中常見(jiàn)的問(wèn)題進(jìn)行具體說(shuō)明,，這些問(wèn)題如不加以糾正，就會(huì)給后來(lái)的工作埋下隱患,，直接或間接地導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn),。常見(jiàn)的主要問(wèn)題如下表所示（表1）：清單控制價(jià)編制過(guò)程中常見(jiàn)的問(wèn)題表1序號(hào)常見(jiàn)的問(wèn)題具體說(shuō)明清單編制①清單項(xiàng)目存在漏項(xiàng)情況如土建工程項(xiàng)目中砼地圈梁漏項(xiàng)、煙道及風(fēng)帽項(xiàng)目漏項(xiàng),、安裝工程中部分規(guī)格的管內(nèi)穿線及預(yù)留下水口漏項(xiàng)等②清單工程量計(jì)算不夠準(zhǔn)確①重復(fù)計(jì)算,；②計(jì)算公式錯(cuò)誤；③項(xiàng)目歸類(lèi)劃分錯(cuò)誤等③項(xiàng)目特征描述不完整或不正確對(duì)08計(jì)價(jià)規(guī)范要求的砼強(qiáng)度等級(jí),、屋面防水層厚度等項(xiàng)目特征未予描述,；項(xiàng)目特征描述錯(cuò)誤,，如塊料墻面面層規(guī)格錯(cuò)誤、閥門(mén)安裝中描述了閥門(mén)井的特征等招標(biāo)控制價(jià)編制①綜合單價(jià)的組價(jià)不完整或有錯(cuò)誤①綜合單價(jià)中部分項(xiàng)目特征的定額工程量計(jì)算有誤,；②綜合單價(jià)組價(jià)中部分項(xiàng)目套用定額不正確,。4]。從建設(shè)項(xiàng)目的成本的來(lái)看,，包括了預(yù)算成本與實(shí)際成本。一般,。很好的工程造價(jià)咨詢公司合作加盟設(shè)立分公司的標(biāo)準(zhǔn)

    算量采用正版算量軟件與人工方式進(jìn)行計(jì)算,，便于核查項(xiàng)目的計(jì)算錯(cuò)誤，滿足電子存檔要求,。⑥核查補(bǔ)充清單：是否符合《清單規(guī)范》有關(guān)補(bǔ)充清單及備案要求,，項(xiàng)目編碼、名稱(chēng),、特征,、單位、是否滿足報(bào)價(jià)要求,。5）核復(fù)其他項(xiàng)目清單：①暫列金額：是否按分部工程款的10%計(jì)?、趯?zhuān)業(yè)暫估項(xiàng)目及金額：是否符合圖紙范圍要求③計(jì)時(shí)工：是否符合現(xiàn)行工日單價(jià)④總包服務(wù)費(fèi)：是否需分包與招投標(biāo)文件一致（2）核查攔標(biāo)控制價(jià)審查攔標(biāo)控制價(jià)的編制原則：①根據(jù)《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》要求，必須遵循四統(tǒng)一原則,，即：項(xiàng)目編碼,、名稱(chēng)、計(jì)量單位,、計(jì)量規(guī)則統(tǒng)一,，由市場(chǎng)形成價(jià)格的原則反映社會(huì)平均先進(jìn)水平的生產(chǎn)要素市場(chǎng)價(jià)格。②體現(xiàn)公開(kāi),、公平,、公正原則；工程量清單下的控制價(jià)應(yīng)充分體現(xiàn)公開(kāi),、公平,、公正原則，不的是投標(biāo)人之間的的是投標(biāo)人之間的公開(kāi),、公平,、公正，亦包括招標(biāo)投標(biāo)雙方間的公開(kāi),、公平,、公正。風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)原則：在標(biāo)底價(jià)格的編制過(guò)程中,，編制人應(yīng)充分考慮招投標(biāo)雙方風(fēng)險(xiǎn)可能發(fā)生的幾率,，風(fēng)險(xiǎn)對(duì)工程量變化和工程造價(jià)變化的影響,，在標(biāo)底價(jià)格中應(yīng)予以體現(xiàn)。③審核控制價(jià)的計(jì)價(jià)內(nèi)容：口徑要求與工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范下招標(biāo)文件的規(guī)定完全一致的原則,。其所綜合的工程內(nèi)容進(jìn)行計(jì)價(jià),。很好的工程造價(jià)咨詢公司合作加盟設(shè)立分公司的標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)的工作流程并不規(guī)范，各家咨詢服務(wù)公司都有各家的服務(wù)方法,。

    四,、審計(jì)的的職能和工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的許可《審計(jì)法》第二十二條規(guī)定：審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)的投資和以的投資為主的建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)算執(zhí)行情況和決算，進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督,?！吨腥A人民共和國(guó)審計(jì)法實(shí)施條例》第二條規(guī)定：審計(jì)是審計(jì)機(jī)關(guān)依法的檢查被審計(jì)單位的會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)帳簿,、會(huì)計(jì)報(bào)表以及其他與財(cái)政收支,、財(cái)務(wù)收支有關(guān)的資料和資產(chǎn)，監(jiān)督財(cái)政收支,、財(cái)務(wù)收支真實(shí),、合法和有效行為。建設(shè)部于2006年2月22日頒發(fā)的第149號(hào)令《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》明確規(guī)定,，只有依法取得工程造價(jià)咨詢資質(zhì),，方可以從事工程造價(jià)的審核工作，工程造價(jià)審核報(bào)告（或者工程預(yù)結(jié)算審核報(bào)告）必須由國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師簽章,，并加蓋所在工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的公章,。也就是說(shuō)，工程價(jià)款結(jié)算審核必須是取得工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的中介組織進(jìn)行,，審核成果文件必須經(jīng)國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師簽字蓋章,。五、業(yè)務(wù)范圍不同審計(jì)部門(mén)對(duì)的投資項(xiàng)目中基建審計(jì)內(nèi)容包括：1,、竣工決算編制依據(jù),；2、項(xiàng)目建設(shè)及概（預(yù)）算執(zhí)行情況,；3,、建設(shè)成本；4,、交付使用資產(chǎn),；5、尾工工程,；6,、結(jié)余資金；7,、基建收入,；8,、投資包工結(jié)余；9,、投資效益評(píng)價(jià),。《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》第二十條規(guī)定,。

    包括概算,、預(yù)算與結(jié)算之間的比較，各分項(xiàng)合同“合同造價(jià)”與實(shí)施結(jié)果的比較等,。這些比較可以通過(guò)建立合同管理臺(tái)帳,、建立投資目標(biāo)值內(nèi)容動(dòng)態(tài)對(duì)比表等方法來(lái)實(shí)施。對(duì)于全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù),，要求造價(jià)工程師除了計(jì)算已發(fā)生投資的數(shù)據(jù)，反映已完工程的造價(jià),，并作計(jì)劃值與實(shí)際值的比較之外,，還要求造價(jià)工程師分析產(chǎn)生偏差的原因并提出投資控制措施意見(jiàn)。動(dòng)態(tài)的偏差分析還應(yīng)延伸到對(duì)未完工程的造價(jià)預(yù)測(cè)工作,，從而使工程造價(jià)的預(yù)測(cè)工作成為不可缺乏的內(nèi)容,。完成竣工結(jié)算審核或合同清算工作。協(xié)助業(yè)主正確編制工程竣工結(jié)算報(bào)表等資料文件,，協(xié)助業(yè)主完成財(cái)務(wù)竣工決算的審核工作,。提供造價(jià)咨詢的的終總結(jié)報(bào)告。工程竣工驗(yàn)收合格之后,，表明業(yè)主或其代理人對(duì)承包商的工作接受,，承包商除了保修期外的義務(wù)全部完成。此時(shí)造價(jià)工程師應(yīng)該根據(jù)合同中關(guān)于工程價(jià)款的規(guī)定及施工中出現(xiàn)的增減情況進(jìn)行竣工結(jié)算及未付尾款的計(jì)算,，同時(shí)編制竣工結(jié)算和合同清算報(bào)告,，的終提供造價(jià)咨詢的總結(jié)報(bào)告。部分建設(shè)項(xiàng)目,，根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定還可能接受的有關(guān)部門(mén)實(shí)施的“竣工的決算審計(jì)”,。此時(shí)造價(jià)工程師應(yīng)當(dāng)為審計(jì)人員的決算審計(jì)工作提供幫助。完成業(yè)主提出的其他合理的造價(jià)控制服務(wù)要求,。增強(qiáng)監(jiān)理人員的安全意識(shí)與服務(wù)水平,。真正意識(shí)到監(jiān)理工作的重要性。

    鑒定方案的確定司法鑒定人要的了解熟悉案情,，對(duì)送鑒材料要認(rèn)真研究,，了解當(dāng)事人爭(zhēng)議的焦點(diǎn)和委托方的鑒定要求，結(jié)合工程合同和有關(guān)規(guī)定提出鑒定方案,。因?yàn)榻ㄔO(shè)工程情況錯(cuò)綜復(fù)雜,，鑒定方案直接影響著鑒定結(jié)論,，所以鑒定方案必須經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)的技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后方能實(shí)施。案情調(diào)查(1)案情調(diào)查的重要作用：一是避免其中一方當(dāng)事人的先入為主,，能夠客觀,、公正地了解案情；二是克服送鑒材料的局限性,，對(duì)一些不完整,、表達(dá)不清楚、有矛盾的地方必須經(jīng)雙方當(dāng)事人共同澄清,；三是確定現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)的進(jìn)行,，現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)必須經(jīng)雙方當(dāng)事人共同確認(rèn)并通知委托人方能進(jìn)行。(2)案情調(diào)查采用的形式一種是調(diào)查聽(tīng)證會(huì),，請(qǐng)當(dāng)事人分別陳述案情及爭(zhēng)議的焦點(diǎn),，目的是充分聽(tīng)取各方的意見(jiàn)。鑒定在聽(tīng)證會(huì)上應(yīng)嚴(yán)格保持中立,，絕不妄加評(píng)論,。另一種是現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)調(diào)查會(huì)，對(duì)當(dāng)事人爭(zhēng)議的地方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè),、實(shí)量,、實(shí)查,、實(shí)驗(yàn),。案情調(diào)查視工程情況，可以舉行一次或多次,。每次案情調(diào)查會(huì)應(yīng)由的司法鑒定人主持,，專(zhuān)人負(fù)責(zé)記錄，并形成會(huì)議紀(jì)要,，會(huì)議紀(jì)要由參與者簽字后方能作為鑒定的依據(jù),。工程造價(jià)司法鑒定的依據(jù)(1)司法鑒定委托書(shū)或司法鑒定委托受理協(xié)議書(shū)；(2)訴訟狀與答辯狀等卷宗,；,。體施工情況,，對(duì)施工組織計(jì)劃進(jìn)行合理地調(diào)整，使項(xiàng)目施工的可行性。很好的工程造價(jià)咨詢公司合作加盟設(shè)立分公司的標(biāo)準(zhǔn)

實(shí)施的是招投標(biāo)機(jī)制,。雖然從建設(shè)企業(yè)投資效益以及對(duì)有關(guān)部門(mén)的管,。很好的工程造價(jià)咨詢公司合作加盟設(shè)立分公司的標(biāo)準(zhǔn)

    ⑨審查總概算文件的組成內(nèi)容,，是否完整地包括了建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)為止的全部費(fèi)用組成,。⑩審查工程建設(shè)其他各項(xiàng)費(fèi)用。11審查項(xiàng)目的“三廢”治理。12審查技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),。技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算方法和程序是否正確,，綜合指標(biāo)和單項(xiàng)指標(biāo)與同類(lèi)型工程指標(biāo)相比，是偏高還是偏低,，其原因是什么并予糾正,。13審查投資經(jīng)濟(jì)效果。設(shè)計(jì)概算是初步設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)效果的反映,，要按照生產(chǎn)規(guī)模,、工藝流程、產(chǎn)品品種和質(zhì)量,，從企業(yè)的投資效益和投產(chǎn)后的運(yùn)營(yíng)效益的分析,，是否達(dá)到了先進(jìn)可靠、經(jīng)濟(jì)合理的要求,。3．審查方法：可采用對(duì)比審查法,，查詢核實(shí)法，聯(lián)合會(huì)審法（1）對(duì)比審查法：對(duì)比分析法主要是通過(guò)建設(shè)規(guī)模,、標(biāo)準(zhǔn)與立項(xiàng)批文對(duì)比,；工程量與設(shè)計(jì)圖紙對(duì)比；綜合范圍,、內(nèi)容與編制方法、規(guī)定對(duì)比,；各項(xiàng)取費(fèi)與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比,；材料、人工單價(jià)與市場(chǎng)信息對(duì)比,；引進(jìn)設(shè)備,、技術(shù)投資與報(bào)價(jià)要求對(duì)比；技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與同類(lèi)工程對(duì)比等等,。（2）查詢核實(shí)法：是對(duì)一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)備和設(shè)施,、重要裝置、引進(jìn)工程圖紙不全,、難以核算的較大投資進(jìn)行多方查詢核對(duì),，逐項(xiàng)落實(shí)的方法。主要設(shè)備和市場(chǎng)價(jià)向設(shè)備供應(yīng)部門(mén)或招標(biāo)代理公司查詢核實(shí),；重要生產(chǎn)裝置,、設(shè)施向同類(lèi)企業(yè)查詢了解。很好的工程造價(jià)咨詢公司合作加盟設(shè)立分公司的標(biāo)準(zhǔn)

陜西中恒通達(dá)項(xiàng)目管理有限公司擁有公司業(yè)務(wù)范圍涵蓋：建設(shè)工程設(shè)計(jì),、工程監(jiān)理,、工程造價(jià)、工程咨詢、規(guī)劃勘察,、全過(guò)程工程咨詢,、項(xiàng)目管理等建設(shè)工程領(lǐng)域。 現(xiàn)誠(chéng)邀全國(guó)各地區(qū),，個(gè)人,、團(tuán)隊(duì)，合作加盟成立分公司,，資源共享,，互惠雙贏。歡迎直接電話溝通等多項(xiàng)業(yè)務(wù),，主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋甲級(jí)工程設(shè)計(jì)院可設(shè)分公司,，甲級(jí)工程監(jiān)理可設(shè)分公司，甲級(jí)工程造價(jià)可設(shè)分公司,，甲級(jí)工程資信可設(shè)分公司,。公司目前擁有較多的高技術(shù)人才，以不斷增強(qiáng)企業(yè)重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)力,，加快企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新,，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。誠(chéng)實(shí),、守信是對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)要求,，也是我們做人的基本準(zhǔn)則。公司致力于打造***的甲級(jí)工程設(shè)計(jì)院可設(shè)分公司,，甲級(jí)工程監(jiān)理可設(shè)分公司,，甲級(jí)工程造價(jià)可設(shè)分公司，甲級(jí)工程資信可設(shè)分公司,。公司憑著雄厚的技術(shù)力量,、飽滿的工作態(tài)度、扎實(shí)的工作作風(fēng),、良好的職業(yè)道德,，樹(shù)立了良好的甲級(jí)工程設(shè)計(jì)院可設(shè)分公司，甲級(jí)工程監(jiān)理可設(shè)分公司,，甲級(jí)工程造價(jià)可設(shè)分公司,，甲級(jí)工程資信可設(shè)分公司形象，贏得了社會(huì)各界的信任和認(rèn)可,。