建筑工程監(jiān)理是指監(jiān)理單位受項目法人的委托，根據(jù)國家批準的工程項目建設(shè)文件,，有關(guān)建筑工程的法律、法規(guī)和建筑工程監(jiān)理合同及其它建筑工程合同,，對建筑工程實施的監(jiān)督管理。由于我國的建設(shè)監(jiān)理制度起步晚,，舊的建設(shè)工程管理體制還在運行并束縛著監(jiān)理制度的發(fā)展,；建設(shè)工程監(jiān)理制度與質(zhì)量監(jiān)督的關(guān)系模糊；關(guān)于工程建設(shè)監(jiān)理的法規(guī)制度不完善,，監(jiān)督引導機制不健全,；對工程監(jiān)理的作用、意義和監(jiān)理人員的條件理解片面等原因,，使我國的工程建設(shè)監(jiān)理還存在許多問題,，還有一些需要改進和完善的地方。工程監(jiān)理應(yīng)定期組織安全培訓,，提高現(xiàn)場工作人員的安全意識,。南京生產(chǎn)車間工程監(jiān)理行價

根據(jù)工程變更文件管理辦法，履行監(jiān)理單位的有關(guān)職責,。1）對各方已簽認的工程變更,、洽商造冊登記，并實行動態(tài)跟蹤,。對變更、洽商的執(zhí)行情況,，實時通報相關(guān)各方,。2）牽頭匯總所有設(shè)計問題并告知各相關(guān)單位及人員。3）組織設(shè)計例會,，并負責記錄與會內(nèi)容,。協(xié)助發(fā)包人進行各項招標，參與發(fā)包人組織的招投標中的各項技術(shù)工作,。督促檢查施工單位及時完成截竣工圖（含發(fā)包人要求繪制的動態(tài)竣工圖）,、整理和資料移交工作。根據(jù)《材料/設(shè)備樣品封存管理辦法》,，履行監(jiān)理單位的有關(guān)職責,，并負責樣品間的管理。監(jiān)督檢查施工單位對施工合同的履行,維護分包和施工單位的正當權(quán)益.按時提交監(jiān)理周報,、工程周報,，月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。蘇州裝飾工程監(jiān)理項目在小型住宅裝修工程中,，雖然規(guī)模較小但同樣需要專業(yè)的工程監(jiān)理參與,。

主要工作概括起來就是工程建設(shè)的投資控制,、建設(shè)工期控制、工程質(zhì)量控制,、安全控制,；進行信息管理、工程建設(shè)合同管理,；協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系,，即“四控、兩管,、一協(xié)調(diào)”,。目前建設(shè)工程監(jiān)理按監(jiān)理階段可分為設(shè)計監(jiān)理和施工監(jiān)理。設(shè)計監(jiān)理是在設(shè)計階段對設(shè)計項目所進行的監(jiān)理,，其主要目的是確保設(shè)計質(zhì)量和時間等目標滿足業(yè)主的要求,；施工監(jiān)理是在施工階段對施工項目所進行的監(jiān)理，其主要目的在于確保施工安全,、質(zhì)量,、投資和工期等滿足業(yè)主的要求。

哪些工程項目必實施監(jiān)理：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和相關(guān)規(guī)定,，以下工程項目必須實施監(jiān)理：1.大中型工程和重點建設(shè)工程項目,；2.重要的市政、公用工程項目,；3.高層建筑,、三幢以上（含三幢）成片住宅或單體2000平方米以上的住宅工程項目；4.國有,、集體資產(chǎn)參與投資的且項目總投資在500萬以上的建設(shè)工程項目和200萬以上的裝飾,、裝修工程項目；5.外資,、中外合資,、國外借款、贈款,、捐款建設(shè)的工程項目,；此外，其他建設(shè)工程項目雖然不強制要求實施監(jiān)理,，但也鼓勵實施監(jiān)理,，以確保工程質(zhì)量和安全。工程監(jiān)理是確保工程質(zhì)量和進度的關(guān)鍵環(huán)節(jié),需要專業(yè)人員的全程參與,。

控制工程質(zhì)量：（1）根據(jù)施工圖紙,、國家及相關(guān)施工規(guī)范和本工程施工承包合同中的要求嚴格監(jiān)理施工質(zhì)量，督促施工單位達到工程合格率為100%。（2）分基礎(chǔ)主體,、裝飾,、總體配套、細部檢查四個階段制訂詳細的,、有針對性的現(xiàn)場監(jiān)理實施細則和相應(yīng)的檢查表單（按分項工程寫）,，并嚴格按此進行操作。（3）監(jiān)理人必須在各分項工程,、特殊的工藝,、重要的部位及新材料新工藝的應(yīng)用方面把好樣板審核關(guān)，明確工藝流程和質(zhì)量標準,，經(jīng)審查合格后方可大面積展開,。工程監(jiān)理應(yīng)當熟悉各種新型建筑材料的性能特點及其適用范圍。南京生產(chǎn)車間工程監(jiān)理行價

利用大數(shù)據(jù)分析工具可以幫助工程監(jiān)理更好地預(yù)測項目風險點,。南京生產(chǎn)車間工程監(jiān)理行價

檢查施工單位的取樣及試驗方法,、監(jiān)督材料及施工試驗的取樣檢驗。組織材料及施工樣板的準備,、實施工作,。審查施工單位的成品保護措施及方法，并檢查落實,。監(jiān)督檢查現(xiàn)場臨時水,、臨時電管理并審核計量表讀數(shù)。組織分項/分部/分段工程,，關(guān)鍵工序和隱蔽工程的質(zhì)量檢查,、驗收。監(jiān)督檢查安全和文明施工：（1）監(jiān)理和定期（每周一次）檢查施工總包單位現(xiàn)場施工的安全,、文明措施并作好記錄,，在施工過程中嚴格執(zhí)行天津市安全文明施工管理條例；（2）督促施工單位施工管理制度和質(zhì)量,、安全、文明施工保證體系的建立,、健全與實施,；（3）按照天津市工程現(xiàn)場安全文明施工管理規(guī)定的要求進行監(jiān)控。南京生產(chǎn)車間工程監(jiān)理行價