房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬初始登記階段1,、由房管局核準(zhǔn)新建商品房所有權(quán)初始（大產(chǎn)權(quán)證）登記,。2、開發(fā)商應(yīng)提交材料：（1）申請(qǐng)書,；（2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,；（3）用地證明文件或者土地使用權(quán)證；（4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證,；（5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（6）施工許可證,；（7）房屋竣工驗(yàn)收資料（8）房屋測(cè)繪成果,；（9）根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件。以上幾個(gè)階段,，需增加或減少的相關(guān)事項(xiàng)及時(shí)限，各地根據(jù)實(shí)際情況,，會(huì)有不同的差異,。各個(gè)程序的辦理時(shí)間，絕大部分都少于15天,，一般在7天內(nèi)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自身資金有限,，而且需要不斷地滾動(dòng)投入,，獲取很大的利潤。四川一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)工程隊(duì)

房地產(chǎn)經(jīng)營管理可行性研究結(jié)論或意見形成以后,，還必須編寫出可行性研究報(bào)告?？尚行匝芯繄?bào)告,，是可行性研究的成果。一般來說,，可行性研究報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括以下具體內(nèi)容,。1.房地產(chǎn)經(jīng)營管理項(xiàng)目的背景狀況,。房地產(chǎn)經(jīng)營管理項(xiàng)目,，涉及到國家政策經(jīng)濟(jì)各個(gè)方面,，因此在可行性報(bào)告中,，必須對(duì)國家宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展和運(yùn)行的狀況、經(jīng)營管理項(xiàng)目所在城市和地區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況,、國家產(chǎn)業(yè)政策,、房地產(chǎn)市場(chǎng)供求等情況做出簡(jiǎn)單的介紹和說明。內(nèi)蒙古景區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)施工方案房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)的發(fā)展需要更要有良好的市場(chǎng)環(huán)境和規(guī)范的市場(chǎng)秩序,。

依據(jù)我國法律的規(guī)定,，我國房地產(chǎn)開發(fā)的基本原則主要有：統(tǒng)一原則,，堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則,。經(jīng)濟(jì)效益是房地產(chǎn)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益的大小,，是開發(fā)企業(yè)賴以生存和發(fā)展的必要條件。社會(huì)效益指房地產(chǎn)開發(fā)給社會(huì)帶來的效果和利益,。環(huán)境效益是指房地產(chǎn)開發(fā)對(duì)城市自然環(huán)境和人文環(huán)境所產(chǎn)生的積極影響。以上三方面是矛盾統(tǒng)一的辯證關(guān)系,，既有聯(lián)系，又有區(qū)別,，還會(huì)產(chǎn)生沖擊,。這就需要相關(guān)部門站在國家和社會(huì)整體利益的高度上，進(jìn)行綜合整合和管理,。

房地產(chǎn)開發(fā)資源或物資供應(yīng)狀況,，對(duì)工程建設(shè)有著重要的意義,。因此在可行性研究報(bào)告中,，必須認(rèn)真制訂建筑資源供應(yīng)計(jì)劃,。建筑工程資源采購和供應(yīng)主要包括以下內(nèi)容：⑴建筑材料的需要數(shù)量、物資采購方式,、物資供應(yīng)安排,；⑵施工力量的組織安排,；⑶項(xiàng)目建設(shè)施工期間的動(dòng)力、水的供應(yīng),；⑷建設(shè)工程竣工后或建成后或建成投入使用后,，上下水、電力,、燃力、煤氣,、交通,、通訊等供應(yīng)和使用條件等,。房地產(chǎn)市場(chǎng)是全部可行性報(bào)告的關(guān)鍵問題,。市場(chǎng)分析主要包括：⑴對(duì)銷售市場(chǎng)狀況的預(yù)測(cè)；⑵對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的容量,、飽和率或飽和度的分析,；⑶對(duì)市場(chǎng)占有率的預(yù)期；⑷對(duì)市場(chǎng)銷售價(jià)格預(yù)測(cè),、銷售對(duì)象的分析,、銷售計(jì)劃的制訂、以及未來市場(chǎng)變化對(duì)營銷過程的影響等,。房地產(chǎn)經(jīng)營管理可行性研究的首要問題，就是要研究有沒有市場(chǎng),。

可行性研究是現(xiàn)代經(jīng)營管理活動(dòng)重要環(huán)節(jié)和經(jīng)營管理重要方法,。房地產(chǎn)經(jīng)營管理可行性研究，是在房地產(chǎn)經(jīng)營管理決策前,，對(duì)經(jīng)營管理項(xiàng)目進(jìn)行綜合的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析的一種科學(xué)方法,。通過可行性研究，可以對(duì)經(jīng)營管理項(xiàng)目的市場(chǎng)運(yùn)行和經(jīng)濟(jì),、技術(shù)等多方面狀況，進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查,、分析和研究,；可以對(duì)提出的各種經(jīng)營管理方案，進(jìn)行技術(shù)和經(jīng)濟(jì)多方面比較分析和論證,；還可以對(duì)經(jīng)營管理項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià),，為經(jīng)營管理決策部門的決策,，提供科學(xué)依據(jù),。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。四川一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)工程隊(duì)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特點(diǎn)：變現(xiàn)能力差,。四川一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)工程隊(duì)

房地產(chǎn)開發(fā)行政審批部分根據(jù)我國當(dāng)前法律,、法規(guī)、規(guī)章,，房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的行政許可程序一般共分六個(gè)階段,。規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件階段,，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：1,、人防辦進(jìn)行人防工程建設(shè)布局審查,。2、國土資源局辦理土地預(yù)審,。3,、公安消防支隊(duì)、公安交警支隊(duì),、教育局,、水利局、城管局,、環(huán)保局,、園林局,、文化局對(duì)建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。4,、規(guī)劃部門對(duì)規(guī)劃總圖進(jìn)行評(píng)審,，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。5,、規(guī)劃部門確定建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。四川一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)工程隊(duì)

廣州市建恒建筑服務(wù)有限公司惠州市博羅石灣鎮(zhèn)源頭統(tǒng)籌項(xiàng)目部擁有半導(dǎo)體照明器件銷售;發(fā)電技術(shù)服務(wù);房屋拆遷服務(wù);水利相關(guān)咨詢服務(wù);港口理貨;建筑用鋼筋產(chǎn)品銷售;土石方工程施工;照明器具銷售;鋼壓延加工;電力設(shè)施器材銷售;住宅水電安裝維護(hù)服務(wù);輕質(zhì)建筑材料銷售;園林綠化工程施工;環(huán)保咨詢服務(wù);國內(nèi)貨物運(yùn)輸代理;市政設(shè)施管理;建筑裝飾材料銷售;房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;水路普通貨物運(yùn)輸;水利工程建設(shè)監(jiān)理;供電業(yè)務(wù);道路貨物運(yùn)輸（不含危險(xiǎn)貨物）;道路貨物運(yùn)輸（網(wǎng)絡(luò)貨運(yùn)）;建筑勞務(wù)分包;水利工程質(zhì)量檢測(cè);房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包;建筑智能化工程施工,。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）等多項(xiàng)業(yè)務(wù),，主營業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營,，建筑智能化工程施工,，建筑勞務(wù)分包,，建筑裝飾材料銷售,。一批專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì),，是實(shí)現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的基礎(chǔ),，是企業(yè)持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力,。誠實(shí)、守信是對(duì)企業(yè)的經(jīng)營要求,，也是我們做人的基本準(zhǔn)則,。公司致力于打造***的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，建筑智能化工程施工,，建筑勞務(wù)分包,，建筑裝飾材料銷售。公司力求給客戶提供全數(shù)良好服務(wù),，我們相信誠實(shí)正直,、開拓進(jìn)取地為公司發(fā)展做正確的事情,，將為公司和個(gè)人帶來共同的利益和進(jìn)步。經(jīng)過幾年的發(fā)展,，已成為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營,，建筑智能化工程施工，建筑勞務(wù)分包,，建筑裝飾材料銷售行業(yè)出名企業(yè),。