清明節(jié)前后，有不少人被同樣的問題所困擾,。大部分不熟悉各地殯葬條例的人都認為,，買墓地就跟買房子一樣，土地使用權(quán)可以保留70年。但事實上，不少地方殯葬條例或者公募管理辦法都規(guī)定，墓穴的使用年限很長為20年,。據(jù)上海市殯葬行業(yè)協(xié)會會長王宏階介紹，就墓園性質(zhì)而言,，目前有4種情形,，一種是國資背景,，一種是國資和集體聯(lián)營，一種是私人承包,，還有一種是產(chǎn)權(quán)經(jīng)營權(quán)均歸私人所有,。按照規(guī)定，建立公墓,，需要當?shù)孛裾?、?guī)劃和國土部門的批準。與房地產(chǎn)行業(yè)類似,，公墓墓區(qū)用地的所有權(quán)屬國家或集體擁有,。然而，與購買住宅商品房不同的是,，關(guān)于墓地使用權(quán)的規(guī)定卻語焉不詳,。按照1992年開始頒布實施的《公墓管理暫行辦法》，經(jīng)營性公墓的墓穴管理費一次性收取很長不得超過二十年,。買了公墓還需要給公墓管理費嗎,？郫都區(qū)公墓風水
如何選擇公墓園中的**？在綜合考慮和平衡以上各方因素后,，可根據(jù)風水原理,，初步確定公墓園中風水地的位置。在龍脈一致的情況下,，認真仔細觀察公墓園的前后左右,，選擇更中，能接受到龍氣吉穴,。因為在公墓中穴所受龍氣的強弱程度,，是直接關(guān)系到子孫后代的富貴貧賤。后面在穴位上去看明堂,，水路,，砂向等是否合局等等，這些才是公墓點吉穴方方面面的做法,！選好吉穴后,，依來龍及前后左右的砂水，盡量利用位置,，結(jié)合仙命，年運來立比較好的向,，才能使后代子孫獲得更好的效果,。郫都區(qū)公墓風水購買公墓需要繳稅嗎？
在選擇公共墓地的時候,，會聽到類似的一些字眼,，山向,、龍脈、水域是較為常見的,。聽著這些非常專業(yè)的字眼,，如果你對此并沒有多大了解的話，根本就不明白別人說的是什么,。如何判斷專業(yè)風水呢,？首先是從大環(huán)境來說，大的公墓環(huán)境,，靠山要大,，山后還要有山，這叫父母山,；左右要山向護衛(wèi),，就像一個太師椅，后山要高,，左右護衛(wèi)山向要低,。前方要有山向，而且要足夠開闊,。中間名堂要寬要大,、寬，能容千軍萬馬,。另外中間還需要有水系環(huán)繞,。只有具備了這些基本條件才是一個可以選擇的墓地。確定了大環(huán)境以后,，還有一個需要注意的是,，內(nèi)環(huán)境同樣也非常重要。因為墳墓就是陰地,，如果是經(jīng)年不見陽光的話,，則會陰氣比較重，不管外環(huán)境怎么好,，這個地方也不能選,。
墓地使用期限與其土地性質(zhì)和使用自年限有關(guān)，一般為50年或70年,。20年不是指墓地的使用年限,，而是指護墓費以20年為一個繳費周期。所謂“20年”的說法不是指墓地的使用年限,，而是指護墓費以20年為一個繳費周期,，只要按期交納護墓費用，即可繼續(xù)使用墓地,。土地使用年限到期后,，應(yīng)按照國家有關(guān)法律規(guī)定處理,，如果土地使用年限延長，其土地上的墓地使用年限應(yīng)自動延長,。按照《公墓管理暫行辦法》規(guī)定,，經(jīng)營性公墓的護墓費一次性收取很長不得超過20年，這是從保護**利益和方便**繳費的角度提出的限制性繳費周期,。購墓者在簽訂墓地使用協(xié)議時,，一定要確認雙方的權(quán)利和義務(wù)，對護墓費的繳納周期,、價格以及各自的責任作出明確規(guī)定,，對不履行協(xié)議的一方，另一方有權(quán)根據(jù)協(xié)議的約定進行處置,。 一般人的公墓時間期限是多少呢,？
已成為聯(lián)絡(luò)海內(nèi)外黃氏峭公墓，明末抗清民族英雄袁崇煥提額的“聚奎塔”,，佛教開放點光源寺正在悠悠傾訴4000多年的滄海桑田,，20余出人類生活遺址，宋愁思嶺摩崖石刻,、正泰大夫上官公神道碑,、唐鎮(zhèn)將上官泊父子的惠安祠、東門和北門兩座譙樓等以及近200幢結(jié)比鱗次的古建民居,，一條長達一華里完整的青石板古街和數(shù)十條卵石鋪砌的古巷道正在娓娓數(shù)說古鎮(zhèn)昨日的風情,；五代后唐工部侍郎黃峭，唐將上泊,，宋榜眼上官均等各朝重臣,；唐中大夫吳崇書，宋上官必克,、明上官伯達等書法美術(shù)名家以及施鴻,、丁時習、張文瑾等眾多名儒正在侃侃而談和平古鎮(zhèn)的英才薈萃這就是和平古鎮(zhèn)的景象,。 公墓可以隨便選擇嗎,？郫都區(qū)公墓風水
有那些是買了公墓才知道的事？郫都區(qū)公墓風水
在墓地遷移的過程中,，有一些注意事項一定要遵守,。首要選地，必由主家有決斷能力的人隨同地師擇定營地,；對地上風水與地下風水都要面面顧及到,，地上風水以砂水理論為原則，地下風水以見黃色土質(zhì)較好,；忌見惡水（俗稱軟錐）,，因為沖死者背部位，對后輩多有不利趨勢,；忌見硬塊石頭（俗稱硬錐）,，以示后輩窮而硬，此也稱為牦牛地,；忌見螞蟻（俗稱活錐）,，因螞蟻吃掉死者的骨肉，對后輩有害無益,；忌見棺上加棺（谷稱死錐）,，此兇對死者害處較大或?qū)Φ貛熡泻Γ?/span>忌有寒風洞，試探有無風洞方法：用燭點燃對著洞口,，如燈頭不動則可用,，如燈滅為風洞，用則必殃（應(yīng)災之人事按砂水吉兇斷）,。如此井可用則再嗅味,，如乳味則為貴地，定財官印及子息必佳,，有異味則有吉也減力井（墓坑）穿好后,，用多層黃紙鋪到井下平面上，用七星線（硬幣）壓黃紙上,，然后用松香沫撒到黃紙上面點燃,，俗稱暖坑，以盡后輩之孝心,，換取先輩辛寒撫養(yǎng)之恩,，又為暖井以使吉氣來的快，旨在后人速發(fā)福,。
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