3.投資功能 租賃業(yè)務(wù)也是一種投資行為,。租賃公司對(duì)租賃項(xiàng)目具有選擇權(quán),，可以挑選一些風(fēng)險(xiǎn)較小,、收益較高以及國(guó)家產(chǎn)業(yè)傾斜的項(xiàng)目給予資金支持。同時(shí)一些擁有閑散資金,、閑散設(shè)備的企業(yè)也可以通過(guò)融資租賃使其資產(chǎn)增值,。而融資租賃作為一種投資手段,，使資金既有**性，又改善了企業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量,，使中小企業(yè)實(shí)現(xiàn)技術(shù),、設(shè)備的更新改造。4.資產(chǎn)管理功能 融資租賃將資金運(yùn)動(dòng)與實(shí)物運(yùn)動(dòng)聯(lián)系起來(lái),。因?yàn)樽赓U物的所有權(quán)在租賃公司,，所以租賃公司有責(zé)任對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行管理、監(jiān)督,，控制資產(chǎn)流向,。隨著融資租賃業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展，還可利用設(shè)備生產(chǎn)者為設(shè)備的承租方提供維修,、保養(yǎng)和產(chǎn)品升級(jí)換代等特別服務(wù),，使其經(jīng)常能使用上先進(jìn)的設(shè)備，降低使用成本和設(shè)備淘汰的風(fēng)險(xiǎn),，尤其是對(duì)于售價(jià)高,、技術(shù)性強(qiáng)、無(wú)形損耗快或利用率不高的設(shè)備有較大好處,。4.經(jīng)營(yíng)性租賃合同是可撤銷的,。寶山區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線

《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則21號(hào)——租賃》規(guī)定，對(duì)于融資租入資產(chǎn),，承租人應(yīng)比照自有固定資產(chǎn)對(duì)租賃資產(chǎn)計(jì)提折舊，計(jì)提租賃資產(chǎn)折舊時(shí),，承租人應(yīng)采用與自有應(yīng)折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策,。如果承租人或與其有關(guān)的第三方對(duì)租賃資產(chǎn)余值提供了擔(dān)保，則應(yīng)計(jì)折舊總額為租賃期開始日固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值扣除擔(dān)保余值后的的余額,；如果承租人或與其有關(guān)的第三方未對(duì)租賃資產(chǎn)余值提供擔(dān)保,，且無(wú)法合理確定租賃屆滿后承租人是否能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)，應(yīng)計(jì)折舊總額為租賃期開始日固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值,。（2）折舊期間確定租賃資產(chǎn)的折舊期間時(shí),，應(yīng)根據(jù)租賃合同規(guī)定。如果能夠合理確定租賃期滿時(shí)承租人將會(huì)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán),，即可認(rèn)定承租人擁有該項(xiàng)資產(chǎn)的全部尚可使用年限,，因此應(yīng)以租賃開始日租賃資產(chǎn)的尚可使用年限作為折舊期間；如果無(wú)法合理確定租賃期滿時(shí)承租人是否能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán),，則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短者作為折舊期間,。靜安區(qū)項(xiàng)目租賃業(yè)務(wù)哪個(gè)好價(jià)值較高的商品，也可按幾年平均分?jǐn)偟霓k法處理,。

融資租賃的市場(chǎng)滲透率是國(guó)際上使用**為普遍的參考指標(biāo),，主要用于衡量融資租賃在設(shè)備投資中所占的比重,，也可以理解為設(shè)備購(gòu)置過(guò)程中有多少是通過(guò)融資租賃實(shí)現(xiàn)的。 [5]GDP的滲透率（GDP Penetration）是由懷特克拉克集團(tuán)（White Clarke Group）于1999年開始在《世界租賃年報(bào)》中***使用,，是指某國(guó)家或地區(qū)當(dāng)年融資租賃全部新增業(yè)務(wù)額和該國(guó)家或地區(qū)GDP的比率,。用公式表示為：雖然GDP的滲透率計(jì)算較為方便，但由于各個(gè)國(guó)家的GDP差異較大,，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和投資結(jié)構(gòu)等方面也存在巨大差異,，因此，GDP的滲透率目前在使用范圍和接受程度上不如市場(chǎng)滲透率/投資滲透率普遍,。 [5]

中國(guó)發(fā)展企業(yè)數(shù)量和注冊(cè)資金的狂熱聚集,，使得融資租賃行業(yè)成為了2012年**受矚目的“蒙頭**”的行業(yè)，融資租賃將成為未來(lái)金融發(fā)展的新的亮點(diǎn),，發(fā)展空間較大,，因?yàn)椴还苁菑娜谫Y租賃在GDP所占比重還是滲透率來(lái)看，我國(guó)現(xiàn)階段和國(guó)際社會(huì)都有較大的差距,，未來(lái)提升空間較大,。融資租賃在各個(gè)國(guó)家GDP中占比不斷波動(dòng)，整體來(lái)看,，發(fā)達(dá)國(guó)家占比都較高,，金磚四國(guó)的占比在1%左右波動(dòng)，但是中國(guó)的占比一直在1%以下,，未來(lái)的發(fā)展?jié)摿^高,。發(fā)展現(xiàn)狀隨著融資租賃行業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大，各類融資租賃企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,，國(guó)內(nèi)***的融資租賃企業(yè)愈來(lái)愈重視對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的研究,，特別是對(duì)企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢(shì)變化的深入研究。正因?yàn)槿绱?，一大批?guó)內(nèi)***的融資租賃企業(yè)迅速崛起,，逐漸成為融資租賃行業(yè)中的**！出租人對(duì)租賃物件的好壞不負(fù)任何責(zé)任,，設(shè)備折舊在承租人一方,。

技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)融資租賃的好處之一就是先于其他企業(yè)引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備。在實(shí)際運(yùn)作過(guò)程中,，技術(shù)的先進(jìn)與否,、先進(jìn)的技術(shù)是否成熟、成熟的技術(shù)是否在法律上侵犯他**益等因素,，都是產(chǎn)生技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的重要原因,。嚴(yán)重時(shí)，會(huì)因技術(shù)問(wèn)題使設(shè)備陷于癱瘓狀態(tài),。其他還包括經(jīng)濟(jì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn),、不可抗力等等,。此前融資租賃標(biāo)的物多為大型商品，資金成本較高,，租金高,，成本大。一般的企業(yè)難以承受?，F(xiàn)該融資方式逐漸走向中小企業(yè)融資領(lǐng)域,，廣大中小企業(yè)應(yīng)該加大關(guān)注力度，了解其特點(diǎn),，為自己的融資路多加一條道,。這種委托租賃的一大特點(diǎn)就是讓沒(méi)有租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)，可以“借權(quán)”經(jīng)營(yíng),。嘉定區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)

中國(guó)的融資租賃是開放政策的產(chǎn)物,。寶山區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線

在這種情況下，對(duì)于融資租入資產(chǎn)和長(zhǎng)期應(yīng)付款額的確定,，承租人可以自行選擇,，即可以采用比較低租賃付款額，也可以采用租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值和比較低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者,。這時(shí)所講的“租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值”是指租賃開始日在出租者賬上所反映的該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值,。承租人在計(jì)算比較低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，如果知道出租人的租賃內(nèi)含利率,，應(yīng)當(dāng)采用出租人的內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率,；否則，應(yīng)當(dāng)采用租賃合同中規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率,。如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃合同中規(guī)定的利率都無(wú)法得到,，應(yīng)當(dāng)采用同期銀行**利率作為折現(xiàn)率。其中租賃內(nèi)含利率是指,，在租賃開始日，使比較低租賃付款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于資產(chǎn)原賬面價(jià)值的折現(xiàn)率,。寶山區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線

上海石中玉實(shí)業(yè)有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才,，集企業(yè)奇思，創(chuàng)經(jīng)濟(jì)奇跡,，一群有夢(mèng)想有朝氣的團(tuán)隊(duì)不斷在前進(jìn)的道路上開創(chuàng)新天地,，繪畫新藍(lán)圖，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的信譽(yù),，信奉著“爭(zhēng)取每一個(gè)客戶不容易,，失去每一個(gè)用戶很簡(jiǎn)單”的理念，市場(chǎng)是企業(yè)的方向,，質(zhì)量是企業(yè)的生命,，在公司有效方針的領(lǐng)導(dǎo)下,，全體上下，團(tuán)結(jié)一致,，共同進(jìn)退,，**協(xié)力把各方面工作做得更好，努力開創(chuàng)工作的新局面,，公司的新高度,，未來(lái)上海石中玉供應(yīng)和您一起奔向更美好的未來(lái)，即使現(xiàn)在有一點(diǎn)小小的成績(jī),，也不足以驕傲,，過(guò)去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，才能繼續(xù)上路,，讓我們一起點(diǎn)燃新的希望,，放飛新的夢(mèng)想！