投資房產(chǎn)主要看的是什么東西呢,？

現(xiàn)在很多人有錢都投資在房產(chǎn)上面，但是我們在投資的時候,，主要考慮的是什么東西,，我認(rèn)為主要從這幾個方面考慮，有不同意見的歡迎在下面評論,，留言,，或者關(guān)注我的今日頭條。

點：升值空間,，這一點很重要,，我們投資的客戶主要考慮的就是這個房子的升值空間，如果沒有升值空間是不會考慮這了的房子,。

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一手房PK二手房的優(yōu)缺點

一手房按揭比例大一點（首付30%）,，二手房按揭少一點（一般50%）,。這個都有他的優(yōu)點和缺點，一手房前期首付低,，后期的月供高，二手房前期壓力大,，后期的月供低,，各有各的好，

一手房產(chǎn)權(quán)基本沒有什么問題,，因為現(xiàn)在開發(fā)商沒有五證是不能賣房子的,，所以買房的時候一定要先看五證。二手房就不一樣了,，比如拆遷房,，商品房,，以前房東把房子拿出去，買房的人不知道,。一手房和二手房都有可能花了錢拿不到房子,，

一手房的房價一般比二手房的單價要貴

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一手房買的時候省心（房產(chǎn)證辦理的手續(xù)自已只用提供基本手續(xù)就可以,，其他不用操心,，開發(fā)商完全給 辦好）。二手房手續(xù)比較繁瑣（主要是從過戶到領(lǐng)證都得自己直接出面,，到場,，簽字什么的，比較麻煩）,。一手房小區(qū)新,，物業(yè)好，停車好停,，二手房不一樣,，小區(qū)相對來說比較亂，物業(yè)一般,，非常難停車,，隨地都是小廣告。買房流程方面,，一手房非常簡單,，沒有什么麻煩的地方，只要給開發(fā)商提供資料,，銀行的人都是上門服務(wù),，所以非常的簡單，而二手房就是先訂房,，網(wǎng)簽,，過戶，辦,，非常的麻煩,，假如你什么資料都準(zhǔn)備齊全了，房東沒有準(zhǔn)備,，你就白白跑

一手房小區(qū)新,，物業(yè)好，停車好停,，二手房不一樣,，小區(qū)相對來說比較亂，物業(yè)一般,，非常難停車,，隨地都是小廣告,。買房流程方面，一手房非常簡單,，沒有什么麻煩的地方,，只要給開發(fā)商提供資料，銀行的人都是上門服務(wù),，所以非常的簡單,，而二手房就是先訂房，網(wǎng)簽,，過戶,，辦，非常的麻煩,，假如你什么資料都準(zhǔn)備齊全了,，房東沒有準(zhǔn)備，你就白白跑,。一手房不會有中介費,，費用只有契稅，維修基金,，一手房沒有服務(wù)費,，沒有評估費，也沒有增值稅,。而二手房不一樣,，有契稅，物業(yè)費,，中介費,，服務(wù)費，評估費,，增值稅,，等等，費用非常的高,。誰了解御江南,，一般價格是多少？

保利華南實業(yè)有限公司董事長唐翔,，總經(jīng)理郭文峰,，金沙洲投資有限公司董事長潘民曦、佛山市三水高富地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長陳小兵,，以及保利旗下文旅、健投,、教育,、商業(yè),、酒管等5大專業(yè)公司等多位領(lǐng)導(dǎo)嘉賓出席了活動，共同見證這一激動人心的時刻,。

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房產(chǎn)證如何加名,？房產(chǎn)證加名需要注意什么,？

隨著婚姻法司法解釋的出臺，房屋署誰名字的問題變得更加敏感,，不少已婚或未婚的未署名方希望能在已購房產(chǎn)上加上自己的名字,，以保障婚姻法新規(guī)下自己的財產(chǎn)權(quán)，那么在房產(chǎn)證上要怎樣加名,？房產(chǎn)證加名又要注意什么呢,？下面就一起來看看吧。

怎樣在房產(chǎn)證上加上妻子,、女兒或父母親人的名字,？在法律上來說，“加名”實質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人,。據(jù)了解,，按照目前法律法規(guī)的規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人,，可以根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)贈與,、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。