隨著人民生活水平的提高，以及房屋建造技術(shù)的日益成熟,，房屋質(zhì)量越來越受到人們的重視,，但目前很多房屋仍存在一些這樣那樣的危害。在房屋眾多的病害中,，裂縫是讓人比較頭疼的一個(gè),。那么，這些裂縫都是什么類型的裂縫,，形成的原因又是什么?房屋的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂,、滲水的原因很多，大致分為溫度裂縫,、荷載裂縫以及干縮裂縫,。1、溫度裂縫：溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時(shí)產(chǎn)生水化熱等因素造成的,，因此,，在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)應(yīng)充分考慮到外界因素對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響。2,、荷載裂縫：荷載裂縫出現(xiàn)的原因一般是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理,、施工方式錯(cuò)誤、混凝土承載力不足,、地基發(fā)生不均勻沉降等,。因此，在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí),，要充分查閱相關(guān)地質(zhì)資料,、施工資料等，合理計(jì)算房屋結(jié)構(gòu)的承載力,，從而出具科學(xué)的鑒定報(bào)告書,。3、干縮裂縫：干縮裂縫是由于材料問題產(chǎn)生的,。由于混凝土結(jié)構(gòu)凝固后,，其體積會(huì)減小,，也就會(huì)使混凝土中的毛孔收縮，當(dāng)干縮值超過混凝土本身能夠承受的拉伸峰值時(shí),，就會(huì)產(chǎn)生干縮裂縫,。因此,，在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí),，要嚴(yán)格檢驗(yàn)水泥材料、骨料,、水灰比等各項(xiàng)指標(biāo),，從而準(zhǔn)確判斷施工材料是否適合建筑要求。多年來,，湖大檢測(cè)服務(wù)眾多客戶,，收獲了客戶的諸多好評(píng)。浙江房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)

結(jié)構(gòu)應(yīng)力測(cè)試：結(jié)構(gòu)在使用過程中,，在荷載用下會(huì)產(chǎn)生變形,，構(gòu)件內(nèi)部應(yīng)力會(huì)進(jìn)一步發(fā)展，使用多年后,，為保證安全生產(chǎn)或?yàn)榱私饨Y(jié)構(gòu)安全,、可靠程度，往往需要對(duì)在用結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行變形及應(yīng)力檢測(cè),。 建（構(gòu)）筑物健康監(jiān)測(cè)：現(xiàn)有建（構(gòu)）筑物在使用過程中為確保其使用安全和適用性,，必須對(duì)其現(xiàn)有使用狀況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，主要檢測(cè)內(nèi)容為關(guān)鍵部位的應(yīng)力監(jiān)測(cè),、關(guān)鍵部位的變形監(jiān)測(cè)等,。地基加固部：地基土由于上部結(jié)構(gòu)荷載發(fā)生變化或新建工程地基承載力不能滿足設(shè)計(jì)要求，就必須對(duì)地基進(jìn)行加固處理,。地基加固方法非常多,，錨桿靜壓樁及壓密注漿施工。錨桿靜壓樁是利用結(jié)構(gòu)或建筑物自重,通過予留錨桿或現(xiàn)埋錨桿將壓樁反力經(jīng)由壓樁架傳遞到基礎(chǔ)中,從而提高或改進(jìn)建筑物基礎(chǔ)承載力的一種方法,。 靜壓樁工程相對(duì)于打樁工程具有無噪音,、無污染、施工影響范圍小等優(yōu)點(diǎn),，錨桿靜壓樁又利用了結(jié)構(gòu)自重,，它可節(jié)省工期，施工占地范圍小,，可在已有建筑內(nèi)部施工達(dá)到補(bǔ)強(qiáng),、糾偏等作用。為什么要做主體結(jié)構(gòu)鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的主要檢測(cè)參數(shù)包括混凝土強(qiáng)度,、混凝土碳化深度,、電阻率,、鋼筋位置及保護(hù)層厚度等。

主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性要求,，是指主體結(jié)構(gòu)在使用過程中,，在各種不確定因素的作用下不會(huì)發(fā)生整體移動(dòng)或轉(zhuǎn)動(dòng)、具備形狀基本不變的能力,。主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性要求是不同于強(qiáng)度和剛度要求的,，即使主體結(jié)構(gòu)和構(gòu)件具備了足夠的強(qiáng)度和剛度來承受施加其上的荷載，結(jié)構(gòu)整體仍然有可能因?yàn)槠鋷缀涡误w上的不穩(wěn)定而失效,。在工程實(shí)踐中,，高層建筑在水平風(fēng)荷載作用下，因基礎(chǔ)設(shè)置不合理,、結(jié)構(gòu)的重心與形心不重合可能發(fā)生傾覆,，此乃主體結(jié)構(gòu)因整體發(fā)生轉(zhuǎn)動(dòng)而失穩(wěn)。建造于軟弱地基上的建筑物也可能因地基沉降導(dǎo)致整體傾覆,，典型的如比薩斜塔,。建造于陡斜山坡的建筑物由于自身重力的影響有向山坡下滑動(dòng)的趨勢(shì)，此乃因建筑物整體移動(dòng)導(dǎo)致的失穩(wěn),。建筑結(jié)構(gòu)的失穩(wěn)破壞與剛度和強(qiáng)度破壞不同,，帶有一定的突發(fā)性，且發(fā)生不可逆轉(zhuǎn),，而材料的強(qiáng)度并沒有得到很好的發(fā)揮,。因此，在主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中,，穩(wěn)定性要求是必須從主體結(jié)構(gòu)的整體上加以嚴(yán)格控制的,。

在進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè)過程中，要對(duì)裂縫的狀態(tài)進(jìn)行檢查,、判斷,。同時(shí)根據(jù)檢測(cè)結(jié)構(gòu)來制定相關(guān)修補(bǔ)、加固措施,?；炷帘砻媪芽p可以分為三種：細(xì)小裂縫、中等裂縫及貫穿性裂縫,。裂縫的寬度越大,、長度越長、深度越深,，其結(jié)構(gòu)中的鋼筋就越容易受到腐蝕,，也就意味著在長久暴露的情況下，鋼筋及混凝土的強(qiáng)度都會(huì)受到破壞，從而影響建筑壽命,。因此,，在進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè)時(shí)，要充分對(duì)房屋室內(nèi)外的裂縫進(jìn)行檢測(cè),，并結(jié)合房屋周圍環(huán)境進(jìn)行充分考察,。通常來說，室內(nèi)出現(xiàn)橫向裂縫受對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)影響較小,，以不影響美觀為度,。而在潮濕的室外，出現(xiàn)大規(guī)模裂縫則會(huì)加重鋼筋結(jié)構(gòu)的腐蝕,，裂縫也很容易發(fā)生擴(kuò)大,，因此應(yīng)予以處理,。常規(guī)檢測(cè)項(xiàng)目包括材料強(qiáng)度檢測(cè),、鋼筋配置檢測(cè)、建筑變形檢測(cè),、裂縫檢測(cè)和其他檢測(cè),。

建筑質(zhì)量不合格 由于建筑施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題也是常見的現(xiàn)象之一。例如：混凝土強(qiáng)度不足,、磚墻砌筑的砂漿強(qiáng)度不夠以及鋼筋間距過大等等都會(huì)導(dǎo)致房子的整體承重能力變差從而出現(xiàn)傾斜甚至倒塌的情況發(fā)生,。（當(dāng)然這種情況很少見）。對(duì)于這種情況我們就要根據(jù)具體情況來進(jìn)行處理了,！解決辦法：（1）如果是因?yàn)槭┕し降脑蛟斐傻奈覀兛梢砸笫┕挝恢匦路倒せ蛘咭笏麄冑r償一定的費(fèi)用來解決問題,；（2）如果是材料的質(zhì)量問題那么可以要求供貨商給予更換；（3 如果是其他原因比如設(shè)計(jì)不合理的話我們也可以找相關(guān)的部門進(jìn)行投訴,；（4 ）如果經(jīng)過協(xié)商之后還是無法解決的我們可以向當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)局反映情況尋求幫助,。主體結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)一起共同構(gòu)成的建設(shè)工程完整的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，是建設(shè)工程安全使用的基礎(chǔ),。江西房屋主體結(jié)構(gòu)安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

建筑主體結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定,，是一項(xiàng)評(píng)價(jià)結(jié)構(gòu)正常使用、安全性和耐久性的工作,。浙江房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)

實(shí)用鑒定法的特點(diǎn)是作用（荷載和變形）計(jì)算以實(shí)際調(diào)查的統(tǒng)計(jì)分析為準(zhǔn),，結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度取值以實(shí)測(cè)結(jié)果為依據(jù)，對(duì)原設(shè)計(jì)計(jì)算采用的規(guī)范依據(jù),、理論公式和計(jì)算圖形等均加以分析,，為判斷其與實(shí)際結(jié)構(gòu)差異程度，還應(yīng)做一定的構(gòu)件試驗(yàn)加以驗(yàn)證,，在求得比較準(zhǔn)確的資料和數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上,，充分發(fā)揮調(diào)查人員的個(gè)人專長，并經(jīng)集體討論或研究做出鑒定結(jié)論。調(diào)查時(shí)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)睾同F(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》的規(guī)定取值,，如果遇到荷載規(guī)范中未作規(guī)定或特殊情況時(shí)應(yīng)按《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的原則確定,。浙江房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)

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