家居商社區(qū)樓盤(pán)客源全景分析：

社區(qū)樓盤(pán),，是家居商客源的樶根本源頭和樶聰明的獲客途徑。

要想社區(qū)獲客,，就要研究“”住房全生命周期的業(yè)主家居需求“,。

我從家居營(yíng)銷(xiāo)的視角，根據(jù)需求營(yíng)銷(xiāo)獲客方式不同,，劃分為2個(gè)時(shí)期5個(gè)階段：

一,、新房期：

第1階段：房屋銷(xiāo)售期：

              業(yè)主觸點(diǎn)：售樓部；

              客源實(shí)控人：房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部,；

              甲方可能舉辦的活動(dòng)：設(shè)計(jì)師見(jiàn)面會(huì)

              適合的家居營(yíng)銷(xiāo)模式：B₂B₂C定制精裝模式（與售樓結(jié)合賣(mài)家裝/家具套餐）

第2階段：新房交付期：

              業(yè)主觸點(diǎn)：交樓現(xiàn)場(chǎng),；

              客源實(shí)控人：客戶(hù)關(guān)系部和物業(yè)部；

              甲方可能舉辦的活動(dòng)：業(yè)主見(jiàn)面會(huì)

              適合的家居營(yíng)銷(xiāo)模式：拎包入?。ㄒ徽局眉遥┠Ｊ剑v小區(qū)建樣板房銷(xiāo)售）

第3階段：次新房期（新房交付次年--業(yè)主全部入?。?

              業(yè)主觸點(diǎn)：小區(qū)內(nèi)，無(wú)固定觸點(diǎn),；

              客源實(shí)控人：無(wú)實(shí)際實(shí)控人（物業(yè)這時(shí)其實(shí)也已放棄控制客源）,。

              甲方可能舉辦的活動(dòng)：無(wú)固定活動(dòng)

              適合的家居營(yíng)銷(xiāo)模式：CRM客戶(hù)池長(zhǎng)期養(yǎng)客+服務(wù)上門(mén)的獲客模式

二、舊房期：

第4階段：局改期：

              早期局改：大約入住7-9年：櫥衛(wèi)陽(yáng)墻局改+成品家居

              后期局改：大約入住10-12年：櫥衛(wèi)陽(yáng)墻局改+全屋家居（不動(dòng)地面）

 第5階段：重裝期：（大約入住13年之后）          

              舊房期適合的模式：CRM客戶(hù)池精確篩客+服務(wù)上門(mén)的獲客模式 社銷(xiāo)云獲客：泛家居行業(yè)一款為家居商專(zhuān)研的數(shù)字化引流獲客系統(tǒng),。微信獲客合作訂制

社銷(xiāo)云-攻略俠：種草引流獲客神器：

家居商做社區(qū)營(yíng)銷(xiāo)的都知道：業(yè)主收房后當(dāng)年不一定入住,，很多小區(qū)甚至陸續(xù)續(xù)續(xù)五六年后才住滿(mǎn),。收樓次年以后才入住的業(yè)主，我們叫他“次新房”業(yè)主,。那么家居商怎么營(yíng)銷(xiāo)次新房業(yè)主呢,？靠電話(huà)或微信聊天轟炸？那樣很容易被業(yè)主反感,，等不到業(yè)主入住那天,，就把你好不容易加上的微信給刪了。

我們倡導(dǎo)用攻略種草的方式來(lái)養(yǎng)客,，構(gòu)建客戶(hù)對(duì)你的專(zhuān)業(yè)信任,。社銷(xiāo)云系統(tǒng)里是可以篩選到客戶(hù)的樓棟和戶(hù)型的，這樣就可以把精確的攻略發(fā)給對(duì)口的客戶(hù),，只要把握好發(fā)送節(jié)奏,，不但不會(huì)被刪微信，還會(huì)因長(zhǎng)期跟進(jìn)客戶(hù)而構(gòu)建起強(qiáng)大的信任,，這是我們倡導(dǎo)的“養(yǎng)魚(yú)式獲客”的其中一個(gè)方法,。攻略俠子系統(tǒng)不單可以快速制作攻略，也能引用平臺(tái)的數(shù)百個(gè)攻略模版,，一鍵生成自己的方案,，高效營(yíng)銷(xiāo)，非常好用,。

（“攻略俠”只是社銷(xiāo)云系統(tǒng)的30多個(gè)數(shù)字化工具之一,，歡迎搜索小程序“社銷(xiāo)云”，體驗(yàn)其完整功能,。） 家電行業(yè)獲客軟件多少錢(qián)獲客難獲客貴,，困死家居商！路在何方,？看看社銷(xiāo)云數(shù)智化營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)吧,，家居商獲客完美解決方案！

社銷(xiāo)云是干什么的,？有什么特點(diǎn),？

社銷(xiāo)云是家居行業(yè)專(zhuān)業(yè)愿景人士為泛家居商專(zhuān)研的數(shù)智化引流獲客系統(tǒng)。它有8大特點(diǎn)：

1,、專(zhuān)注獲客：

社銷(xiāo)云專(zhuān)注獲客,，專(zhuān)注引客-養(yǎng)客-篩客-轉(zhuǎn)化-成交-裂變，它不是訂單,、設(shè)計(jì),、制造、erp類(lèi)型的家居軟件。

2,、能高效低費(fèi)獲客：

它用全新數(shù)字化方式改造家居商營(yíng)銷(xiāo)程序,，獲客效率5倍⁺，獲客成本1/5^-

3,、社區(qū)私域精確獲客：

社銷(xiāo)云以家居商熟悉的社區(qū)樓盤(pán)獲客為基礎(chǔ)邏輯,，用30⁺數(shù)字化工具精確高效獲客。

4,、是有根的獲客系統(tǒng)：

它以商家店周邊精選社區(qū)樓盤(pán)客資導(dǎo)入為根,，用18般工具養(yǎng)客/獲客，是有根的獲客系統(tǒng),，不是互聯(lián)網(wǎng)獲客玄學(xué),。

5、去平臺(tái)化去物業(yè)化去關(guān)系化：

它不依賴(lài)自媒體平臺(tái),，不依賴(lài)地產(chǎn)物業(yè)，不靠異業(yè)聯(lián)盟關(guān)系,，不投流,，商家全自主可控獲客。

6,、它是個(gè)獲客系統(tǒng)不是手段：

社銷(xiāo)云致力于為家居商構(gòu)建一個(gè)長(zhǎng)期用之不竭的穩(wěn)定獲客系統(tǒng),，不是投機(jī)取巧的臨時(shí)獲客手段。

7,、為家居商專(zhuān)研的系統(tǒng)：

它以家居商營(yíng)銷(xiāo)場(chǎng)景,、家居商作業(yè)習(xí)慣、家居商銷(xiāo)售程序,、家居商能力門(mén)檻,、家居商費(fèi)用承限來(lái)定向開(kāi)發(fā)，非常懂家居商,，體驗(yàn)感好,，真能獲客，系統(tǒng)非常真誠(chéng),，完全不同于互聯(lián)網(wǎng)上那些虛頭巴腦的所有行業(yè)通用版數(shù)字化工具,。

8、社銷(xiāo)云是TO B 軟件,，不是TO C軟件,。

社銷(xiāo)云怎么能讓客戶(hù)主動(dòng)加微信？

用社銷(xiāo)云為什么能讓客戶(hù)主動(dòng)加你微信或報(bào)名呢,？根本原因總結(jié)為兩個(gè)字：jing準(zhǔn),！

社銷(xiāo)云是圍繞固定樓盤(pán)做長(zhǎng)期深耕的，所以每個(gè)戶(hù)型的痛點(diǎn)和解決方案，商家都是了然于胸的,。而社銷(xiāo)云的CRM系統(tǒng)能精確篩選到業(yè)主的小區(qū),、樓棟和戶(hù)型，精zhun內(nèi)容定向發(fā),，這種內(nèi)容一旦能發(fā)到他面前,，他大概率會(huì)點(diǎn)擊查看的，查看就需要授權(quán)號(hào)碼,，然后只要方案夠吸引力,，客戶(hù)還可能主動(dòng)加你微信甚至報(bào)名。讓你坐在店里就能獲客,。且我們的內(nèi)容方案還是多維度的,，總有一款能打動(dòng)顧客。我舉幾個(gè)實(shí)戰(zhàn)案例你就能明白：

1,、（無(wú)客戶(hù)號(hào)碼的情況）攻略發(fā)群獲取手機(jī)號(hào)授權(quán)：

《保利天匯5-8棟業(yè)主,，改這2處能多出12平方面積》。

《保利天匯5-8棟戶(hù)型,，不這樣改后悔10年,！》

2、（有號(hào)碼未加微信的情況）短信：

保利天匯125方戶(hù)型,，3套絕妙的VR設(shè)計(jì)效果圖,，加我微信138********，我發(fā)您,。

3,、（有號(hào)碼未加微信的情況）小視頻彩信：

保利天匯89方的兒童房，看看這絕妙的設(shè)計(jì)方案,！加我微信138*******,，還有5個(gè)絕妙設(shè)計(jì)方案發(fā)您。

4,、（加了微信后）入戶(hù)易方案求購(gòu)買(mǎi)報(bào)名：

《保利天匯客廳里的電箱丑爆了,！9.9元搶遮電箱藝術(shù)畫(huà)，包上門(mén)安裝》

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社銷(xiāo)云“獲客18招,，招招逃不掉”,！ 家居營(yíng)銷(xiāo)軟件：墨斗云與社銷(xiāo)云比哪個(gè)好？墨斗云是商城類(lèi)型的系統(tǒng),，社銷(xiāo)云是家居商在社區(qū)樓盤(pán)主動(dòng)找客系統(tǒng),。

社銷(xiāo)云：家居行業(yè)數(shù)字化獲客的創(chuàng)新解決方案：
家居行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,，傳統(tǒng)獲客方式成本高、效率低,。社銷(xiāo)云專(zhuān)為家居商打造,，提供30⁺數(shù)字化工具，覆蓋引流,、養(yǎng)客,、成交全流程。通過(guò)社區(qū)獲客+私域運(yùn)營(yíng),，精細(xì)觸達(dá)目標(biāo)客戶(hù),，獲客效率提升5倍+，成本降低80%以上,。無(wú)論是家具,、家裝、門(mén)窗,、建材,、家電行業(yè)，社銷(xiāo)云是TO B軟件不是TO C 軟件,，專(zhuān)注幫商家建立穩(wěn)定的客戶(hù)來(lái)源+轉(zhuǎn)化系統(tǒng),。系統(tǒng)內(nèi)置獲客內(nèi)容模板、智能跟客,、裂變式營(yíng)銷(xiāo)等功能，讓您輕松實(shí)現(xiàn)批量成交,、高效成交,。請(qǐng)立即體驗(yàn)社銷(xiāo)云，開(kāi)啟數(shù)字化營(yíng)銷(xiāo)新時(shí)代,！獲得高緯度的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),。社銷(xiāo)云CRM：線(xiàn)索池、客戶(hù)池,、篩客漏斗,、200維報(bào)表、樓棟可視獲客,。社銷(xiāo)云數(shù)智化引流獲客小程序哪家好

家居營(yíng)銷(xiāo)軟件：微購(gòu)會(huì)與社銷(xiāo)云有啥區(qū)別,？微購(gòu)會(huì)以活動(dòng)獲客為主邏輯，社銷(xiāo)云以社區(qū)樓盤(pán)精確找客為主邏輯,。微信獲客合作訂制

社銷(xiāo)云-視頻島：免投流觸達(dá)潛客工具：

社銷(xiāo)云客戶(hù)池里有2類(lèi)客戶(hù)：獲得電話(huà)號(hào)碼的和已經(jīng)加了微信的,。加了微信的客戶(hù)，就可以給他發(fā)送各種營(yíng)銷(xiāo)方案或視頻來(lái)營(yíng)銷(xiāo)他,，但只有電話(huà)號(hào)碼加不上微信的客戶(hù),，你無(wú)法發(fā)送方案，他自然刷到的你視頻號(hào)或抖音視頻的幾率，那是極低極低的,。社銷(xiāo)云-視頻島,，利用抖音/視頻號(hào)的平臺(tái)規(guī)則，通過(guò)技術(shù)手段優(yōu)化后,，可數(shù)十倍增加你客戶(hù)池里有號(hào)碼但未加微信客戶(hù)刷到你短視頻的幾率,，并且這個(gè)是不用另外付費(fèi)也需需要平臺(tái)投流的，這就增加了非常好用的獲客新渠道,。

（“視頻島”只是社銷(xiāo)云系統(tǒng)的30多個(gè)數(shù)字化工具之一,，歡迎搜索小程序“社銷(xiāo)云”，體驗(yàn)其完整功能,。） 微信獲客合作訂制