嚴(yán)格說來,，在房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)過程中，房產(chǎn)證是不能隨之移轉(zhuǎn)的,，房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)在進(jìn)行過戶登記之后,，不應(yīng)將賣方原先持有的房產(chǎn)證經(jīng)變更記載后轉(zhuǎn)交給買方，而應(yīng)當(dāng)將賣方原先持有的房產(chǎn)證收回,，再向買方發(fā)放新的房產(chǎn)證,。可見,，在房屋交易過程中,，房產(chǎn)證的證明作用是極為有限的，遠(yuǎn)不如生活中常見的其他一些證書,，如身份證,、畢業(yè)證、合同書等,。當(dāng)然,，盡管房產(chǎn)證的交付不具有物權(quán)法上的效力，但在審判實(shí)踐中據(jù)此判斷是否存在債的關(guān)系方面,，還是有一定的證明意義,。作為房主，不要急于表現(xiàn)出主動(dòng)拆遷的意向,，否則對(duì)于爭取補(bǔ)償合法大化是不利的,。江蘇二手房地產(chǎn)信息咨詢哪家好

    第二步:繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅,、印花稅,。辦理收房入住手續(xù)的時(shí)候，開發(fā)商往往會(huì)要求您繳納這些費(fèi)用,。注意事項(xiàng):1.在交錢之前,，請(qǐng)您了解一下這些稅費(fèi)的收繳標(biāo)準(zhǔn)，以便核實(shí)開發(fā)商計(jì)算是否正確,，可參見本書附錄十一。2.交錢之后,，請(qǐng)您一定保留好收款憑證,，并一定要求收款單位蓋公章，不要收"白條",。第三步:按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證,。注意事項(xiàng):1.仔細(xì)核對(duì)證書的數(shù)量，如果約定取得兩證,，一定要核驗(yàn)是否齊全,。2.仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積,、位置,、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息,，如與合同約定不符,，要求開發(fā)商說明原因。3.核對(duì)"他項(xiàng)權(quán)利"一欄記載的事項(xiàng),。4.索要繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票,。適用范圍:自己繳納契稅、公共維修基金,、印花稅等稅費(fèi)的情況適用,。 梁溪區(qū)什么是房地產(chǎn)信息咨詢行業(yè)在新房產(chǎn)證被確認(rèn)違法并撤銷之前，你哥有妻子,、兒女,、父母在，也沒有遺囑指定讓你繼承的,，你不能繼承,。

房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán),，可依法對(duì)所購房屋行使占有,、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證,。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,，在通常意義上,，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證,。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度,，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價(jià)一半征契稅 ,。2013年4月,，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為,，保障房屋交易安全,，今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓,、變更,、等登記業(yè)務(wù)時(shí)，須提供密碼才可辦理,。預(yù)計(jì)于2013年下半年實(shí)施,。

(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。

房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明,，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況,。基于一物一權(quán)主義,，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則,，即一個(gè)具有建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋 (包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記,，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證,。

房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有,，在房屋所有權(quán)證之外,，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。

房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后,，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明,，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。 買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,，可出具委托書委托代理人代為辦理,。

    不管誰的責(zé)任你的目的是要得到新的產(chǎn)權(quán)證,。如果弄丟了，那房管局查檔后按遺失補(bǔ)證程序給你辦理,，這是沒錯(cuò)的按這個(gè)程序,，你需要拿查檔后的證明以及相應(yīng)資料去報(bào)社辦理遺失登報(bào)聲明，一個(gè)月后,，拿著憑刊登遺失申明的那期報(bào)紙,，身份證就可以重新辦理產(chǎn)權(quán)證了。我的房子房產(chǎn)局給我平方量少了,請(qǐng)問補(bǔ)房產(chǎn)證的費(fèi)用由誰承擔(dān)補(bǔ)房產(chǎn)證的費(fèi)用自行承擔(dān),，當(dāng)時(shí)量房產(chǎn)面積的時(shí)候因?yàn)楹炦^字確認(rèn)了,，所以表示當(dāng)時(shí)是沒有異議的，之后出現(xiàn)問題就由己方負(fù)責(zé),。房產(chǎn)證,房產(chǎn)證是放在銀行還是放在別的單位房產(chǎn)證自然在銀行,，賣的總比買的精!你不會(huì)占到開發(fā)商的便宜。你自己測得多的面積無非是開發(fā)商的營銷手段,，我們這邊萬科就是的買80多平送15平，是為了提升他們整個(gè)樓盤的容積率,。怎么可能占到他們的便宜?!你的房產(chǎn)證上標(biāo)稱的面積是你和賣房的簽的買房合同上的面積,，后面有張簡圖，標(biāo)稱的你的住房建筑面積和公攤面積,。為什么我買的房子是120平平米,房產(chǎn)證上卻是90多平方米陽臺(tái)不算面積使用面積是120吧房本面積90.就是這么區(qū)分的有的房子房本面積100.實(shí)際使用面積150.或者有的房本100.實(shí)際使用面積只有70.正常有以下幾種原因：1,、房產(chǎn)證上體現(xiàn)的是套內(nèi)面積。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理,。新吳區(qū)優(yōu)勢(shì)房地產(chǎn)信息咨詢?cè)趺礃?/p>

房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有,，在房屋所有權(quán)證之外,，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。江蘇二手房地產(chǎn)信息咨詢哪家好

新中國成立70年來,，我國建筑,、建材持續(xù)飛速發(fā)展，規(guī)模不斷擴(kuò)大,，結(jié)構(gòu)日趨優(yōu)化,，技術(shù)明顯提高，實(shí)力明顯提升,，對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出了較為突出的貢獻(xiàn),。我國銷售的步伐加快，為保證和改善我們生活,，成功以銷售為導(dǎo)向,，圓滿完成了一系列關(guān)系國計(jì)民生的重大基礎(chǔ)建設(shè)，極大地改善了大家住房、出行,、通信,、教育條件。測繪服務(wù)走過了不平凡的發(fā)展歷程,，取得了舉世矚目的輝煌成就,。奮進(jìn)新時(shí)代，迎接新挑戰(zhàn),，開啟新征程,，讓我們緊密地團(tuán)結(jié)在一起迎接新的挑戰(zhàn)。行業(yè)要以市場和業(yè)務(wù)為導(dǎo)向,，積極推進(jìn)測繪服務(wù),，穩(wěn)步聚焦與工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng),、車聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域的聯(lián)合,，推動(dòng)建筑、建材行業(yè)數(shù)字化,、網(wǎng)絡(luò)化,、智能化進(jìn)程。江蘇二手房地產(chǎn)信息咨詢哪家好

五湖房地產(chǎn)咨詢無錫有限公司位于野花園80號(hào)北大樓273,。公司業(yè)務(wù)分為測繪服務(wù)等,，目前不斷進(jìn)行創(chuàng)新和服務(wù)改進(jìn)，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù),。公司從事建筑,、建材多年，有著創(chuàng)新的設(shè)計(jì),、強(qiáng)大的技術(shù),，還有一批**的專業(yè)化的隊(duì)伍，確保為客戶提供良好的產(chǎn)品及服務(wù),。五湖房地產(chǎn)憑借創(chuàng)新的產(chǎn)品,、專業(yè)的服務(wù)、眾多的成功案例積累起來的聲譽(yù)和口碑,，讓企業(yè)發(fā)展再上新高,。