廠房租賃注意事項(xiàng)：

工廠一般要辦營業(yè)執(zhí)照,，即使剛開始不辦，等業(yè)務(wù)穩(wěn)定后也要補(bǔ)辦,。那么,，在簽合同前一定要確定可不可以辦得租賃合同，因?yàn)檗k營業(yè)執(zhí)照要的,。有些廠房因?yàn)槭欠肿獬鰜淼?，是辦不到的。不然,，到時(shí)候等你全好了要辦營業(yè)執(zhí)照時(shí)辦不到,，你就得搬廠了，損失多大啊,。還有要消防批文,。一定要寫在合同上。其次你需要多大容量的電，一定要看工廠的變壓器夠不夠,。還有就是工業(yè)區(qū)一個(gè)禮拜停幾天電,。初次創(chuàng)業(yè)的，當(dāng)然比較好可選一些帶有裝修廠房,，這樣可以節(jié)省一筆廠房裝修的費(fèi)用,。對(duì)于資金緊張的創(chuàng)業(yè)者來說這筆費(fèi)用更是珍貴。 廣州番禺瀝滘廠房倉庫出租,！三水區(qū)現(xiàn)樓廠房轉(zhuǎn)讓

廠房租賃：

現(xiàn)在有很多企業(yè)都需要一個(gè)比較大的廠房,，這樣才能很好的進(jìn)行生產(chǎn)和包裝，現(xiàn)在要想找到一個(gè)合適的廠房還是需要多找一下廠房出租信息的,，如果找到了好的廠房出租信息,，就可以進(jìn)行實(shí)地考察一下，下面我們來看下廠房出租信息應(yīng)該在哪里找,？1.找當(dāng)?shù)刂薪闄C(jī)構(gòu)如果想找廠房出租信息,，就應(yīng)該在當(dāng)?shù)氐闹薪闄C(jī)構(gòu)尋找，現(xiàn)在有很多房地產(chǎn)中介,，也有很多房屋出租中介,，要想知道哪里廠房出租，就應(yīng)該找當(dāng)?shù)氐闹薪闄C(jī)構(gòu)進(jìn)行了解,。中介機(jī)構(gòu)那里的廠房出租信息還是比較多的,，而且每個(gè)廠房的面積是多少，價(jià)位是多少,，都是明碼標(biāo)價(jià)的,，寫的清清楚楚，所以找當(dāng)?shù)氐闹薪闄C(jī)構(gòu)能夠很快的了解廠房出租的基本信息,，自己需要哪一種廠房在中介看了以后就能夠找到合適自己的。我相比較而言,，中介機(jī)構(gòu)的價(jià)位相對(duì)來說要高一點(diǎn),，因?yàn)橹薪闄C(jī)構(gòu)還要從中賺取一些差價(jià)和服務(wù)費(fèi)。 海珠區(qū)中型廠房轉(zhuǎn)讓廣州廠房出租,，倉庫招租,，寫字樓租賃，產(chǎn)業(yè)園信息,。

廠房租賃注意事項(xiàng)：

1：明確出租方,、承租方的主體資格。出租人應(yīng)當(dāng)是對(duì)廠房擁有產(chǎn)權(quán)或者是法律上認(rèn)可的房屋合法代管人或權(quán)利人,。有些廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬于上級(jí)公司或集團(tuán)公司,，企業(yè)只享有使用權(quán)，因此企業(yè)在出租時(shí)必須征得上級(jí)公司或集團(tuán)公司的書面同意。承租人如果是企業(yè),，出租人必須查驗(yàn)承租人的營業(yè)執(zhí)照,、相應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書、生產(chǎn)經(jīng)營范圍等,。承租人如果是個(gè)人,，出租人應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)承租人的身份證，并對(duì)其資金,、信用等情況進(jìn)行了解,。。

廠房租賃/購買的細(xì)節(jié)：

一,，環(huán)境因素,。因?yàn)閺S房產(chǎn)生的噪音，空氣污染,，水污染等問題,，會(huì)影響周邊的生活區(qū)百姓。這一點(diǎn)要控制好,，盡量遠(yuǎn)離生活區(qū),。第二，處理能力,。對(duì)于產(chǎn)生的廢渣,，廢氣，廢水要進(jìn)行無害處理,，再排出,。否則會(huì)受到官司纏身的。第三,，廠房的建筑年代,，太老的如果不是直接用，有重建的打算,，可以考慮,，畢竟價(jià)格低。如果想直接用的,，還是要看使用時(shí)間多久,。第四，廠房的可利用空間,。廠房里面的建筑結(jié)構(gòu)是什么樣的,，可利用空間大不大？ 廣州廠房租賃哪里好,？

廠房租賃注意事項(xiàng)：

1,、廠房手續(xù)通俗的說是紅本房產(chǎn)證，主要是一次環(huán)評(píng)手續(xù)，有正規(guī)的報(bào)建手續(xù),，符合城市規(guī)劃戰(zhàn)略,，項(xiàng)目建設(shè)有可行性分析報(bào)告，建設(shè)過程中噪音,、粉塵,、氣體能有效的控制，主體結(jié)構(gòu)符合建設(shè)規(guī)劃與標(biāo)準(zhǔn),，沒有產(chǎn)權(quán)方面的糾紛,，能購買國內(nèi)、國外的商業(yè)保險(xiǎn),，整個(gè)過程有嚴(yán)格的設(shè)計(jì),、監(jiān)管、責(zé)任制度,，如結(jié)構(gòu),、強(qiáng)電、弱點(diǎn),、通風(fēng),、給排水、排污,、消防等方面的有工程師設(shè)計(jì),，有資質(zhì)施工方設(shè)計(jì)與建設(shè)。2,、地理位置主要考慮港口,、碼頭，高速路,、主干道,，城市樞紐綜合體系，機(jī)場,、展覽中心,、原材料市場，行業(yè)工業(yè)鏈基礎(chǔ),，企業(yè)服務(wù)體系，有名第三產(chǎn)業(yè)巨頭,，國家重點(diǎn)水源保護(hù)區(qū),，國家美麗鄉(xiāng)村重點(diǎn)區(qū)域，城市綜合商業(yè)地塊,，員工生活配套設(shè)施,，醫(yī)療、教育、體系,，國家電網(wǎng)重點(diǎn)區(qū)域,，從自身的行業(yè)出發(fā)，避免觸控現(xiàn)在與未來的敏感區(qū)域,，少走彎路,。 廣州南沙區(qū)廠房出租轉(zhuǎn)讓。增城區(qū)100平方廠房招租

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