稅務籌劃哪些類型的稅收洼地：獎勵型稅收洼地：這類稅收洼地多是以自貿(mào)區(qū)的形式存在的,，入駐當?shù)氐钠髽I(yè)不單在稅收方面有所優(yōu)惠，在房租、水電,、人員補貼等方面也是有所優(yōu)惠的。這對入駐企業(yè)的要求也比較高,，如果說企業(yè)體量較小,，所能享受到的優(yōu)惠也是比較低的，體量越大,，得到的優(yōu)惠就更多,。比如現(xiàn)在的海南以及上海，都在打造這樣的自貿(mào)區(qū),。區(qū)域型稅收洼地：這類稅收洼地簡單的說就是一個經(jīng)濟特區(qū),，設立相應的入駐條件，符合入駐條件的企業(yè)就可享受當?shù)氐亩愂諆?yōu)惠政策,。就比如說以前的霍爾果斯,，就是區(qū)域型稅收洼地的表示，但由于在園區(qū)管理上及問題企業(yè)過多,，早已失去昔日的“榮光”,。稅務籌劃是指在納稅行為發(fā)生之前，在不違反法律,、法規(guī),。杭州制造業(yè)稅務策劃價格

      開發(fā)方式的納稅籌劃:合作建房稅法規(guī)定:對于一方出地，一方出資金,，雙方合作建房,，建成后按比例分房自用的,，暫免征收土地增值稅;建成后轉(zhuǎn)讓的，應征收土地增值稅,。根據(jù)稅法規(guī)定,，企業(yè)可充分利用優(yōu)惠政策，實現(xiàn)雙贏,。假如A房地產(chǎn)開發(fā)公司在某市繁華地段擁有一塊土地,，擬與B實業(yè)公司合作建造辦公大樓，資金由B實業(yè)公司提供,，建成后按比例分房,。對B實業(yè)公司來說，分得的辦公樓不含土地增值稅,，會降低購置成本,。對A房地產(chǎn)開發(fā)公司而言，作為辦公用房,，不用繳納土地增值稅,，可節(jié)約大量稅負，降低房地產(chǎn)開發(fā)成本,，增強其在市場上的競爭力,。這樣就實現(xiàn)了出資方和房地產(chǎn)企業(yè)的雙贏。浙江企業(yè)所得稅稅務籌劃服務電話通過選擇分支機構的組織形式進行有效的稅務籌劃,。

     稅收籌劃應注意的問題：應該在執(zhí)行稅收政策上找突破口,，減免稅收優(yōu)惠政策要充分利用。例如,，新辦企業(yè)和產(chǎn)品創(chuàng)新，國家都給予了稅收優(yōu)惠,，企業(yè)可以從產(chǎn)品創(chuàng)新方面下功夫,，以降低稅額；新建企業(yè)也可以通過適當控制投產(chǎn)初期產(chǎn)量及增大廣告費用以及分攤開辦費等方式,，推遲獲利年度降低稅額,；企業(yè)安置殘疾人員所支付的工資，根據(jù)稅法規(guī)定可按照支付給殘疾職工工資的100%加計扣除,，企業(yè)可以適當安置殘疾職工,，以此降低企業(yè)當年獲利降低稅額。

    稅務籌劃有哪些注意事項：一切稅務籌劃的大前提都是合法,，即以不違反國家稅法的為前提,，通過對經(jīng)營、投資,、理財活動進行調(diào)整,，從而達到減輕稅負的目的,。稅務籌劃要遵循事前原則，即在納稅行為發(fā)生之前,，對經(jīng)濟事項進行設計,、安排來減輕稅負。正所謂事前不稅籌,，事后要“稅愁”,。稅務籌劃要符合企業(yè)業(yè)務邏輯，即在開展稅務籌劃時,，需要盡量還原業(yè)務真實面貌,，切不可背離真實業(yè)務，節(jié)稅靠的是對業(yè)務流程優(yōu)化,，而不是對業(yè)務事實的歪曲,。稅務籌劃要盡量避開關聯(lián)交易。不要刻意地為了省稅而去開展稅務籌劃,，應把稅務風險的管控放在第1位,。稅務籌劃是一種事先的安排，而不是事后“諸葛亮”,。

    扣除項目的納稅籌劃：利用利息支出的扣除規(guī)定稅法規(guī)定:房地產(chǎn)企業(yè)的利息支出,，納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構證明的，利息允許據(jù)實扣除,，但較高不得超過按商業(yè)銀行同類同期利率計算的金額,，即:可扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用=利息+(取得土地使用權所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×5%以內(nèi)。納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構證明的,，房地產(chǎn)開發(fā)費用按取得土地使用權所支付的金額與房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的10%以內(nèi)計算扣除,，即:可扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用=(取得土地使用權所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×10%以內(nèi)。合理的通過對企業(yè)的經(jīng)營,、投資,、籌資、股利分配等業(yè)務發(fā)生之前的一系列的籌劃和安排設計,。專業(yè)稅務策劃哪里有

同的企業(yè)的稅務籌劃方法是不同的,。杭州制造業(yè)稅務策劃價格

    稅務籌劃方案：如果租賃廠房包含樓房和空地，可將樓房和空地租賃價格分開約定,，因為空地不用繳納房產(chǎn)稅,，只涉及土地使用稅。將租金和物業(yè)費,、水電費分拆,，物業(yè)費由物業(yè)公司開票，水電費可憑租賃合同申請由電力局等部門開票給承租方。如果個別地方不能直接開具,，可以由出租方開具水電費增值稅自已發(fā)票或者使用“分割單”作為稅前扣除憑證,。出租房將廠房按低價租賃給個人，個人再租賃給承租方,；個人出租非住宅房產(chǎn)稅享受12%減半征收（住宅：4%減半征收）,，還可以申請開具增值稅自已發(fā)票。改變業(yè)務性質(zhì),，如果租賃場地是用來存儲貨物,，可給場地配備倉儲管理員，把提供租賃業(yè)務改變?yōu)樘峁﹤}儲服務,。杭州制造業(yè)稅務策劃價格

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