在中國的現(xiàn)行管理體制下,，融資租賃公司作為租賃資產(chǎn)的購置、投資和管理機構,，可以是金融機構,，也可以是非金融機構,。融資租賃業(yè)務本身確實具有融資服務和貿易服務的兩種市場功能。以融資租賃業(yè)務具備的市場功能來界定融資租賃公司是從事融資服務的金融機構,，還是從事促進租賃物流通銷售的非金融的貿易機構,，顯然都不太合適。融資租賃公司從事的債權投資業(yè)務對承租人來說就是融資服務,，具有金融服務的性質,。但是并不是提供融資租賃服務的機構就一定是金融機構。融資租賃公司本身是否是金融機構完全由公司的股東背景和公司依照市場準入標準的相關法規(guī)取得的經(jīng)營范圍來確定,。1981年4月一家合資租賃公司中國東方租賃有限公司成立,，同年7月，中國租賃公司成立,。崇明區(qū)品牌租賃業(yè)務介紹

杠桿融資租賃杠桿租賃的做法類似銀團**,，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃，主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司,，為一個超大型的租賃項目融資,。首先成立一個脫離租賃公司主體的操作機構——專為本項目成立資金管理公司提供項目總金額20%以上的資金，其余部分資金來源則主要是吸收銀行和社會閑散游資,，利用100%享受低稅的好處“以二博八”的杠桿方式,，為租賃項目取得巨額資金。其余做法與融資租賃基本相同,，只不過合同的復雜程度因涉及面廣而隨之增大,。由于可享受稅收好處、操作規(guī)范,、綜合效益好,、租金回收安全、費用低,，一般用于飛機,、輪船、通訊設備和大型成套設備的融資租賃,。楊浦區(qū)標準租賃業(yè)務24小時服務這些公司的成立,，標志著中國融資租賃業(yè)的誕生。

5,、履約成本的會計處理履約成本種類很多,，對于融資租入固定資產(chǎn)的改良支出、技術咨詢和服務費,、人員培訓費等應予遞增延分攤記入各期費用,，借記“長期待攤費用”、“預提費用”,、“制造費用”,、“管理費用”等科目,，對于固定資產(chǎn)的經(jīng)常性修理費、保險費等可直接計入當期費用,，借記“制造費用”,、“營業(yè)費用”等科目，貸記“銀行存款”等科目,。6,、或有租金的會計處理由于或有租金的金額不確定，無法采用系統(tǒng)合理的方法對其進行分攤,，因此在實際發(fā)生時,，借記“制造費用”、“營業(yè)費用”等科目,，貸記“銀行存款”等科目,。

3.投資功能 租賃業(yè)務也是一種投資行為。租賃公司對租賃項目具有選擇權,，可以挑選一些風險較小、收益較高以及國家產(chǎn)業(yè)傾斜的項目給予資金支持,。同時一些擁有閑散資金,、閑散設備的企業(yè)也可以通過融資租賃使其資產(chǎn)增值。而融資租賃作為一種投資手段,，使資金既有**性,，又改善了企業(yè)的資產(chǎn)質量，使中小企業(yè)實現(xiàn)技術,、設備的更新改造,。4.資產(chǎn)管理功能 融資租賃將資金運動與實物運動聯(lián)系起來。因為租賃物的所有權在租賃公司,，所以租賃公司有責任對租賃資產(chǎn)進行管理,、監(jiān)督，控制資產(chǎn)流向,。隨著融資租賃業(yè)務的不斷發(fā)展,，還可利用設備生產(chǎn)者為設備的承租方提供維修、保養(yǎng)和產(chǎn)品升級換代等特別服務,，使其經(jīng)常能使用上先進的設備,，降低使用成本和設備淘汰的風險，尤其是對于售價高,、技術性強,、無形損耗快或利用率不高的設備有較大好處。租期結束后,，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇,，若要留購,，購買價格可由租賃雙方協(xié)商確定。

經(jīng)營性租賃,，又稱服務性租賃,。它是指出租人向承租人提供設備及使用權的同時，還提供設備的維修,、保養(yǎng)等其他專門的服務,，并承擔設備過時風險的一種中短期融資與融物相結合的經(jīng)濟活動。經(jīng)營性租賃的租期較短,，且可以經(jīng)過一定的預約期而中途解約,。由于租賃物一般為需要高度保養(yǎng)、管理技術的,，或技術進步較快的,，或***運用的設備與機械。 [1]這種租賃的出租人除提供租賃物外,，還負責租賃物的維修和保養(yǎng)等服務,。特點是：1.租賃物由出租人采購；在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權,，并負責維修和保養(yǎng)租賃物件,。楊浦區(qū)標準租賃業(yè)務24小時服務

融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè),。崇明區(qū)品牌租賃業(yè)務介紹

起源現(xiàn)代融資租賃產(chǎn)生于二戰(zhàn)之后的美國,。二戰(zhàn)以后，美國工業(yè)化生產(chǎn)出現(xiàn)過剩,，生產(chǎn)廠商為了推銷自己生產(chǎn)的設備,，開始為用戶提供金融服務，即：以分期付款,、寄售,、賒銷等方式銷售自己的設備。由于所有權和使用權同時轉移,，資金回收的風險比較大,。于是有人開始借用傳統(tǒng)租賃的做法，將銷售的物件所有權保留在銷售方,，購買人只享有使用權,，直到出租人融通的資金全部以租金的方式收回后，才將所有權以象征性的價格轉移給購買人,。這種方式被稱為“融資租賃”,，1952年美國成立了世界***家融資租賃公司——美國租賃公司（現(xiàn)更名為美國國際租賃公司），開創(chuàng)了現(xiàn)代租賃的先河。崇明區(qū)品牌租賃業(yè)務介紹

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