BIM的發(fā)展隨著我國進入BIM研究時間的增長,，近幾年對于BIM的應用提及頻率也越來越高,，但根據(jù)市場調(diào)查顯示，我國的建筑及商業(yè)綜合體大多是已建好，只能重新建模用于后期的運維管理,，加上業(yè)主對BIM運維一知半解甚至是壓根就不了解這個，對BIM運維應用產(chǎn)生了極大的阻力,，畢竟在根源上就不接受,。但筆者相信在未來兩年內(nèi)，BIM應用將得到更大范圍的推廣與應用,，屆時智慧城市的道路離我們漸行漸近,！相信很多人特別是接觸工程方面的人員或多或少都聽過BIM一詞，就給大家解釋解釋BIM的概念與特點,。BIM即buildinginformationmodeling,，建筑信息模型。以三維的模型展示,，加上物聯(lián)網(wǎng)技術(shù),，充分的反饋建筑以及建筑內(nèi)部設備的信息，工程信息,，CAD圖紙,，物業(yè)管理，商業(yè)運營,，能耗管理等等方面的信息,，并加以控制?？吹竭@很多朋友可能會覺得這個所謂的BIM不是IBMS（智能建筑樓宇自控管理系統(tǒng)）嗎,！其實不然，BIM運維是包含了IBMS的,，具體的區(qū)別分析筆者已經(jīng)在大魚號發(fā)布,，歡迎大家關(guān)注此訂閱號,，查閱其他文章，希望可以幫助到大家,！通過BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺,，可以實現(xiàn)對建筑設備的遠程故障診斷和預測。鹽城醫(yī)院BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺研發(fā)

BIM在數(shù)據(jù)中心建設行業(yè)的優(yōu)勢通過BIM技術(shù)在綜合數(shù)字環(huán)境中對信息進行持續(xù)更新,，可實時訪問信息數(shù)據(jù),，方便各參與方時地了解項目。數(shù)據(jù)中心在設計,、施工和管理過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)能夠加快決策進度,、提高決策質(zhì)量，起到提高質(zhì)量,、增加收益的效果,。快速算量,，精度提升建立BIM數(shù)據(jù)庫之后,，與5D數(shù)據(jù)庫進行關(guān)聯(lián)，可提高工程量計算的精確性,，保證施工預算的精度與效率,。BIM數(shù)據(jù)庫達到構(gòu)件級的數(shù)據(jù)粒度，通過提供滿足項目各參與方所需的數(shù)據(jù),，可以有效地提高施工管理效率,。虛擬施工，有效協(xié)同在三維可視化的基礎(chǔ)上添加時間維度,，通過模擬施工實現(xiàn)施工計劃與實際進度的直觀對比,。通過有效協(xié)同，便于各參與方充分了解項目的整體情況,。BIM技術(shù)結(jié)合施工方案模擬、視頻監(jiān)測,，可降低施工過程中的返工率和整改率,，避免安全***，保證建筑質(zhì)量,。碰撞檢查,，減少返工在設計階段利用BIM技術(shù)進行三維可視化設計，通過碰撞檢查完成對工程設計方案,、凈空設計方案,、管線排布方案的優(yōu)化（見圖2），利用優(yōu)化后的方案進行施工交底,，減少了施工階段的錯誤,，降低了返工可能性,，在避免損失的同時有效提高了施工質(zhì)量以及與業(yè)主溝通的效率。南通奧暢BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺 施工BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺可以實現(xiàn)對建筑設備的遠程安全監(jiān)控和預警功能,。

節(jié)能減排管理通過BIM結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)技術(shù),，使得日常能源管理監(jiān)控變得更加方便。通過安裝具有傳感功能的電表,、水表,、煤氣表，可實現(xiàn)建筑能耗數(shù)據(jù)的實時采集,、傳輸,、初步分析、定時定點上傳等基本功能,，并具有較強的擴展性,。系統(tǒng)還可以實現(xiàn)室內(nèi)溫濕度的遠程監(jiān)測，分析房間內(nèi)的實時溫濕度變化,，配合節(jié)能運行管理?，F(xiàn)在由于一些建筑年代過于久遠，出現(xiàn)了改線或者圖紙丟失的情況,，而在BIM軟件中,，這份BIM運維資料能夠一直保存，也能為日后的BIM運維管理產(chǎn)生深遠的影響,。同時BIM運維平臺也能幫助業(yè)主更好,、更直觀的觀察BIM運維中出現(xiàn)的問題。

 BIM從軟件角度來說,，是建筑信息模型,，從BIM的**價值來看，BIM是一門是建筑工程的智能控制管理技術(shù),。BIM并不神秘,，就是一門工程智能管控技術(shù)。BIM到底在工程中扮演什么角色,，有什么意義?概況一句話,，BIM是建筑從項目立項、規(guī)劃,、概算,、設計、預算,、建造,、結(jié)算、審計,、物業(yè)等全生命周期中的智能動態(tài)控制系統(tǒng),，俗稱建筑智能機器人系統(tǒng),。BIM的靈魂不是若干個BIM軟件，而是操縱BIM軟件的專業(yè)團隊,。其中包括項目總控,、規(guī)劃、概算,、設計,、預算、建造,、結(jié)算,、審計、物業(yè)等全過程的專業(yè)團隊,。項目成敗在前期控制,，所以，BIM的關(guān)鍵是前期控制,，只有用BIM技術(shù)控制好了規(guī)劃設計階段,，才能讓項目發(fā)揮更大的經(jīng)濟效益和社會效益?？v然在建造階段也可以亡羊補牢,，但是有時候，生米已經(jīng)做成熟飯,，不是所有東西都是可以彌補的,。通過BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺，可以實現(xiàn)對建筑設備的遠程報警和預警功能,。

BIM還有什么NB之處,？一般的非BIM軟件，也用數(shù)據(jù)庫管數(shù)據(jù),，也能進行增刪查改,，而BIM的優(yōu)勢有在哪呢？BIM不光是個數(shù)據(jù)庫,，它還是一個集中的數(shù)據(jù)庫,，所有的信息都放在這個數(shù)據(jù)庫里，都能被其他專業(yè),、其他階段人員增刪查改（前提是有權(quán)限），這就是常說的信息互通（informationinteroperability）,。這也就意味著,，如果你做完設計后，設計結(jié)果可以直接導入成本計算軟件從而自動獲得項目成本,，不用再進行重復建模了,。帶來的好處一方面是效率的提高,，另一方面是保證信息的一致性。前一方面很好理解,，后一方面指的是如果你的設計成果改變了,，項目成本也能自動進行改變，計算出的成本與設計成果是相對應的,。BIM為什么比圖紙NB,？把BIM看成“數(shù)據(jù)庫”，傳統(tǒng)的圖紙可以看成“文檔”,。對于數(shù)據(jù)庫,，你能開發(fā)程序?qū)λ鰟h查改，而對于文檔,，你就只能看了,。例如，基于BIM模型自動檢查碰撞,，實際上就是從數(shù)據(jù)庫里查出“幾何數(shù)據(jù)”,，然后再進行計算得出的碰撞結(jié)果。而基于傳統(tǒng)的圖紙,，你只能肉眼找碰撞了,，因為圖紙上的信息計算機壓根不認識。有了這個數(shù)據(jù)庫,，你可以開發(fā)程序做很多有想象力的事情,。該平臺可以實現(xiàn)對建筑設備的遠程監(jiān)控和控制。臺州公共管理BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺銷售

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空間管理可獲取各系統(tǒng)和設備空間位置信息。獲取各系統(tǒng)和設備空間位置信息,，把原來編號或文字變成三維圖形,，直觀、形象且方便查找,。如通過RFID（無線射頻識別）獲取大樓安保人員位置,；消防報警時，在BIM模型上快速定位所在位置,，查看周邊疏散通道和重要設備等,。此外，還可應用于內(nèi)部空間設施的可視化管理,。傳統(tǒng)建筑信息往往存在于二維圖紙和各種機電設備操作手冊上,，需要時由專業(yè)人員查找、理解信息，然后據(jù)此決策,。應用BIM技術(shù)可建立一個可視化三維模型,，所有數(shù)據(jù)和信息可以從模型中獲取和調(diào)用。如裝修時可快速獲取哪些管線不能拆除,、承重墻等建筑構(gòu)件的相關(guān)屬性等,。設施管理主要包括設施裝修、空間規(guī)劃和維護操作,。研究表明,，業(yè)主和運營商在設施運行和維護方面耗費的成本很高，設施管理人員的日常工作繁瑣費時,。而BIM技術(shù)能夠提供關(guān)于建筑項目協(xié)調(diào)一致,、可計算的信息，由業(yè)主和運營商共享和重復使用,，提高管理效率,。此外，還可對重要設備進行遠程控制,。把各設備通過BIM技術(shù)匯總到統(tǒng)一平臺進行管理和控制,，通過遠程控制，可充分了解設備的運行狀況,，為業(yè)主更好地運維管理提供良好條件,。BIM技術(shù)應用于智慧建筑可發(fā)揮重要作用，在一些現(xiàn)代化程度較高,、需要大量高新技術(shù)的建筑,。鹽城醫(yī)院BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺研發(fā)