經(jīng)營(yíng)性租賃,，又稱(chēng)服務(wù)性租賃,。它是指出租人向承租人提供設(shè)備及使用權(quán)的同時(shí)，還提供設(shè)備的維修,、保養(yǎng)等其他專(zhuān)門(mén)的服務(wù)，并承擔(dān)設(shè)備過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)的一種中短期融資與融物相結(jié)合的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。經(jīng)營(yíng)性租賃的租期較短,，且可以經(jīng)過(guò)一定的預(yù)約期而中途解約。由于租賃物一般為需要高度保養(yǎng),、管理技術(shù)的,，或技術(shù)進(jìn)步較快的，或***運(yùn)用的設(shè)備與機(jī)械,。 [1]這種租賃的出租人除提供租賃物外,，還負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)等服務(wù),。特點(diǎn)是：1.租賃物由出租人采購(gòu)；租賃業(yè)務(wù)是信托企業(yè)的一種業(yè)務(wù)服務(wù)方式,。松江區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)哪個(gè)好

國(guó)際融資轉(zhuǎn)租賃租賃公司若從其他租賃公司融資租入的租賃物件,，再轉(zhuǎn)租給下一個(gè)承租人，這種業(yè)務(wù)方式叫融資轉(zhuǎn)租賃,，一般在國(guó)際間進(jìn)行,。此時(shí)業(yè)務(wù)做法同簡(jiǎn)單融資租賃無(wú)太大區(qū)別。出租方從其他租賃公司租賃設(shè)備的業(yè)務(wù)過(guò)程,，由于是在金融機(jī)構(gòu)間進(jìn)行的,，在實(shí)際操作過(guò)程中，只是依據(jù)購(gòu)貨合同確定融資金額,，在購(gòu)買(mǎi)租賃物件的資金運(yùn)行方面始終與**終承租人沒(méi)直接的聯(lián)系,。在做法上可以很靈活，有時(shí)租賃公司甚至直接將購(gòu)貨合同做為租賃資產(chǎn)簽訂轉(zhuǎn)租賃合同,。這種做法實(shí)際是租賃公司融通資金的一種方式,，租賃公司做為***承租人不是設(shè)備的**終用戶(hù)，因此也不能提取租賃物件的折舊,。轉(zhuǎn)租賃的另一功能就是解決跨境租賃的法律和操作程序問(wèn)題,。浦東新區(qū)一站式租賃業(yè)務(wù)哪個(gè)好經(jīng)營(yíng)性租賃，又稱(chēng)服務(wù)性租賃,。

五,、租期結(jié)束后，承租人一般對(duì)租賃物有留購(gòu)和退租兩種選擇,，若要留購(gòu),，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格可由租賃雙方協(xié)商確定。功能介紹1.融資功能 融資租賃從其本質(zhì)上看是以融通資金為目的的,，它是為解決企業(yè)資金不足的問(wèn)題而產(chǎn)生的,。需要添置設(shè)備的企業(yè)只須付少量資金就能使用到所需設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)，相當(dāng)于為企業(yè)提供了一筆中長(zhǎng)期**,。2.促銷(xiāo)功能 融資租賃可以用“以租代銷(xiāo)”的形式,，為生產(chǎn)企業(yè)提供金融服務(wù)。一可避免生產(chǎn)企業(yè)存貨太多,，導(dǎo)致流通環(huán)節(jié)的不暢通,，有利于社會(huì)總資金的加速周轉(zhuǎn)和國(guó)家整體效益的提高；二可擴(kuò)大產(chǎn)品銷(xiāo)路,，加強(qiáng)產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)能力,。

**人（即租賃物品生產(chǎn)商）通過(guò)自己控股的租賃公司采取這種方式推銷(xiāo)產(chǎn)品，擴(kuò)大市場(chǎng)份額,。通訊設(shè)備,、大型醫(yī)療設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備甚至高速公路經(jīng)營(yíng)權(quán)都可以采用這種方法,。其他還包括返還式租賃,，又稱(chēng)售后租回融資租賃；融資轉(zhuǎn)租賃,，又稱(chēng)轉(zhuǎn)融資租賃等,。經(jīng)營(yíng)性租賃在融資租賃的基礎(chǔ)上計(jì)算租金時(shí)留有超過(guò)10%以上的余值，租期結(jié)束時(shí),，承租人對(duì)租賃物件可以選擇續(xù)租,、退租、留購(gòu),。出租人對(duì)租賃物件可以提供維修保養(yǎng),，也可以不提供，會(huì)計(jì)上由出租人對(duì)租賃物件提取折舊,。出租人賺取設(shè)備使用費(fèi),，承租人使用不擁有設(shè)備。

與傳統(tǒng)租賃的區(qū)別融資租賃和傳統(tǒng)租賃一個(gè)本質(zhì)的區(qū)別就是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時(shí)間計(jì)算租金,，而融資租賃以承租人占用融資成本的時(shí)間計(jì)算租金,。是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段而產(chǎn)生的一種適應(yīng)性較強(qiáng)的融資方式，是20世紀(jì)50年代產(chǎn)生于美國(guó)的一種新型交易方式,，由于它適應(yīng)了現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求,，所以在20世紀(jì)60～70年代迅速在全世界發(fā)展起來(lái)，當(dāng)今已成為企業(yè)更新設(shè)備的主要融資手段之一,，被譽(yù)為“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”,。我國(guó)20世紀(jì)80年代初引進(jìn)這種業(yè)務(wù)方式后，三十多年來(lái)也得到迅速發(fā)展,，但比起發(fā)達(dá)國(guó)家來(lái),，租賃的優(yōu)勢(shì)還遠(yuǎn)未發(fā)揮出來(lái)，市場(chǎng)潛力很大,。4.經(jīng)營(yíng)性租賃合同是可撤銷(xiāo)的,。普陀區(qū)智能化租賃業(yè)務(wù)服務(wù)電話(huà)

其余做法與融資租賃基本相同，只不過(guò)合同的復(fù)雜程度因涉及面廣而隨之增大,。松江區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)哪個(gè)好

融資性租賃：當(dāng)客戶(hù)需更新或添置大型設(shè)備,、儀器而資金不足時(shí)，由銀行出資購(gòu)買(mǎi)這些設(shè)備出租給客戶(hù),，客戶(hù)對(duì)此具有使用權(quán),，并按時(shí)交納租金，銀行通過(guò)租金逐步收回資金,。經(jīng)營(yíng)性租賃：是一種短期租賃,。指出租人向承租人提供短期設(shè)備出租,，出租人負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、保養(yǎng),、維修,、納稅、支付保險(xiǎn)費(fèi)和提供專(zhuān)門(mén)的技術(shù)服務(wù)等,，租金高于融資性租賃,。經(jīng)營(yíng)性租賃是一個(gè)反復(fù)出租的過(guò)程，出租人與多個(gè)承租人簽訂出租合同,，租賃物件一般是通用設(shè)備或技術(shù)含量高,，更新速度快的設(shè)備。松江區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)哪個(gè)好

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