融資租賃的業(yè)務(wù)模式：委托租賃。委托租賃是擁有資金或設(shè)備的人委托非銀行金融機(jī)構(gòu)從事融資租賃,，一出租人同時(shí)是委托人,，第二出租人同時(shí)是受托人。出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物,，根據(jù)委托人的書面委托,，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù)。在租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人,，出租人只收取手續(xù)費(fèi),，不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。這種委托租賃的一大特點(diǎn)就是讓沒有租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè),，可以“借權(quán)”經(jīng)營(yíng),。舉例：A公司為C廠商的母公司，委托B融資租賃公司為C廠商辦理融資租賃業(yè)務(wù),，該廠要購(gòu)買賬面價(jià)值為5億元的產(chǎn)品生產(chǎn)線,，欲以融資租賃方式替代銀行貸錢進(jìn)行融資，故由A公司牽頭聯(lián)絡(luò)B融資租賃公司,，并為B租賃公司提供資金為C廠商融資購(gòu)入該生產(chǎn)線,，之后按照《資金協(xié)議》的規(guī)定，B公司扣除相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)用后,，將C廠向其支付的租金交付給A公司,。在這種情況下，租賃公司只是相當(dāng)于中介,，該租賃物件不計(jì)入租賃公司的資產(chǎn)負(fù)債表,，收取的手續(xù)費(fèi)光以其他營(yíng)業(yè)收入的形式計(jì)入利潤(rùn)表中。與該租賃物件相關(guān)的資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)和信用風(fēng)險(xiǎn)均不由租賃公司承擔(dān),。融資租賃的業(yè)務(wù)模式：對(duì)承租人的有利之處,。海口市場(chǎng)融資租賃業(yè)務(wù)以客為尊

融資租賃的業(yè)務(wù)模式：直接融資租賃.直接融資租賃,，是指由承租人選擇需要購(gòu)買的租賃物件,，出租人通過對(duì)租賃項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后出租租賃物件給承租人使用。在整個(gè)租賃期間承租人沒有所有權(quán)但享有使用權(quán),，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物件,。適用于：固定資產(chǎn),、大型設(shè)備購(gòu)置,；企業(yè)技術(shù)改造和設(shè)備升級(jí)。直接融資租賃操作流程：（1）承租人選擇供貨商和租賃物件,；（2）承租人向融資租賃公司提出融資租賃業(yè)務(wù)申請(qǐng),；（3）融資租賃公司和承租人與供貨廠商進(jìn)行技術(shù),、商務(wù)談判；（4）融資租賃公司和承租人簽訂《融資租賃合同》,；（5）融資租賃公司與供貨商簽訂《買賣合同》,，購(gòu)買租賃物；（6）融資租賃公司用資本市場(chǎng)上籌集的資金作為貸錢支付給供貨商,；（7）供貨商向承租人交付租賃物,；（8）承租人按期支付租金；（9）租賃期滿,，承租人正常履行合同的情況下,，融資租賃公司將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。?？谑袌?chǎng)融資租賃業(yè)務(wù)以客為尊融資租賃的業(yè)務(wù)模式：捆綁式融資租賃,。

融資租賃的業(yè)務(wù)模式：對(duì)承租人的有利之處。1.較好的融資渠道,。風(fēng)險(xiǎn)租賃的承租方是風(fēng)險(xiǎn)企業(yè),，因?yàn)榻?jīng)營(yíng)歷史短，資金缺乏,，銀行一般不愿意貸錢,，所以其融資渠道較少，一般渠道的融資成本較高,，風(fēng)險(xiǎn)租賃可以成為一種融資的重要手段,。2.轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。即將股東權(quán)益的部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給出租人,，即使出租人的股東權(quán)益不能獲得收益,，出租人也無權(quán)要求其他的補(bǔ)償。如果采用抵償貸錢,，銀行往往要求以公司全部資產(chǎn)做抵償,，一旦公司無力按期償還貸錢，公司的生存將難以保證,。風(fēng)險(xiǎn)租賃中的租金支付義務(wù),，也只是以所租設(shè)備做“擔(dān)保”,，承租方面臨的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小,。3.提高投資回報(bào)率。公司管理者的報(bào)酬往往基于投資回報(bào)率,，而利用風(fēng)險(xiǎn)租賃將相對(duì)減少公司投資額,，從而提高回報(bào)率，進(jìn)而使管理者獲得較高的報(bào)酬,。4.較少的控制,。與傳統(tǒng)的風(fēng)險(xiǎn)投資相比,，風(fēng)險(xiǎn)租賃出資人不尋求對(duì)投資對(duì)象資產(chǎn)及管理的高度控制，即使向風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)派出表示進(jìn)入董事會(huì),，也不謀求投票權(quán),，這使得一部分公司偏好于風(fēng)險(xiǎn)租賃。

融資租賃的業(yè)務(wù)模式：售后回租,。售后回租是承租人將自制或外購(gòu)的資產(chǎn)出售給出租人,，然后向出租人租回并使用的租賃模式。租賃期間,，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,，承租人只擁有租賃資產(chǎn)的使用權(quán)。雙方可以約定在租賃期滿時(shí),，由承租人繼續(xù)租賃或者以約定價(jià)格由承租人回購(gòu)租賃資產(chǎn),。這種方式有利于承租人盤活已有資產(chǎn)，可以快速籌集企業(yè)發(fā)展所需資金,，順應(yīng)市場(chǎng)需求,。適用于：流動(dòng)資金不足的企業(yè)；具有新投資項(xiàng)目而自有資金不足的企業(yè),；持有快速升值資產(chǎn)的企業(yè),。售后回租的操作流程：（1）原始設(shè)備所有人將設(shè)備出售給融資租賃公司。（2）融資租賃公司支付貨款給原始設(shè)備所有人,。（3）原始設(shè)備所有人作為承租人向融資租賃公司租回賣出的設(shè)備,。（4）承租人即原始設(shè)備所有人定期支付租金給出租人（融資租賃公司）。融資租賃是指在實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的一種租賃,。

融資租賃的業(yè)務(wù)模式：捆綁式融資租賃.捆綁式融資租賃又稱三三融資租賃,。三三融資租賃是指承租人的首付金（保證金和首付款）不低于租賃標(biāo)的價(jià)款的30%，廠商在交付設(shè)備時(shí)所得貨款不是全額,，大體上是30%左右,，余款在不長(zhǎng)于租期一半的時(shí)間內(nèi)分批支付，而租賃公司的融資強(qiáng)度差不多30%即可,。這樣,，廠商、出租方,、承租人各承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn),，命運(yùn)和利益“捆綁”在一起，以改變以往那種所有風(fēng)險(xiǎn)由出租人一方獨(dú)擔(dān)的局面,。舉例：A公司是一家經(jīng)營(yíng)能力一般的公司,，由于公司正在發(fā)展階段，資金尚不充足，向銀行貸錢維持公司整體供銷運(yùn)營(yíng),，但銀行由于風(fēng)險(xiǎn)等問題未受理A公司的申請(qǐng)后,，經(jīng)朋友推薦介紹了一家融資租賃公司（B租賃公司）,，B租賃公司念其公司經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品市場(chǎng)有前景同意融資相應(yīng)金額來扶持A公司繼續(xù)運(yùn)營(yíng),，并經(jīng)協(xié)商以合適的價(jià)格購(gòu)買并租賃給A公司需要的設(shè)備，所以B租賃公司就找到了與其有合作關(guān)系的C（廠商）,，得知情況后,，三方協(xié)商并同意以不低于設(shè)備的30%的價(jià)格，簽署《租賃協(xié)議》,，風(fēng)險(xiǎn)由三方共同承擔(dān),。融資租賃的業(yè)務(wù)模式：售后回租。拉薩推廣融資租賃業(yè)務(wù)以客為尊

融資租賃的業(yè)務(wù)模式：項(xiàng)目融資租賃,。?？谑袌?chǎng)融資租賃業(yè)務(wù)以客為尊

融資租賃的業(yè)務(wù)模式：風(fēng)險(xiǎn)租賃。出租人以租賃債權(quán)和投資方式將設(shè)備出租給承租人,，以獲得租金和股東權(quán)益收益作為投資回報(bào)的租賃交易,。在這種交易中，租金仍是出租人的主要回報(bào),，一般為全部投資的50%,；其次是設(shè)備的殘值回報(bào)，一般不會(huì)超過25%左右,，這兩項(xiàng)收益相對(duì)比較安全可靠,。其余部分按雙方約定，在一定時(shí)間內(nèi)以設(shè)定的價(jià)格購(gòu)買承租人的普通股權(quán),。這種業(yè)務(wù)形式為高科技,、高風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)開辟了一種吸引投資的新渠道。出租人將設(shè)備融資租賃給承租人,，同時(shí)獲得與設(shè)備成本相對(duì)應(yīng)的股東權(quán)益,，實(shí)際上是以承租人的部分股東權(quán)益作為出租人的租金的新型融資租賃形式。同時(shí),，出租人作為股東可以參與承租人的經(jīng)營(yíng)決策,，增加了對(duì)承租人的影響。風(fēng)險(xiǎn)租賃為租賃雙方帶來了一般融資租賃所不能帶來的好處,，從而滿足了租賃雙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)和收益的不同偏好,。海口市場(chǎng)融資租賃業(yè)務(wù)以客為尊

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