根據(jù)房屋結(jié)構(gòu),、裝修、設(shè)備三部分各項(xiàng)目完好損壞程度,，房屋完損等級分為五個(gè)等級：1,、完好房：結(jié)構(gòu)完好,，裝修完好,，設(shè)備完好,，無需修理或經(jīng)過一般小修就能正常使用,。2、基本完好房：結(jié)構(gòu)基本完好,，少量構(gòu)件有輕微損壞,；裝修基本完好,，小部分有損壞,，油漆缺乏保養(yǎng)，小部分裝飾材料老化,、損壞,；設(shè)備基本完好，部分設(shè)備有輕微損壞,。房屋損壞部分不影響房屋正常使用,，一般性維修可修復(fù)。3,、一般損壞房：結(jié)構(gòu)一般性損壞,，部分構(gòu)件損壞或變形，屋面局部滲漏,，部分結(jié)構(gòu)變形,，有裂縫；裝修局部有破損,，油漆老化,，抹灰和裝飾磚小面積脫落，門窗有破損,；設(shè)備部分損壞,、老化、殘缺,、不能正常使用,，管道不夠通暢，水電等不能正常使用,。房屋需進(jìn)行中修或局部大修,、更換部分構(gòu)件才能正常使用,。4、嚴(yán)重?fù)p壞房：結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞,，結(jié)構(gòu)有明顯變形或損壞,，屋面嚴(yán)重滲漏，構(gòu)件嚴(yán)重?fù)p壞,；裝修嚴(yán)重變形,、破損，裝飾材料嚴(yán)重老化,、脫落,；設(shè)備陳舊不齊全，管道嚴(yán)重堵塞,，水,、衛(wèi)、電等設(shè)備殘缺不全或損壞嚴(yán)重,。房屋需進(jìn)行大修,、翻修或改建才能正常使用。5,、危險(xiǎn)房：指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,，承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力,，不能保證居住和使用安全的房屋,。危房鑒定中對地基危險(xiǎn)性鑒定包括地基承載能力、地基沉降,、土體的位移等內(nèi)容,。益陽哪里能做危房鑒定

磚砌體是古老的建筑材料，由于其具有良好的物理力學(xué)性能,，而且造價(jià)低,、取材方便、性能良好,，因此在我國被廣泛應(yīng)用，是傳統(tǒng)的主導(dǎo)墻體材料,。我國正處于發(fā)展時(shí)期,，許多上世紀(jì)遺留下的磚混結(jié)構(gòu)建筑物都已年代久遠(yuǎn)，在建設(shè)和使用過程中都已經(jīng)出現(xiàn)不同程度,、不同形式的裂縫,，這是一個(gè)相當(dāng)普遍的現(xiàn)象。裂縫的存在降低了墻體的質(zhì)量,、耐久性及抗震性能等,，對人民的生產(chǎn)生活都造成了嚴(yán)重隱患,。如果房屋的磚砌體出現(xiàn)了裂縫的情況，這時(shí)候就很有必要做一個(gè)危房鑒定,，通過危房鑒定來判斷磚砌體的情況,，以便確認(rèn)能否繼續(xù)正常使用。常德什么部門能做危房鑒定危房鑒定等級D級是指承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常,，建議直接拆除,。

對于已經(jīng)表現(xiàn)出諸多質(zhì)量問題的房屋，當(dāng)對這類房屋進(jìn)行系統(tǒng)的質(zhì)量鑒定時(shí),，往往會(huì)發(fā)現(xiàn)這類房屋已經(jīng)成為了危房,。為了后期能夠更好的對危房進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)改造維修施工，對危房及時(shí)進(jìn)行鑒定也是必要的,。在對危房進(jìn)行質(zhì)量鑒定時(shí),，一般要做好這幾個(gè)方面的工作：1、首先是勘探現(xiàn)場,，找到危房現(xiàn)場存在哪些肉眼可觀的質(zhì)量問題,；2、使用專業(yè)的設(shè)備對危房進(jìn)行多個(gè)項(xiàng)目的檢測,，準(zhǔn)確的清楚危房究竟有哪些質(zhì)量問題,；3、部分難以查看的項(xiàng)目要到實(shí)驗(yàn)室分析,，進(jìn)而知曉危房當(dāng)下的居住等級,；4、由專業(yè)的檢測機(jī)構(gòu)出具專業(yè)的危房檢測報(bào)告,；5,、根據(jù)危房現(xiàn)狀和存在的問題制定出合適的施工方案，進(jìn)行下一步的加固補(bǔ)強(qiáng)施工作業(yè),。

危房可以分整幢危房和局部危房,，什么危險(xiǎn)范圍會(huì)被鑒定為整幢危房呢？包含以下幾種情況：因地基,、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn),,，可能危及主體結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的,；因墻,、柱、梁,、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險(xiǎn),，可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的,；因屋架,、檁條產(chǎn)生的危險(xiǎn),,。可能導(dǎo)致整個(gè)屋蓋倒塌并危及整幢房屋的,；因筒拱,、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險(xiǎn),,，可能導(dǎo)致整個(gè)拱體倒塌并危及整幢房屋的,。 而局部危房鑒定主要可能有以下幾種情況：因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn),,，可能危及部分房屋,，導(dǎo)致局部倒塌的；因墻,、柱,、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險(xiǎn),,，可能構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)破壞,，導(dǎo)致局部房屋倒塌的；因屋架,、檁條產(chǎn)生的危險(xiǎn), 可能導(dǎo)致部分屋蓋倒塌,，或整個(gè)屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的；因擱柵產(chǎn)生的危險(xiǎn),,，可能導(dǎo)致整間樓蓋倒塌的,；因懸挑構(gòu)件產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致梁,、板倒塌的,；因筒拱、扁殼,、波形筒拱產(chǎn)生的危險(xiǎn),,，可能導(dǎo)致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的。危房是因承重構(gòu)件的危險(xiǎn)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)而產(chǎn)生的,，鑒定房屋是否危險(xiǎn),，其前提是鑒定房屋構(gòu)件是否危險(xiǎn)。

按房屋的整體結(jié)構(gòu),，房屋可以分為地基基礎(chǔ),、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)組成部分?？陀^地說，除了工程質(zhì)量的原因外,，有時(shí)環(huán)境因素造成外在條件的一些改變,，也會(huì)導(dǎo)致房屋遭受不同程度的破壞,。根據(jù)房屋的危險(xiǎn)性及受損程度，鑒定等級劃分為：A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn),，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求,。C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房,。D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常,。危險(xiǎn)構(gòu)件是指構(gòu)件已達(dá)到承載能力的極限狀態(tài)，已不適用于繼續(xù)承載,。永州哪里能做危房鑒定

房屋是否危險(xiǎn),，關(guān)鍵在于判定它是否達(dá)到頻臨倒塌的“邊緣”。益陽哪里能做危房鑒定

近年,，我國老舊房屋倒塌傷人事件不在少數(shù),，房屋的安全性讓大家越來越重視，畢竟隨著時(shí)間的推移,，人會(huì)老,，房子也會(huì)。與我們朝夕相伴的房屋是否安全,，這需要檢測機(jī)構(gòu)做完鑒定后以數(shù)據(jù)說話,，確定房屋是否安全，是否需要加固等,。很多房子都是磚木結(jié)構(gòu)或是土胚平方,，這些房子在使用30年以上后，房子的主體結(jié)構(gòu)開裂后形成的多事局部危險(xiǎn)構(gòu)件,，當(dāng)然這并不表示就一定是危房,，還得看嚴(yán)重的程度，一般鑒定出危房的很多是上世紀(jì)五六十年代的平房,，還有一些老舊廠房,。當(dāng)然，并不是所有的危房都要拆除,，根據(jù)鑒定,，危房可以分為觀察使用、處理使用、停止使用,、整體拆除四種情況對待,。益陽哪里能做危房鑒定

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