瓷磚空鼓原因：有很多原因會造成瓷磚的空鼓情況,，常見的原因是以下4種：

1.墻面不平整,。薄貼墻面基層一定要找平，墻面基層不平整,，凹凸起伏太大會使瓷磚與墻面的接觸不充分,，造成空鼓。

2.瓷磚粘接劑里面摻水泥砂漿成品粘接劑里面各種成分是有配比的,，隨意添加材料會改變配比,，破壞了材料的穩(wěn)定性,，使用后瓷磚就會空鼓,、脫落。

3.瓷磚粘結(jié)劑批刮不均勻瓷磚粘結(jié)劑批刮不均勻,，貼磚后瓷磚與墻面不是接觸,，會導(dǎo)致粘貼后平整度不夠、磚面開裂,、繃瓷,、空鼓,、脫落。

4.用鐵鍬在地面翻動攪拌瓷磚粘結(jié)劑有專業(yè)的材料配比,，需要用攪拌器攪拌,，用鐵鍬無法攪拌均勻，瓷磚粘結(jié)劑里面有效成分不能充分融合,；同時人工攤開攪拌加水的量難以把握,。改變了材料配比，導(dǎo)致粘結(jié)力下降,。 驗(yàn)房分為在收樓前驗(yàn)收毛坯房和驗(yàn)收精裝修的房子兩種,。蘇州房屋驗(yàn)房電話

    收樓流程收樓對很多業(yè)主來說是一件大事，可能一輩子就買一套房子,，而且還是一次,。因此，對于收樓,，不能掉以輕心,。對于收樓時需要注意什么，需要準(zhǔn)備什么,，很多業(yè)主都無從入手,。

這里，上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司根據(jù)以往的樓盤收樓驗(yàn)房經(jīng)歷,，結(jié)合一些收樓流程常識,，整理了以下內(nèi)容，準(zhǔn)業(yè)主們可以參考一下：

一步：接到收樓通知單,。按合同約定,，發(fā)展商會在收樓**幾天通過掛號信將收樓通知單郵遞給買家，告知具體收樓的時間及須準(zhǔn)備帶齊的資料,。注意：購房者在購房時切記寫清楚郵寄地址,。有特殊情況不能如期到場的，可以書面形式委托親友,、律師進(jìn)行,，也可及時與發(fā)展商聯(lián)系，商議另行約定時間,，并以書面形式確認(rèn),。

第二步：做足收樓前的準(zhǔn)備，宜細(xì)不宜漏,。注意：首先應(yīng)看清發(fā)展商約定的收樓時間,，確定具體收樓日期。然后是要找出購房合同,，仔細(xì)研究合同中的交樓約定,，充分了解哪些標(biāo)的物是發(fā)展商必須交付的,，買家權(quán)益有哪些。其次,，準(zhǔn)備各種相關(guān)資料,，包括申辦產(chǎn)權(quán)證需要的原購房合同，各期還款單據(jù),，如屬按揭購房的要帶上銀行合同,。 常州房屋驗(yàn)房機(jī)構(gòu)專業(yè)的住宅套內(nèi)質(zhì)量分戶驗(yàn)收就找上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司。

    驗(yàn)房準(zhǔn)備準(zhǔn)備好購房合同及相關(guān)附件,、房屋的戶型圖,、水電路圖紙、裝修材料確認(rèn)單等材料,，并在驗(yàn)房前拿到鑰匙,，具體包括樓層鑰匙、戶門鑰匙,、水表,、電表鑰匙等。

第二,、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收實(shí)際測量房屋的結(jié)構(gòu),、層高、面積,、位置朝向,、公用面積是否與合同上標(biāo)明的相符，檢查戶外設(shè)施是否完好,，陽臺能否進(jìn)行封閉等,。

第三、水路驗(yàn)收

1,、檢查衛(wèi)生間的天花板、外墻,、座便器,、浴缸、洗面池等是否有滲水現(xiàn)象,，上下水管道,、排水管道是否通暢。

2,、檢查廚房的廚具是都有刮花,、搪瓷脫落等情況，櫥柜柜門是否能夠開閉自如,，洗菜池是否能夠正常裝水排水,，檢查水管是否有異物堵塞,。

3、從水龍頭接杯水,，檢查水質(zhì)是否合格,，可以要求開發(fā)商提供防疫部門核發(fā)的水質(zhì)檢驗(yàn)合格證。

第四,、電路驗(yàn)收

1,、檢查入戶的總用電容量，根據(jù)配電箱的線路布置判斷是否為雙路供電,，照明,、動力系統(tǒng)是否分路。

2,、進(jìn)行拉閘斷電測驗(yàn),，拉下總閘看戶內(nèi)是否完全斷電，再分別關(guān)閉分閘,，看是否分別控制各分支線路,。

3、檢查各個居室的插座,、開關(guān)能否正常使用,，電話插口、寬帶插口,、電視天線插口的位置是佛準(zhǔn)確,。

4、空調(diào)室外機(jī)是否有預(yù)留機(jī)位,。

第五,、煤氣管道驗(yàn)收煤氣管道應(yīng)走明管，以便維修,。檢驗(yàn)水表,、電表、煤氣表的度數(shù)是否為零,。

    驗(yàn)房報告：

一,、入戶門：共查驗(yàn)出條問題門閉合后不平整、門框打膠開裂,、門扇碰傷

二,、廚房：共查驗(yàn)出條問題煙道未裝止回閥、西墻裂紋,、東墻空鼓1處,、頂棚裂紋

三、客餐廳：共查驗(yàn)出條問題南墻平整度偏差約7mm、南墻裂紋1處,、西墻裂紋2處,、西墻平整度偏差約6mm

四、陽臺：共查驗(yàn)出條問題陽臺門螺絲裝飾蓋未安裝,、陽臺門防撞塊未安裝,、陽臺門上方螺絲未固定、欄桿松動,、全房預(yù)留洞裝飾蓋未安裝

五,、衛(wèi)生間：共查驗(yàn)出條問題北墻裂紋、新風(fēng)機(jī)線路未接,、新風(fēng)機(jī)面板未固定,、新風(fēng)洞口未預(yù)留

六、北次臥：共查驗(yàn)出條問題西墻裂紋,、北墻裂紋,、東墻裂紋

七、東臥室：共查驗(yàn)出條問題西墻漏網(wǎng),、西墻裂紋,、南墻平整度偏差8毫米、東墻裂紋,、窗鎖調(diào)試

八,、東衛(wèi)生間：共查驗(yàn)出條問題西墻裂紋、北墻空鼓,、門外側(cè)多處裂紋

九,、主臥：共查驗(yàn)出條問題西墻面板未固定、欄桿松動

十,、衣帽間：共查驗(yàn)出條問題檔桿松動,、南墻裂紋

十一、主衛(wèi)：共查驗(yàn)出條問題南墻裂紋,。 專業(yè)的裝飾質(zhì)量檢測就找上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司,。

    注意問題問題包括

15、窗戶：推拉窗和平開窗上的紗窗和窗扇,，應(yīng)推動開關(guān)靈活,，相互無碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽,，防止異物堵塞影響排水，導(dǎo)致下雨時窗戶進(jìn)水,。中空雙層玻璃里外都擦不干凈時,，是因?yàn)殡p層玻璃的里層臟了，原因玻璃在安裝時候就污染了，這時應(yīng)拆換新玻璃,，否則以后不易解決,。還要用**水平儀測窗戶安裝垂直度。所有外門窗均應(yīng)有紗門,、紗窗,。朝向通道和底層室外的窗戶應(yīng)有防盜網(wǎng)。

16,、檢查管道安裝,、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固,。如果松動,，應(yīng)重新固定。大開水閥看排水是否流暢（否則下水管被建筑垃圾堵塞）,，放水同時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲漏,。

17、臥室,、客廳通風(fēng)窗戶面積為使用面積的二十分之一,，比如室內(nèi)面積30m2，那么開啟的窗戶面積應(yīng)有,；

18,、廚房通風(fēng)窗戶面積為使用面積的十分之一，比如廚房室內(nèi)面積10m2,，那么開啟窗戶面積應(yīng)有1m2,，且不小于（國家標(biāo)準(zhǔn)“住宅設(shè)計規(guī)范”）。廚房排煙孔直徑15cm,，達(dá)不到時無法安裝油煙機(jī),。

19、廚房和衛(wèi)生間是瓷磚到頂?shù)?，要檢查陰角陽角達(dá)90度（房頂四角和地面四角），墻角無碰損,，四角無磕碰,，地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚,，有空洞聲音,，說明沒有鋪設(shè)好。 購房者可以通過驗(yàn)房了解房屋的實(shí)際情況,，避免購買到有質(zhì)量問題的房屋,。常州房屋驗(yàn)房機(jī)構(gòu)

驗(yàn)房的目的是確保房屋的質(zhì)量和安全性，避免潛在的問題和隱患。蘇州房屋驗(yàn)房電話

    在購房前,，驗(yàn)房是必不可少的一步,。驗(yàn)房分為在收樓前驗(yàn)收毛坯房和驗(yàn)收精裝修的房子兩種。第一種,，驗(yàn)毛坯房時我們首先應(yīng)看有無“兩書一表”,，也就是《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》,、《工程竣工驗(yàn)收備案表》,，這幾樣?xùn)|西關(guān)系到房子的命運(yùn)。這些用來查驗(yàn)房子,，例如房子內(nèi)部的消防有沒有達(dá)標(biāo),？有沒有空鼓，裂紋,，房子方正,？地面平整度，墻面垂直度,，等都是要專業(yè)驗(yàn)房師來對您的房子進(jìn)行檢驗(yàn)的,。第二種，驗(yàn)收精裝修房子,。不是精裝修的房子就是好房,，工程項(xiàng)目亦可能被轉(zhuǎn)包好幾次。那么精裝修房子我們應(yīng)該要看些什么,？檢查隱蔽工程有沒有做到位,。和同品牌有沒有套用，或者用其他品牌代替,，較為重要就是施工工藝了,，有沒有按照規(guī)范來做事，是不是存在外行人看表面很光鮮,，卻經(jīng)不起內(nèi)行人來扣細(xì)節(jié),。所以，要驗(yàn)房,。蘇州房屋驗(yàn)房電話

上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才,，集企業(yè)奇思，創(chuàng)經(jīng)濟(jì)奇跡,，一群有夢想有朝氣的團(tuán)隊不斷在前進(jìn)的道路上開創(chuàng)新天地,，繪畫新藍(lán)圖，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的信譽(yù),，信奉著“爭取每一個客戶不容易,，失去每一個用戶很簡單”的理念,，市場是企業(yè)的方向，質(zhì)量是企業(yè)的生命,，在公司有效方針的領(lǐng)導(dǎo)下，全體上下,，團(tuán)結(jié)一致,，共同進(jìn)退，**協(xié)力把各方面工作做得更好,，努力開創(chuàng)工作的新局面,，公司的新高度，未來申聯(lián)供和您一起奔向更美好的未來,，即使現(xiàn)在有一點(diǎn)小小的成績,，也不足以驕傲，過去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗(yàn),，才能繼續(xù)上路,，讓我們一起點(diǎn)燃新的希望，放飛新的夢想,！