邵銀所監(jiān)理告訴你容易紕漏的家裝問(wèn)題：1,、預(yù)算報(bào)價(jià)審核：審核裝修公司圖紙與報(bào)價(jià)是否一致，規(guī)避報(bào)價(jià)漏洞,。裝修合同審核：陪同簽訂裝修合同,，對(duì)不合理的條款進(jìn)行調(diào)整，并且為業(yè)主提供補(bǔ)充協(xié)議,。2,、“水電”屬于隱蔽工程，在裝修中占有極為重要的地位,，水電一旦發(fā)生事故,，不但自己損失巨大，甚至?xí)昙班従印?,、瓦工是整個(gè)裝修施工項(xiàng)目中非常之重的一個(gè)項(xiàng)目,，瓦工工藝復(fù)雜，涉及到的活兒很多很細(xì),，瓦工的好壞,，直接影響居住質(zhì)量、整體美觀(guān)和實(shí)用功能,。4,、目前,，一般家庭裝修門(mén)窗、家具,、地板全部由專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)家定制安裝,，所以木工施工項(xiàng)目主要有吊頂、輕質(zhì)隔斷,、裝飾造型,。木工施工雖然沒(méi)有水電改造那么繁瑣，但是木工活是一種技術(shù)活,、細(xì)致活,，需要木工師傅精心、細(xì)致,、規(guī)范的施工才能消除安全隱患,，防止吊頂參差不齊出現(xiàn)裂縫,，并做好木制品的防蟲(chóng)防潮,。5、油漆工程是所有施工中**有“面子”的一個(gè)工程,，油漆工程也是標(biāo)志硬裝即將結(jié)束了,，如果油漆階段細(xì)節(jié)問(wèn)題沒(méi)有完善的話(huà)，房屋裝修美觀(guān)度就會(huì)下降,。邵銀所用公正,、省時(shí)、省錢(qián)的原則為裝修“小白”正名,！

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監(jiān)理工作原則性很強(qiáng),，特別是涉及工程安全和質(zhì)量，監(jiān)理必須把握好方向,、考慮長(zhǎng)遠(yuǎn),，堅(jiān)決做到堅(jiān)守“底線(xiàn)”，不觸碰“紅線(xiàn)”,；既要做好協(xié)調(diào),，更要堅(jiān)持原則。監(jiān)理是受業(yè)主委托的一方,，既要想到為業(yè)主服務(wù),，更要為業(yè)主把好關(guān)，堅(jiān)決做到在利害關(guān)系面前頭腦清醒,；既要考慮當(dāng)前利益,，更要考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)安危,，堅(jiān)決做到把工程安全和質(zhì)量放在首要。監(jiān)理在關(guān)系復(fù)雜,、管理混亂的工程項(xiàng)目中,，要做到堅(jiān)持原則、公私分明,，在利益面前嚴(yán)守規(guī)矩,。只有坦坦蕩蕩，才能無(wú)所畏懼地開(kāi)展工作,。

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為了防止裝飾公司偷工減料,、?；^；不少業(yè)主只好"住"在施工現(xiàn)場(chǎng),。但大部分消費(fèi)者對(duì)裝修知之甚少,，即使整天盯著也很難發(fā)現(xiàn)真正的問(wèn)題，根本無(wú)法對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行把關(guān),。裝修項(xiàng)目中的一些隱蔽工程如果當(dāng)時(shí)看不出毛病,，完工以后再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，還是業(yè)主買(mǎi)單,。而且由于裝修的工期較長(zhǎng),，一般需要一到二個(gè)月左右，全過(guò)程盯下來(lái)很讓人頭疼,，上班族就更難抽出時(shí)間,。因此，專(zhuān)門(mén)為家庭裝修消費(fèi)者服務(wù)的邵銀所監(jiān)理公司便由此而生,。裝修公司一般都配有監(jiān)理,，還需要請(qǐng)第三方監(jiān)理嗎？第三方監(jiān)理和裝修公司提供的不收費(fèi)監(jiān)理服務(wù)不是一個(gè)概念,。第三方監(jiān)理收業(yè)主的錢(qián),，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題向業(yè)主匯報(bào)，從而保障裝修質(zhì)量,。裝修公司的監(jiān)理，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,，其結(jié)果是裝修公司要修理,，那么裝修公司的利益要受損失。裝修公司的監(jiān)理,，是典型的既當(dāng)裁判員,，又當(dāng)運(yùn)動(dòng)員。所以,，往往裝修公司的監(jiān)理不能發(fā)現(xiàn)裝修中的問(wèn)題所在,。好的裝修=清楚需求的用戶(hù)+第三方監(jiān)理（邵銀所監(jiān)理）+有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師+好的施工隊(duì)。

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第三方監(jiān)理主要做些什么,？合同把關(guān)：從選裝修公司開(kāi)始,，監(jiān)理就要幫你把關(guān)了。從裝修公司的資質(zhì),，到審核報(bào)價(jià)單和預(yù)算單,，他們都會(huì)用自己的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)儲(chǔ)備幫你查漏補(bǔ)缺,，避免材料、工藝不合理,，報(bào)價(jià)中有水分,。簽合同的時(shí)候要把所有的項(xiàng)目幫你審核清楚，免得日后糾紛,；驗(yàn)收材料：施工過(guò)程中,，裝修材料進(jìn)場(chǎng)都是要檢查驗(yàn)收的，專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理可以幫你看出材料中會(huì)不會(huì)有啥貓膩,，當(dāng)然,，這是非常需要專(zhuān)業(yè)和經(jīng)驗(yàn)的，除了裝修材料以外,，裝修監(jiān)理還要對(duì)施工的各個(gè)工種,、裝修各個(gè)項(xiàng)目的工藝要有所了解，及時(shí)指出并且制止那些偷工減料的工人,，必要的時(shí)候會(huì)讓他們返工,；把握工期：人工費(fèi)其實(shí)占據(jù)了裝修中很大一個(gè)部分的花銷(xiāo)，裝修監(jiān)理也可以在我們發(fā)現(xiàn)之前及時(shí)督促制止,，保證按時(shí)按質(zhì)按量的完成工程,；檢查質(zhì)量：裝修的質(zhì)量好不好影響著**終的裝修效果，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)咱們很難拿捏,，專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理會(huì)仔細(xì)審核,，避免給咱們的生活添麻煩；避免增項(xiàng)：裝修公司經(jīng)常會(huì)用重復(fù)測(cè)量做工的方法來(lái)加價(jià),，而監(jiān)理對(duì)這些手段是很熟悉的,，他們會(huì)對(duì)工程量進(jìn)行階段性的復(fù)核，避免工程重復(fù)收費(fèi),；裝修驗(yàn)收：裝修完成,，監(jiān)理會(huì)陪你驗(yàn)收家里的每個(gè)項(xiàng)目，在保證所有項(xiàng)目達(dá)標(biāo)后才會(huì)讓你在驗(yàn)收單上簽字,。

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第三方裝修監(jiān)理是，工程監(jiān)理市場(chǎng)細(xì)分化的產(chǎn)物，由專(zhuān)業(yè)從事裝修行業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員組成,，經(jīng)國(guó)家審核批準(zhǔn),，取得監(jiān)理資格，在裝修過(guò)程中有償?shù)貫闃I(yè)主提供專(zhuān)業(yè)化質(zhì)量監(jiān)督管理服務(wù)的經(jīng)營(yíng)性職能機(jī)構(gòu),。第三方家裝監(jiān)理有利于保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,。在家裝當(dāng)中，業(yè)主們的利益就是有一個(gè)合理的價(jià)格,，使用到質(zhì)量符合要求的裝飾材料,，裝修質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及受到質(zhì)量的服務(wù)，請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理就可以幫助業(yè)主們把關(guān),。第三方監(jiān)理站在業(yè)主角度“品牌家裝公司不是有自己的監(jiān)理嗎,？”是的，品牌家裝公司的確有自己的監(jiān)理,，但品牌公司又當(dāng)裁判員又當(dāng)運(yùn)動(dòng)員,，不像第三方監(jiān)理收錢(qián)辦事完全站在業(yè)主這一邊。所以,，裝修請(qǐng)第三方監(jiān)理是有必要的,。特別是對(duì)于那些工作繁忙的業(yè)主，他們是沒(méi)有太多時(shí)間來(lái)關(guān)注裝修的事情,，如果裝修的過(guò)程中出現(xiàn)一系列的質(zhì)量糾紛,，一旦遇到問(wèn)題必須花時(shí)間處理。加上,，業(yè)主沒(méi)有能力檢查施工的質(zhì)量,，如果請(qǐng)了第三方監(jiān)理來(lái)監(jiān)工，其中的比較大好處就是降低了質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn),，減少了家裝糾紛,。

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