代建房屋還可以按照客戶的要求設(shè)計(jì)和建造,，對(duì)客戶的需求滿足率高,，在某種程度上可以提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，更有利于企業(yè)的發(fā)展壯大,。代建房的資金投入一般是由客戶根據(jù)工程進(jìn)度支付的,，因此在開(kāi)發(fā)過(guò)程中房地產(chǎn)企業(yè)的資金壓力也相對(duì)較小。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以合作建房方式開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,。我國(guó)稅法規(guī)定,，對(duì)于一方出土地，一方出資金,，雙方合作建房,，建成后按比例分房自用的，暫免征收土地增值稅,。如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)得一塊土地的使用權(quán)并準(zhǔn)備修建住宅,，則該企業(yè)可預(yù)收購(gòu)房者的購(gòu)房款作為合作建房的資金，這樣從形式上就符合了一方出土地一方出資金的條件,。納稅籌劃與稅收籌劃一樣嗎,？黃浦區(qū)企業(yè)所得稅稅務(wù)籌劃

公司在注銷過(guò)程中未按稅法規(guī)定對(duì)涉稅事項(xiàng)進(jìn)行處理造成的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)公司注銷過(guò)程中的涉稅執(zhí)法檢查風(fēng)險(xiǎn),。因?yàn)楣咀N的原因多種多樣,，一些企業(yè)通過(guò)合并、分立方式成立新的法人;企業(yè)因經(jīng)營(yíng)管理不善,，宣告破產(chǎn);企業(yè)因吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營(yíng)期滿企業(yè)不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，按照《公司法》、《企業(yè)破產(chǎn)法》,、《稅收征管法》等相關(guān)的法律,、法規(guī)的規(guī)定,企業(yè)在辦理法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷前,應(yīng)辦理稅款清算，注銷《稅務(wù)登記證》,。公司注銷中存在的主要涉稅問(wèn)題：實(shí)務(wù)操作過(guò)程中,，各地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于企業(yè)清算業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理若干問(wèn)題的通知》(財(cái)稅[2009]160號(hào))以及《關(guān)于印發(fā)<中華人民共和國(guó)企業(yè)清算所得稅申報(bào)表>的通知》(國(guó)稅函[2009]1388號(hào))的規(guī)定，要求清算,、注銷公司提供《企業(yè)清算所得稅申報(bào)表》及附表,，并從形式上對(duì)申請(qǐng)注銷的公司提供的申報(bào)表及附表進(jìn)行審查。因此,，我們結(jié)合實(shí)際工作,，將公司注銷過(guò)程中存在的主要涉稅問(wèn)題歸納.寶山區(qū)稅務(wù)籌劃技巧稅務(wù)籌劃怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？

涉稅零險(xiǎn)：是指納稅人賬目清楚,，納稅申報(bào)正確,，稅款繳納及時(shí)、足額,，不會(huì)出現(xiàn)任何關(guān)于稅收方面的處罰,，即在稅收方面沒(méi)有任何風(fēng)險(xiǎn),，或風(fēng)險(xiǎn)極小可以忽略不計(jì)的一種狀態(tài)。這種狀態(tài)的實(shí)現(xiàn),，雖然不能是納稅人直接獲取稅收上的好處,，但卻能間接地獲取一定的經(jīng)濟(jì)利益，而且這種狀態(tài)的實(shí)現(xiàn),，更有利于企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展與規(guī)模擴(kuò)大,。建房式籌劃法：按稅法規(guī)定，某些建房行為因未發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移,，因而不屬于土地增值稅征稅范圍,，不用繳納土地增值稅。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以利用這些規(guī)定進(jìn)行土地增值稅的稅收籌劃,。

稅負(fù)后轉(zhuǎn)籌劃：納稅人通過(guò)降低生產(chǎn)要素購(gòu)進(jìn)價(jià)格,、壓低工資或其他方式將其負(fù)擔(dān)的稅收轉(zhuǎn)移給提供生產(chǎn)要素的企業(yè)。采購(gòu)籌劃：選擇恰當(dāng)?shù)馁?gòu)貨時(shí)間,，供大于求情況下易使企業(yè)實(shí)現(xiàn)逆轉(zhuǎn)型稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁,；合理選擇購(gòu)貨對(duì)象，價(jià)格相同前提下應(yīng)選擇從一般納稅人處購(gòu)進(jìn)貨物,，如果小規(guī)模納稅人的銷售價(jià)格比一般納稅人低,，需計(jì)算后選擇。轉(zhuǎn)換納稅人身份：一般納稅人和小規(guī)模納稅人在征收增值稅時(shí),，計(jì)算方法和征管要求不同,。可通過(guò)轉(zhuǎn)換納稅人身份優(yōu)化增值稅,。稅務(wù)籌劃應(yīng)注意哪些問(wèn)題,？

企業(yè)如何應(yīng)對(duì)金稅四期的影響？企業(yè)一定要重視外部的涉稅事項(xiàng),，及時(shí)了解并熟悉國(guó)家制定的各項(xiàng)財(cái)會(huì)法規(guī),、方針政策，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行和遵守經(jīng)濟(jì)法,、會(huì)計(jì)法,、證券法、稅法,、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和財(cái)務(wù)通則等相關(guān)法律制度,，強(qiáng)化法律意識(shí)。謹(jǐn)慎對(duì)待每一個(gè)納稅申報(bào)期,，按時(shí)申報(bào)稅務(wù),，不管是自招會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)，還是交由財(cái)稅公司做賬，都應(yīng)遵守國(guó)家制度進(jìn)行合規(guī)經(jīng)營(yíng),，減少風(fēng)險(xiǎn),。只有平時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)少了，這樣大數(shù)據(jù)才分析不到,，對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)才是安全的,；另外未來(lái)監(jiān)管會(huì)越來(lái)越嚴(yán)，越合規(guī)的企業(yè),，發(fā)展越不受限制。分析我國(guó)納稅籌劃的現(xiàn)狀與發(fā)展前景,。閔行區(qū)所得稅稅務(wù)籌劃課程

對(duì)稅收籌劃的認(rèn)識(shí)和思考,。黃浦區(qū)企業(yè)所得稅稅務(wù)籌劃

稿酬所得：稿酬所得，是指?jìng)€(gè)人因其作品以圖書,、報(bào)紙形式出版,、發(fā)表而取得的所得。這里所說(shuō)的“作品”,，是指包括中外文字,、圖片、樂(lè)譜等能以圖書,、報(bào)刊方式出版,、發(fā)表的作品；“個(gè)人作品”,，包括本人的著作,、翻譯的作品等。個(gè)人取得遺作稿酬,，應(yīng)按稿酬所得項(xiàng)目計(jì)稅,。特許權(quán)使用費(fèi)所得：特許權(quán)使用費(fèi)所得，是指?jìng)€(gè)人提供**權(quán),、著作權(quán),、商標(biāo)權(quán)、非**技術(shù)以及其他特許權(quán)的使用權(quán)取得的所得,。提供著作權(quán)的使用權(quán)取得的所得,，不包括稿酬所得。作者將自己文字作品手稿原件或復(fù)印件公開(kāi)拍賣（競(jìng)價(jià)）取得的所得,，應(yīng)按特許權(quán)使用費(fèi)所得項(xiàng)目計(jì)稅,。黃浦區(qū)企業(yè)所得稅稅務(wù)籌劃