土地測繪是指使用以計算機技術(shù),、光電技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù),、空間科學(xué)、信息科學(xué)為基礎(chǔ),，以全球定位系統(tǒng)(GPS),、遙感(RS)、地理信息系統(tǒng)(GIS)為技術(shù)**,，將地面已有的特征點和界線,，通過測量手段獲得反映地面現(xiàn)狀的圖形和位置信息，供工程建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計和行政管理之用,。主要工作是進行地籍測量控制點,、界址點的實地選點、埋石以及運用操作經(jīng)緯儀等儀器對土地及其附屬物的量距、水平角,、垂直角,、水準測量進行觀測.1.國家邊界測量；1.自己或與其他測繪隊伍進行地籍測量,；2.轄區(qū)各用地單位的宗地面積等測量,；3.土地坐標界址放樣；4.零星修測,，補測,；測繪條例不動產(chǎn)（俗稱房地產(chǎn)）是指具有權(quán)屬性質(zhì)的地塊和其上建筑物的總稱。海安方便地籍測繪平臺

《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》規(guī)定：基本地籍圖比例尺一般為1:500或1:1000 ,，城鎮(zhèn)宜采用1: 500,**工礦和村莊也可采用1: 2000,。《地籍測繪規(guī)范》規(guī)定：城鎮(zhèn)地區(qū)城區(qū)地籍圖的比例尺一般采用1: 1000 郊區(qū)地籍圖的比例尺一般采用1: 2000,，復(fù)雜地區(qū)或特殊需要地區(qū)地籍圖的比例尺采用1: 500,。地籍圖的形式地籍圖包括基本地籍圖和宗地圖?；镜丶畧D采用分幅形式,，分幅方式為矩形或正方形分幅,，幅面規(guī)格一般為50cm x 50cm,。基本地籍圖的分幅與編號與相應(yīng)比例尺地形圖的分幅和編號方法相同,。海安方便地籍測繪平臺界址點埋設(shè)有界標,，若界標因人為的或自然的因素發(fā)生位移或遭破壞，需及時恢復(fù),。

地籍測繪在土地管理,、土地交易、土地規(guī)劃,、土地執(zhí)法等方面都有廣泛的應(yīng)用,，對于保障土地權(quán)益、促進土地資源的合理利用和保護具有重要意義,?；I備階段：**成立地籍測繪工作組，確定工作目標和計劃,。與相關(guān)部門協(xié)商,，確定測繪范圍和時間。數(shù)據(jù)收集階段：工作組與農(nóng)村居民聯(lián)系,，收集土地權(quán)屬證明,、土地使用合同、土地調(diào)查表等相關(guān)資料。同時,，組織測量人員對農(nóng)村土地進行實地勘測,，記錄土地邊界、地形地貌等信息,。數(shù)據(jù)處理階段：將收集到的數(shù)據(jù)進行整理和處理,，包括地圖繪制、數(shù)據(jù)錄入和質(zhì)量檢查等工作,。確保測繪結(jié)果的準確性和可靠性,。

土地權(quán)屬界定階段：根據(jù)測繪結(jié)果，對土地使用權(quán)進行界定和登記,。與農(nóng)民進行溝通,，解決土地權(quán)屬爭議和糾紛。土地登記階段：將土地權(quán)屬信息錄入地籍系統(tǒng),，生成土地權(quán)屬證書,。同時，向農(nóng)民發(fā)放土地權(quán)屬證書,，確保農(nóng)民的土地使用權(quán)得到法律保護,。后續(xù)管理階段：建立健全的地籍管理機制，定期更新土地權(quán)屬信息,，及時處理土地權(quán)屬變更和爭議,。加強對農(nóng)民的宣傳教育，提高農(nóng)民對土地權(quán)益的認知和保護意識,。地籍測繪的發(fā)展趨勢主要包括以下幾個方面：數(shù)字化測繪：隨著信息技術(shù)的發(fā)展,，地籍測繪正逐漸向數(shù)字化方向發(fā)展。傳統(tǒng)的紙質(zhì)地籍檔案逐漸被數(shù)字化地籍信息系統(tǒng)所取代,，實現(xiàn)了地籍信息的電子化存儲,、查詢和管理，提高了工作效率和數(shù)據(jù)準確性,。房產(chǎn)分幅平面圖是反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖,，是測制分宗圖和分戶圖的基礎(chǔ)資料。

距離交會法圖3距離交會法就是從兩個已知點分別測量出其至一個未知界址點的水平距離,，從而確定界址點位置的方法,。如圖3所示，用測距儀或鋼尺測量已知點A到界址點P的水平距離S1和已知點B到點P的水平距離S2,，就可以計算出點P的平面坐標,。內(nèi)外分點法當(dāng)未知界址點P位于兩個已知點A，B的連線上時,，分別測量兩已知點到點P的水平距離S1,，S2,，從而確定點P的位置。截距法圖5截距法又稱為直角坐標法,一般以某控制線（如導(dǎo)線邊）為基線,，測出界址點在基線上的投影位置,，并測量投影位置至基線一端點的距離和至界址點的垂直距離，即可確定出界址點的位置,，如圖5所示,。城鎮(zhèn)地籍的對象是城鎮(zhèn)，農(nóng)村地籍的對象是城鎮(zhèn)郊區(qū)及農(nóng)村,。海安方便地籍測繪平臺

在我國,，對界址點精度的要求也分為不同等級，高為±5cm,。海安方便地籍測繪平臺

釋文：國家為滿足土地登記的要求,，依照法定程序，通過權(quán)屬調(diào)查和地籍測量的方法,，查清每一宗土地的位置,、權(quán)屬、界線,、數(shù)量,、用途和等級等基本情況，并以圖,、簿表示,，為土地登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的調(diào)查工作,。指依照國家的規(guī)定,，通過權(quán)屬調(diào)查和地籍測量,，查清宗地的權(quán)屬,、界址線、面積,、數(shù)量,、質(zhì)量、用途和位置等情況,，形成數(shù)據(jù),、圖件、表冊等調(diào)查資料,，為土地注冊登記,、核發(fā)證書提供依據(jù)的一項技術(shù)性工作。地籍調(diào)查是土地登記的法定程序,，是土地登記的基礎(chǔ)工作,，其資料成果經(jīng)土地登記后,，具有法律效力。為保證城鎮(zhèn)（包括村莊）地籍調(diào)查工作規(guī)范,、有序,，符合土地登記的要求，原國家土地管理局制定了《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》,。海安方便地籍測繪平臺

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