40年產(chǎn)權(quán)公寓優(yōu)缺點(diǎn),，看了你就明白了,，不明白請來電咨詢

40年產(chǎn)權(quán)的缺點(diǎn)產(chǎn)權(quán)年限：雖然現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)這個問題沒有什么太大的關(guān)系，但是很多人還是介意的,，國家也沒有什么法律出來,，說這種公寓交多少錢，開發(fā)商拿地到建好,，快點(diǎn)的要3年左右,，慢點(diǎn)的可能要8年左右，再加上你買了自己住幾年,，產(chǎn)權(quán)更少了,，40年之后雖然房子是你的，但是要交土地的錢,，有人說兩三萬,，但是國家還沒有說要多少。交易流程：如果要辦理,，相對比較麻煩一點(diǎn),，因?yàn)樵u估的時(shí)候評估公司的人必須去現(xiàn)場看房子，評估你的房子多少錢,，還要出評估報(bào)告,，這個要錢的，假如評估公司說你這個房子只能評估80萬,，你要買100萬,，這20萬的差價(jià)必須付在首付里面，因?yàn)橹粫?0萬給下一個買家,，首付就要70萬,，這就是為什么首付會高的原因。

急問,，御江南多少錢一平,？御江南概況

御江南首期1000畝于2008年正式啟動,，其中鳳鳴花澗（西班牙洋房）、香樟綠韻（南加州聯(lián)排別墅）已全部售罄,，并已交付使用。現(xiàn)在主推的產(chǎn)品包括芙蓉丹堤獨(dú)棟別墅（英式）,、托斯卡納畔山聯(lián)排別墅（意式）,，金桂馨畔湖濱獨(dú)棟別墅（美式）。御江南做為具有完善居住功能的生態(tài)豪宅社區(qū),，融匯世界經(jīng)典建筑的精華,，營造一種奢華之上的生活方式，讓業(yè)主充分體驗(yàn)“世界公園,，別墅小鎮(zhèn)”的氣質(zhì)與優(yōu)雅,。

御江南位于三水城市中軸之上，北鄰北江,，西望西江,，占地4600畝。隨著“一河兩岸”城市濱江新格局的形成,，御江南作為濱江之畔的城央別墅小鎮(zhèn),，將成為三水未來城市濱江生活版圖。 上海御江南售樓處咨詢下目前御江南要多少錢,？

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40年產(chǎn)權(quán)的缺點(diǎn)

a.付款方式：40年產(chǎn)權(quán)的房子首付**首付百分之50,，有的還必須要全款,，投資的資金比較多。

b.年限：40年產(chǎn)權(quán)的房子**可以10年,，年限短了,，還款壓力就大了。

c.后期出手：40年產(chǎn)權(quán)的公寓后期出手,，這一點(diǎn)很重要,，這種公寓在出手的時(shí)候很有難度，為什么呢,？很多地方這種公寓必須一次性付款,，**也要百分之70左右，有人可能會問我,，不是百分之50嗎,？理論上是這樣，但是二手房交易,，首付多會高,，接手這種公寓的客戶就會少很多

    御江南）家庭影院設(shè)備配置清單(部分)前置主音箱加拿大PolestarIN-82BX2只中置主音箱加拿大PolestarIN-82BX1只側(cè)環(huán)繞音箱加拿大PolestarIPO-62只后環(huán)繞音箱加拿大PolestarIPO-62只**音音箱銳榜TURBO1200PRO2只AVR-X1200W1臺幕布Ultraluxx優(yōu)爾畫框透聲幕16:9150寸1套藍(lán)光播放器SONYBDP-S55001臺投影機(jī)OPTOMAHD261臺卡拉OK主要設(shè)備清單卡拉OK主音箱美國EA1對后級功放美國EA1臺前級解碼器NUPA1臺無線話筒KDS1套點(diǎn)歌系統(tǒng)音創(chuàng)1在大家都在計(jì)劃著要去哪里旅游,、哪里好玩，但旅游黃金周什么地方都是人擠人,，陸女士表示不愿意在這個時(shí)候外出旅游,，利用長假待在家里多陪陪家人，剛好做一套家庭影院卡拉OK系統(tǒng),，在家辦PARTY,，與家人歡樂共享卡拉OK和好萊塢大片。誰了解御江南,，一般價(jià)格是多少,？

三水公交線607、621路在（御江南站）下,，御江南擁有較完善的交通網(wǎng)絡(luò),，有佛山一環(huán)、西二環(huán),、廣三高速,、廣肇高速、廣佛高速,、321國道,、東西大道等交通要道，到廣州*花30分鐘車程,，到禪城只需25分鐘車程,。御江南規(guī)劃分3-4期開發(fā)，邀請加拿大,、美國,、日本的設(shè)計(jì)大師主持設(shè)計(jì)。御江南以國際都市社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)劃社區(qū),，不僅擁有完美的別墅住宅產(chǎn)品,，還配套與國際接軌的幼兒園、御江南會員俱樂部,、近10萬平米的商業(yè)綜合體及風(fēng)情商業(yè)街,，還擁有豐富的體育、文娛設(shè)施,。目前,，鉑金五星級酒店——高富豪廷國際酒店現(xiàn)正加速建設(shè)中，將由國際前列的酒店管理公司豪生國際酒店集團(tuán)管理,。有人知道御江南嗎,？大概需要多少錢？蘇州御江南詳情

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一手房PK二手房的優(yōu)缺點(diǎn)

一手房按揭比例大一點(diǎn)（首付30%）,，二手房按揭少一點(diǎn)（一般50%）。這個都有他的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn),，一手房前期首付低,，后期的月供高，二手房前期壓力大,，后期的月供低,，各有各的好，

一手房產(chǎn)權(quán)基本沒有什么問題,，因?yàn)楝F(xiàn)在開發(fā)商沒有五證是不能賣房子的,，所以買房的時(shí)候一定要先看五證,。二手房就不一樣了,，比如拆遷房，商品房,，以前房東把房子拿出去,，買房的人不知道。一手房和二手房都有可能花了錢拿不到房子,，

一手房的房價(jià)一般比二手房的單價(jià)要貴

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