看水是否能通暢無(wú)阻地排向出水口,。（六）檢查門(mén)窗門(mén)窗的密實(shí)度是否合適,，開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢,。門(mén)框,、窗框邊緣等易受撞擊處是否密實(shí),，不應(yīng)有縫隙,。買房產(chǎn)權(quán)辦理編輯何時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證房屋買賣當(dāng)事人簽訂的商品房預(yù)、出售合同或房屋買賣合同依法生效后30日內(nèi)雙方應(yīng)到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證,。產(chǎn)權(quán)證辦理的基本程序1,、買賣雙方至產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)，上交辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料：商品房：個(gè)人身份證,、房屋登記申請(qǐng)表,、購(gòu)房證明書(shū)刊號(hào)、商品房購(gòu)銷合同書(shū)（或預(yù)售合同書(shū)）,、房屋分戶平面圖,、繳款發(fā)票、交易監(jiān)證文書(shū),。拆遷安置房：個(gè)人身份證,、房屋登記表、房屋拆遷證明書(shū),、房屋拆遷產(chǎn)權(quán)交換證明書(shū)或購(gòu)房證明書(shū),、原房屋產(chǎn)權(quán)注銷證明、房屋拆遷安置補(bǔ)償結(jié)算單,、房屋分戶平面圖,、繳款發(fā)票。單位新建房：法人資格證明（法人代碼證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、房屋登記申請(qǐng)表,、建設(shè)項(xiàng)目批文、征地批文或用地許可證,、征地紅線圖,、建設(shè)許可證、建筑紅線圖,、建設(shè)設(shè)計(jì)防火審核意見(jiàn)書(shū),、竣工平面圖,、房屋總平面圖、房屋分層平面圖,、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）,。個(gè)人新建房屋：個(gè)人身份證、房屋登記申請(qǐng)裝,、建筑許可證,、建筑紅線圖、建設(shè)設(shè)計(jì)防火審核意見(jiàn)書(shū),。2,、申請(qǐng)人上交資料后，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)會(huì)開(kāi)出收件收具,。星悅府優(yōu)惠樓層出售,，歡迎來(lái)電。蘇州市星悅府詳情

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    這幾年城市的建筑多了,，同時(shí)越來(lái)越密，而這種密有時(shí)到了令人尷尬的地步,。如果你住在八樓伸出手來(lái)幾乎可與對(duì)面一幢的住戶在空中相握,，而住在低層次的，白天卻要開(kāi)燈,，過(guò)著近似暗無(wú)天日的生活,。過(guò)于狹窄的房屋間距,，造成采光不足，通風(fēng)不良,，也影響了住房的私密性,。造成這一局面的原因，則是有些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了增加住房和營(yíng)業(yè)面積,，擠占了本該留存的正?？臻g，從而無(wú)形中增加了出售面積,。事實(shí)上,，這不僅損害了消費(fèi)者的權(quán)益，同時(shí)也是一種短視行為,。這樣的房子不僅賣不出價(jià),，有時(shí)還會(huì)出現(xiàn)積壓，即便一時(shí)賣出去了,，也會(huì)留下后患,。（二）面積出現(xiàn)誤差的處理方式據(jù)中國(guó)社會(huì)調(diào)查事務(wù)所的一項(xiàng)調(diào)查表明，住戶在對(duì)商品住房的投訴中,，其中有80%是反映面積問(wèn)題,。因此，國(guó)家對(duì)此有了規(guī)定,，并相繼出臺(tái)一些相應(yīng)措施進(jìn)行規(guī)范,。按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與登記面積發(fā)生的處理方式,。合同未作約定的,，按以下原則處理：1、面積誤差比***值在3%以內(nèi)（含3%）的,，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款,；2、面積誤差比***值超過(guò)3%時(shí),，買受人有權(quán)退房,。買受人退房的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提成退房日期30日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人,。

    當(dāng)發(fā)生連續(xù)3個(gè)月借款人無(wú)法按合同規(guī)定履行還本付息時(shí),，保險(xiǎn)公司先予以賠償，使銀行及時(shí)收回***和利息,，然后保險(xiǎn)公司向借款人追償代付的欠款及利息,，如借款人無(wú)力償還債務(wù)，則保險(xiǎn)公司有權(quán)處置***住房,。作為購(gòu)房***須保險(xiǎn)的,，銀行方要求保險(xiǎn)手續(xù)在***發(fā)放以前辦妥,。一般程序?yàn)殂y行與個(gè)人簽訂購(gòu)房借款、***等合同后就辦理公證和保險(xiǎn),，然后辦理***登記,，**后辦理放款。買房簽訂保險(xiǎn)合同辦理房地產(chǎn)保險(xiǎn),，應(yīng)由投保人與保險(xiǎn)人簽訂保險(xiǎn)合同,。具體程序是：***，填寫(xiě)投保單,。投保單的內(nèi)容有：投保人的名稱,、投保日期，被保險(xiǎn)人或受益人的名稱,。保險(xiǎn)標(biāo)的名稱和數(shù)量,，保險(xiǎn)責(zé)任起訖時(shí)間，保險(xiǎn)價(jià)值和保險(xiǎn)金額等,。投保單是投保人在保險(xiǎn)公司申領(lǐng)的作為保險(xiǎn)接受投保的依據(jù)的文件,。第二，簽發(fā)保險(xiǎn)單,。保險(xiǎn)人在收到投保人的投保單后,，應(yīng)對(duì)投保單的內(nèi)容逐一審核并實(shí)地勘查，在確定符合保險(xiǎn)條件后可簽發(fā)保險(xiǎn)單,。第三,，收取保險(xiǎn)費(fèi),。投保人應(yīng)按規(guī)定的保險(xiǎn)金額,、保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)費(fèi)率向保險(xiǎn)人如期繳納保險(xiǎn)費(fèi)。房地產(chǎn)保險(xiǎn)合同也可由雙方的委托來(lái)辦理,，如***房地產(chǎn)保險(xiǎn)可委托銀行辦理,。什么是住房保險(xiǎn)？住房保險(xiǎn)對(duì)住房者有什么好處,？一般說(shuō)來(lái),，在住房生產(chǎn)。流通,、消費(fèi)過(guò)程中,。星悅府質(zhì)量穩(wěn)定，性價(jià)比高,。

    總會(huì)減少盲目購(gòu)買或者上當(dāng)購(gòu)買的機(jī)會(huì),。因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)正在發(fā)展和逐步成熟的新興產(chǎn)業(yè)，老百姓自己購(gòu)買住房也是近幾年才開(kāi)始的新鮮事,，所以買房者在準(zhǔn)備購(gòu)房之前更需要對(duì)樓市有所了解,。買房的選擇準(zhǔn)備－－查詢打聽(tīng)情報(bào)與實(shí)地看盤(pán),。這是一道比較復(fù)雜而且非常重要的“工序”，因?yàn)橘?gòu)房者要學(xué)的東西比較多,，而且,，購(gòu)房者在此期間所得知的信息，對(duì)是否買到滿意的房產(chǎn)至關(guān)重要,。查詢和打聽(tīng)情報(bào)不是漫無(wú)目的的大海撈針,，要想看出門(mén)道還要靠朋友的介紹，房展的樓書(shū),、報(bào)紙上的廣告,，當(dāng)然不要忘了上網(wǎng)查查看……買房與開(kāi)發(fā)商過(guò)招買房的**終抉擇－－確定購(gòu)買目標(biāo)經(jīng)過(guò)深思熟慮之后，購(gòu)房者對(duì)幾個(gè)入圍樓盤(pán)進(jìn)行了篩選,，在這個(gè)時(shí)候,，千萬(wàn)要記住：“聽(tīng)別人千句不如聽(tīng)家人一句”－－房子終歸要自己和家人一起住的,。選擇自己的房屋,，首先要從小區(qū)的整體規(guī)劃入手，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目有個(gè)通盤(pán)考慮,。一般來(lái)講,，能占據(jù)**多小區(qū)綠化的樓盤(pán)位置**好，因?yàn)榫G化不僅是賞心悅目的景觀,，它對(duì)隔離噪音,、粉塵，制造良好的小氣候,，比如濕度,、溫度等十分有效。買房的談判階段－－壓價(jià)與取得優(yōu)惠開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)的銷售上有一整套的銷售技巧,，其中包括：優(yōu)惠,、折扣、造就搶購(gòu)態(tài)勢(shì)等,。怎樣逃脫銷售技巧的“欺騙”,。星悅府開(kāi)發(fā)商直銷，樓層可選,。蘇州市星悅府詳情

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    **后還是通過(guò)房地產(chǎn)中介經(jīng)濟(jì)人的手，所以說(shuō)是**直接了解房子信息的方法,，但不靈活,！買房挑選房源編輯買房?jī)r(jià)格如何在能夠承受的價(jià)格范圍內(nèi)做出一個(gè)**合理的投資，需要考慮月收入,、預(yù)期還貸能力,、***方式,、銀行利率、地段升值潛力等諸多因素,。當(dāng)然,，**好還是聽(tīng)聽(tīng)**建議。交通狀況：衣食住行,、人生四事,，交通是買方考慮的重要因素，四通八達(dá),、進(jìn)出方便,，有停車位物業(yè)才算物盡其用。社區(qū)環(huán)境：在人口越來(lái)越密集的大城市,，社區(qū)環(huán)境已經(jīng)成為購(gòu)房者投資前越來(lái)越重視的因素,，小區(qū)內(nèi)的綠化程度、人文環(huán)境,、安全性,、配套設(shè)施都可能對(duì)入住后的生活產(chǎn)生重大影響。戶型結(jié)構(gòu)：戶型的選擇主要考慮家庭人員的構(gòu)成及主人房屋功能的要求,，如樓層高低的選擇,、房屋的朝向、視野,、采光,、私密性等。買房位置如果想購(gòu)買的是房子,，那么,，首先要考慮的是位置是否優(yōu)越，因?yàn)樘幱诤梦恢玫姆孔硬拍軡M足的各類需求,。它通常具有下列特征：1．城市上風(fēng)上水,。在城市中心區(qū)的上風(fēng)上水方向,，城市主要工業(yè)區(qū)的上風(fēng)上水方向,，如北京的上風(fēng)上水方向?yàn)槲鞅狈较颉?．交通便捷。從住所到工作地點(diǎn)或常去的其他地點(diǎn)或市中心區(qū),，不超過(guò)可接受的時(shí)間并且有保障,，一家兩三口人都有些要求時(shí)，應(yīng)盡可能多的照顧到,。蘇州市星悅府詳情