1.廠房應(yīng)滿足生產(chǎn)工藝的要求。2.廠房?jī)?nèi)部有較大的面積和空間,。3.廠房的結(jié)構(gòu),、構(gòu)造復(fù)雜，技術(shù)要求高,。4.必須緊密結(jié)合生產(chǎn),。5.生產(chǎn)工藝不同的廠房具有不同的特征。6.采光,、通風(fēng),、屋面排水及構(gòu)造處理較復(fù)雜,。化工廠房,、醫(yī)藥廠房,、紡織廠房、冶金廠房等,。構(gòu)筑物： 水塔,、煙囪、廠區(qū)內(nèi)棧橋,、囤倉等,。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)建筑：供從事高新技術(shù)研究、產(chǎn)品并開發(fā)以及高新技術(shù)產(chǎn)品生產(chǎn)的建筑,。工業(yè)區(qū)配套設(shè)施建筑：城市規(guī)劃行政主管部門確定須在工業(yè)區(qū)內(nèi)配套設(shè)置的建筑物,，包括宿舍、食堂,、管理樓,、垃圾站、變配電所,、雨水泵房等,。廠房設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮實(shí)用性，滿足生產(chǎn)工藝和運(yùn)輸要求,。錫山區(qū)本地工業(yè)廠房建設(shè)圖片

根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)特點(diǎn),，工業(yè)廠房大致可分為以下三種類型。（1）一般性生產(chǎn)廠房：正常環(huán)境下生產(chǎn)的廠房,。（2）和火災(zāi)危險(xiǎn)性生產(chǎn)廠房：正常生產(chǎn)或儲(chǔ)存有和火災(zāi)危險(xiǎn)物的廠房,。（3）處在惡劣環(huán)境下的生產(chǎn)廠房：多塵、潮濕,、高溫或有蒸汽,、振動(dòng)、煙霧,、酸堿腐蝕性氣體或物質(zhì),、有輻射性物質(zhì)的生產(chǎn)廠房。高層廠房高層廠房以高度24m為起算高度,，是根據(jù)下列情況提出的：（一）登高消防器材我國(guó)不少城市尚無登高消防車,，只有少數(shù)城市（如北京、上海等）配備了為數(shù)不多的登高消防車,，其中引進(jìn)的曲臂登高消防車,，工作高度為24m左右，我國(guó)定型生產(chǎn)的CQ28型曲臂登高消防車，其比較大高度為23m,，24m以下的廠房尚能利用此種登高消防車進(jìn)行撲救,，再高一些的廠房就不能滿足需要了。鹽城怎樣工業(yè)廠房建設(shè)聯(lián)系方式預(yù)留擴(kuò)建用地,，以適應(yīng)未來發(fā)展的需要,。

2、輕紡電子加工類：雙層和多層廠房即可,，考慮原料,、貨物進(jìn)出方便，一般要求有工業(yè)貨梯2噸或以上,。   3,、食品化工類：除了房屋結(jié)構(gòu)之外對(duì)房屋的配套有一些要求，比如：環(huán)保,、消防,、排污等。  4,、物流倉庫類工業(yè)廠房,，顧名思義，是用于工業(yè)生產(chǎn)過程中的房屋,。工業(yè)廠房除了用于生產(chǎn)的車間,，還包括其附屬建筑物，如廠房宿舍,，食堂,，辦公樓等配套房屋，都屬于工業(yè)廠房的范疇,，或工業(yè)廠房的一部分,。工業(yè)廠房分類(一)按所有者分類：  1，開發(fā)區(qū)所有的廠房,，通常是標(biāo)準(zhǔn)廠房,。  2，開發(fā)區(qū)內(nèi)的企業(yè)所有的廠房,，包括外資企業(yè)和內(nèi)資企業(yè)的部分或者全部廠房,。也包括在某個(gè)開發(fā)區(qū)境內(nèi)專業(yè)從事廠房建設(shè)和租賃的公司的廠房。  (二)按產(chǎn)權(quán)證分類：  1,，擁有合法產(chǎn)權(quán)的廠房  2，沒有產(chǎn)權(quán)的廠房,。

構(gòu)造要求  防腐蝕建筑一般以鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)為佳,。在含有強(qiáng)腐蝕性氣體且處于高濕環(huán)境中的梁、板、柱,、屋架等鋼筋混凝土承重構(gòu)件,，除提高混凝土的標(biāo)號(hào)、密實(shí)性和加大鋼筋保護(hù)層外,，表面尚須涂以耐腐蝕涂料（如瀝青漆,、環(huán)氧樹脂漆等）。如果建筑物采用鋼,、鋁等金屬結(jié)構(gòu),，除加強(qiáng)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造和表面防護(hù)外，進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算時(shí)要適當(dāng)提高安全度,。磚木結(jié)構(gòu)一般*用于腐蝕性介質(zhì)影響不大的建筑物,，承重磚墻宜用不含石灰質(zhì)的砂漿砌筑，木材表面也要作防腐處理,。建筑物的基礎(chǔ)部分,，為了防止生產(chǎn)過程中侵蝕性液體滲入地下造成腐蝕，防止雜散電流漏入地下引起鋼筋的電化學(xué)腐蝕,，防止含有侵蝕性介質(zhì)的地下水和地基土壤造成危害,，必須采取地面的防滲堵漏和排水設(shè)施，選用合適的基礎(chǔ)材料,，加強(qiáng)混凝土中鋼筋保護(hù)層,，對(duì)基礎(chǔ)表面作防腐蝕處理并增加基礎(chǔ)埋深等。主體結(jié)構(gòu)：包括鋼結(jié)構(gòu),、混凝土結(jié)構(gòu)等的施工,，需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行。

廠房配套1,、辦公樓2,、宿舍3、食堂4,、電梯5,、配電量6、消防工業(yè)地產(chǎn)使用年限凡與省市規(guī)劃國(guó)土簽訂《土地使用權(quán)出讓合同書》的用地,，其土地使用年限按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行,。即：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年,；教育,、科技、文化,、衛(wèi)生,、體育用地五十年,；商業(yè)、旅游,、娛樂用地四十年,；綜合用地或者其他用地五十年。另外,，加油站,、加氣站用地為二十年。工業(yè)廠房稅收1,、營(yíng)業(yè)稅：賣方按照成交金額的5.45%繳納,，在申請(qǐng)過戶之前憑交易中心窗口開具的繳稅通知單到公司所屬稅務(wù)所繳納，稅務(wù)局會(huì)出具納稅憑證,；設(shè)備安裝與調(diào)試：確保生產(chǎn)設(shè)備的正常運(yùn)行,。錫山區(qū)本地工業(yè)廠房建設(shè)圖片

選址：選擇合適的地理位置，考慮交通便利性,、原材料供應(yīng),、市場(chǎng)接近度等。錫山區(qū)本地工業(yè)廠房建設(shè)圖片

廠房的跨度B：一般為6,、9,、12、15,、18,、21、24,、27,、30、36m……,。廠房的長(zhǎng)度L：少則幾十米,，多則數(shù)百米。廠房的高度H：低的一般5～6m,，高的可達(dá)30～40m,，甚至更高。廠房的跨度和高度是廠房照明設(shè)計(jì)中考慮的主要因素,。  另外,，根據(jù)工業(yè)生產(chǎn)連續(xù)性及工段間產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)男枰鄶?shù)工業(yè)廠房?jī)?nèi)設(shè)有吊車,，其起重量輕的可為3～5t,，大的可達(dá)數(shù)百噸（目前機(jī)械行業(yè)單臺(tái)吊車起重量比較大可達(dá)800t）。因此,，工廠照明通常采用裝在屋架上的燈具來實(shí)現(xiàn),。錫山區(qū)本地工業(yè)廠房建設(shè)圖片

無錫鑫創(chuàng)誠建設(shè)工程有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中,，一直處在一個(gè)不斷銳意進(jìn)取,，不斷制造創(chuàng)新的市場(chǎng)高度,，多年以來致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價(jià)值理念的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，在江蘇省等地區(qū)的建筑,、建材中始終保持良好的商業(yè)口碑,，成績(jī)讓我們喜悅，但不會(huì)讓我們止步,，殘酷的市場(chǎng)磨煉了我們堅(jiān)強(qiáng)不屈的意志,，和諧溫馨的工作環(huán)境，富有營(yíng)養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開拓創(chuàng)新,，勇于進(jìn)取的無限潛力,，鑫創(chuàng)誠供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去,，我們不會(huì)因?yàn)槿〉昧艘稽c(diǎn)點(diǎn)成績(jī)而沾沾自喜,，相反的是面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈的市場(chǎng)氛圍，我們更要明確自己的不足,，做好迎接新挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備,，要不畏困難，激流勇進(jìn),，以一個(gè)更嶄新的精神面貌迎接大家,，共同走向輝煌回來！