第四代住房使房屋面積憑空增值15%以上住戶從載人電梯出來即在所去樓層的室外街巷里,，從街巷直接進(jìn)出自家大門,，沒有了傳統(tǒng)的電梯廳及過道,，減少了公攤,，使房屋公攤面積下降到10%以下,，這是了不起的創(chuàng)新成果,。不增加占地和建筑成本它可建設(shè)高層,、中高層,、多層等所有建筑和所有戶型及大小面積，可采用框架,、框剪,、鋼構(gòu)等任何建筑形式；容積率可建到1.0一6.0,，它建“空中街巷,、空中停車及每層公共院落”的成本，與大開挖建“地下室停車場”的成本基本相當(dāng),，甚至還略有減少,。第四代住宅可種花種菜、遛狗養(yǎng)鳥,，可將車開到每層樓上的住戶門口,。青海花園式第四代住宅戶型圖

第四代住宅庭院房對(duì)年輕人來說,，比較容易接受這類房屋，因?yàn)樗O(shè)計(jì)比較凸出每家每戶都有庭院,，而且庭院內(nèi)還會(huì)種植一些綠色植物,，需要業(yè)主自己管理。這種房屋建筑成本會(huì)比較低,，所以以后的房價(jià)應(yīng)該不會(huì)太高,，還能減少買房者的壓力。第四代住房我們可以說是屬于全球匠心獨(dú)具,，它使房屋具有私密性與安全性,，其中它還可以建筑在城市中的任何一個(gè)地方,。第四代住房能改善城市中的環(huán)境,，比如說建一個(gè)一百畝的建筑,，能在空中帶來超過一百畝的綠化，改變鋼筋水泥城市中的環(huán)境格調(diào),。江西中高層第四代住宅工程第四代住宅概念的提出無疑是人們對(duì)于未來居住環(huán)境的美好設(shè)想,。

第四代住房由來已久當(dāng)代住房產(chǎn)品需創(chuàng)新,，從洞穴到茅草房,、磚瓦房，再到電梯房,，人類的居住經(jīng)歷了三次更新迭代,，但電梯房沒有任何室外活動(dòng)空間，使人一回到家,，就如同被封閉在火柴盒里,，只有透過窗戶才能看到外面的世界，才能呼吸到新鮮空氣,，顯然它并不是人類的理想住房,！這便是第四代建筑的由來。更適宜城市生態(tài)文明建設(shè),，低投入高回報(bào),，第四代住房，全球原創(chuàng)技術(shù),，屬于中國完全自主知識(shí)產(chǎn)權(quán),，它使不用多投入一寸土地和任何資金，即可使建筑綠化率達(dá)到100%,，可徹底改善城市環(huán)境,，改善人們的居住環(huán)境，改變空氣質(zhì)量,，增加氧含量,，減少塵土和霧霾，使家變成家園,，使城市變成森林,，實(shí)現(xiàn)人民對(duì)居住生活的美好向往！

第四代住宅開啟空中停車時(shí)代,，住戶車輛及訪客車輛都可通過小區(qū)道路及智能載車系統(tǒng),，一分鐘內(nèi)即可開到所去任何樓層的公共院落里，停在所去屋前的停車位上,，方便了人們回家停車和駕車出行,，徹底解決了住戶停車難問題。不再建地下停車場，只開挖主樓的基礎(chǔ)部分做人防層及布置設(shè)備,，不用再往下大開挖兩三層建停車埸,，可節(jié)省90%的地下工程量，縮短工期,。使房屋面積憑空增值15%以上,，住戶從載人電梯出來即在所去樓層的室外街巷里，從街巷直接進(jìn)出自家大門,，沒有了傳統(tǒng)的電梯廳及過道,，減少了公攤，使房屋公攤面積下降到10%以下,，這是了不起的創(chuàng)新成果,。第四代住宅發(fā)展垂直綠化，改善現(xiàn)代城市生態(tài)環(huán)境,。

第四代住房既結(jié)合了別墅的優(yōu)勢，又將其缺陷給填滿了,，那我們來看看清華大學(xué)建筑研究所究竟是如何設(shè)計(jì)這第四代住宅的,。第四代住宅的外形看起來像一個(gè)空中花園，每一層每一戶都有屬于自己的花園,，這看起來就有了院子的味道,。令人不禁想起了高層別墅以及空中四合院等詞來形容。第四代住宅的建筑外都有很好的綠化,，對(duì)于改善城市的環(huán)境以及空氣質(zhì)量都有著很大的幫助,。每一棟房子都自帶綠化功能，非常符合人們對(duì)于環(huán)境的要求,。再加上第四代住宅延續(xù)了第三代的高樓層的設(shè)計(jì),，也就是說，在一塊土地上能夠建立起很多的“別墅”,。每一層都是別墅,，這樣一來對(duì)于土地的需求也就減小了，而且能獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益,。更有意思的是,，房主可以自己選擇綠色植物的種植，也就是說自己想種什么就種什么,，滿足了富人的精神需求,。第四代住房既結(jié)合了別墅的優(yōu)勢，又將其缺陷給填滿了,。甘肅鋼結(jié)構(gòu)第四代住宅優(yōu)勢

第四代住宅生活設(shè)施,，交通等方面更加的便利,。青海花園式第四代住宅戶型圖

第四代住宅的風(fēng)格也是有許多問題存在的,。首先,，樹木種太多了陽臺(tái)的承重就是問題，住在里面沒有安全感,，適當(dāng)種點(diǎn)花花草草,，小樹,，或者挖個(gè)小魚池養(yǎng)養(yǎng)魚就很好,。其次，從這樣的小區(qū)過路都不安全,，還不知道哪天在一層玩或過路都給花瓶,、樹或與花樹有關(guān)的東西掉下砸到；叧是修剪樹木花草垃圾麻煩,；再是年數(shù)久了房子也不安全,。再次，高空墜物暫且不說,，房屋腐蝕及蚊蟲叮咬的問題就很難預(yù)防,。當(dāng)然是消防安全了，一旦高層建筑著火,，滅火就是一大難題,。而且第四代住宅的植物有比較多，尤其到了落葉季節(jié),，很容易引發(fā)火災(zāi),。還有關(guān)鍵的就是，維護(hù)費(fèi)用直線升高,。第四代住房每平米大約需要花費(fèi)500元的綠化成本,，因?yàn)檫@樣的綠化植被需要采用自動(dòng)滴灌技術(shù)，并且需要專人養(yǎng)護(hù),。青?；▓@式第四代住宅戶型圖