拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后,，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,，應(yīng)當(dāng)通過(guò)司法,、仲裁途徑來(lái)解決,。如果拆遷當(dāng)事人之間沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的,，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟,。訴訟期間,，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。如采取仲裁方式,，拆遷當(dāng)事人必須自愿達(dá)成仲裁協(xié)議,。仲裁協(xié)議包括房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛前或糾紛后達(dá)成的請(qǐng)求仲裁的協(xié)議。仲裁委員會(huì)的選擇由當(dāng)事人協(xié)議確定,。仲裁實(shí)行“一裁終局制”,。裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴的,，仲裁委員會(huì)或者人民法院不予受理,。有特殊情況需要變更拆遷范圍和拆遷期限的，應(yīng)及時(shí)取得拆遷主管部門的許可,。陜西城鎮(zhèn)房屋拆遷隊(duì)

房屋拆遷協(xié)議公證對(duì)于完善拆遷協(xié)議內(nèi)容,，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，預(yù)防房屋拆遷糾紛，穩(wěn)定房屋管理秩序,，保證房屋拆遷,、安置活動(dòng)順利進(jìn)行，促進(jìn)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有重要意義,。提供材料：拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)共同到有管轄權(quán)的公證提出申請(qǐng),，填寫公證申請(qǐng)表，并提供：(1)拆遷人的法人資格證明和代表人身份證件,，被拆遷人的身份證件和戶籍證明,，代管人、代理人的委托書(shū)或其他代管,、代理權(quán)資格證明：(2)拆遷單位應(yīng)提供縣以上相關(guān)部門房屋主管部門頒發(fā)的房屋拆遷方案等;(3)被拆遷人應(yīng)提供享有被拆遷房屋的所有權(quán)或使用權(quán)的證書(shū)或證明材料;(4)房屋拆遷協(xié)議文本(公證處可以代當(dāng)事人草擬);(5)其他有關(guān)的證明材料,。山東大型房屋拆遷工程房屋拆遷流程：土地征收申請(qǐng)經(jīng)依法批準(zhǔn)后，縣,、市人民部門應(yīng)當(dāng)發(fā)布土地征收公告,，并組織實(shí)施。

房屋拆遷,，是指因國(guó)家建設(shè),、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要,，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除,，對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。由于城市規(guī)劃和專項(xiàng)建設(shè)工程的需要,，對(duì)城市國(guó)有土地的使用權(quán)實(shí)行再分配,，從而達(dá)到土地資源的合理配置，使土地利用效率至大化,。這往往就需要拆除大量舊房,，在原有土地上進(jìn)行新的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)。但是由于土地的地上附著物凝結(jié)了原用戶的資金與勞動(dòng)力,，并且是原用戶,、住戶賴以生存和生產(chǎn)的基本物質(zhì)條件，因而在再建設(shè)過(guò)程中,，拆遷工作的主持者必須對(duì)原用戶,、住戶的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償，并對(duì)其進(jìn)行妥善的安置,。

拆遷拆遷人申請(qǐng)房子拆遷許可證,，必須向房子拆遷主管部分]提交下列文件:建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)的同意文件,土地運(yùn)用的同意文件，拆遷人制作的拆遷計(jì)劃和拆遷計(jì)劃,。房子拆遷主管部分在收到申請(qǐng)和.上述文件后,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行審查,。審查的主要內(nèi)容包括同意文件是否齊全，拆遷規(guī)模和目標(biāo)是否符合國(guó)家規(guī)則的要求,，于拆遷的資金是否現(xiàn)已落實(shí),，暫時(shí)周轉(zhuǎn)房是否準(zhǔn)準(zhǔn)足夠,拆遷的期限和步驟是否切實(shí)可行等,。拆遷主管部]經(jīng)審查以為拆遷具有合法性,、合理性和可行性之后，應(yīng)及時(shí)給拆遷人頒發(fā)房子拆遷許可證,。拆遷人必須嚴(yán)格按拆遷許可證所規(guī)則的內(nèi)容施行拆遷行為,，有特別情況需要改變拆遷規(guī)模和拆遷期限的，應(yīng)及時(shí)獲得拆遷主管部分]的許可,。房屋拆遷許可證拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證,。

注意事項(xiàng)辦理房屋拆遷協(xié)議公證應(yīng)當(dāng)注意：(1)房屋產(chǎn)權(quán)人已死亡的，應(yīng)當(dāng)先辦理繼承公證,，再辦理房屋拆遷協(xié)議公證,。(2)屬于共有房產(chǎn)的，要注意防止遺漏其他共有人,。(3)根據(jù)規(guī)定,，房屋拆遷協(xié)議應(yīng)報(bào)房屋拆遷主管部門備案。公證處應(yīng)提醒當(dāng)事人注意這一點(diǎn),。有下列情形之一的,，中止裁決并書(shū)面告知當(dāng)事人：(一)、發(fā)現(xiàn)新的需要查證的事實(shí);(二),、裁決需要以相關(guān)裁決或法院判決結(jié)果為依據(jù)的,，而相關(guān)案件未結(jié)案的;(三)、作為自然人的申請(qǐng)人死亡,，需等待其近親屬表明是否參加裁決的;(四),、因不可抗力或者其他特殊情況需要中止的情況。中止裁決的因素消除后,，恢復(fù)裁決,。中止時(shí)間不計(jì)入裁決時(shí)限。土地利用效率至大化往往就需要拆除大量舊房,。陜西城鎮(zhèn)房屋拆遷隊(duì)

房屋拆遷主管部門審查的主要內(nèi)容包括批準(zhǔn)文件是否齊全,。陜西城鎮(zhèn)房屋拆遷隊(duì)

對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，建筑智能化工程施工,，建筑勞務(wù)分包,，建筑裝飾材料銷售的發(fā)展趨勢(shì)，并非完全是市場(chǎng)的正常反應(yīng),，因?yàn)槭袌?chǎng)有著階段性和特殊性,。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，建筑智能化工程施工，建筑勞務(wù)分包,，建筑裝飾材料銷售作為重要的新興產(chǎn)業(yè),，仍然在“被看好”階段，發(fā)展前景依然廣闊,。在銷售產(chǎn)業(yè)中,，相關(guān)制造業(yè)是支撐，服務(wù)是重點(diǎn),，通過(guò)產(chǎn)業(yè)融合的全產(chǎn)業(yè)鏈活動(dòng)才能發(fā)展?jié)M足社會(huì)人均需求,。”《藍(lán)皮書(shū)》對(duì)銷售產(chǎn)業(yè)給出了如此界定,。中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新周期,，在未來(lái)增量市場(chǎng)向存量市場(chǎng)過(guò)度的過(guò)程中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),，建筑智能化工程施工,，建筑勞務(wù)分包，建筑裝飾材料銷售的重要性在逐步提升,。從資產(chǎn)配置的角度來(lái)說(shuō),，成熟市場(chǎng)模式中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),，建筑智能化工程施工,，建筑勞務(wù)分包，建筑裝飾材料銷售也是重要的配置方向,。而當(dāng)下,，技術(shù)和消費(fèi)變化，又給這個(gè)領(lǐng)域帶來(lái)更多機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn),。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),，建筑智能化工程施工，建筑勞務(wù)分包,，建筑裝飾材料銷售需求非常強(qiáng),，市場(chǎng)也非常大，只是還需要開(kāi)發(fā),。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),，建筑智能化工程施工，建筑勞務(wù)分包,，建筑裝飾材料銷售的比例高是IPO的極大賣點(diǎn),，該產(chǎn)品的興起與浪潮無(wú)疑是毋容置疑的。現(xiàn)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),，建筑智能化工程施工,，建筑勞務(wù)分包,，建筑裝飾材料銷售占20%左右比例，未來(lái)很快是50%比例,。陜西城鎮(zhèn)房屋拆遷隊(duì)

廣州市建恒建筑服務(wù)有限公司惠州市博羅石灣鎮(zhèn)源頭統(tǒng)籌項(xiàng)目部是一家半導(dǎo)體照明器件銷售;發(fā)電技術(shù)服務(wù);房屋拆遷服務(wù);水利相關(guān)咨詢服務(wù);港口理貨;建筑用鋼筋產(chǎn)品銷售;土石方工程施工;照明器具銷售;鋼壓延加工;電力設(shè)施器材銷售;住宅水電安裝維護(hù)服務(wù);輕質(zhì)建筑材料銷售;園林綠化工程施工;環(huán)保咨詢服務(wù);國(guó)內(nèi)貨物運(yùn)輸代理;市政設(shè)施管理;建筑裝飾材料銷售;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng);水路普通貨物運(yùn)輸;水利工程建設(shè)監(jiān)理;供電業(yè)務(wù);道路貨物運(yùn)輸（不含危險(xiǎn)貨物）;道路貨物運(yùn)輸（網(wǎng)絡(luò)貨運(yùn)）;建筑勞務(wù)分包;水利工程質(zhì)量檢測(cè);房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包;建筑智能化工程施工,。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）的公司,，致力于發(fā)展為創(chuàng)新務(wù)實(shí),、誠(chéng)實(shí)可信的企業(yè)。建恒建筑有限公司深耕行業(yè)多年,，始終以客戶的需求為向?qū)?，為客戶提供高質(zhì)量的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，建筑智能化工程施工,，建筑勞務(wù)分包，建筑裝飾材料銷售,。建恒建筑有限公司不斷開(kāi)拓創(chuàng)新,，追求出色，以技術(shù)為先導(dǎo),，以產(chǎn)品為平臺(tái),，以應(yīng)用為重點(diǎn)，以服務(wù)為保證,，不斷為客戶創(chuàng)造更高價(jià)值,，提供更優(yōu)服務(wù)。建恒建筑有限公司始終關(guān)注自身,，在風(fēng)云變化的時(shí)代,，對(duì)自身的建設(shè)毫不懈怠，高度的專注與執(zhí)著使建恒建筑有限公司在行業(yè)的從容而自信,。