融資租賃從承租人的角度來看可以為其緩解資金壓力,，提高資源的使用效率及配置能力，同時降低運營風險,。從供貨商的角度來看融資租賃能夠促進銷售,，供貨商有充足的時間和信息進行生產(chǎn)，一方面可以減少設(shè)備生產(chǎn)的限制時間,，另一方面也加快了廠家的資金周轉(zhuǎn)速度,。融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件,，并租給承租人使用,，承租人則分期向出租人支付租金,，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有,，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)?；刈庾赓U是指設(shè)備的所有者先將設(shè)備按市場價格賣給出租人,，然后又以租賃的方式租回原來設(shè)備的一種方式。虹口區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)五星服務(wù)

杠桿融資租賃杠桿租賃的做法類似銀團**,，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃,，主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司,，為一個超大型的租賃項目融資。首先成立一個脫離租賃公司主體的操作機構(gòu)——專為本項目成立資金管理公司提供項目總金額20%以上的資金,，其余部分資金來源則主要是吸收銀行和社會閑散游資,，利用100%享受低稅的好處“以二博八”的杠桿方式，為租賃項目取得巨額資金,。其余做法與融資租賃基本相同,，只不過合同的復雜程度因涉及面廣而隨之增大。由于可享受稅收好處,、操作規(guī)范,、綜合效益好、租金回收安全,、費用低,，一般用于飛機、輪船,、通訊設(shè)備和大型成套設(shè)備的融資租賃,。虹口區(qū)本地租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)商經(jīng)營性租賃，又稱服務(wù)性租賃,。

在分攤未確認融資費用時,，承租人應(yīng)采用一定的方法加以計算。按照準則的規(guī)定,，承租人可以采用實際利率法,，也可以采用直線法和年數(shù)總和法等。在采用實際利率法時,，根據(jù)租賃開始是租賃資產(chǎn)和負債的入賬價值基礎(chǔ)不同,，融資費用分攤率的選擇也不同。未確認融資費用的分攤具體分為以下幾種情況：（1）租賃資產(chǎn)和負債以比較低租賃付款額的現(xiàn)值為入賬價值,，且以出資人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率,。在這種情況下，應(yīng)以出資人的租賃內(nèi)含利率為分攤率,。

國際融資轉(zhuǎn)租賃租賃公司若從其他租賃公司融資租入的租賃物件,，再轉(zhuǎn)租給下一個承租人，這種業(yè)務(wù)方式叫融資轉(zhuǎn)租賃,，一般在國際間進行,。此時業(yè)務(wù)做法同簡單融資租賃無太大區(qū)別。出租方從其他租賃公司租賃設(shè)備的業(yè)務(wù)過程,，由于是在金融機構(gòu)間進行的,，在實際操作過程中，只是依據(jù)購貨合同確定融資金額,，在購買租賃物件的資金運行方面始終與**終承租人沒直接的聯(lián)系,。在做法上可以很靈活,，有時租賃公司甚至直接將購貨合同做為租賃資產(chǎn)簽訂轉(zhuǎn)租賃合同。這種做法實際是租賃公司融通資金的一種方式,，租賃公司做為***承租人不是設(shè)備的**終用戶,，因此也不能提取租賃物件的折舊。轉(zhuǎn)租賃的另一功能就是解決跨境租賃的法律和操作程序問題,。1981年4月一家合資租賃公司中國東方租賃有限公司成立,，同年7月，中國租賃公司成立,。

產(chǎn)品市場風險在市場環(huán)境下,，不論是融資租賃、**或是投資,，只要把資金用于添置設(shè)備或進行技術(shù)改造,，首先應(yīng)考慮用租賃設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品的市場風險，這就需要了解產(chǎn)品的銷路,、市場占有率和占有能力,、產(chǎn)品市場的發(fā)展趨勢、消費結(jié)構(gòu)以及消費者的心態(tài)和消費能力,。若對這些因素了解得不充分,，調(diào)查得不細致，有可能加大市場風險,。金融風險因融資租賃具有金融屬性,，金融方面的風險貫穿于整個業(yè)務(wù)活動之中。對于出租人來說,，比較大的風險是承租人還租能力,，它直接影響租賃公司的經(jīng)營和生存，因此,，對還租的風險從立項開始,，就應(yīng)該備受關(guān)注。經(jīng)營性租賃：是一種短期租賃,。普陀區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)介紹

每一次交易的租賃期限短于租賃物件的正常使用壽命,。虹口區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)五星服務(wù)

起源現(xiàn)代融資租賃產(chǎn)生于二戰(zhàn)之后的美國。二戰(zhàn)以后,，美國工業(yè)化生產(chǎn)出現(xiàn)過剩,，生產(chǎn)廠商為了推銷自己生產(chǎn)的設(shè)備，開始為用戶提供金融服務(wù),，即：以分期付款,、寄售,、賒銷等方式銷售自己的設(shè)備,。由于所有權(quán)和使用權(quán)同時轉(zhuǎn)移,，資金回收的風險比較大。于是有人開始借用傳統(tǒng)租賃的做法,，將銷售的物件所有權(quán)保留在銷售方,，購買人只享有使用權(quán)，直到出租人融通的資金全部以租金的方式收回后,，才將所有權(quán)以象征性的價格轉(zhuǎn)移給購買人,。這種方式被稱為“融資租賃”，1952年美國成立了世界***家融資租賃公司——美國租賃公司（現(xiàn)更名為美國國際租賃公司）,，開創(chuàng)了現(xiàn)代租賃的先河,。虹口區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)五星服務(wù)

上海石中玉實業(yè)有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才，集企業(yè)奇思,，創(chuàng)經(jīng)濟奇跡,，一群有夢想有朝氣的團隊不斷在前進的道路上開創(chuàng)新天地，繪畫新藍圖,，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的信譽,，信奉著“爭取每一個客戶不容易，失去每一個用戶很簡單”的理念,，市場是企業(yè)的方向,，質(zhì)量是企業(yè)的生命，在公司有效方針的領(lǐng)導下,，全體上下,，團結(jié)一致，共同進退,，**協(xié)力把各方面工作做得更好,，努力開創(chuàng)工作的新局面，公司的新高度,，未來上海石中玉供應(yīng)和您一起奔向更美好的未來,，即使現(xiàn)在有一點小小的成績，也不足以驕傲,，過去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗,，才能繼續(xù)上路，讓我們一起點燃新的希望,，放飛新的夢想,！