托租賃出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物,，根據(jù)委托人的書面委托,，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù),。在租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人，出租人只收取手續(xù)費(fèi),，不承擔(dān)風(fēng)險,。分成租賃一種結(jié)合投資的某些特點(diǎn)的創(chuàng)新性租賃形式。租賃公司與承租人之間在確定租金水平時,，是以租賃設(shè)備的生產(chǎn)量與租賃設(shè)備相關(guān)收益來確定租金,，而不是以固定或者浮動的利率來確定租金，設(shè)備生產(chǎn)量大或與租賃設(shè)備相關(guān)的收益高,，租金就高,，反之則少。出租人賺取設(shè)備使用費(fèi),，承租人使用不擁有設(shè)備,。金山區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)24小時服務(wù)

7、租賃期滿時的會計(jì)處理租賃期滿時,，承租人通常對租賃資產(chǎn)的處理有三種情況：（1）返還租賃資產(chǎn),。借記“長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款”、“累計(jì)折舊”科目,，貸記“固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)”科目,。（2）優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)。如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán),，則應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而做出相應(yīng)的會計(jì)處理,。如果期滿沒有續(xù)租，根據(jù)租賃合同要向出租人支付違約金時,，借記“營業(yè)外支出”科目,，貸記“銀行存款”等科目。（3）留購租賃資產(chǎn),。在承租人享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)時，支付購價時,，借記“長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款”,，貸記“銀行存款”等科目；同時,，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)其他明細(xì)科目,。長寧區(qū)本地租賃業(yè)務(wù)哪個好回租租賃業(yè)務(wù)主要用于已使用過的設(shè)備,。

融資租賃的市場滲透率是國際上使用**為普遍的參考指標(biāo)，主要用于衡量融資租賃在設(shè)備投資中所占的比重,，也可以理解為設(shè)備購置過程中有多少是通過融資租賃實(shí)現(xiàn)的,。 [5]GDP的滲透率（GDP Penetration）是由懷特克拉克集團(tuán)（White Clarke Group）于1999年開始在《世界租賃年報》中***使用，是指某國家或地區(qū)當(dāng)年融資租賃全部新增業(yè)務(wù)額和該國家或地區(qū)GDP的比率,。用公式表示為：雖然GDP的滲透率計(jì)算較為方便,，但由于各個國家的GDP差異較大，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和投資結(jié)構(gòu)等方面也存在巨大差異,，因此,，GDP的滲透率目前在使用范圍和接受程度上不如市場滲透率/投資滲透率普遍。 [5]

起源現(xiàn)代融資租賃產(chǎn)生于二戰(zhàn)之后的美國,。二戰(zhàn)以后,，美國工業(yè)化生產(chǎn)出現(xiàn)過剩，生產(chǎn)廠商為了推銷自己生產(chǎn)的設(shè)備,，開始為用戶提供金融服務(wù),，即：以分期付款、寄售,、賒銷等方式銷售自己的設(shè)備,。由于所有權(quán)和使用權(quán)同時轉(zhuǎn)移，資金回收的風(fēng)險比較大,。于是有人開始借用傳統(tǒng)租賃的做法,，將銷售的物件所有權(quán)保留在銷售方，購買人只享有使用權(quán),，直到出租人融通的資金全部以租金的方式收回后,，才將所有權(quán)以象征性的價格轉(zhuǎn)移給購買人。這種方式被稱為“融資租賃”,，1952年美國成立了世界***家融資租賃公司——美國租賃公司（現(xiàn)更名為美國國際租賃公司）,，開創(chuàng)了現(xiàn)代租賃的先河。其他還包括返還式租賃,，又稱售后租回融資租賃,；融資轉(zhuǎn)租賃，又稱轉(zhuǎn)融資租賃等,。

委托融資租賃一種方式是擁有資金或設(shè)備的人委托非銀行金融機(jī)構(gòu)從事融資租賃,，***出租人同時是委托人，第二出租人同時是受托人,。這種委托租賃的一大特點(diǎn)就是讓沒有租賃經(jīng)營權(quán)的企業(yè),，可以“借權(quán)”經(jīng)營。電子商務(wù)租賃即依靠委托租賃作為商務(wù)租賃平臺,。第二種方式是出租人委托承租人或第三人購買租賃物,，出租人根據(jù)合同支付貨款,，又稱委托購買融資租賃。項(xiàng)目融資租賃承租人以項(xiàng)目自身的財產(chǎn)和效益為保證,，與出租人簽訂項(xiàng)目融資租賃合同,，出租人對承租人項(xiàng)目以外的財產(chǎn)和收益無追索權(quán)，租金的收取也只能以項(xiàng)目的現(xiàn)金流量和效益來確定,。這一點(diǎn)與融資租賃性質(zhì)截然不同,，后者出租方收取名義租金，租約到期時設(shè)備產(chǎn)權(quán)將轉(zhuǎn)移給承租人,。上海本地租賃業(yè)務(wù)24小時服務(wù)

電子商務(wù)租賃即依靠委托租賃作為商務(wù)租賃平臺,。金山區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)24小時服務(wù)

在分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時，承租人應(yīng)采用一定的方法加以計(jì)算,。按照準(zhǔn)則的規(guī)定,，承租人可以采用實(shí)際利率法，也可以采用直線法和年數(shù)總和法等,。在采用實(shí)際利率法時,，根據(jù)租賃開始是租賃資產(chǎn)和負(fù)債的入賬價值基礎(chǔ)不同，融資費(fèi)用分?jǐn)偮实倪x擇也不同,。未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偩唧w分為以下幾種情況：（1）租賃資產(chǎn)和負(fù)債以比較低租賃付款額的現(xiàn)值為入賬價值,，且以出資人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率。在這種情況下,，應(yīng)以出資人的租賃內(nèi)含利率為分?jǐn)偮?。金山區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)24小時服務(wù)

上海石中玉實(shí)業(yè)有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才，集企業(yè)奇思,，創(chuàng)經(jīng)濟(jì)奇跡,，一群有夢想有朝氣的團(tuán)隊(duì)不斷在前進(jìn)的道路上開創(chuàng)新天地，繪畫新藍(lán)圖,，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的信譽(yù),，信奉著“爭取每一個客戶不容易，失去每一個用戶很簡單”的理念,，市場是企業(yè)的方向,，質(zhì)量是企業(yè)的生命，在公司有效方針的領(lǐng)導(dǎo)下,，全體上下,，團(tuán)結(jié)一致，共同進(jìn)退,，**協(xié)力把各方面工作做得更好,，努力開創(chuàng)工作的新局面，公司的新高度，未來上海石中玉供應(yīng)和您一起奔向更美好的未來,，即使現(xiàn)在有一點(diǎn)小小的成績，也不足以驕傲,，過去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗(yàn),，才能繼續(xù)上路，讓我們一起點(diǎn)燃新的希望,，放飛新的夢想,！