融資租賃從承租人的角度來看可以為其緩解資金壓力,，提高資源的使用效率及配置能力,，同時降低運營風險,。從供貨商的角度來看融資租賃能夠促進銷售,，供貨商有充足的時間和信息進行生產(chǎn)，一方面可以減少設備生產(chǎn)的限制時間,，另一方面也加快了廠家的資金周轉(zhuǎn)速度,。融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇,，出資向供貨人購買租賃物件,，并租給承租人使用,，承租人則分期向出租人支付租金,，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權,。承租人負責檢查驗收制造商所提供的租賃物,，對該租賃物的質(zhì)量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。崇明區(qū)本地租賃業(yè)務服務電話

融資租賃（Financial Leasing）,，是指金融租賃公司作為出租人,，根據(jù)承租人對**人、租賃物的選擇,，向**人購買租賃物,，提供給承租人使用，承租人支付租金的交易活動,，同時具有資金融通性質(zhì)和租賃物所有權由**人轉(zhuǎn)移至出租人的特點。 [6]融資租賃產(chǎn)生于第二次世界大戰(zhàn)之后的美國,。1952年,，美國成立了世界***家融資租賃公司一一美國租賃公司（現(xiàn)更名為美國國際租賃公司），開創(chuàng)了現(xiàn)代租賃的先河,。中國于20世紀80年代初引入融資租賃業(yè)務方式,。 [8]融資租賃是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬的租賃。奉賢區(qū)品牌租賃業(yè)務介紹我們?nèi)粘Ｉ钪兴姷某鲎廛?、船等,，也屬于?jīng)營性租賃的范疇。

融資租賃除了融資方式靈活的特點外,，還具備融資期限長,，還款方式靈活、壓力小的特點,。中小企業(yè)通過融資租賃所享有資金的期限可達3年,，遠遠高于一般銀行**期限。在還款方面,，中小企業(yè)可根據(jù)自身條件選擇分期還款,，極大地減輕了短期資金壓力，防止中小企業(yè)本身就比較脆弱的資金鏈發(fā)生斷裂,。融資租賃雖然以其門檻低,、形式靈活等特點非常適合中小企業(yè)解決自身融資難題，但是它卻不適用于所有的中小企業(yè),。融資租賃比較適合生產(chǎn),、加工型中小企業(yè)。特別是那些有良好銷售渠道,，市場前景廣闊,，但是出現(xiàn)暫時困難或者需要及時購買設備擴大生產(chǎn)規(guī)模的中小企業(yè),。

融資租賃的市場滲透率是國際上使用**為普遍的參考指標，主要用于衡量融資租賃在設備投資中所占的比重,，也可以理解為設備購置過程中有多少是通過融資租賃實現(xiàn)的,。 [5]GDP的滲透率（GDP Penetration）是由懷特克拉克集團（White Clarke Group）于1999年開始在《世界租賃年報》中***使用，是指某國家或地區(qū)當年融資租賃全部新增業(yè)務額和該國家或地區(qū)GDP的比率,。用公式表示為：雖然GDP的滲透率計算較為方便,，但由于各個國家的GDP差異較大，經(jīng)濟結構和投資結構等方面也存在巨大差異,，因此,，GDP的滲透率目前在使用范圍和接受程度上不如市場滲透率/投資滲透率普遍。 [5]直接融資的形式有：買賣有價證券,，預付定金和賒銷商品,，不通過銀行等金融機構的貨幣借貸等。

**人（即租賃物品生產(chǎn)商）通過自己控股的租賃公司采取這種方式推銷產(chǎn)品,，擴大市場份額,。通訊設備、大型醫(yī)療設備,、運輸設備甚至高速公路經(jīng)營權都可以采用這種方法,。其他還包括返還式租賃，又稱售后租回融資租賃,；融資轉(zhuǎn)租賃,，又稱轉(zhuǎn)融資租賃等。經(jīng)營性租賃在融資租賃的基礎上計算租金時留有超過10%以上的余值,，租期結束時,，承租人對租賃物件可以選擇續(xù)租、退租,、留購,。出租人對租賃物件可以提供維修保養(yǎng)，也可以不提供,，會計上由出租人對租賃物件提取折舊,。其余做法與融資租賃基本相同，只不過合同的復雜程度因涉及面廣而隨之增大,。奉賢區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務哪個好

經(jīng)營性租賃的租期較短,，且可以經(jīng)過一定的預約期而中途解約。崇明區(qū)本地租賃業(yè)務服務電話

在這種情況下,，對于融資租入資產(chǎn)和長期應付款額的確定,，承租人可以自行選擇，即可以采用比較低租賃付款額，也可以采用租賃資產(chǎn)原賬面價值和比較低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者,。這時所講的“租賃資產(chǎn)的原賬面價值”是指租賃開始日在出租者賬上所反映的該項租賃資產(chǎn)的賬面價值,。承租人在計算比較低租賃付款額的現(xiàn)值時，如果知道出租人的租賃內(nèi)含利率,，應當采用出租人的內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率,；否則，應當采用租賃合同中規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率,。如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃合同中規(guī)定的利率都無法得到,，應當采用同期銀行**利率作為折現(xiàn)率。其中租賃內(nèi)含利率是指,，在租賃開始日,，使比較低租賃付款額的現(xiàn)值與未擔保余值的現(xiàn)值之和等于資產(chǎn)原賬面價值的折現(xiàn)率。崇明區(qū)本地租賃業(yè)務服務電話

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