為了滿足房屋使用者日新月異的需求，很多建筑公司承包各種房屋改造業(yè)務(wù),，包括房屋增層業(yè)務(wù)在其中的其他改造項目。房屋增層過程中應(yīng)注意問題以避免對房屋的主體結(jié)構(gòu)造成損害呢？1,、增層工程必須進行可行性研究,，按建筑程序進行必須申報立項，審核批準后方可實施,。2,、房屋增層必須符合城市整體規(guī)劃的要求。3,、增層須經(jīng)原施工圖設(shè)計單位進行增層鑒定和增層設(shè)計后方可施工,。4、增層后,，該建筑已超過原設(shè)計的結(jié)構(gòu)體系的適用范圍,，如房屋超高、超高寬比例等,，建議采用相對可靠的結(jié)構(gòu)措施,，否則不得加層。5,、增高后,，屬高層建筑者，應(yīng)滿足有關(guān)部門的抗震規(guī)范和防火規(guī)范要求,。6,、磚混結(jié)構(gòu)增層后，同樣是需要注意滿足抗震規(guī)范和防火規(guī)范要求,。7,、純框架結(jié)構(gòu)增層，框架柱要滿足軸壓比的要求,。8,、做好增層后房屋的沉降觀察、傾斜觀察等監(jiān)測工作,，并且無比做好施工記錄,。福建房屋主體結(jié)構(gòu)安全鑒定哪家靠譜不同的建筑工程的主體結(jié)構(gòu)檢測方式是不同的。

房屋質(zhì)量檢測一般是購房者在收房時認為自己的房屋存在質(zhì)量問題,，但是開發(fā)商卻不承認或入住之后才發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，這時候開發(fā)商又拒絕維修，這種情況下可以選擇一種證明房屋存在問題的方式,。房屋質(zhì)量檢測需要去找專業(yè)的第三方檢測機構(gòu)來對房屋進行房屋質(zhì)量檢測,，在檢測之后需要出具真實有效的檢測報告，當有了檢測報告以后就可以在訴訟時作為證據(jù)維護自己的權(quán)益,。根據(jù)檢測目的能夠分為以下幾類：1,、房屋完損狀況檢測；2、房屋安全檢測,；3,、房屋損壞趨勢檢測；4,、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測,；5、房屋質(zhì)量綜合檢測,；6,、房屋其他類型檢測。

廠房檢測的重要性體現(xiàn)在哪呢,？廠房檢測為什么非做不可呢?在正常情況下,，樓板的使用年限會和施工的質(zhì)量掛鉤。在使用年限內(nèi)出現(xiàn)裂縫,、滲水,、沉降等情況，問題可大可小,，嚴重的會影響結(jié)構(gòu)安全,，所以必須做廠房檢測。如果發(fā)生在使用年限內(nèi),，樓板的施功功能又發(fā)生改變的情況,，是非常有必要做一次樓板專項檢測。因為使用的功能發(fā)生改變,，就意味著使用荷載也改變了,。如果改變后的荷載是超過原來的荷載，時間一長,，這就會是十分危險的事情,。若是超出了使用年限，就需要做綜合廠房檢測,，因為樓板與下面的梁,、柱構(gòu)成一個整體結(jié)構(gòu)，樓板承受的壓力傳遞到梁上,，繼而由梁傳遞到柱子上,，再由柱子向下，一層一層傳遞到地基基礎(chǔ)上,。廠房在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設(shè)計要求,還有廠房使用過程中的隨意改造等,致使廠房使用安全難以得到保證,。廠房質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，通過對既有廠房質(zhì)量(而不是在建工程質(zhì)量),，特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定,，實施動態(tài)監(jiān)控,，以起到保障國家人民生命財產(chǎn)的安全，促進現(xiàn)有廠房資源的充分,、合理利用,，保證社會的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會效益和經(jīng)濟效益,。湖大檢測保證客觀、 公正地從事檢測鑒定活動,。

房屋變形怎么辦,？房屋變形怎么做檢測測量呢？1,、 房屋的傾斜本質(zhì)上是反映沉降趨勢的,，因此傾斜規(guī)律一般與沉降趨勢一致。如果沉降或傾斜數(shù)據(jù)很小,，可能是測量誤差導致的時候則不能反映規(guī)律的一致性,。2、當房屋沉降較小,，而現(xiàn)場儀器測量的傾斜卻很大甚至超過危房標準,，則現(xiàn)場可以采用吊垂線法試測。如果采用吊錘法測量數(shù)據(jù)仍然超限,，則建議刪除傾斜章節(jié)內(nèi)容,。3、對于鋼柱廠房外貼墻的傾斜以墻面為測點是不合適的,，此時應(yīng)單獨測量抽查的鋼柱棱角,。4、對于圍墻的傾斜測量與沉降一樣不能反映主樓的傾斜,，故應(yīng)單獨說明圍墻或重新布點,。5、檢測報告中需明確測點：外墻轉(zhuǎn)角,、外墻面,、混凝土柱面、鋼柱棱角等,。房屋建筑物在規(guī)定時間內(nèi),，在正常設(shè)計、施工,、使用和維護條件下,，應(yīng)滿足規(guī)定的安全性、適應(yīng)性和耐久性要求,。貴州建筑工程主體結(jié)構(gòu)安全鑒定多少錢

廠房主體結(jié)構(gòu)檢測主要適用于需要進行改造的,、已發(fā)現(xiàn)安全隱患,、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠房。湖南房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定收費標準

房屋出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象是十分普遍的,，出現(xiàn)裂縫程度有輕有重,，輕則影響房屋的美觀和使用，重則影響房屋的結(jié)構(gòu)安全,，專業(yè)的房屋監(jiān)測機構(gòu)為了充分了解建筑物的現(xiàn)狀和掌握裂縫發(fā)展的一些情況,，會進行相關(guān)裂縫變化的觀測，采取相應(yīng)的技術(shù)手段,。房屋出現(xiàn)裂縫的幾種情況：1,、溫度性裂縫：非常常見的房屋裂縫，對房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大,，這種裂縫,，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會影響房屋的安全性,，可適當采取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布,、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進行粉刷修補,。2,、沉降裂縫：當沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復,。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會逐漸穩(wěn)定,，修補好裂縫后，這其間墻體還是有可能會由于地基下沉而開裂,，對此您也不必過于擔心,。3、結(jié)構(gòu)性裂縫：普通裝修方法無法修復,，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實際情況,，采取相應(yīng)措施。4,、表面乳膠漆裂縫,、壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉,，重新涂刷就可以了,。 壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤,，重新涂刷壁紙膠粘貼即可,。湖南房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定收費標準

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