3．6．2　施工圖預(yù)算造價咨詢的編制依據(jù) 1．施工圖紙,、說明書和標準圖集 經(jīng)審定的施工圖紙,、說明書和標準圖集，完整地反映了工程的具體內(nèi)容,，各部分的具體做法,，結(jié)構(gòu)尺寸、技術(shù)特征以及施工方法,，是編制施工圖預(yù)算的重要依據(jù),。 2．現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價表 國家和地區(qū)都頒發(fā)有現(xiàn)行建筑、安裝工程預(yù)算定額及單位估價表和相應(yīng)的工程量計算規(guī)則,，是編制施工圖預(yù)算確定分項工程子目,、計算工程量、選用單位估價表,、計算直接工程費的主要依據(jù),。確保建設(shè)項目在經(jīng)濟合理的前提下做到技術(shù)先進。通遼全過程造價咨詢服務(wù)

二 造價咨詢工作在全過程工程咨詢各個階段的主要工作 1. 項目決策階段造價咨詢的主要工作 1.1 投資估算編制,、審核,； 1.2 項目經(jīng)濟評價報告編制、審核,。 本階段造價咨詢工作主要是對擬建工程項目從工程造價咨詢的角度進行合理,、科學(xué)的分析，對不同的建設(shè)方案做比選并做出可靠的投資估算,，為項目的結(jié)果決策提供建設(shè)成本投入的關(guān)鍵數(shù)據(jù),，該項目決策的正確與否決定著后期工期建設(shè)的成敗，影響著工程的投資大小和經(jīng)濟效益狀況，因此做好投資決策階段的造價咨詢工作直接影響著項目的投資成本和投資收益,。通遼全過程造價咨詢收費標準審核工程款支付申請,。

造價咨詢金屬構(gòu)件制作工程。 金屬構(gòu)件制作工程量多數(shù)以噸為單位,。在計算時,，型鋼按圖示尺寸求出長度，再乘以每米的重量,；鋼板要求算出面積再乘以每平方米的重量,。審查是否符合規(guī)定。水暖工程,。 a．室內(nèi)外排水管道,、暖氣管道的劃分是否符合規(guī)定。 b．各種管道的長度,、直徑是否按設(shè)計規(guī)定計算,。 c．室內(nèi)給水管道不應(yīng)扣除閥門、接頭零件所占的長度,，但應(yīng)扣除衛(wèi)生設(shè)備（浴盆,、衛(wèi)生盆、沖洗水箱,、淋浴器等）本身所附帶的管道長度,，審查是否符合要求，有無重算,。 d．室內(nèi)排水工程采用承插鑄鐵管,，不應(yīng)扣除異形管及檢查口所占長度。審查是否符合要求,，有無漏算,。 e．室外排水管道是否已扣除了檢查井所占的長度。 f．暖氣片的數(shù)量是否與設(shè)計一致,。 電氣照明工程,。 a．燈具的種類、型號,、數(shù)量是否與設(shè)計圖一致,。 b．線路的敷設(shè)方法、線材品種等,，是否達到設(shè)計標準,，工程量計算是否正確。 設(shè)備及其安裝工程,。 a．設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量是否與設(shè)計相符,，工程量計算是否正確,。 b．需要安裝的設(shè)備和不需要安裝的設(shè)備是否分清，有無把不需安裝的設(shè)備作為安裝的設(shè)備計算成安裝工程費用,。

2.4 竣工驗收階段 竣工驗收階段造價咨詢主要工作：竣工結(jié)算審核,；工程技術(shù)經(jīng)濟指標分析；竣工決算報告編制,、審核,；配合竣工結(jié)算審計。 項目竣工驗收階段的造價控制,，首先需要把握好分項驗收,、階段驗收和竣工驗收，及時辦理資料的交接手續(xù),，對工程投資的節(jié)約和超支情況,，以及剩余資產(chǎn)要妥善處理。其次是對項目投資效益進行評估,，根據(jù)可行性研究報告及概算,、有關(guān)的經(jīng)濟、技術(shù),、社會和環(huán)境等指標,，對項目建設(shè)以及建成后的效果進行對比分析，找出項目建設(shè)管理過程中存在的問題,，對項目投資決策的合規(guī)性,、經(jīng)濟性、效率性,、效果性以及環(huán)境因素等進行綜合評價,，提出前瞻性的審計意見和建議。然后是造價控制的處理和落實,，整個項目審計結(jié)束后,，盡快形成審計報告并及時與有關(guān)方面溝通，及時提出對造價控制存在問題的處理和落實,。建設(shè)項目合同的管理,；

造價咨詢合同的標的是咨詢單位受工程委托人委托，對建設(shè)工程進行造價管理工作,。這就明確了咨詢工作是圍繞建設(shè)工程進行,。各類建設(shè)工程的使用功能不同、技術(shù)要求不同,、建設(shè)性質(zhì)不同,、等級標準不同以及受地形地貌、水文地質(zhì)、氣候條件等自然條件和原材料,、能源等資源條件的影響,，都要單獨設(shè)計和施工，即使同類用途的工程項目,，也要受地區(qū)資源,、運輸條件、經(jīng)濟水平等條件影響工程造價,。建設(shè)工程的個體性存在,，單件性生產(chǎn)是不可避免的。同時,，不論建設(shè)工程規(guī)模大小,，建造在何方，它的基礎(chǔ)部分都是與大地相連,。一切建設(shè)工程都與大地不能分離,，這就造成了建設(shè)工程的固定性和施工生產(chǎn)的流動性。工程造價咨詢工作,，就是圍繞著具有這些特性的建設(shè)工程進行,，因而造價咨詢合同的具體條款內(nèi)容，也就不能離開這種合同特殊的標的來確定,。工程量清單與比較高的投標限價（招標控制價）的編制與審核,；通遼全過程造價咨詢收費標準

審核工程進度款和設(shè)備與材料價格。通遼全過程造價咨詢服務(wù)

好的服務(wù)型能提升企業(yè)贏利能力和活力,，營造人群的幸福感,，增加人群粘性；但相反之,，則可能讓人群產(chǎn)生厭拒心理,。因為，無序過度的商業(yè),，粗制濫造的產(chǎn)品,，不但是在欺瞞消費人群，更是在消耗自身活力,，所以這些服務(wù)型被市場淘汰,。商務(wù)服務(wù)的發(fā)展在一定程度上可以解決企業(yè)發(fā)展痛點，能夠創(chuàng)造出良好的創(chuàng)業(yè)土壤,，讓企業(yè)專注于重點主營業(yè)務(wù),，剝離繁瑣的事務(wù)運轉(zhuǎn)。商務(wù)服務(wù)也屬于共享經(jīng)濟的范疇,，可以使企業(yè)共享資源和服務(wù),，降低成本,。以會展平臺聚合行業(yè)優(yōu)異人才，實現(xiàn)服務(wù)資源的對接融合,，規(guī)范商務(wù)服務(wù)市場,，統(tǒng)一社會對商務(wù)服務(wù)行業(yè)的認知,，沖破現(xiàn)有行業(yè)邊界,，重新定義商務(wù)服務(wù)行業(yè)格局。商務(wù)服務(wù)只要跟上行業(yè)發(fā)展速度,，就可以獲得所需的服務(wù)和社會資源,，就可以進行經(jīng)營活動。因為商務(wù)服務(wù)正在往集約化,、規(guī)?；⑵脚_化的趨勢發(fā)展,，所以行業(yè)整合是必然的,。通遼全過程造價咨詢服務(wù)

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