五,、租期結(jié)束后,，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇,，若要留購,，購買價格可由租賃雙方協(xié)商確定。功能介紹1.融資功能 融資租賃從其本質(zhì)上看是以融通資金為目的的,，它是為解決企業(yè)資金不足的問題而產(chǎn)生的,。需要添置設(shè)備的企業(yè)只須付少量資金就能使用到所需設(shè)備進行生產(chǎn)，相當(dāng)于為企業(yè)提供了一筆中長期**,。2.促銷功能 融資租賃可以用“以租代銷”的形式,，為生產(chǎn)企業(yè)提供金融服務(wù)。一可避免生產(chǎn)企業(yè)存貨太多,，導(dǎo)致流通環(huán)節(jié)的不暢通,，有利于社會總資金的加速周轉(zhuǎn)和國家整體效益的提高；二可擴大產(chǎn)品銷路,，加強產(chǎn)品在國內(nèi)外市場上的競爭能力,。其余做法與融資租賃基本相同，只不過合同的復(fù)雜程度因涉及面廣而隨之增大,。青浦區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線

產(chǎn)品市場風(fēng)險在市場環(huán)境下,，不論是融資租賃、**或是投資,，只要把資金用于添置設(shè)備或進行技術(shù)改造,，首先應(yīng)考慮用租賃設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品的市場風(fēng)險，這就需要了解產(chǎn)品的銷路,、市場占有率和占有能力,、產(chǎn)品市場的發(fā)展趨勢、消費結(jié)構(gòu)以及消費者的心態(tài)和消費能力,。若對這些因素了解得不充分,，調(diào)查得不細致，有可能加大市場風(fēng)險,。金融風(fēng)險因融資租賃具有金融屬性,，金融方面的風(fēng)險貫穿于整個業(yè)務(wù)活動之中。對于出租人來說,，比較大的風(fēng)險是承租人還租能力,，它直接影響租賃公司的經(jīng)營和生存，因此,，對還租的風(fēng)險從立項開始,，就應(yīng)該備受關(guān)注。長寧區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)商電子商務(wù)租賃即依靠委托租賃作為商務(wù)租賃平臺,。

如果其股東背景為銀行,、保險、信托,、證券等金融機構(gòu)并達到一定的持股比例,，或是公司是依據(jù)金融主管部門頒布的市場準(zhǔn)入的相關(guān)法規(guī)設(shè)立，除從事融資租賃業(yè)務(wù)以外,，還可以從事吸收存款,、**、同業(yè)拆借等其他金融業(yè)務(wù),，那么這個融資租賃公司就是金融機構(gòu)性質(zhì)的租賃資產(chǎn)投資和管理機構(gòu),。如果其股東背景是制造商或是一般工商企業(yè),、非金融的投資機構(gòu)設(shè)立的專門從事融資租賃業(yè)務(wù)的融資租賃公司，企業(yè)經(jīng)營范圍也不介入吸收存款等其他金融業(yè)務(wù),，那么這個融資租賃公司顯然不應(yīng)界定為金融機構(gòu),。

租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后,，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的,，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的,，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定,，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有,。融資租賃是集融資與融物,、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。由于其融資與融物相結(jié)合的特點,，出現(xiàn)問題時租賃公司可以回收,、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業(yè)資信和擔(dān)保的要求不高,，所以非常適合中小企業(yè)融資,。租期結(jié)束后，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇,，若要留購,，購買價格可由租賃雙方協(xié)商確定。

今年**季度,，我國融資租賃業(yè)的企業(yè)數(shù)量,、注冊資金和業(yè)務(wù)總量都在大幅增長。截至9月底,，全國融資租賃企業(yè)總數(shù)約為3742家,，比去年底的2202家增加1540家；行業(yè)注冊資金統(tǒng)一按人民幣計算,，約合12167億元,。預(yù)測，2015年和整個“十三五”時期,，我國融資租賃業(yè)有望繼續(xù)保持高速增長態(tài)勢,，預(yù)計到2016年***季度，全國融資租賃業(yè)務(wù)總量即可達到或超過5萬億元,。2021年,，我國融資租賃行業(yè)的市場滲透率約為6.48%，GDP的滲透率約為2.25%,。 [5]租賃簡單融資租賃簡單融資租賃是指由承租人選擇需要購買的租賃物件,，出租人通過對租賃項目風(fēng)險評估后出租租賃物件給承租人使用,。在整個租賃期間承租人沒有所有權(quán)但享有使用權(quán)，并負責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物件,。出租人對租賃物件的好壞不負任何責(zé)任,，設(shè)備折舊在承租人一方。二是由于所有權(quán)不歸承租人,，租賃期滿后根據(jù)需要決定續(xù)租還是停租，從而提高承租人對市場的應(yīng)變能力,；上海創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)服務(wù)電話

租賃業(yè)務(wù)是信托企業(yè)的一種業(yè)務(wù)服務(wù)方式,。青浦區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線

在分攤未確認融資費用時，承租人應(yīng)采用一定的方法加以計算,。按照準(zhǔn)則的規(guī)定,，承租人可以采用實際利率法，也可以采用直線法和年數(shù)總和法等,。在采用實際利率法時,，根據(jù)租賃開始是租賃資產(chǎn)和負債的入賬價值基礎(chǔ)不同，融資費用分攤率的選擇也不同,。未確認融資費用的分攤具體分為以下幾種情況：（1）租賃資產(chǎn)和負債以比較低租賃付款額的現(xiàn)值為入賬價值,，且以出資人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率。在這種情況下,，應(yīng)以出資人的租賃內(nèi)含利率為分攤率,。青浦區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線

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