（5）分期付款不是全額***，買方通常要即期支付**的—部分,；而融資租賃則是一種全額***,，它對租賃物價款的全部甚至運(yùn)輸、保險,、安裝等附加費(fèi)用都提供資金融通。雖然融資租賃通常也要在租賃開始時支付一定的保證金,，但這筆費(fèi)用一般較分期付款交易所需的即期付款額要少得多（例如在進(jìn)出口貿(mào)易中買方至少需現(xiàn)款支付15%的貨款）,。因此，同樣一件物品,，采用融資租賃方式提供的***總額一般比分期付款交易方式所能夠提供的要大,。（6）融資租賃與分期付款交易在付款時間上也有差別。后者一般在每期期末,，通常在分期付款之前還有一寬限期,，融資租賃一般沒有寬限期，交易開始后就需支付租金,，因此,，租金支付通常在每期期初。出租人對租賃物件可以提供維修保養(yǎng),，也可以不提供,，會計上由出租人對租賃物件提取折舊。黃浦區(qū)本地租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)

委托融資租賃一種方式是擁有資金或設(shè)備的人委托非銀行金融機(jī)構(gòu)從事融資租賃,，***出租人同時是委托人,，第二出租人同時是受托人。這種委托租賃的一大特點(diǎn)就是讓沒有租賃經(jīng)營權(quán)的企業(yè),，可以“借權(quán)”經(jīng)營,。電子商務(wù)租賃即依靠委托租賃作為商務(wù)租賃平臺,。第二種方式是出租人委托承租人或第三人購買租賃物，出租人根據(jù)合同支付貨款,，又稱委托購買融資租賃,。項目融資租賃承租人以項目自身的財產(chǎn)和效益為保證，與出租人簽訂項目融資租賃合同,，出租人對承租人項目以外的財產(chǎn)和收益無追索權(quán),，租金的收取也只能以項目的現(xiàn)金流量和效益來確定。黃浦區(qū)本地租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)直接融資的形式有：買賣有價證券,，預(yù)付定金和賒銷商品,，不通過銀行等金融機(jī)構(gòu)的貨幣借貸等。

2015年9月7日,，***辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》,，***系統(tǒng)部署加快發(fā)展融資租賃業(yè)?！兑庖姟诽岢鰣猿质袌鲋鲗?dǎo)與**支持相結(jié)合,、發(fā)展與規(guī)范相結(jié)合、融資與融物相結(jié)合,、國內(nèi)與國外相結(jié)合的基本原則,，提出到2020年融資租賃業(yè)市場規(guī)模和競爭力水平位居世界前列的發(fā)展目標(biāo)?！蛾P(guān)于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》為更好地發(fā)揮融資租賃服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展,、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級指明了方向?！兑庖姟分赋?，到2020年，融資租賃業(yè)務(wù)領(lǐng)域覆蓋面不斷擴(kuò)大,，融資租賃市場滲透率顯著提高,，成為企業(yè)設(shè)備投資和技術(shù)更新的重要手段。

2,、初始直接費(fèi)用的會計處理初始直接費(fèi)用是指在租賃談判和簽訂租賃合同的過程中發(fā)生的可直接歸屬于租賃項目的費(fèi)用,。承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用通常有印花稅、傭金,、律師費(fèi),、差旅費(fèi)、談判發(fā)生的費(fèi)用等,。承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用,，應(yīng)當(dāng)計入租入資產(chǎn)的入賬價值。其賬務(wù)處理為：借記“固定資產(chǎn)”,，貸記“銀行存款”等科目,。3,、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)傇谌谫Y租賃下，承租人向出租人支付的租金中,，包含了本金和利息兩部分,。承租人支付租金時，一方面應(yīng)減少長期應(yīng)付款,，另一方面應(yīng)同時將未確認(rèn)的融資租賃費(fèi)用按一定的方法確認(rèn)為當(dāng)期融資費(fèi)用,，在先付租金（即每期起初等額支付租金）的情況下，租賃期***期支付的租金不含利息,，只需減少長期應(yīng)付款,，不必確認(rèn)當(dāng)期融資費(fèi)用。出租時,，按出租的品種和時間收取租賃費(fèi)用,。

回租融資租賃回租租賃是指設(shè)備的所有者先將設(shè)備按市場價格賣給出租人，然后又以租賃的方式租回原來設(shè)備的一種方式,?；刈庾赓U的優(yōu)點(diǎn)在于：一是承租人既擁有原來設(shè)備的使用權(quán)，又能獲得一筆資金,；二是由于所有權(quán)不歸承租人,，租賃期滿后根據(jù)需要決定續(xù)租還是停租，從而提高承租人對市場的應(yīng)變能力,；三是回租租賃后,，使用權(quán)沒有改變，承租人的設(shè)備操作人員,、維修人員和技術(shù)管理人員對設(shè)備很熟悉，可以節(jié)省時間和培訓(xùn)費(fèi)用,。設(shè)備所有者可將出售設(shè)備的資金大部分用于其他投資,，把資金用活，而少部分用于繳納租金,?；刈庾赓U業(yè)務(wù)主要用于已使用過的設(shè)備。第二種方式是出租人委托承租人或第三人購買租賃物,，出租人根據(jù)合同支付貨款,，又稱委托購買融資租賃。虹口區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)好處

回租租賃是指設(shè)備的所有者先將設(shè)備按市場價格賣給出租人,，然后又以租賃的方式租回原來設(shè)備的一種方式,。黃浦區(qū)本地租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)

具體特征融資租賃的特征一般歸納為五個方面。一,、租賃物由承租人決定,，出租人出資購買并租賃給承租人使用,，并且在租賃期間內(nèi)只能租給一個企業(yè)使用。二,、承租人負(fù)責(zé)檢查驗收制造商所提供的租賃物,，對該租賃物的質(zhì)量與技術(shù)條件出租人不向承租人做出擔(dān)保。三,、出租人保留租賃物的所有權(quán),，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的管理,、維修和保養(yǎng),。四、租賃合同一經(jīng)簽訂,，在租賃期間任何一方均無權(quán)單方面撤銷合同,。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執(zhí)行合同，無故毀約則要支付相當(dāng)重的罰金,。黃浦區(qū)本地租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)

上海石中玉實業(yè)有限公司是一家有著雄厚實力背景,、信譽(yù)可靠、勵精圖治,、展望未來,、有夢想有目標(biāo)，有組織有體系的公司,，堅持于帶領(lǐng)員工在未來的道路上大放光明,，攜手共畫藍(lán)圖，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)行業(yè)中積累了大批忠誠的客戶粉絲源,，也收獲了良好的用戶口碑,，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ)，也希望未來公司能成為*****,，努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻(xiàn)出自己的一份力量,，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強(qiáng)不息，斗志昂揚(yáng)的的企業(yè)精神將**上海石中玉供應(yīng)和您一起攜手步入輝煌,，共創(chuàng)佳績,，一直以來，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理,、創(chuàng)新發(fā)展,、誠實守信的方針，員工精誠努力,，協(xié)同奮取,，以品質(zhì)、服務(wù)來贏得市場,，我們一直在路上,！