5、履約成本的會計處理履約成本種類很多,，對于融資租入固定資產(chǎn)的改良支出,、技術咨詢和服務費、人員培訓費等應予遞增延分攤記入各期費用,，借記“長期待攤費用”,、“預提費用”,、“制造費用”、“管理費用”等科目,，對于固定資產(chǎn)的經(jīng)常性修理費,、保險費等可直接計入當期費用，借記“制造費用”,、“營業(yè)費用”等科目,，貸記“銀行存款”等科目。6,、或有租金的會計處理由于或有租金的金額不確定,，無法采用系統(tǒng)合理的方法對其進行分攤，因此在實際發(fā)生時,，借記“制造費用”,、“營業(yè)費用”等科目，貸記“銀行存款”等科目,。第二種方式是出租人委托承租人或第三人購買租賃物,，出租人根據(jù)合同支付貨款，又稱委托購買融資租賃,。松江區(qū)智能化租賃業(yè)務服務電話

3.投資功能 租賃業(yè)務也是一種投資行為,。租賃公司對租賃項目具有選擇權，可以挑選一些風險較小,、收益較高以及國家產(chǎn)業(yè)傾斜的項目給予資金支持,。同時一些擁有閑散資金、閑散設備的企業(yè)也可以通過融資租賃使其資產(chǎn)增值,。而融資租賃作為一種投資手段,，使資金既有**性，又改善了企業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量,，使中小企業(yè)實現(xiàn)技術,、設備的更新改造。4.資產(chǎn)管理功能 融資租賃將資金運動與實物運動聯(lián)系起來,。因為租賃物的所有權在租賃公司,，所以租賃公司有責任對租賃資產(chǎn)進行管理、監(jiān)督,，控制資產(chǎn)流向,。隨著融資租賃業(yè)務的不斷發(fā)展，還可利用設備生產(chǎn)者為設備的承租方提供維修,、保養(yǎng)和產(chǎn)品升級換代等特別服務,，使其經(jīng)常能使用上先進的設備，降低使用成本和設備淘汰的風險,，尤其是對于售價高,、技術性強,、無形損耗快或利用率不高的設備有較大好處。閔行區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務介紹在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權,，并負責維修和保養(yǎng)租賃物件,。

融資租賃（Financial Leasing），是指金融租賃公司作為出租人,，根據(jù)承租人對**人,、租賃物的選擇，向**人購買租賃物,，提供給承租人使用,，承租人支付租金的交易活動，同時具有資金融通性質(zhì)和租賃物所有權由**人轉(zhuǎn)移至出租人的特點,。 [6]融資租賃產(chǎn)生于第二次世界大戰(zhàn)之后的美國,。1952年，美國成立了世界***家融資租賃公司一一美國租賃公司（現(xiàn)更名為美國國際租賃公司）,，開創(chuàng)了現(xiàn)代租賃的先河,。中國于20世紀80年代初引入融資租賃業(yè)務方式。 [8]融資租賃是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬的租賃,。

五,、租期結(jié)束后，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇,，若要留購,，購買價格可由租賃雙方協(xié)商確定。功能介紹1.融資功能 融資租賃從其本質(zhì)上看是以融通資金為目的的,，它是為解決企業(yè)資金不足的問題而產(chǎn)生的,。需要添置設備的企業(yè)只須付少量資金就能使用到所需設備進行生產(chǎn)，相當于為企業(yè)提供了一筆中長期**,。2.促銷功能 融資租賃可以用“以租代銷”的形式，為生產(chǎn)企業(yè)提供金融服務,。一可避免生產(chǎn)企業(yè)存貨太多,，導致流通環(huán)節(jié)的不暢通，有利于社會總資金的加速周轉(zhuǎn)和國家整體效益的提高,；二可擴大產(chǎn)品銷路,，加強產(chǎn)品在國內(nèi)外市場上的競爭能力。其他還包括返還式租賃,，又稱售后租回融資租賃,；融資轉(zhuǎn)租賃，又稱轉(zhuǎn)融資租賃等,。

7,、租賃期滿時的會計處理租賃期滿時,，承租人通常對租賃資產(chǎn)的處理有三種情況：（1）返還租賃資產(chǎn)。借記“長期應付款-應付融資租賃款”,、“累計折舊”科目,，貸記“固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)”科目。（2）優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn),。如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權,，則應視同該項租賃一直存在而做出相應的會計處理。如果期滿沒有續(xù)租,，根據(jù)租賃合同要向出租人支付違約金時,，借記“營業(yè)外支出”科目，貸記“銀行存款”等科目,。（3）留購租賃資產(chǎn),。在承租人享有優(yōu)惠購買選擇權時，支付購價時,，借記“長期應付款-應付融資租賃款”,，貸記“銀行存款”等科目；同時,，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細科目轉(zhuǎn)入有關其他明細科目,。融資租賃除了融資方式靈活的特點外，還具備融資期限長,，還款方式靈活,、壓力小的特點。嘉定區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務要求

4.經(jīng)營性租賃合同是可撤銷的,。松江區(qū)智能化租賃業(yè)務服務電話

融資租賃的市場滲透率是國際上使用**為普遍的參考指標,，主要用于衡量融資租賃在設備投資中所占的比重,，也可以理解為設備購置過程中有多少是通過融資租賃實現(xiàn)的,。 [5]GDP的滲透率（GDP Penetration）是由懷特克拉克集團（White Clarke Group）于1999年開始在《世界租賃年報》中***使用，是指某國家或地區(qū)當年融資租賃全部新增業(yè)務額和該國家或地區(qū)GDP的比率,。用公式表示為：雖然GDP的滲透率計算較為方便,，但由于各個國家的GDP差異較大，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和投資結(jié)構(gòu)等方面也存在巨大差異,，因此,，GDP的滲透率目前在使用范圍和接受程度上不如市場滲透率/投資滲透率普遍。 [5]松江區(qū)智能化租賃業(yè)務服務電話

上海石中玉實業(yè)有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才,，集企業(yè)奇思,，創(chuàng)經(jīng)濟奇跡，一群有夢想有朝氣的團隊不斷在前進的道路上開創(chuàng)新天地，繪畫新藍圖,，在上海市等地區(qū)的商務服務中始終保持良好的信譽,，信奉著“爭取每一個客戶不容易，失去每一個用戶很簡單”的理念,，市場是企業(yè)的方向,，質(zhì)量是企業(yè)的生命，在公司有效方針的領導下,，全體上下,，團結(jié)一致，共同進退,，**協(xié)力把各方面工作做得更好，努力開創(chuàng)工作的新局面,，公司的新高度,，未來上海石中玉供應和您一起奔向更美好的未來，即使現(xiàn)在有一點小小的成績,，也不足以驕傲，過去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗,，才能繼續(xù)上路,，讓我們一起點燃新的希望,，放飛新的夢想,！