根據(jù)房屋結(jié)構(gòu),、裝修,、設(shè)備三部分各項目完好損壞程度,，房屋完損等級分為五個等級：1、完好房：結(jié)構(gòu)完好,，裝修完好，設(shè)備完好，無需修理或經(jīng)過一般小修就能正常使用,。2、基本完好房：結(jié)構(gòu)基本完好,，少量構(gòu)件有輕微損壞,；裝修基本完好，小部分有損壞,，油漆缺乏保養(yǎng),，小部分裝飾材料老化、損壞,；設(shè)備基本完好,，部分設(shè)備有輕微損壞。房屋損壞部分不影響房屋正常使用,，一般性維修可修復,。3、一般損壞房：結(jié)構(gòu)一般性損壞,，部分構(gòu)件損壞或變形,，屋面局部滲漏，部分結(jié)構(gòu)變形,，有裂縫,；裝修局部有破損，油漆老化,，抹灰和裝飾磚小面積脫落,，門窗有破損；設(shè)備部分損壞,、老化,、殘缺、不能正常使用,，管道不夠通暢,，水電等不能正常使用。房屋需進行中修或局部大修、更換部分構(gòu)件才能正常使用,。4,、嚴重損壞房：結(jié)構(gòu)嚴重損壞，結(jié)構(gòu)有明顯變形或損壞,，屋面嚴重滲漏,，構(gòu)件嚴重損壞；裝修嚴重變形,、破損,，裝飾材料嚴重老化、脫落,；設(shè)備陳舊不齊全,，管道嚴重堵塞，水,、衛(wèi),、電等設(shè)備殘缺不全或損壞嚴重。房屋需進行大修,、翻修或改建才能正常使用,。5、危險房：指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞,，承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋,。湖大檢測致力于以精湛房屋安全鑒定技術(shù),、完善的規(guī)章制度和質(zhì)量管理體系服務(wù)市場。株洲危房鑒定報價

危房鑒定具體的過程為：1,、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系,；2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況,；3,、采用文字、圖紙,、照片或錄像等方法,，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度,；4,、房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定,；5,、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況,，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備,；6、分析房屋損壞原因,；7,、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度,。湘西申請危房鑒定收費危房鑒定中主要包括對房屋主體工程質(zhì)量和結(jié)果安全性鑒定,，具體內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)安全性和主體工程質(zhì)量。

房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候,，對房屋做一個檢測鑒定是很有必要的，通過房屋檢測可以更好地知道房屋所存在的質(zhì)量的問題,，可以及時采取措施進行加固補強,，如果房屋的質(zhì)量問題沒有得到重視，那影響可能會進一步擴大,，會影響到房屋的居住安全,。所以，存在質(zhì)量問題的房屋是很有必要做一個房屋檢測的,。房屋檢測鑒定的作用體現(xiàn)在能夠讓業(yè)主知道房屋所存在的問題,，避免質(zhì)量問題的繼續(xù)擴大，及時做好加固修補處理,。在房屋檢測鑒定時,，既能檢測出房屋存在的問題，又能對房屋存在的問題給出一些加固或修補的建議,，讓業(yè)主可以更好地去處理房屋的質(zhì)量問題,。

對危房進行鑒定時，需要遵守以下幾條危房鑒定標準：1,、針對危房的危險程度,，對危房進行不同項目的質(zhì)量鑒定：由于每個危房當下的危險系數(shù)是不同的，所以在對這些危房進行質(zhì)量鑒定時,，具體所需要鑒定的項目數(shù)量較多,，客戶也需要支付較多的鑒定費用，為了節(jié)省鑒定費用的開支,，客戶可以優(yōu)先鑒定重點項目,；2、對房屋的各個建筑構(gòu)件進行系統(tǒng)的質(zhì)量鑒定,，從而知曉危房的現(xiàn)狀：,；3、對梁、板,、柱等承重結(jié)構(gòu)進行承重等級的鑒定,，查看危房的承重能力是否達標：很多危房的承重結(jié)構(gòu)都存在一定的問題，尤其是危房的梁,、板,、柱這積累承重結(jié)構(gòu)，故而在對危房進行質(zhì)量鑒定時,，也需要重點檢測危房的承重能力是否達標,；4、對危房的支撐墻體進行鑒定,，從而了解危房處于何種危險等級,。所謂危房鑒定是指房屋危險性鑒定。

房屋危險性等級評定應(yīng)在對調(diào)查,、查勘,、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行具體分析的基礎(chǔ)上進行綜合評定,。首先根據(jù)委托要求確定鑒定范圍和內(nèi)容,，然后應(yīng)調(diào)查、收集和分析房屋原始資料,，并應(yīng)進行現(xiàn)場查勘,，制定檢測鑒定方案，并根據(jù)檢測鑒定方案對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測,，必要時應(yīng)采用儀器測試,、結(jié)構(gòu)分析和驗算，然后依據(jù)相關(guān)規(guī)定出具鑒定報告,，提出原則性的處理建議,。目前危房鑒定的主要鑒定標準為住建部發(fā)布的《危險房屋鑒定標準》JGJ 125-2016，危房鑒定的項目主要包括地基（沉降速率,、裂縫寬度,、傾斜率、水平位移量）,、構(gòu)件（承載力,、作用效應(yīng)、重要性系數(shù),、裂縫寬度,、位移量、撓度）,、房屋（危險構(gòu)件綜合比例,、危險構(gòu)件數(shù)量）等,。根據(jù)房屋的危險性及受損程度，鑒定等級劃分為A,、B,、C、D四個等級,。株洲做危房鑒定價格

危房鑒定為有效利用既有房屋,，正確判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險程度，及時治理危險房屋,，確保使用安全,。株洲危房鑒定報價

危房鑒定時常見的問題有梁、柱,、墻面,、樓板、的嚴重裂縫,，地基的下沉,、房屋明顯傾斜等。房屋出現(xiàn)危險情況時,，為了正確了解和判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險度，必須對房屋的危險性作出鑒定,，以便能為及時治理危房提供技術(shù)依據(jù),，確保居住和使用者生命和財產(chǎn)的安全，為幫助業(yè)主有效的利用已有房屋,。湖大檢測具有專業(yè)的危房鑒定資質(zhì),，擁有多名有多年房檢經(jīng)驗工程師，業(yè)內(nèi)中較低的鑒定收費,，保障危房檢測報告的專業(yè)性和法律效力,，同時也給廣大業(yè)主帶來了真正的方便、快捷和實惠,。株洲危房鑒定報價

湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司致力于商務(wù)服務(wù),，是一家服務(wù)型的公司。公司業(yè)務(wù)分為主體結(jié)構(gòu)鑒定,，危房鑒定,，邊坡工程安全鑒定等，目前不斷進行創(chuàng)新和服務(wù)改進,，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù),。公司將不斷增強企業(yè)重點競爭力，努力學習行業(yè)知識,，遵守行業(yè)規(guī)范,，植根于商務(wù)服務(wù)行業(yè)的發(fā)展,。湖大土木立足于全國市場，依托強大的研發(fā)實力,，融合前沿的技術(shù)理念,，飛快響應(yīng)客戶的變化需求。