建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制是整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的控制活動(dòng)的一個(gè)重要組成部分,。貫穿于項(xiàng)目實(shí)施各個(gè)階段,由項(xiàng)目參與各方協(xié)同完成,涉及技術(shù)、經(jīng)濟(jì),、組織和合同等方面內(nèi)容,，它包括三個(gè)步驟：即確定目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),、檢查審核、糾正偏差，做到事前控制,、事中控制,、事后控制。應(yīng)以事前控制為主,，即在項(xiàng)目投入初期就開始,，這樣可以起到事半功倍的效果。工程造價(jià)的有效控制,，是以合理確定為基礎(chǔ),，有效控制為的。把項(xiàng)目的各階段工程造價(jià)控制在批準(zhǔn)的造價(jià)限額以內(nèi),，以求在各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中能合理使用資金,，取得較好的投資效益和社會(huì)效益。①設(shè)計(jì)階段的審查目標(biāo)：把初步設(shè)計(jì)概算控制在批準(zhǔn)的投資估算范圍,，對(duì)初步設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化提供意見,。②招標(biāo)階段審查的目標(biāo)：通過對(duì)招標(biāo)文件,、工程清單,、攔標(biāo)控制價(jià)的審核，公平合理確定控制攔標(biāo)價(jià),。將工程造價(jià)控制在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算范圍內(nèi),。③竣工結(jié)算的審查控制目標(biāo)：依據(jù)竣工結(jié)算資料，公平,、公正,、合理真實(shí)反映工程實(shí)際造價(jià)。經(jīng)審核的工程竣工結(jié)算的終不超批準(zhǔn)的投資限額（如出現(xiàn)超投資情況應(yīng)查明原因）,。3,、實(shí)現(xiàn)階段性控制目標(biāo)的工程造價(jià)控制措施工程設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行的規(guī)劃和具體描述實(shí)施意圖的過程，是工程建設(shè)的靈魂,，是處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)關(guān)系的關(guān)鍵環(huán)節(jié),。發(fā)展，并得到國家政策的推廣,，它出現(xiàn)的根本原因在于技術(shù)更新周期,。青海工程造價(jià)咨詢公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

    協(xié)調(diào)并研究解決存在的問題。（4）組織編制造價(jià)咨詢成果文件,，編寫本專業(yè)的審核說明和目錄,，檢查審核成果是否符合規(guī)定，負(fù)責(zé)審核和簽發(fā)本專業(yè)的成果文件,。執(zhí)行具體工程業(yè)務(wù)的專業(yè)人員,，負(fù)責(zé)完成負(fù)責(zé)人分配的工作，對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和小組負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。其主要工作內(nèi)容為：（1）依據(jù)造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)要求,，執(zhí)行作業(yè)計(jì)劃,，遵守有關(guān)業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)與原則，對(duì)所承擔(dān)的咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé),。（2）根據(jù)造價(jià)咨詢實(shí)施方案要求,，展開本職咨詢工作，選用正確的咨詢數(shù)據(jù),、計(jì)算方法,、計(jì)算公式、計(jì)算程序,，做到內(nèi)容完整,、計(jì)算準(zhǔn)確、結(jié)果真實(shí)可靠,。（3）對(duì)實(shí)施的各項(xiàng)工作進(jìn)行認(rèn)真自校,，做好咨詢質(zhì)量的自主控制。審核成果經(jīng)校審后,，負(fù)責(zé)按校審意見修改,。（4）完成的造價(jià)咨詢成果符合規(guī)定要求，內(nèi)容表述清晰規(guī)范,。核查組負(fù)責(zé)對(duì)成果文件進(jìn)行規(guī)劃性,、常見的問題的核查，對(duì)成果文件文件提出整改措施和意見,。我公司長(zhǎng)期與行業(yè)內(nèi)的**學(xué)者保持聯(lián)系,，必要時(shí)，我公司將根據(jù)工作需要,，設(shè)立顧問組,，聘請(qǐng)建設(shè)工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的**參與咨詢工作,，以利于對(duì)服務(wù)中發(fā)現(xiàn)的問題作出正確的判斷與分析,。青海工程造價(jià)咨詢公司合作加盟成立分公司的規(guī)定析，再對(duì)項(xiàng)目決策進(jìn)行整體評(píng)價(jià),，進(jìn)而將項(xiàng)目決策的科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)性提升,。

    有權(quán)對(duì)各專業(yè)交底工作進(jìn)行調(diào)整或修改，并負(fù)責(zé)統(tǒng)一咨詢業(yè)務(wù)的技術(shù)條件,，統(tǒng)一技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析原則,；（3）動(dòng)態(tài)掌握造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)實(shí)施狀況，負(fù)責(zé)審查及確定各專業(yè)界面,，協(xié)調(diào)各子項(xiàng),、各專業(yè)進(jìn)度及技術(shù)關(guān)系,，研究解決存在的問題；（4）綜合編寫造價(jià)咨詢成果文件的總說明,、總目錄,，校核相關(guān)成果文件，并按規(guī)定報(bào)審,，向委托單位送交經(jīng)公司負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)的的終成果文件和相關(guān)成果文件,；（5）協(xié)調(diào)本司與各項(xiàng)目參與各單位之間的關(guān)系，為本司高質(zhì)量地完成造價(jià)服務(wù)工作創(chuàng)造良好的外部條件,。（1）審閱重要咨詢成果文件,，審定咨詢條件、咨詢?cè)瓌t及重要技術(shù)問題,；（2）協(xié)調(diào)處理咨詢業(yè)務(wù)各層次專業(yè)人員之間的工作關(guān)系,；（3）負(fù)責(zé)處理審核人、校核人,、編制人員之間的技術(shù)分歧意見,，對(duì)審定的咨詢成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。本項(xiàng)目設(shè)跟蹤服務(wù)小組,。小組負(fù)責(zé)人主要由熟悉工程技術(shù),、工程經(jīng)濟(jì)、工程施工,、項(xiàng)目管理的專業(yè)管理人員組成,，對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé),。其主要工作內(nèi)容為：（1）負(fù)責(zé)造價(jià)咨詢實(shí)施和質(zhì)量管理工作,，指導(dǎo)專業(yè)組成員的工作。（2）在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下,，組織本專業(yè)組各成員擬定咨詢實(shí)施方案,，核查資料使用、咨詢?cè)瓌t,、計(jì)價(jià)依據(jù),、計(jì)算公式、軟件使用等是否正確,。（3）動(dòng)態(tài)掌握造價(jià)咨詢實(shí)施狀況,。

    是確定和控制造價(jià)的重點(diǎn)階段。所以設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)概算對(duì)設(shè)計(jì)優(yōu)化至關(guān)重要,，具體的控制措施如下：①優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,，有效控制設(shè)計(jì)概算，設(shè)計(jì)質(zhì)量和規(guī)范是否達(dá)到國家規(guī)定,，功能是否滿足使用要求,，要重視設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化,，利用各種指標(biāo)對(duì)廠區(qū)總平面圖設(shè)計(jì)、工業(yè)建筑的空間平面設(shè)計(jì)進(jìn)行分析比較,，這兩方面設(shè)計(jì)不的對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生重大影響,，而且對(duì)施工及投產(chǎn)后的生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)都有重大影響,。在選擇工藝技術(shù)方案時(shí),，應(yīng)從實(shí)際出發(fā)，以提高投資效益為前提,，積極而穩(wěn)妥地利用先進(jìn)的技術(shù)方案和成熟的新技術(shù),，新工藝，但必須先進(jìn)適用,，經(jīng)濟(jì)合理,，采用切實(shí)可行的工藝技術(shù)方案。②積極推行限額設(shè)計(jì),，建立完善的限額設(shè)計(jì)管理辦理,，在對(duì)比設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)概算與投資估算，把設(shè)計(jì)概算控制在限額投資內(nèi),，堅(jiān)決杜絕不頤工程造價(jià),，隨意加大安全系數(shù)的低質(zhì)量設(shè)計(jì)；控制設(shè)計(jì)概算,，在初步設(shè)計(jì)階段,，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算。同時(shí)各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下,，按分配的投資限額設(shè)計(jì)概算,，嚴(yán)格控制不合理的變更，保證總投資額不被突破,。③多方案比選：多方案比選是衡量其經(jīng)濟(jì)性,、實(shí)用性、可行性的有效手段,，設(shè)計(jì)成果的滿意與否,，并不是一開始就能確定下來。④推行價(jià)估工程理論的應(yīng)用,。取更高的經(jīng)濟(jì)效益均,。采取加大建筑投入的方式，期待獲取更多利益,。

    才使得一部分工程造價(jià)咨詢單位及從業(yè)人員不顧業(yè)務(wù)質(zhì)量,鉆法律的空子,索取其本不應(yīng)該得到的超額經(jīng)濟(jì)利益,。缺乏必要的監(jiān)督和約束機(jī)制由于近年工程咨詢業(yè)發(fā)展很快,工程造價(jià)咨詢企業(yè)數(shù)量增長(zhǎng)過快,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈,在利益的驅(qū)動(dòng)下,個(gè)別企業(yè)或個(gè)人一味迎合委托方的意愿,有失咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)的的、客觀,、公正之原則,以致發(fā)生法律糾紛,。中介機(jī)構(gòu)本應(yīng)是一個(gè)爭(zhēng)議雙方的調(diào)解體,應(yīng)遵循公平,、公正的原則來審核工程造價(jià)。目前存在的普遍現(xiàn)象是:誰委托(即付咨詢費(fèi)的單位)偏向誰,一般情況下,大多是建設(shè)單位委托,單純的追求經(jīng)濟(jì)效益,不按國家的法律法規(guī)辦事,提供虛假報(bào)告,。其目的是在雙方爭(zhēng)執(zhí)不下的項(xiàng)目上讓中介機(jī)構(gòu)再砍一刀,借以來節(jié)省工程造價(jià),中介機(jī)構(gòu)在這方面有失公平,。如果在執(zhí)業(yè)過程中存在著強(qiáng)有力的監(jiān)督和約束機(jī)制,就不會(huì)直到發(fā)生法律糾紛時(shí),才發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)質(zhì)量存在的問題。對(duì)此,我們應(yīng)當(dāng)在強(qiáng)調(diào)工程造價(jià)咨詢企業(yè)內(nèi)部加強(qiáng)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制的同時(shí),加強(qiáng)工程造價(jià)咨詢企業(yè)外部監(jiān)管力度,。造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)發(fā)展不平衡,，從業(yè)人員的素質(zhì)有待提高工程造價(jià)咨詢業(yè)是知識(shí)密集型的“智囊產(chǎn)業(yè)”，是人才競(jìng)爭(zhēng)的產(chǎn)業(yè),。從事工程造價(jià)咨詢的專業(yè)人員應(yīng)該是以工程技術(shù)為基礎(chǔ),。趨勢(shì)下，建設(shè)工程項(xiàng)目也逐漸發(fā)展起來,。與此同時(shí),，隨著建設(shè)工程企。青海工程造價(jià)咨詢公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

到保證,，造成經(jīng)濟(jì)利益無法比較大化,，項(xiàng)目能否平順的進(jìn)行下去也會(huì)。青海工程造價(jià)咨詢公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

    按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行概算審核,，選取的合理的方案,。6．根據(jù)概算審核提出優(yōu)化方案：在概算審核完成后，對(duì)上述概算造價(jià)提出優(yōu)化方案,，并與委托方,、設(shè)計(jì)單位對(duì)優(yōu)化方案進(jìn)行討論并落實(shí)。7．進(jìn)行造價(jià)估算,，確保估算金額在委托方之概算費(fèi)用之內(nèi)：我公司承諾若概算造價(jià)仍不符合委托方的工程造價(jià)控制目標(biāo),，將重復(fù)上述工作，直至修改后的設(shè)計(jì)圖紙概算造價(jià)控制在投資估算范圍內(nèi),。8．如有施工圖預(yù)算審核我公司將依據(jù)：施工圖紙及其說明,、現(xiàn)行預(yù)算定額或地區(qū)單位估價(jià)表、建筑工程預(yù)算定額,、擬定施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、費(fèi)用定額及取費(fèi)依據(jù),、地區(qū)人,、材及機(jī)預(yù)算價(jià)格，工程量計(jì)算規(guī)則以及其他相關(guān)資料等進(jìn)行審核,。首先根據(jù)單位工程施工圖計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程的工程量,，然后從預(yù)算定額中查出各分項(xiàng)工程相應(yīng)的定額的單價(jià)并將各分項(xiàng)工程量與其相應(yīng)的定額單價(jià)相乘，其積就是各分項(xiàng)工程的價(jià)值,；再累計(jì)各分項(xiàng)工程的價(jià)值,，即得出各單位工程的定額直接費(fèi),；然后根據(jù)地區(qū)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出間接費(fèi)、利潤(rùn),、稅金和其他費(fèi)用等,；的后匯總各項(xiàng)費(fèi)用就得到單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)，匯總各單位工程造價(jià)即各單項(xiàng)工程造價(jià),。青海工程造價(jià)咨詢公司合作加盟成立分公司的規(guī)定