第四代住房使房屋面積憑空增值15%以上住戶從載人電梯出來即在所去樓層的室外街巷里,，從街巷直接進(jìn)出自家大門，沒有了傳統(tǒng)的電梯廳及過道,，減少了公攤，使房屋公攤面積下降到10%以下，這是了不起的創(chuàng)新成果,。不增加占地和建筑成本它可建設(shè)高層、中高層,、多層等所有建筑和所有戶型及大小面積,，可采用框架、框剪,、鋼構(gòu)等任何建筑形式,；容積率可建到1.0一6.0，它建“空中街巷,、空中停車及每層公共院落”的成本,，與大開挖建“地下室停車場”的成本基本相當(dāng)，甚至還略有減少,。第四代住宅結(jié)合了別墅,、郊區(qū)和四合院設(shè)計(jì)而來的。河南框架第四代住宅戶型圖

第四代綠色生態(tài)建筑的所有花草樹木,，都采用自動滴灌技術(shù)予以澆灌,，這可減少養(yǎng)護(hù)成本和家中無人時的自動養(yǎng)護(hù)。第四代住房的主要標(biāo)準(zhǔn)層層有街巷,，戶戶有庭院：即每家門前都有一座公共院落,，屋后又有一座私家花園庭院；所有私家庭院都有兩個自然層高,，但又不能影響所有房間的采光,，不能出現(xiàn)“黑房子”、“私密性”和“安全性”等任何缺陷問題,！所有私家庭院的上層房間的外墻面都不能有窗戶,，但又不能影響這些房間的自然采光；不再建既費(fèi)錢又24小時都耗能的地下停車場,；車輛可開到空中每層樓的公共院落里自家門口,，使住戶徹底告別空氣污濁光線黑暗的地下停車時代；建筑外墻全部實(shí)現(xiàn)垂直綠化,，長滿花草樹木,，使綠化率超過100%,；每戶客廳外都有一塊幾十平米的私家土地，可在家種樹,、種花,、種菜，使居住與自然融合,、環(huán)境與奢華同在,，人與自然和協(xié)共生。山西框架第四代住宅第四代住宅充分利用土地資源建立的樓房空間里,，實(shí)現(xiàn)了像單獨(dú)住別墅的感覺,。

第四代住宅開啟空中停車時代，住戶車輛及訪客車輛都可通過小區(qū)道路及智能載車系統(tǒng),，一分鐘內(nèi)即可開到所去任何樓層的公共院落里,，停在所去屋前的停車位上，方便了人們回家停車和駕車出行,，徹底解決了住戶停車難問題,。不再建地下停車場，只開挖主樓的基礎(chǔ)部分做人防層及布置設(shè)備,，不用再往下大開挖兩三層建停車埸,，可節(jié)省90%的地下工程量，縮短工期,。使房屋面積憑空增值15%以上,，住戶從載人電梯出來即在所去樓層的室外街巷里，從街巷直接進(jìn)出自家大門,，沒有了傳統(tǒng)的電梯廳及過道,，減少了公攤，使房屋公攤面積下降到10%以下,，這是了不起的創(chuàng)新成果,。

時代的發(fā)展，讓人們離夢想中的生活越來越近,，第四代住宅，每層都有公共院落,，每戶都有私家小院,，可種花種菜遛狗，直接將車開到30層樓家門口,！什么都在更新?lián)Q代,，唯有“火柴盒”式電梯房幾十年來如一日，千篇一律,，沒有任何創(chuàng)新,，這也是因?yàn)楦叨?、承重和居住私密性的局限，?dǎo)致住房創(chuàng)新一直以來是個難題,。但這樣的綠色生態(tài)住宅你可曾見過,？它以“讓別墅暗然失色，讓城市繁花似錦,，讓人與自然和諧共生,！”為宣傳標(biāo)語，卻和傳統(tǒng)住宅價(jià)格差距不多,，更是完美地解決了“黑房子”,、慣性思維、私密性,、安全性等難題,，它就是——第四代建筑。第四代住宅可以說是創(chuàng)新的,，住宅私密又安全,。

第四代住房在輿論已經(jīng)開始討論，尤其是租房就挺好的時代下,，現(xiàn)在首要的問題,，難道不是降低住房成本么？但是,，不要忘了人們的生活水平在不斷的提高,，收入在不斷的增加，不久的將來,，住房成本也將成為日常開銷里微乎其微的一部分,。雖然，第四代住房還未完全被人們接受,，但是第四代住宅已然成為城市景觀的一道風(fēng)景,，也成為部分人所追逐的居住選擇。而且隨著第四代住房的建造技術(shù)的越來越成熟,，魅力也會被越來越多的人看到,，以后的城市樓房建設(shè)會更多地出現(xiàn)第四代住宅的身影。第四代住宅使家變成家園,，使城市變成森林,，使人類居住與自然契合并和諧共生。裝配式第四代住宅戶型

第四代住宅可種花種菜,、遛狗養(yǎng)鳥,，可將車開到每層樓上的住戶門口。河南框架第四代住宅戶型圖

第四代住房集中了中國傳統(tǒng)四合院,、北京胡同街巷,、空中別墅,、空中園林、智能停車,、以及電梯房的全部優(yōu)勢于一身,，使住房與綠化園林融合為一體，開創(chuàng)了一種新的符合中國傳統(tǒng)居住文化的住房模式,，使高層住房在居住效果上都如同一兩層高的低層四合院,，使居住都擁有"前庭后院"，擁有室外活動空間,、街坊四鄰,、綠色自然，適宜人類居住,。既然“第四代住宅”這么好,，為何開發(fā)商還在大量修建“第三代住宅”？首先,，因?yàn)檫@種垂直森林住宅,，并不是簡單地在陽臺上種種花草樹木這么簡單，通俗點(diǎn)說,，從修建開始,，就要考慮建筑的承重結(jié)構(gòu)是否合理，畢竟種植樹木需要水土資源,，普通的鋼架結(jié)構(gòu)肯定不能滿足需求,，那么建造成本就會相應(yīng)地提高，還不是購買住房的客戶來買單,，目前城市還是剛需客戶占絕大多數(shù),，所以“第四代住宅”的購房成本限制了大家的“追求”。河南框架第四代住宅戶型圖