上海市建緯律師事務(wù)所工程總承包業(yè)務(wù)部專職律師,，西北政法大學(xué)法律碩士,，常年為大型建筑企業(yè)集團(tuán)提供專業(yè)法律服務(wù)，專注于各類建設(shè)工程、房地產(chǎn)領(lǐng)域的訴訟與非訴訟業(yè)務(wù),。曾參與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法》的修訂工作,，參與《法院審理建筑工程案件觀點(diǎn)集成》等書籍的編寫修訂工作,，參與建緯所《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程總承包管理辦法（征求意見稿）》及配套合同示范文本的起草工作,，參與建緯所《的高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（二）（征求意見稿）》修訂課題組的修訂工作。全過程工程咨詢須以設(shè)計(jì)為主導(dǎo)建筑策劃先行■王宏海鄧曉梅申長均住建部建市[2017]101號(hào)文《關(guān)于開展全過程工程咨詢?cè)圏c(diǎn)工作的通知》,，是落實(shí)國辦19號(hào)《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》文件的專門部署,。本文回顧了我國工程項(xiàng)目管理與咨詢服務(wù)模式的演變歷程，通過國內(nèi)外建筑設(shè)計(jì)服務(wù)范圍的比較研究，提出全過程工程咨詢須以設(shè)計(jì)為主導(dǎo),、建筑策劃先行等觀點(diǎn)及政策建議,，供同行研究者及的管理部門參考。我國工程項(xiàng)目管理與咨詢服務(wù)模式的演變業(yè)主自管模式上世紀(jì)90年代中期之前,。來講發(fā)展速度較慢,，再加上我國建筑企業(yè)始終受到計(jì)劃經(jīng)濟(jì)管理體制。山西甲級(jí)建筑監(jiān)理公司合作加盟成立分公司的收費(fèi)

    以提高工程質(zhì)量和建設(shè)水平為目的的相互制約,、相互協(xié)作,、相互促進(jìn)的一種新的建設(shè)項(xiàng)目管理運(yùn)行機(jī)制。這種機(jī)制為提高建設(shè)工程的質(zhì)量,、節(jié)約建筑工程的投資,、縮短建筑工程的工期創(chuàng)造了有利條件。經(jīng)過20年的發(fā)展歷程,，監(jiān)理制度已逐步走向成熟,，在中國國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)中發(fā)揮著重要作用。勇于創(chuàng)新的監(jiān)理人正以嶄新的面貌積極開拓國際工程服務(wù)市場,，加快推進(jìn)中國工程監(jiān)理事業(yè)的國際化進(jìn)程,，為建設(shè)事業(yè)美好的明天作出貢獻(xiàn).折疊編輯本段發(fā)展現(xiàn)狀就國內(nèi)的監(jiān)理行業(yè)來講，大部分的還是跟書本上寫的差距較大的,，這已經(jīng)是一個(gè)不爭的事實(shí),，究其原因有很多方面，如一些規(guī)模較小,、資質(zhì)較低的監(jiān)理單位,，本身監(jiān)理費(fèi)用偏低,，吸引不來更高素質(zhì)的人才,，就會(huì)從社會(huì)上隨便找一些人的，其人員素質(zhì)可想而知,。再一個(gè)監(jiān)理單位的平均年齡偏高,，有很多都是從施工或設(shè)計(jì)單位退休下來又反聘到監(jiān)理單位從事監(jiān)理工作的，這些人本身有退休工資,，所以他們也不在乎監(jiān)理單位的工資稍低一點(diǎn),。況且一些低素質(zhì)的監(jiān)理人員跟施工單位吃、拿,、卡,、要，行為相當(dāng)?shù)土?，這也給國內(nèi)的監(jiān)理行業(yè)造成了很壞的影響,。隨著工程監(jiān)理行業(yè)競爭的不斷加劇，大型工程監(jiān)理企業(yè)間并購整合與資本運(yùn)作日趨頻繁。山西甲級(jí)建筑監(jiān)理公司合作加盟成立分公司的收費(fèi)業(yè)水平,。獎(jiǎng)懲制度是當(dāng)代企業(yè)管理的重要手段,，能讓員工更好投入工。

    工程監(jiān)理招投標(biāo)的方法與實(shí)例分析（二）項(xiàng)目目標(biāo)控制的監(jiān)理措施（滿分15分）①質(zhì)量控制監(jiān)理措施,、方法切實(shí)可行,，滿分為4分；②進(jìn)度控制監(jiān)理措施,、方法切實(shí)可行,，滿分為4分；③投資控制監(jiān)理措施,、方法切實(shí)可行,，滿分為3分；④安全生產(chǎn)和文明施工監(jiān)理措施,、方法切實(shí)可行,，滿分為4分。質(zhì)量控制,、進(jìn)度控制,、投資控制、安全生產(chǎn)文明施工等內(nèi)容的監(jiān)理措施科學(xué),、合理具有先進(jìn)性,，措施得當(dāng)，針對(duì)性強(qiáng)的得滿分,。監(jiān)理人員資格審查（滿分20分）①總監(jiān)理工程師資格和能力及類似工程監(jiān)理業(yè)績,，滿分為12分；總監(jiān)理工程師能力審查可通過答辯方式進(jìn)行評(píng)審打分,，若要求總監(jiān)理工程師進(jìn)行答辯的,，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確要求答辯的主要問題?？偙O(jiān)理工程師資格和能力滿足工程需求的得滿分,，總監(jiān)理工程師資格滿足工程需求，但能力一般的酌情扣分,。②專業(yè)監(jiān)理工程師資格,、經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績綜合評(píng)審，滿分8分,。對(duì)專業(yè)監(jiān)理工程師資格,、經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績滿足工程需要，各方面相對(duì)較好的得滿分,；基本滿足工程需要,，經(jīng)驗(yàn),、業(yè)績一般的酌情扣分。歷史業(yè)績,、在監(jiān)工程考核（滿分15分）①以往的工程業(yè)績（同類或類似工程,。

    折疊新規(guī)實(shí)施建設(shè)監(jiān)理制度的推行1995年12月15日，原建設(shè)部和原國家計(jì)委印發(fā)《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》的通知,，自1996年1月1日起實(shí)施,。同時(shí)廢止原建設(shè)部1989年7月28日發(fā)布的《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》。建設(shè)工程監(jiān)理制于1988年開始試點(diǎn),，5年后逐步推行,。1997年《中華人民共和國建筑法》(以下簡稱《建筑法》)規(guī)定，國家推行建設(shè)工程監(jiān)理制度,，從而使建設(shè)工程監(jiān)理制度進(jìn)入的推行階段,。截至1995年底，全國29個(gè)省,、自治區(qū),、直轄市和的所屬的39個(gè)工業(yè)、交通等部門推行了建設(shè)監(jiān)理制度,。已成立監(jiān)理單位1500多家,，監(jiān)理工作的從業(yè)人員達(dá)8萬余人。全國大中型水電工程,、鐵路工程,、大部分國道和高等級(jí)公路工程都實(shí)行了工程監(jiān)理制度。全國實(shí)行監(jiān)理制度的工程投資規(guī)模達(dá)5000多億元,，覆蓋率平均約為20%,。截至1996年底，全國共有工程建設(shè)監(jiān)理單位2100多家,，比1995年增加了27%,，其中甲級(jí)資質(zhì)的監(jiān)理單位123家。全國從事監(jiān)理工作的人員共,，比1995年增加了,，其中具有中級(jí)及其以上技術(shù)職稱的人員有,。當(dāng)時(shí),，取得原建設(shè)部、原人事部確認(rèn)資格的監(jiān)理工程師的人數(shù)達(dá)2963人,，經(jīng)過注冊(cè)的監(jiān)理工程師也有1865人,。加上各地區(qū)、各部門自行培訓(xùn),，監(jiān)理工作人員基本能持證上崗,。在一些外資,、合資項(xiàng)目的監(jiān)理工作中。圍廣及覆蓋內(nèi)容的的特點(diǎn),，但由于其性質(zhì)的特殊性和影響因素的多樣,。

    報(bào)施工企業(yè)技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人審批,，施工組織設(shè)計(jì)還要求企業(yè)負(fù)責(zé)人簽字,，加蓋企業(yè)公章。在開工前由項(xiàng)目經(jīng)理填寫A2表,。申報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)由總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查,，總監(jiān)審定批準(zhǔn)后報(bào)一份建設(shè)單位。需要修改時(shí),，由總監(jiān)簽發(fā)書面意見退回施工單位修改后再報(bào)審,。如需對(duì)其內(nèi)容做較大變更，應(yīng)在實(shí)施前將變更內(nèi)容書面報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理重新審定,。對(duì)規(guī)模大,，結(jié)構(gòu)復(fù)雜或?qū)傩陆Y(jié)構(gòu)，特種結(jié)構(gòu)的工程,，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在審查后,，報(bào)送監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審查，其審查意見由總監(jiān)簽發(fā),。必要時(shí)與建設(shè)單位協(xié)商,，組織有關(guān)**會(huì)審?？偙O(jiān)審定批準(zhǔn),，后報(bào)一份建設(shè)單位。2,、專項(xiàng)施工方案報(bào)審表（用A2表）,。附件：專項(xiàng)施工方案（包括基坑土方開挖、樁基施工,、鋼筋砼工程,、鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力,、模板工程,、防水工程、大體積砼,、幕墻,、施工臨時(shí)用電、腳手架,、井架塔吊拆裝等有關(guān)技術(shù)措施,、修正方案,。）申報(bào)審批程序同1、施工組織設(shè)計(jì),。模板與幕墻工程及腳手架等均應(yīng)附計(jì)算書,。六、項(xiàng)目監(jiān)理工作管理指導(dǎo)文件：1,、監(jiān)理規(guī)劃,。規(guī)劃由總監(jiān)（不得委托總監(jiān)的）主持各專業(yè)監(jiān)理參與編制，企業(yè)總工程師審批,，編制人與審批人應(yīng)簽字,，并蓋企業(yè)公章。后報(bào)送相關(guān)單位,。2,、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。,。作,。建筑企業(yè)需要嚴(yán)格制定獎(jiǎng)懲制度，并且嚴(yán)格按照這個(gè)制度執(zhí)行,。山西甲級(jí)建筑監(jiān)理公司合作加盟成立分公司的收費(fèi)

業(yè)來看,，目前建筑行業(yè)的模式也存在很多漏洞和缺陷，因?yàn)槟壳俺Ｒ?guī),。山西甲級(jí)建筑監(jiān)理公司合作加盟成立分公司的收費(fèi)

    的后由收件人簽名,。5、其他監(jiān)理記錄表（如沉管灌注樁,、預(yù)制樁壓樁,、水泥攪拌樁、沖（鉆）孔樁,、注漿等監(jiān)理記錄）,。記錄由監(jiān)理員填寫簽字，質(zhì)檢員簽字,。監(jiān)理記錄是總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師行使簽字權(quán)的重要依據(jù),。十二、監(jiān)理工作報(bào)告：1,、專題監(jiān)理報(bào)告,。由總監(jiān)組織監(jiān)理人員編寫，總監(jiān)簽字加蓋監(jiān)理項(xiàng)目章后報(bào)送建設(shè)單位和本公司及相關(guān)單位,。2,、監(jiān)理月報(bào),。月報(bào)由總監(jiān)組織監(jiān)理人員編制,，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位和本監(jiān)理單位,，一般在次月1-5日內(nèi)報(bào)送。3,、工程竣工報(bào)驗(yàn)單（A10表）,。附：施工單位出具的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4,、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告,。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告有中間驗(yàn)收和單位（子單位）工程驗(yàn)收提出的報(bào)告，一般分為樁基工程,、基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)、單位（子單位）工程等質(zhì)量評(píng)估報(bào)告,。在各階段工程預(yù)驗(yàn)收前施工單位提交《工程竣工（中間驗(yàn)收）報(bào)驗(yàn)單》A10表,，附施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及有關(guān)資料，總監(jiān)組織預(yù)驗(yàn)收后主持各專業(yè)監(jiān)理人員編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告,，簽字后報(bào)送監(jiān)理公司總工程師審批加蓋公司章,，應(yīng)在正式驗(yàn)收前提交建設(shè)單位和質(zhì)量監(jiān)督站及本公司各一份。5,、監(jiān)理工作總結(jié),。監(jiān)理工作總結(jié)內(nèi)容應(yīng)包括工程概況、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu),、監(jiān)理人員和投入監(jiān)理設(shè)施,、監(jiān)理合同履行情況、監(jiān)理工作成效,。山西甲級(jí)建筑監(jiān)理公司合作加盟成立分公司的收費(fèi)

陜西中恒通達(dá)項(xiàng)目管理有限公司公司是一家專門從事甲級(jí)工程設(shè)計(jì)院可設(shè)分公司,，甲級(jí)工程監(jiān)理可設(shè)分公司，甲級(jí)工程造價(jià)可設(shè)分公司,，甲級(jí)工程資信可設(shè)分公司產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售,，是一家服務(wù)型企業(yè)，公司成立于2020-11-11,，位于陜西省西安市灃東新城西咸大道,。多年來為國內(nèi)各行業(yè)用戶提供各種產(chǎn)品支持。公司主要經(jīng)營甲級(jí)工程設(shè)計(jì)院可設(shè)分公司,，甲級(jí)工程監(jiān)理可設(shè)分公司,，甲級(jí)工程造價(jià)可設(shè)分公司，甲級(jí)工程資信可設(shè)分公司等產(chǎn)品,，產(chǎn)品質(zhì)量可靠,，均通過建筑、建材行業(yè)檢測,，嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。目前產(chǎn)品已經(jīng)應(yīng)用與全國30多個(gè)省,、市、自治區(qū),。建筑工程設(shè)計(jì),工程監(jiān)理,工程造價(jià),工程咨詢,工程設(shè)計(jì)為用戶提供真誠,、貼心的售前、售后服務(wù),，產(chǎn)品價(jià)格實(shí)惠,。公司秉承為社會(huì)做貢獻(xiàn)、為用戶做服務(wù)的經(jīng)營理念,，致力向社會(huì)和用戶提供滿意的產(chǎn)品和服務(wù),。甲級(jí)工程設(shè)計(jì)院可設(shè)分公司，甲級(jí)工程監(jiān)理可設(shè)分公司,，甲級(jí)工程造價(jià)可設(shè)分公司,，甲級(jí)工程資信可設(shè)分公司產(chǎn)品滿足客戶多方面的使用要求，讓客戶買的放心,，用的稱心,，產(chǎn)品定位以經(jīng)濟(jì)實(shí)用為重心，公司真誠期待與您合作,，相信有了您的支持我們會(huì)以昂揚(yáng)的姿態(tài)不斷前進(jìn),、進(jìn)步。