2.租期較短3.出租人不但提供融資便利,，還提供維修,、保養(yǎng)等技術***,；4.經(jīng)營性租賃合同是可撤銷的,。商務印書館《英漢證券投資詞典》解釋：經(jīng)營性租賃 operating lease。亦作：營業(yè)性租賃,。由普通出租和租用關系形成的租賃業(yè)務,。租賃過程中承租人以支付租金為前提使用設備，出租人自始至終擁有設備所有權,。出租人*賺取設備使用費,，承租人*使用不擁有設備。這一點與融資租賃性質截然不同,，后者出租方收取名義租金,，租約到期時設備產(chǎn)權將轉移給承租人。第二種方式是出租人委托承租人或第三人購買租賃物,，出租人根據(jù)合同支付貨款,，又稱委托購買融資租賃。松江區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務供應商

2、初始直接費用的會計處理初始直接費用是指在租賃談判和簽訂租賃合同的過程中發(fā)生的可直接歸屬于租賃項目的費用,。承租人發(fā)生的初始直接費用通常有印花稅,、傭金、律師費,、差旅費,、談判發(fā)生的費用等。承租人發(fā)生的初始直接費用,，應當計入租入資產(chǎn)的入賬價值,。其賬務處理為：借記“固定資產(chǎn)”，貸記“銀行存款”等科目,。3、未確認融資費用的分攤在融資租賃下,，承租人向出租人支付的租金中,，包含了本金和利息兩部分。承租人支付租金時,，一方面應減少長期應付款,，另一方面應同時將未確認的融資租賃費用按一定的方法確認為當期融資費用，在先付租金（即每期起初等額支付租金）的情況下,，租賃期***期支付的租金不含利息,，只需減少長期應付款，不必確認當期融資費用,。黃浦區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務哪個好二是由于所有權不歸承租人,，租賃期滿后根據(jù)需要決定續(xù)租還是停租，從而提高承租人對市場的應變能力,；

貨幣支付也會有風險,，特別是國際支付，支付方式,、支付日期,、時間、匯款渠道和支付手段選擇不當,，都會加大風險,。貿(mào)易風險因融資租賃具有貿(mào)易屬性，貿(mào)易方面的風險從定貨談判到試車驗收都存在著風險,。由于商品貿(mào)易在近代發(fā)展得比較完備,，社會也相應建立了配套的機構和防范措施，如信用證支付,、運輸保險,、商品檢驗、商務仲裁和信用咨詢都對風險采取了防范和補救措施，但由于人們對風險的認識和理解的程度不同,，有些手段又具有商業(yè)性質,，加上企業(yè)管理的經(jīng)驗不足等因素，這些手段未被全部采用,，使得貿(mào)易風險依然存在,。

其所有權**終可能轉移，也可能不轉移,。其主體主要包括承租人,、出租人和供貨人三方，并且是至少由兩個合同一一買賣合同和租賃合同構成的三邊交易,。融資租賃設備的所有權與使用權長期分蔑設備的所有權在法律上屬于出租人,，設備的使用權在經(jīng)濟上屬于承租人。出租人在基本租期內(nèi)只將設備出租給一個特定的用戶,，出租人在一次交易中就能收回全部或大部分該項交易的投資,。承租人不能以退還設備為條件而提前中止合同。 [7]融資租賃分為簡單融資租賃,、回租融資租賃,、杠桿融資租賃、委托融資租賃,、項目融資租賃等,。 [8其他還包括返還式租賃，又稱售后租回融資租賃,；融資轉租賃,，又稱轉融資租賃等。

融資直接融資直接融資是資金供求雙方通過一定的金融工具直接形成債權債務關系,，沒有金融機構作為中介的融通資金的方式,。需要融入資金的單位與融出資金單位雙方通過直接協(xié)議后進行貨幣資金的轉移。直接融資的形式有：買賣有價證券,，預付定金和賒銷商品,，不通過銀行等金融機構的貨幣借貸等。直接融資能比較大可能地吸收社會游資,，直接投資于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營之中,，從而彌補了間接融資的不足。間接融資間接融資是指擁有暫時閑置貨幣資金的單位通過存款的形式,，或者購買銀行,、信托、保險等金融機構發(fā)行的有價證券,，將其暫時閑置的資金先行提供給這些金融中介機構,，然后再由這些金融機構以**,、貼現(xiàn)等形式，或通過購買需要資金的單位發(fā)行的有價證券,，把資金提供給這些單位使用,，從而實現(xiàn)資金融通的過程。此時業(yè)務做法同簡單融資租賃無太大區(qū)別,。黃浦區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務哪個好

這種委托租賃的一大特點就是讓沒有租賃經(jīng)營權的企業(yè),，可以“借權”經(jīng)營。松江區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務供應商

在這種情況下,，對于融資租入資產(chǎn)和長期應付款額的確定,，承租人可以自行選擇，即可以采用比較低租賃付款額,，也可以采用租賃資產(chǎn)原賬面價值和比較低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者,。這時所講的“租賃資產(chǎn)的原賬面價值”是指租賃開始日在出租者賬上所反映的該項租賃資產(chǎn)的賬面價值。承租人在計算比較低租賃付款額的現(xiàn)值時,，如果知道出租人的租賃內(nèi)含利率,，應當采用出租人的內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率；否則,，應當采用租賃合同中規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃合同中規(guī)定的利率都無法得到,，應當采用同期銀行**利率作為折現(xiàn)率,。其中租賃內(nèi)含利率是指，在租賃開始日,，使比較低租賃付款額的現(xiàn)值與未擔保余值的現(xiàn)值之和等于資產(chǎn)原賬面價值的折現(xiàn)率,。松江區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務供應商

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