經(jīng)營性租賃，又稱服務(wù)性租賃,。它是指出租人向承租人提供設(shè)備及使用權(quán)的同時，還提供設(shè)備的維修,、保養(yǎng)等其他專門的服務(wù),，并承擔(dān)設(shè)備過時風(fēng)險的一種中短期融資與融物相結(jié)合的經(jīng)濟活動。經(jīng)營性租賃的租期較短,，且可以經(jīng)過一定的預(yù)約期而中途解約。由于租賃物一般為需要高度保養(yǎng),、管理技術(shù)的，或技術(shù)進步較快的,，或***運用的設(shè)備與機械。 [1]這種租賃的出租人除提供租賃物外,，還負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)等服務(wù),。特點是：1.租賃物由出租人采購；回租租賃是指設(shè)備的所有者先將設(shè)備按市場價格賣給出租人,，然后又以租賃的方式租回原來設(shè)備的一種方式,。青浦區(qū)標準租賃業(yè)務(wù)24小時服務(wù)

具體特征融資租賃的特征一般歸納為五個方面,。一,、租賃物由承租人決定,，出租人出資購買并租賃給承租人使用,，并且在租賃期間內(nèi)只能租給一個企業(yè)使用,。二、承租人負責(zé)檢查驗收制造商所提供的租賃物,，對該租賃物的質(zhì)量與技術(shù)條件出租人不向承租人做出擔(dān)保,。三,、出租人保留租賃物的所有權(quán),，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權(quán),，并負責(zé)租賃期間租賃物的管理,、維修和保養(yǎng),。四,、租賃合同一經(jīng)簽訂，在租賃期間任何一方均無權(quán)單方面撤銷合同,。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執(zhí)行合同,，無故毀約則要支付相當重的罰金,。虹口區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線對租賃收入,，在附營業(yè)務(wù)收入內(nèi)核算,。

融資性租賃：當客戶需更新或添置大型設(shè)備、儀器而資金不足時,，由銀行出資購買這些設(shè)備出租給客戶，客戶對此具有使用權(quán),，并按時交納租金,，銀行通過租金逐步收回資金。經(jīng)營性租賃：是一種短期租賃,。指出租人向承租人提供短期設(shè)備出租，出租人負責(zé)設(shè)備的安裝,、保養(yǎng),、維修,、納稅、支付保險費和提供專門的技術(shù)服務(wù)等,，租金高于融資性租賃,。經(jīng)營性租賃是一個反復(fù)出租的過程，出租人與多個承租人簽訂出租合同,，租賃物件一般是通用設(shè)備或技術(shù)含量高,，更新速度快的設(shè)備。

起源現(xiàn)代融資租賃產(chǎn)生于二戰(zhàn)之后的美國,。二戰(zhàn)以后,，美國工業(yè)化生產(chǎn)出現(xiàn)過剩，生產(chǎn)廠商為了推銷自己生產(chǎn)的設(shè)備,，開始為用戶提供金融服務(wù),，即：以分期付款,、寄售、賒銷等方式銷售自己的設(shè)備,。由于所有權(quán)和使用權(quán)同時轉(zhuǎn)移,，資金回收的風(fēng)險比較大。于是有人開始借用傳統(tǒng)租賃的做法,，將銷售的物件所有權(quán)保留在銷售方,，購買人只享有使用權(quán)，直到出租人融通的資金全部以租金的方式收回后,，才將所有權(quán)以象征性的價格轉(zhuǎn)移給購買人,。這種方式被稱為“融資租賃”，1952年美國成立了世界***家融資租賃公司——美國租賃公司（現(xiàn)更名為美國國際租賃公司）,，開創(chuàng)了現(xiàn)代租賃的先河,。租賃業(yè)務(wù)是信托企業(yè)的一種業(yè)務(wù)服務(wù)方式,。

2015年9月7日,，***辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》，***系統(tǒng)部署加快發(fā)展融資租賃業(yè),?！兑庖姟诽岢鰣猿质袌鲋鲗?dǎo)與**支持相結(jié)合、發(fā)展與規(guī)范相結(jié)合,、融資與融物相結(jié)合,、國內(nèi)與國外相結(jié)合的基本原則，提出到2020年融資租賃業(yè)市場規(guī)模和競爭力水平位居世界前列的發(fā)展目標,?！蛾P(guān)于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》為更好地發(fā)揮融資租賃服務(wù)實體經(jīng)濟發(fā)展、促進經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級指明了方向,?！兑庖姟分赋觯?020年,，融資租賃業(yè)務(wù)領(lǐng)域覆蓋面不斷擴大,，融資租賃市場滲透率顯著提高，成為企業(yè)設(shè)備投資和技術(shù)更新的重要手段,。其他還包括返還式租賃,，又稱售后租回融資租賃；融資轉(zhuǎn)租賃,，又稱轉(zhuǎn)融資租賃等,。普陀區(qū)標準租賃業(yè)務(wù)要求

出租人對租賃物件可以提供維修保養(yǎng)，也可以不提供,，會計上由出租人對租賃物件提取折舊,。青浦區(qū)標準租賃業(yè)務(wù)24小時服務(wù)

2.租期較短3.出租人不但提供融資便利,，還提供維修、保養(yǎng)等技術(shù)***,；4.經(jīng)營性租賃合同是可撤銷的,。商務(wù)印書館《英漢證券投資詞典》解釋：經(jīng)營性租賃 operating lease。亦作：營業(yè)性租賃,。由普通出租和租用關(guān)系形成的租賃業(yè)務(wù),。租賃過程中承租人以支付租金為前提使用設(shè)備，出租人自始至終擁有設(shè)備所有權(quán),。出租人*賺取設(shè)備使用費,，承租人*使用不擁有設(shè)備。這一點與融資租賃性質(zhì)截然不同,，后者出租方收取名義租金,，租約到期時設(shè)備產(chǎn)權(quán)將轉(zhuǎn)移給承租人。青浦區(qū)標準租賃業(yè)務(wù)24小時服務(wù)

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