在中國(guó)的現(xiàn)行管理體制下,，融資租賃公司作為租賃資產(chǎn)的購(gòu)置、投資和管理機(jī)構(gòu),，可以是金融機(jī)構(gòu),，也可以是非金融機(jī)構(gòu)。融資租賃業(yè)務(wù)本身確實(shí)具有融資服務(wù)和貿(mào)易服務(wù)的兩種市場(chǎng)功能,。以融資租賃業(yè)務(wù)具備的市場(chǎng)功能來(lái)界定融資租賃公司是從事融資服務(wù)的金融機(jī)構(gòu),，還是從事促進(jìn)租賃物流通銷(xiāo)售的非金融的貿(mào)易機(jī)構(gòu)，顯然都不太合適,。融資租賃公司從事的債權(quán)投資業(yè)務(wù)對(duì)承租人來(lái)說(shuō)就是融資服務(wù),，具有金融服務(wù)的性質(zhì)。但是并不是提供融資租賃服務(wù)的機(jī)構(gòu)就一定是金融機(jī)構(gòu),。融資租賃公司本身是否是金融機(jī)構(gòu)完全由公司的股東背景和公司依照市場(chǎng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法規(guī)取得的經(jīng)營(yíng)范圍來(lái)確定,。1981年4月一家合資租賃公司中國(guó)東方租賃有限公司成立，同年7月,，中國(guó)租賃公司成立,。崇明區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)介紹

杠桿融資租賃杠桿租賃的做法類(lèi)似銀團(tuán)**，是一種專(zhuān)門(mén)做大型租賃項(xiàng)目的有稅收好處的融資租賃,，主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司,，為一個(gè)超大型的租賃項(xiàng)目融資。首先成立一個(gè)脫離租賃公司主體的操作機(jī)構(gòu)——專(zhuān)為本項(xiàng)目成立資金管理公司提供項(xiàng)目總金額20%以上的資金,，其余部分資金來(lái)源則主要是吸收銀行和社會(huì)閑散游資,，利用100%享受低稅的好處“以二博八”的杠桿方式，為租賃項(xiàng)目取得巨額資金,。其余做法與融資租賃基本相同,，只不過(guò)合同的復(fù)雜程度因涉及面廣而隨之增大。由于可享受稅收好處,、操作規(guī)范、綜合效益好,、租金回收安全,、費(fèi)用低，一般用于飛機(jī),、輪船,、通訊設(shè)備和大型成套設(shè)備的融資租賃。楊浦區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租賃業(yè)務(wù)24小時(shí)服務(wù)這些公司的成立,，標(biāo)志著中國(guó)融資租賃業(yè)的誕生,。

5、履約成本的會(huì)計(jì)處理履約成本種類(lèi)很多,，對(duì)于融資租入固定資產(chǎn)的改良支出,、技術(shù)咨詢和服務(wù)費(fèi),、人員培訓(xùn)費(fèi)等應(yīng)予遞增延分?jǐn)傆浫敫髌谫M(fèi)用，借記“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”,、“預(yù)提費(fèi)用”,、“制造費(fèi)用”、“管理費(fèi)用”等科目,，對(duì)于固定資產(chǎn)的經(jīng)常性修理費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)等可直接計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用，借記“制造費(fèi)用”,、“營(yíng)業(yè)費(fèi)用”等科目,，貸記“銀行存款”等科目。6,、或有租金的會(huì)計(jì)處理由于或有租金的金額不確定,，無(wú)法采用系統(tǒng)合理的方法對(duì)其進(jìn)行分?jǐn)偅虼嗽趯?shí)際發(fā)生時(shí),，借記“制造費(fèi)用”,、“營(yíng)業(yè)費(fèi)用”等科目，貸記“銀行存款”等科目,。

3.投資功能 租賃業(yè)務(wù)也是一種投資行為,。租賃公司對(duì)租賃項(xiàng)目具有選擇權(quán)，可以挑選一些風(fēng)險(xiǎn)較小,、收益較高以及國(guó)家產(chǎn)業(yè)傾斜的項(xiàng)目給予資金支持,。同時(shí)一些擁有閑散資金、閑散設(shè)備的企業(yè)也可以通過(guò)融資租賃使其資產(chǎn)增值,。而融資租賃作為一種投資手段,，使資金既有**性，又改善了企業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量,，使中小企業(yè)實(shí)現(xiàn)技術(shù),、設(shè)備的更新改造。4.資產(chǎn)管理功能 融資租賃將資金運(yùn)動(dòng)與實(shí)物運(yùn)動(dòng)聯(lián)系起來(lái),。因?yàn)樽赓U物的所有權(quán)在租賃公司,，所以租賃公司有責(zé)任對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行管理、監(jiān)督,，控制資產(chǎn)流向,。隨著融資租賃業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展，還可利用設(shè)備生產(chǎn)者為設(shè)備的承租方提供維修,、保養(yǎng)和產(chǎn)品升級(jí)換代等特別服務(wù),，使其經(jīng)常能使用上先進(jìn)的設(shè)備，降低使用成本和設(shè)備淘汰的風(fēng)險(xiǎn)，尤其是對(duì)于售價(jià)高,、技術(shù)性強(qiáng),、無(wú)形損耗快或利用率不高的設(shè)備有較大好處。租期結(jié)束后,，承租人一般對(duì)租賃物有留購(gòu)和退租兩種選擇,，若要留購(gòu)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格可由租賃雙方協(xié)商確定,。

經(jīng)營(yíng)性租賃,，又稱(chēng)服務(wù)性租賃。它是指出租人向承租人提供設(shè)備及使用權(quán)的同時(shí),，還提供設(shè)備的維修,、保養(yǎng)等其他專(zhuān)門(mén)的服務(wù)，并承擔(dān)設(shè)備過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)的一種中短期融資與融物相結(jié)合的經(jīng)濟(jì)活動(dòng),。經(jīng)營(yíng)性租賃的租期較短,，且可以經(jīng)過(guò)一定的預(yù)約期而中途解約。由于租賃物一般為需要高度保養(yǎng),、管理技術(shù)的,，或技術(shù)進(jìn)步較快的，或***運(yùn)用的設(shè)備與機(jī)械,。 [1]這種租賃的出租人除提供租賃物外,，還負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)等服務(wù)。特點(diǎn)是：1.租賃物由出租人采購(gòu),；在整個(gè)租賃期間承租人沒(méi)有所有權(quán)但享有使用權(quán),，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物件。楊浦區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租賃業(yè)務(wù)24小時(shí)服務(wù)

融資租賃是集融資與融物,、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè),。崇明區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)介紹

起源現(xiàn)代融資租賃產(chǎn)生于二戰(zhàn)之后的美國(guó)。二戰(zhàn)以后,，美國(guó)工業(yè)化生產(chǎn)出現(xiàn)過(guò)剩,，生產(chǎn)廠商為了推銷(xiāo)自己生產(chǎn)的設(shè)備，開(kāi)始為用戶提供金融服務(wù),，即：以分期付款,、寄售、賒銷(xiāo)等方式銷(xiāo)售自己的設(shè)備,。由于所有權(quán)和使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移，資金回收的風(fēng)險(xiǎn)比較大,。于是有人開(kāi)始借用傳統(tǒng)租賃的做法,，將銷(xiāo)售的物件所有權(quán)保留在銷(xiāo)售方，購(gòu)買(mǎi)人只享有使用權(quán)，直到出租人融通的資金全部以租金的方式收回后,，才將所有權(quán)以象征性的價(jià)格轉(zhuǎn)移給購(gòu)買(mǎi)人,。這種方式被稱(chēng)為“融資租賃”，1952年美國(guó)成立了世界***家融資租賃公司——美國(guó)租賃公司（現(xiàn)更名為美國(guó)國(guó)際租賃公司）,，開(kāi)創(chuàng)了現(xiàn)代租賃的先河,。崇明區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)介紹

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