危房鑒定的一般流程是怎樣的呢,？首先檢查地基,。看地基是否有出現滑移,，因毗鄰建筑增大荷載以及地基老化,。如果有上述情況樓房會出現導致不均勻沉降引起結構明顯傾斜、位移,、裂縫,、 扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。

二是檢查柱,、墻,。

1、柱產生裂縫,，保護層部分剝落,，主筋外露；或一側產生明顯的水平裂縫,，另一側混凝土被壓碎,，主筋外露；或產生明顯的交叉裂縫,。

2,、墻中間部位產生明顯的交叉裂縫，或伴有保護層剝落,。

3,、柱、墻產生傾斜,， 其傾斜量超過高度的1/100,。

4、柱,、墻混凝土酥裂,、碳化、起鼓,， 其破壞面超過總面積的1/3,，且主筋外露，銹蝕嚴重,，截面減少,。

三是檢查過梁、拱,。

1,、過梁中部產生明顯的豎向裂縫；或端部產生明顯的斜裂縫,；或支承過梁的墻體產生水平裂縫,；或產生明顯的彎曲、下沉變形,。

2,、筒拱、扁殼,、波形筒拱，拱頂母線產生裂縫,；或拱曲明顯變形,；或拱腳明顯位移,；或拱體拉桿松動，或銹蝕嚴重,，截面減少,。 混凝土結構的檢測參數包括混凝土強度、混凝土碳化深度,、電阻率,、鋼筋位置及保護層厚度等。懷化做危房鑒定價格

危險房屋鑒定即對有特殊要求的工業(yè)建筑和公共建筑,、保護建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險性進行鑒定,，房屋危險性鑒定應以整幢房屋的地基基礎、結構構件危險程度的嚴重性為基礎,，結合歷史狀態(tài),、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，具體分析,，綜合判斷,。危房鑒定主要檢測參數有：傾斜、沉降,、裂縫,、地基基礎、砌體結構構件,、木結構構件,、混凝土結構構件、鋼結構構件等,，各參數的檢測一般為現場檢測,。而非現場檢測項目有：1、混凝土結構構件檢測中,，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度,；2、鋼結構構件檢測中,，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。3,、木結構構件檢測中,，木材順紋抗壓、抗拉,、抗剪強度試驗,，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。郴州怎么做危房鑒定出具報告：按照規(guī)范,，出具符合危險鑒定標準的房屋安全鑒定報告,。

危房鑒定標準中對砌體結構的鑒定具體標準如下：砌體結構有下列現象之一者，應評定為危險點：

(1)受壓墻,、柱沿受力方向產生縫寬大于2mm,，縫長超過屋面1/2豎向裂縫，或產生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫,；

(2)受壓墻,、柱表面風化、剝落,、砂漿粉化,、有效截面削弱達1/4以上；

(3)支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產生多條豎向裂縫,，或裂縫受度已超過1mm,；

(4)墻柱因偏心受壓產生水平裂縫，縫寬大于0.5mm,；

(5)柱,、墻產生傾斜，其傾斜率大于0.7%,，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫,；

(6)墻、柱剛度不足,，出現現撓曲鼓閃,，且在撓曲部位出現水平或交叉裂縫；

(7)磚過梁中部產生明顯的豎向裂縫,，或端部產生明顯的斜裂縫,，或支承過梁的墻體產生水平裂縫，或產生明顯的彎曲,、下沉變形,；

(8)石砌墻(或土墻)高厚比單層大于14，二層大12,，且墻體自由長度大于6m,，墻體的偏心距達墻厚1/6。

根據危房的質量問題的嚴重程度,，危房安全鑒定等級可以分為以下四個級別：A級：該房屋無危險點,，房屋結構安全。房屋等級為A級表示房屋非常的安全,，可以放心的居住,。B級：房屋能夠滿足正常的居住需求,，有個別的部分處于有危險的狀態(tài)，但是并不影響主題結構,，但是如果房屋等級為B級的話,，可以采用修繕的方式，防止房屋情況進一步惡化,。C級：房屋部分承重結構載力已經不能夠滿足正常的使用需求了，并且可能局部已經有了險情,，構成了局部危房的狀態(tài),，如果房屋等級為C的時候，就一定要及時加固,，必要的時候需要局部改造,，避免對人員造成危險。D級：房屋承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,，整個房屋已出現險情,，整棟房已成為危房，已不再適合人類居住,，如果房屋等級為D的話,，這個時候整棟樓房都應該予以拆除了，也沒有必要進行修繕工作,。在危房鑒定的過程中,，常見的房屋結構中出現的安全問題有兩個，裂縫和變形,。

危房鑒定標準中對混凝士構件的鑒定具體標準如下：混凝士構件有下列現象之一者,，應評為危險點：1、梁,、板產生超過Lo/150的撓度,，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm；2,、簡文梁,、連續(xù)梁跨中部位受拉區(qū)產生豎向裂縫，其一側向上延伸達梁高的2/3以上,，且縫寬大于0.5mm,， 或在支座附近出現剪切斜裂縫，縫寬大于0.4mm,；3,、梁、板受力主筋處產生橫向水平裂縫和斜裂縫,，縫寬大于1mm, 板產生寬度大于0.4mm的受拉裂縫,；4,、梁、板因主筋銹蝕,，產生沿主筋方向的裂縫,，縫寬大于1mm，或構件混疑士嚴重缺損,，或混疑土保護嚴重脫落,、露筋；5,、現澆板面周邊產生裂縫,，或板底產生交叉裂縫；6,、預應力梁,、板產生豎向通長裂縫，或端部砼松散露筋,，其長度達主筋直徑的100倍以上,；7、受壓柱產生豎向裂縫,，保護層剝落,，主筋外露銹蝕，或一側產生水平裂縫,，縫寬大于1mm,，另一側砼被壓碎，主筋外露銹蝕,；8,、墻中間部位產生交叉裂縫，縫寬大于0.4mm,；9,、柱、墻砼酥裂,、碳化,、起鼓，其破壞面大于全截面的1/3,，主筋外露,，銹蝕嚴重，截面減??；10、柱,、墻產生傾斜,、位移,其傾斜率超過高度的1%,，其側向位移大于h/500。在發(fā)現房屋可能存在危險問題時,，可以請專業(yè)的危房檢測機構來進行危房鑒定,。懷化做危房鑒定價格

因墻、柱,、梁,、混凝土板產生的危險， 可能構成部分結構破壞,，導致局部房屋倒塌的,。懷化做危房鑒定價格

危房鑒定中對地基危險性鑒定包括地基承載能力、地基沉降,、土體的位移等內容。鑒定需對地基進行承載力驗算時,，應通過地質勘察報告等資料來確定地基土層分布及各土層的力學特性,，同時宜根據建造時間確定地基承載力提高的影響，地基承載力提高系數可按現行國家標準《建筑抗震鑒定標準》GB50023相應規(guī)定取值,。

對地基危險性狀態(tài)鑒定應符合下列規(guī)定：1,、可通過分析房屋近期沉降、傾斜觀測資料和其上部結構因不均勻沉降引起的反應的檢查結果進行判定,；2,、必要時宜通過地質勘察報告等資料對地基的狀態(tài)進行分析和判斷，缺乏地質勘察資料時,，宜補充地質勘察,。 懷化做危房鑒定價格