申聯(lián)在近期的驗(yàn)房現(xiàn)場,，就遇到了這樣的情況,，驗(yàn)房現(xiàn)場可以說是慘不忍睹，作為一個拎包入住的精裝房來說,，現(xiàn)場來來應(yīng)該是收拾完畢,，并且**需要夾具進(jìn)入即可，但是場面卻震撼到了專業(yè)的驗(yàn)房師,，**衛(wèi)生間空鼓就達(dá)到了三十多處,，客廳以及餐廳等處，墻面不平等更是隨處可見,，房間門幾乎沒有打膠，一個房間內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題不下一百處,，這樣的精裝房誰還能入住,。收房的時候遇見問題是很常見的，如果能有專業(yè)的驗(yàn)房師來幫助把關(guān),，將這些問題全部都指出來,，同時驗(yàn)房師會出具專門的檢驗(yàn)報告，這樣將問題傳達(dá)給開放商，他們整改起來也會快很多,，同時在整改的時候,，驗(yàn)房師還可以幫助業(yè)主現(xiàn)場把關(guān)，同時如果業(yè)主有需求,，那么網(wǎng)眾驗(yàn)房師還可以提供復(fù)驗(yàn)的業(yè)主,。每個房屋都承載著業(yè)主的期望，網(wǎng)眾驗(yàn)房也在全力以赴幫助業(yè)主來把關(guān),，讓業(yè)主可以入住的省心,，將問題都暴露在入住之前，不怕有問題,，就怕找不到問題,，發(fā)現(xiàn)問題對其改正才是主要的，也是驗(yàn)房師工作的目的,。 上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司驗(yàn)房業(yè)務(wù)有裝修質(zhì)量檢測,、材料檢測、一房一驗(yàn),。上海二手房驗(yàn)房公司電話

    驗(yàn)房收房怎么避免被坑,？

4.地面

(1)檢查地面平整度

(2)檢查地面是否有開裂現(xiàn)象

(3)檢查地面是否有空鼓現(xiàn)象

(4)檢查地面是否有反砂情況

5.屋頂

(1)檢查屋項(xiàng)是否有開裂現(xiàn)象

(2)空鼓現(xiàn)象

6.門窗(入戶門,廚房,房間，儲物柜,推拉門)

(1)檢查門窗表面是否扭曲變形,破損,剝落,劃痕損傷

(2)檢測門窗安裝,合頁是否正常安裝;是否存在明顯縫隙;開合松緊度是否合適;密封條是否不松動,不脫落

(3)門鎖窗戶鎖是否正常安裝,能否正常使用

(4)窗子排水孔是否打通

(5)窗扇密閉性,、玻璃完好

(6)密封膠,、密封條、配件是否齊全如防脫落裝置,、防碰器,壓條拼接

(7)推拉是否順滑

7.電路

(1)查看插座開關(guān)位置設(shè)置是否合理

(2)回路設(shè)置是否合理,路數(shù)是否足夠

(3)有無漏電保護(hù)和接地保護(hù)

(4)是否通電,接線是否正確

(5)檢查插座開關(guān)是否能正常使用

(6)電器燈具是否正常連接,能否正常使用

(7)配電箱是否正常安裝,是否做好相應(yīng)標(biāo)記

(8)電表是否正常安裝,正常計數(shù)

(9)開關(guān)面板是否完整無損壞

8.水路

(1)水管,水龍頭是否正常安裝,，能否正常使用,連接處是否存在滲水漏水現(xiàn)象

(2)地漏是否排水通暢,無堵塞

9.防水一做防水測試門口做15cm高的擋水層;往里面注水,直到水高到達(dá)10cm,同時做好高度標(biāo)記;24小時后觀察水的高度的變化程度。 無錫新房驗(yàn)房團(tuán)隊(duì)電話上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司是一家靠譜的機(jī)構(gòu),，已經(jīng)承接許多項(xiàng)目,。

    選擇可靠的供貨廠家可獲得質(zhì)量好、價格低的材料資源,，而且有助于保證工程質(zhì)量,，降低工程造價。對業(yè)主供應(yīng)的材料,，應(yīng)及時提供信息;對承包商供應(yīng)的材料,，要及時對訂貨申報進(jìn)行審檢、論證,，報業(yè)主同意后方可訂貨,。

2、材料進(jìn)場的質(zhì)量控制物單必須相符,。材料進(jìn)場時,，應(yīng)檢查到場材料的實(shí)際情況與所要求的材料在品種,、規(guī)格、型號,、強(qiáng)度等級,、生產(chǎn)廠家與商標(biāo)等方面是否相符，檢查產(chǎn)品的生產(chǎn)編號或批號,、型號,、規(guī)格、生產(chǎn)日期與產(chǎn)品質(zhì)量證明書是否相符,，如有任何一項(xiàng)不符,，應(yīng)要求退貨或要求供應(yīng)商提供材料的資料。標(biāo)志不清的材料可要求退貨(也可進(jìn)行抽檢),。進(jìn)入施工現(xiàn)場的各種原材料,、半成品、構(gòu)配件都必須有相應(yīng)的質(zhì)量保證資料,。包括：生產(chǎn)許可證或使用許可證;產(chǎn)品合格證,、質(zhì)量證明書或質(zhì)量試驗(yàn)報告單。合格證等必須蓋有生產(chǎn)單位或供貨單位的紅章并表明出廠日期,、生產(chǎn)批號和出廠合格證,。

3、材料進(jìn)場后的質(zhì)量控制工程上使用的所有原材料,、半成品,、構(gòu)配件及設(shè)備，都必須事先審批后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場;施工現(xiàn)場不能存放與本工程無關(guān)或不合格的材料;所有進(jìn)入現(xiàn)場的原材料與提交的資料在規(guī)格,、型號,、品種、編號上必須一致,。

   一.精裝房驗(yàn)房時,，業(yè)主首先須查看該項(xiàng)目相關(guān)的備案文書復(fù)印件，此文件可用來證明此房屋為合法建筑,。另外,，開發(fā)商還應(yīng)該提供《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。

二.精裝房內(nèi)合格的衛(wèi)生間地面是不會有積水存在的,，這個業(yè)主要注意,。所以要檢測衛(wèi)生間的地面是否會有滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)，建議和上層住戶同時進(jìn)行,。

三.業(yè)主可用小錘輕敲墻面和地面,，查看抹灰和裝飾面是否有空裂現(xiàn)象。主要是聽敲擊的聲音,，若發(fā)出的是“空空”之聲,，說明面層與墻面或是地面之間存在縫隙。相反的,，若是聽到的是沉悶的聲音,，說明接觸情況屬良好的。

四.對頂層房間仔細(xì)查看,，看頂面是否有雨水滲漏的情況,。為什么要這么做?按照建筑施工的要求，此房屋要不是被淋過兩場大雨,，要不就是進(jìn)行過淋雨的實(shí)驗(yàn),，這是必經(jīng)的過程，若是頂面有雨水滲漏跡象,，則說明質(zhì)量有問題,。

五.查看墻面裂縫情況。若是業(yè)主查看到房間與陽臺連接處存在裂縫,，這時候就需要十分小心了,，因?yàn)殛柵_很可能有斷裂的危機(jī)。若是墻面的裂縫不是結(jié)構(gòu)性的,，那么問題則不是很大,。

六.對上下水管道進(jìn)行檢測，看是否存在漏,、滲和堵的情況,。可以擰開水龍頭,，盡量讓水流更大一些,，不僅可以測試水壓，還可以試驗(yàn)管道的排水速度,。 價格實(shí)惠的空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)檢測就選擇上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司,！

    1、門框,、門扇表面是否無劃痕,，門框是否無變形。

2,、門的間隙不要太大,，門的開合要注意聽有沒有特別的聲音，門的四邊要緊貼門框,，門鎖的一邊間隙也不能太大,，密封條不能有破損。

3,、很多小區(qū)都適用密碼鎖,，對于這點(diǎn),，一定要先了解該款密碼鎖的結(jié)構(gòu)以及應(yīng)急開鎖功能，并且需要多次測試鎖盤的靈敏程度,。

4,、試用試門鎖，主要是看鑰匙是否好用,，以及門鎖是否安裝的堅固,。

5、窗戶檢查這個方面,，檢查門窗的軌道是否順暢,。特別是平開窗，一定要注意能否關(guān)嚴(yán)實(shí),。

6,、紗窗是否有破損處，是否使用使用靈活,。

7,、窗戶排水孔是否打通，位置是否合理,。未打通或位置不合理積水會流入型材,，影響窗戶使用壽命。

8,、窗框,、窗扇表面是否無劃痕，把手安裝是否牢固,，檢查窗戶五金件是否牢固,。 驗(yàn)房也叫住宅套內(nèi)質(zhì)量分戶驗(yàn)收，裝飾質(zhì)量檢測,。嘉興水電驗(yàn)房電話

房屋質(zhì)量檢測是上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司驗(yàn)房項(xiàng)目之一,。上海二手房驗(yàn)房公司電話

    一、入戶門查驗(yàn)入戶門外右手邊點(diǎn)漆,，入戶門門鎖邊劃痕,，門扇閉合緊開門費(fèi)力，門扇內(nèi)右手米處劃傷,，門扇米處密封條脫落,，門框右手邊一米處劃痕，入戶門窗柜劃痕,，窗柜下,，木地板拼接縫大。二,、客餐廳查驗(yàn)客廳柜子面板劃痕,，進(jìn)門左手邊,，墻紙污染客廳西墻基層凸點(diǎn)，基層不平,，墻面污染客廳南墻窗柜劃痕,，南墻基層凸起，南墻邊推拉門門鎖無法上鎖,，門窗邊劃痕，南墻推拉門下木地板破損起灰東墻墻紙污染,，吊頂也污染,，電視機(jī)下木地板松動北墻墻面凹凸不平，基層不平,，木地板膠未清理,。三、廚房查驗(yàn)廚房右邊門套松脫,，左邊門套破皮,，廚柜所有柜內(nèi)缺失裝飾蓋，北邊櫥柜調(diào)平,，下方櫥柜閉合不嚴(yán),，西邊櫥柜調(diào)平，石材邊有劃痕,，廚臺石材污染,，南邊窗柜劃痕，洗菜臺盆輕微松動,。四,、公衛(wèi)查驗(yàn)洗手臺下兩側(cè)柜門松晃，閉合不嚴(yán),，公衛(wèi)門閉合后晃動,，馬桶抽水鍵不回彈，馬桶下地漏口建材殘渣未清理,，馬桶上方,，地板空，公衛(wèi)進(jìn)去后右手邊門套松脫,。五,、公衛(wèi)旁臥室查驗(yàn)右手邊墻紙褶皺，門鎖閉合卡頓,，進(jìn)門后左手邊墻面打磨,，右手邊墻面粗糙打磨污染，進(jìn)門后右手邊門口木地板拼接縫大北墻下邊木地板松動,，腳線下方松晃明顯,，扣條松晃,。六、書房查驗(yàn)左手邊門套松脫,，右手邊門套松脫,。 上海二手房驗(yàn)房公司電話

上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才，集企業(yè)奇思,，創(chuàng)經(jīng)濟(jì)奇跡,，一群有夢想有朝氣的團(tuán)隊(duì)不斷在前進(jìn)的道路上開創(chuàng)新天地，繪畫新藍(lán)圖,，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的信譽(yù),，信奉著“爭取每一個客戶不容易，失去每一個用戶很簡單”的理念,，市場是企業(yè)的方向,，質(zhì)量是企業(yè)的生命，在公司有效方針的領(lǐng)導(dǎo)下,，全體上下,，團(tuán)結(jié)一致，共同進(jìn)退,，**協(xié)力把各方面工作做得更好,，努力開創(chuàng)工作的新局面，公司的新高度,，未來申聯(lián)供和您一起奔向更美好的未來,，即使現(xiàn)在有一點(diǎn)小小的成績，也不足以驕傲,，過去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗(yàn),，才能繼續(xù)上路，讓我們一起點(diǎn)燃新的希望,，放飛新的夢想,！