我司是專業(yè)負責驗收房屋的一家靠譜機構(gòu)。在交房時協(xié)助消費者進行驗收房屋,，我們的服務(wù)包括:

1,、作為消費者驗收房屋的**顧問，為消費者在收房時的所面對的流程,、質(zhì)量驗收,、**等方面提供咨詢；

2,、在驗收房屋時,，為消費者查出質(zhì)量問題，,。如需法律效力,，可選擇住宅套內(nèi)質(zhì)量驗收，即“驗房檢測"”);

3,、可為消費者講解相應(yīng)的質(zhì)量問題,如何妥善解決問題,；

4、作為第三方檢測機構(gòu),，我們的介入可避免消費者與開發(fā)商或裝修公司間“公說公有理,，婆說婆有理”的情況；

5,、幫助消費者理清各方關(guān)系,，對于消費者**給予-定的協(xié)助。驗房項目門窗工程,、室內(nèi)地面,、室內(nèi)頂面、電氣工程,、室內(nèi)給排水,、采暖及燃氣、空調(diào)及排氣,、樓梯與護欄,、室內(nèi)凈尺寸、細部工程等功能性,、安全性與外觀質(zhì)量等驗收檢查,。上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司是一家專業(yè)提供套內(nèi)質(zhì)量檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測,、建筑工程檢測及測量的服務(wù)性機構(gòu),。是一家專業(yè)提供建筑工程質(zhì)量檢測,、住宅套內(nèi)質(zhì)量檢測和測量測繪的服務(wù)性機構(gòu)。 測高度是上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司驗房檢測項目之一,。蘇州隱蔽工程驗房公司怎么收費

    注意問題包括

20,、閉存水試驗（24小時后察看，是否會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象）,、水表空轉(zhuǎn)試驗：（重要檢驗項目）

①樓上衛(wèi)生間有人在洗澡,，樓下衛(wèi)生間就有可能下小臟雨，這是因為樓上的防水沒有做好,，所以在驗房時需要和樓上進行協(xié)調(diào),，做好各家的閉存水試驗。具體做法是,，在樓上和自家的衛(wèi)生間用塑料袋裝好沙子,，將所有地漏全部堵塞好，然后放滿水,，保持24～48小時,，樓下衛(wèi)生間沒有滲漏現(xiàn)象，說明防水合格,。

②打開樓上自來水閥門放水時應(yīng)將水量放到比較大,，趕緊去看自家水表，水表不跑,，說明水表合格,，因為出現(xiàn)過別人家用水,，自家水表幫著跑的現(xiàn)象,，說明水表不合格,，必須更換,。

③閉水試驗結(jié)束了，提起地漏上的沙袋,，將水放掉,，這時觀察,，水全部放掉后地板上還有存水,，說明地面不平,，要把存水部位的地磚全部砸掉，重新做防水后鋪設(shè)地磚,，直至不存水為止,。有上下水的陽臺也要作閉存水試驗。不要怕麻煩,，否則入戶不久，出現(xiàn)滲水問題,，那時解決就麻煩了,。

21,、衛(wèi)生間：

①衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)。

②衛(wèi)生間沒有窗戶,，則應(yīng)有通風(fēng)孔,。通風(fēng)孔直徑10cm，設(shè)在吊頂下面,。離通風(fēng)孔**近的插座距離應(yīng),，并且是防水插座。

③衛(wèi)生間門上沒留,，門下應(yīng)留3cm的間隙,。 徐州新裝修驗房團隊怎么收費建筑節(jié)能檢測是上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司的業(yè)務(wù)之一。

    精裝房如何進行驗房,？

1,、空氣檢測空氣污染是裝修污染中**突出的問題，同時也是致使多種身心疾病的主因,。由于精裝修房使開放商裝修好的房子,，那么使用的裝修材料購房者是無法把控的。所以,，空氣檢測是驗房是重要環(huán)節(jié),。

2、隱蔽工程所謂的隱蔽工程便是水路改造,、電路改造,、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程等。很多購房者對于這些都比較陌生,，不知如何下手,，此時建議找對于相關(guān)知識比較了解的朋友或?qū)I(yè)人士陪同看房。簡單說下驗收這些項目的重要注意事項,。

3,、墻漆**查看墻墻漆的涂刷是否均勻，漆膜一致,。

4,、墻地磚用小錘敲擊地磚和墻磚，如果有空洞的聲音,，說明瓷磚沒鋪好,，時間久了可能會出現(xiàn)瓷磚開裂和脫落?？展穆食^5％即可判為不合格,。

5、廚衛(wèi)檢查水龍頭的開關(guān)是否靈活有效，下水是否通暢,，測試方式往洗菜池,、面盆、浴缸放滿水,，然后排出去,，關(guān)注排水速度；檢查馬桶的下水時,，則要反復(fù)多次地進行排水試驗,，看看排水效果。

6,、門窗用手推拉開門,，檢查居室門開關(guān)是否順暢，門鎖合頁是否靈活有效,；室外門窗尤其是封閉陽臺的門窗密封是否合格,，開啟是否靈活。

7,、通風(fēng)測試排風(fēng)口是否通風(fēng)順暢,，廚房和衛(wèi)生間還要測試回風(fēng)閥是否有效。

    什么是驗房師?驗房師是指受委托方(雇主)的有償委托,，依據(jù)國家批準的民用工程建設(shè)文件,、有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)范,、商業(yè)合同和房屋監(jiān)測檢驗勞務(wù)合同等，借助于相關(guān)的專業(yè)知識,、工具和技能,，對竣工并將交付使用或二手的民用建設(shè)工程或其裝修裝飾工程進行監(jiān)測檢驗并向委托方(雇主)提供咨詢服務(wù)的職業(yè)。驗房師如何收費?目前驗房師可以給我們的房子進行專業(yè)的檢測驗收,，對我們的房子質(zhì)量了解有很大的幫助,，盡管如此，但目前國內(nèi)驗房師行業(yè)發(fā)展的還不夠成熟,，而驗房師的資質(zhì)等級,、專業(yè)水平以及口碑等不一樣，驗房價格也是不一樣的,，另外各地城市的房價水平,、物價水平等對驗房師的驗房價格高低也有很大的作用。驗房師的驗房價格一般是根據(jù)房子的面積計算的,。 房屋質(zhì)量檢測是上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司驗房項目之一,。

    1,、門框、門扇表面是否無劃痕,，門框是否無變形,。

2、門的間隙不要太大,，門的開合要注意聽有沒有特別的聲音，門的四邊要緊貼門框,，門鎖的一邊間隙也不能太大,，密封條不能有破損。

3,、很多小區(qū)都適用密碼鎖,，對于這點，一定要先了解該款密碼鎖的結(jié)構(gòu)以及應(yīng)急開鎖功能,，并且需要多次測試鎖盤的靈敏程度,。

4、試用試門鎖,，主要是看鑰匙是否好用,，以及門鎖是否安裝的堅固。

5,、窗戶檢查這個方面,，檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗,，一定要注意能否關(guān)嚴實,。

6、紗窗是否有破損處,，是否使用使用靈活,。

7、窗戶排水孔是否打通,，位置是否合理,。未打通或位置不合理積水會流入型材，影響窗戶使用壽命,。

8,、窗框、窗扇表面是否無劃痕,，把手安裝是否牢固,，檢查窗戶五金件是否牢固。 驗房報告是驗房的重要成果,，購房者可以根據(jù)報告中的信息做出購房決策,。蘇州隱蔽工程驗房公司怎么收費

上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司驗房價格是國家收費標準。蘇州隱蔽工程驗房公司怎么收費

    裝修房驗房驗點

1、入戶門框扇

2,、室內(nèi)門窗工程

3,、室內(nèi)地面工程

4、室內(nèi)墻面及頂面工程

5,、梁面柱面工程

6,、吊頂工程

7、涂飾工程

8,、門,、櫥柜、集成家居設(shè)備

9,、廚房整體廚柜

10,、衛(wèi)生間潔具及配件

11、陽臺12,、建筑電氣工程安全

13,、建筑弱電工程弱電系統(tǒng)

14、給排水工程

15,、預(yù)留孔洞－排煙道,、排風(fēng)道、空調(diào)孔,、強排孔

16,、室內(nèi)噪音檢測－陽臺、大廳及房屋噪音檢測,。

1,、莫忽視安全護欄：《住宅建筑規(guī)范》規(guī)定“六層及六層以下的住宅陽臺護欄凈高不應(yīng)低于，七層及七層以上住宅的陽臺護欄凈高不應(yīng)低于,，護欄垂直桿間距不應(yīng)大于”,。目前陽臺大都是全封閉式的落地窗，雖然玻璃有一定的安全性,，但是根據(jù)設(shè)計規(guī)范是必須安裝護欄的,。護欄垂直桿間距不應(yīng)大于，是為了防止小孩從護欄垂直桿之間鉆出,，從而產(chǎn)生危險,。

2、入戶門內(nèi)開外開的學(xué)問：《建筑設(shè)計防火規(guī)范》第“高層居住建筑的戶門不應(yīng)直接開向前室,，當確有困難時,，部分開向前室的戶門均就為乙級防火門”。此系為保障高層建筑在發(fā)生火災(zāi)時居民能及時有效逃離火災(zāi)現(xiàn)場,，高層和小高層建筑的入戶門應(yīng)遵循朝人群疏散方向開啟,，即入戶門外開,。因為如果發(fā)生火災(zāi)，慌亂的人群習(xí)慣向外沖,，門朝外開符合人群流動方向和應(yīng)急情況下向外推門的習(xí)慣,。 蘇州隱蔽工程驗房公司怎么收費

上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司是一家有著雄厚實力背景、信譽可靠,、勵精圖治,、展望未來、有夢想有目標,，有組織有體系的公司,，堅持于帶領(lǐng)員工在未來的道路上大放光明，攜手共畫藍圖,，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)行業(yè)中積累了大批忠誠的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑,，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ),，也希望未來公司能成為*****，努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻出自己的一份力量,，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強不息,，斗志昂揚的的企業(yè)精神將**申聯(lián)供和您一起攜手步入輝煌，共創(chuàng)佳績,，一直以來,，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展,、誠實守信的方針,，員工精誠努力，協(xié)同奮取,，以品質(zhì),、服務(wù)來贏得市場，我們一直在路上,！