隨著時間的推移,，一些建設(shè)年代較早的廠房從工業(yè)建筑壽命上講已經(jīng)進入了老年期。伴隨著各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件的自然老化,、破損,，以及受到外界高溫、高濕,、酸堿性氣體和各種人為因素影響,，這類廠房結(jié)構(gòu)可靠性及安全性已嚴重降低。因此有必要對已有的工業(yè)廠房進行廠房安全鑒定,，以對廠房的后續(xù)使用提供可靠的建議,。由于一些工業(yè)廠房設(shè)計年代較早，許多設(shè)計工業(yè)廠房承載能力限值過小,，已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求,。因此有必要對既有工業(yè)廠房進行廠房承重檢測，以對新增設(shè)備廠房的后續(xù)使用提供安全保障,。根據(jù)檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學能,，按現(xiàn)有荷載,、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，根據(jù)檢測結(jié)果,、原設(shè)計圖紙,，國家規(guī)范等，建立合理的計算模型,，驗算房屋現(xiàn)有安全使用能力并復核其結(jié)構(gòu)措施,，嚴謹編寫房屋安全鑒定報告書，并通過對該廠房樓板進行的承重檢測鑒定,，結(jié)合設(shè)備的重量信息參數(shù)等提出合理的設(shè)備擺放意見,。所謂危房鑒定是指房屋危險性鑒定。常德哪里能做危房鑒定

危房鑒定中對地基危險性鑒定包括地基承載能力,、地基沉降,、土體的位移等內(nèi)容。鑒定需對地基進行承載力驗算時,，應(yīng)通過地質(zhì)勘察報告等資料來確定地基土層分布及各土層的力學特性,，同時宜根據(jù)建造時間確定地基承載力提高的影響，地基承載力提高系數(shù)可按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震鑒定標準》GB50023相應(yīng)規(guī)定取值,。對地基危險性狀態(tài)鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定：1,、可通過分析房屋近期沉降、傾斜觀測資料和其上部結(jié)構(gòu)因不均勻沉降引起的反應(yīng)的檢查結(jié)果進行判定,；2,、必要時宜通過地質(zhì)勘察報告等資料對地基的狀態(tài)進行分析和判斷，缺乏地質(zhì)勘察資料時,，宜補充地質(zhì)勘察,。常德哪里能做危房鑒定房屋危險性鑒定應(yīng)根據(jù)被鑒定房屋的結(jié)構(gòu)形式和構(gòu)造特點，按其危險程度和影響范圍進行鑒定,。

危險房屋共分為a,、b、c,、d四個等級,，其中d級嚴重，c級較嚴重,，b級更次,，a級輕。 其中d級,、c級危險房屋不能居住,，b級、a級經(jīng)修理仍能居住。 因此,，d級危房嚴重,。 d級：因為房屋的整個結(jié)構(gòu)不能滿足正常的需要，所以一般必須將整體拆掉再改,。（a級)結(jié)構(gòu)承載力能夠滿足正常使用要求,，房屋結(jié)構(gòu)安全,。 等級b ：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,，單個結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求,。 (c級)部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)危險,，構(gòu)成局部危房,。“危險房屋”是危險房屋的簡稱,，是指重量構(gòu)件已經(jīng)屬于危險構(gòu)件,，失去了結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌的可能性,，無法確保安全的房屋,。雖然危房改造一定要重視初期的設(shè)計，但是需要改造的房子,，一般來說目前的裝修狀態(tài)是不會增加的總是有需求的,，主要表現(xiàn)在儲藏物和房子的外觀方面。特別是像房子和陽臺那樣沒有合理運用的儲存空間,，以及現(xiàn)有的起居室和餐廳等的裝修太舊了,。

危房安全鑒定等級根據(jù)危房的質(zhì)量問題的嚴重程度，可以分為以下四個級別：A級：該房屋無危險點,，房屋結(jié)構(gòu)安全,。房屋等級為A級表示房屋非常的安全，可以放心的居住,。B級：房屋能夠滿足正常的居住需求,，有個別的部分處于有危險的狀態(tài)，但是并不影響主題結(jié)構(gòu),，但是如果房屋等級為B級的話,，可以采用修繕的方式，防止房屋情況進一步惡化,。C級：房屋部分承重結(jié)構(gòu)載力已經(jīng)不能夠滿足正常的使用需求了,，并且可能局部已經(jīng)有了險情，構(gòu)成了局部危房的狀態(tài),，如果房屋等級為C的時候,，就一定要及時加固,，必要的時候需要局部改造，避免對人員造成危險,。D級：房屋承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,，整個房屋已出現(xiàn)險情，整棟房已成為危房,，已不再適合人類居住,，如果房屋等級為D的話，這個時候整棟樓房都應(yīng)該予以拆除了,，也沒有必要進行修繕工作,。房屋危險性等級評定應(yīng)在對調(diào)查、查勘,、檢測,、驗算的數(shù)據(jù)資料進行具體分析的基礎(chǔ)上進行綜合評定。

房屋建筑危險性鑒定是綜合性較強的工作,，對明確危險點數(shù)量及構(gòu)件總數(shù)的建筑可應(yīng)用“危房鑒定標準智能評定程序”進行綜合評定,。此外，定量評定之前應(yīng)對房屋建筑進行整體考慮,，從而判別其是否處于危險狀態(tài),。應(yīng)用典型鑒定實例闡述鑒定過程中應(yīng)考慮的地基基礎(chǔ)上部結(jié)構(gòu)及圍護結(jié)構(gòu)情況。綜合《危險房屋鑒定標準》,、《地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》,、《建筑變形測量規(guī)范》等規(guī)范對建筑的危險性評級。 建筑結(jié)構(gòu)的危險性鑒定主要為明確建筑的危險性等級,，從而判斷建筑現(xiàn)階段所處的危險性程度,。鑒定過程主要依據(jù)《危險房屋鑒定標準》（以下簡稱《標準》）進行鑒定評級。過程中還應(yīng)參考現(xiàn)行《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（以下簡稱《地基》）,，《建筑變形測量規(guī)范》（以下簡稱《變形》）進行綜合鑒定,。房屋建筑鑒定經(jīng)常用到的《民用建筑可靠性鑒定標準》主要是對房屋建筑的安全性、正常使用性,、可靠性做出鑒定,。湖大檢測致力于為廣大客戶提供客觀公正的技術(shù)服務(wù)，保證檢測結(jié)果科學公正,。邵陽做危房鑒定

危房鑒定時常見的問題有梁,、柱、墻面,、樓板的嚴重裂縫,，地基的下沉、房屋明顯傾斜等。常德哪里能做危房鑒定

近年,，我國老舊房屋倒塌傷人事件不在少數(shù),，房屋的安全性讓大家越來越重視，畢竟隨著時間的推移,，人會老,，房子也會。與我們朝夕相伴的房屋是否安全,，這需要檢測機構(gòu)做完鑒定后以數(shù)據(jù)說話,，確定房屋是否安全，是否需要加固等,。很多房子都是磚木結(jié)構(gòu)或是土胚平方,，這些房子在使用30年以上后，房子的主體結(jié)構(gòu)開裂后形成的多事局部危險構(gòu)件,，當然這并不表示就一定是危房,，還得看嚴重的程度，一般鑒定出危房的很多是上世紀五六十年代的平房,，還有一些老舊廠房。當然,，并不是所有的危房都要拆除,，根據(jù)鑒定，危房可以分為觀察使用,、處理使用,、停止使用、整體拆除四種情況對待,。常德哪里能做危房鑒定

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