融資租賃業(yè)務(wù)與經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)比較,，具有如下特征：1,、具有融資,、融物雙重職能,。融資租賃既為企業(yè)融資,，又為企業(yè)購(gòu)買機(jī)械設(shè)備,，并將所購(gòu)機(jī)械設(shè)備租給企業(yè)使用,，通過分期收取的租賃款,，以補(bǔ)償其購(gòu)買機(jī)械設(shè)備的成本、融資利息,、手續(xù)費(fèi)并取得一定的利潤(rùn),。2、承租方對(duì)設(shè)備和供貨商有選擇的權(quán)利,。從購(gòu)買設(shè)備的選擇權(quán)來說,，經(jīng)營(yíng)租賃，設(shè)備是由出租方事先購(gòu)買后向承租方出租的,，因此一般都是通用設(shè)備,。而融資租賃所租設(shè)備是由出租方根據(jù)承租方的設(shè)備清單和選定的廠家購(gòu)買，承租方參加談判,，設(shè)備按承租方所指定的地點(diǎn)由供貨方直接運(yùn)交承租方,，并由承租方對(duì)設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格,、技術(shù)性能,、數(shù)量等方面進(jìn)行驗(yàn)收，出租方憑承租方的驗(yàn)收合格通知書向供貨方支付貨款,。租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)：其他風(fēng)險(xiǎn),。如自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)、機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)等,。呼和浩特正規(guī)租賃業(yè)務(wù)創(chuàng)新服務(wù)

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)：完善租賃合同,，強(qiáng)化合同約束力，以預(yù)防信用風(fēng)險(xiǎn),。承租企業(yè)的主要職責(zé)就是按照租賃協(xié)議的規(guī)定及時(shí)交納租盤，并遵守協(xié)議中關(guān)于設(shè)備的操作與使用的有關(guān)規(guī)定,。對(duì)于融資租賃業(yè)務(wù),，由于設(shè)備是租賃公司根據(jù)租企業(yè)申請(qǐng)的牌名和規(guī)格購(gòu)買的．通用性較差。因此,，一般不得中途解除合同．否則將給出租者造成損失,。出租者應(yīng)在合同條款上對(duì)此予以嚴(yán)格規(guī)定，除此外,，也可以采用收取保證金的形式．對(duì)承租者予以限制,。為保證設(shè)備合理使用．在合同上對(duì)設(shè)備使用與維護(hù),、違約處理等各方面各環(huán)節(jié)務(wù)求詳細(xì)，周全,，并力爭(zhēng)條款對(duì)自方有利對(duì)于經(jīng)營(yíng)性租賃,，由于不存在中途解約風(fēng)險(xiǎn)，因此,，在合同中主要注意有關(guān)設(shè)備使用與難護(hù)方面的條款,。曲靖專業(yè)性租賃業(yè)務(wù)直銷價(jià)租賃業(yè)務(wù)：出租時(shí)，按出租的品種和時(shí)間收取租賃費(fèi)用,。對(duì)租賃收入,，在附營(yíng)業(yè)務(wù)收入內(nèi)核算。

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)：信用風(fēng)險(xiǎn),。信用風(fēng)險(xiǎn)是指租賃當(dāng)事人各自季擔(dān)的對(duì)方不能全部,、按時(shí)履約的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)出租人來講信用風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面,。①租賃財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn),。根據(jù)租賃合同，租賃企業(yè)負(fù)有維護(hù),、保養(yǎng)租債設(shè)備的義務(wù),，保證租賃設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。并在合同期滿后完好無(wú)損地退還租賃物品,。如果承租企業(yè)在生產(chǎn)過程中不能合理使用,、維修、保養(yǎng)所租設(shè)備,，而出現(xiàn)掠奪式使用或其他短期行為,，必然給出租人造成財(cái)產(chǎn)損失。②承租企業(yè)拖欠租金及其他違約風(fēng)險(xiǎn),。拖欠租金有兩種情況,，一是承租企業(yè)由于經(jīng)營(yíng)不善，效益不佳,，無(wú)力還租,，屬于承租企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；二是承租企業(yè)在正常情況下故意拖欠租金,，或在經(jīng)營(yíng)發(fā)生困難時(shí)逃廢債務(wù)等信用風(fēng)險(xiǎn),。其他違約，包括融資租賃情況下的中途解約等,。承租企業(yè)如發(fā)生了違約等情況必然給出租者造成損失,，帶來風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)承租人來說,，信用風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在當(dāng)出租人不能按時(shí)提供規(guī)定質(zhì)量和數(shù)量的設(shè)備或維修用零不件時(shí),，影響承租人的及時(shí),、正常使用設(shè)備。

租賃業(yè)務(wù)是信托企業(yè)的一種業(yè)務(wù)服務(wù)方式,。為方便人民**,、機(jī)關(guān)團(tuán)體的臨時(shí)的、一次性的需求,，信托企業(yè)設(shè)置租賃門店,，對(duì)客戶出租餐具、家具,、相機(jī),、衣被、車輛等,。出租時(shí),，按出租的品種和時(shí)間收取租賃費(fèi)用。對(duì)租賃收入,，在附營(yíng)業(yè)務(wù)收入內(nèi)核算,。用作出租的商品，從庫(kù)存商品中各該品名戶中轉(zhuǎn)出,，另外設(shè)立租賃商品明細(xì)帳記載,。在轉(zhuǎn)出時(shí)，先將進(jìn)價(jià)攤銷50%列入成本(可一次性攤銷,，也可分期攤銷),，其余價(jià)值待該商品報(bào)廢時(shí)再全部攤銷。價(jià)值較高的商品,，也可按幾年平均分?jǐn)偟霓k法處理,。租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)對(duì)承租企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況及設(shè)備使用的監(jiān)督檢查，提前預(yù)警,。

防范租賃業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策：加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研和預(yù)測(cè),。對(duì)于出租者，在進(jìn)行租賃設(shè)備投資時(shí)應(yīng)加強(qiáng)市場(chǎng)需求謂查,、預(yù)測(cè)．努力掌握真實(shí)的市場(chǎng)信息和市場(chǎng)未來的發(fā)展方向,，在此基礎(chǔ)上，進(jìn)行租賃設(shè)備投資進(jìn)行可行性研究與評(píng)估．從而實(shí)現(xiàn)科學(xué)的決策．從投資初期就對(duì)設(shè)備閑置風(fēng)險(xiǎn)加以預(yù)防,。對(duì)于承租者來講,，在做出承租決策前要對(duì)租賃項(xiàng)目所生產(chǎn)的產(chǎn)品市場(chǎng)需求、市場(chǎng)前景進(jìn)行調(diào)查與預(yù)測(cè),，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行以經(jīng)濟(jì)效益為中心的多因素綜臺(tái)分析，謹(jǐn)慎決策．保證租賃項(xiàng)目的順利進(jìn)行,。防范租賃業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策：加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研和預(yù)測(cè),。呼和浩特智能化租賃業(yè)務(wù)服務(wù)保障

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)：在設(shè)備出租或承接租賃項(xiàng)目時(shí)．要對(duì)承租人嚴(yán)格審查,，擇優(yōu)的選擇。呼和浩特正規(guī)租賃業(yè)務(wù)創(chuàng)新服務(wù)

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)：1,、技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn),。在經(jīng)營(yíng)租賃情況下，出租人投資引進(jìn)設(shè)備需多次出租,，設(shè)備投資回收時(shí)間較長(zhǎng),，在科技日新月異新產(chǎn)品不斷出現(xiàn)的現(xiàn)在，設(shè)備陳舊過時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)是經(jīng)常發(fā)生的,。這將導(dǎo)致設(shè)備不能在整個(gè)壽命期內(nèi)對(duì)外出租,，并全部收回投資。技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn)還體現(xiàn)在融資租賃的出租者身上由于融資租賃合同期限一般幾近設(shè)備的壽命周期,，在此期間,，租賃的設(shè)備很可能陳舊過時(shí)。2,、金融風(fēng)險(xiǎn),。金融風(fēng)險(xiǎn)包括利率風(fēng)險(xiǎn)和匯率風(fēng)險(xiǎn)兩種。利率風(fēng)險(xiǎn)是機(jī)遇性風(fēng)險(xiǎn),，利率上升,，存款人獲益而借款人受損利下降，則存款人受損而借款人獲益,，利率風(fēng)險(xiǎn)一般主要表現(xiàn)在出租者融資購(gòu)置租賃設(shè)備時(shí)的風(fēng)險(xiǎn),，對(duì)承租者影響不大。匯率風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生在國(guó)際租賃業(yè)務(wù)中,，在我國(guó)融資租賃大發(fā)展的80年代,，由于承租企業(yè)的匯率風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)差，導(dǎo)致許多租賃項(xiàng)目無(wú)力還租,。呼和浩特正規(guī)租賃業(yè)務(wù)創(chuàng)新服務(wù)

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